Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
  • Περιεχόμενα

    8.666
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    460

Everything posted by akis73

  1. @pardamaskou δεν είναι απαραίτητο να ταυτίζεται το εμβαδό του ΠΕΑ με αυτό της γενικότερης εμβαδομέτρησης, υπάρχει άλλωστε και Εγκύκλιος σχετικά για αυτό. Αν ο συμβ/φος σου λέει αλλά απλά δεν ξέρει τι του γίνεται.
  2. Καλησπέρα, το τι περιγράφει η σύσταση, συμβόλαια, Ε9 κλπ δεν σε ενδιαφέρει. Επιθεωρείς με βάση την υφιστάμενη κατάσταση. Αν το υπόγειο επικοινωνεί με το ισόγειο χωρίς κάποια διαχωριστική επιφάνεια, το θεωρείς ως 1 θ.ζ. Αν το υπόγειο διαχωρίζεται με το ισόγειο με πχ. πόρτα, και το υπόγειο δεν θερμαίνεται, τότε το καταχωρείς ως μ.θ.χ. και διαχωριστική επιφάνεια.
  3. Καλησπέρα, θα χρεώσεις 1 ΛΠ για την εκχωμάτωση του υπογείου, ενώ για την αλλαγή χρήσης, εφόσον ο εν λόγω χώρος δεν έχει μετρήσει στην δόμηση, θα τον υπολογίσεις ως ΥΔ μειωτικού. Αν κατάλαβα καλά προβληματίζεσαι για το αποδεικτικό παλαιότητας. Μπορείς να χρησιμοποιήσεις το τροποποιημένο Ε9 όπως επίσης και το σκεπτικό των η/μ εγκ/σεων που περιγράφεις. Έχε υπόψη σου ότι σε περίπτωση αδειοδότησης του χώρου άλλη χρήση, πχ. άδεια λειτουργίας, ενδέχεται να μην αρκεί η υπαγωγή μόνο αν ο χώρος δεν πληροί απαιτήσεις φωτισμού, πυρασφάλειας κοκ.
  4. Καλησπέρα, δεν είναι απαραίτητο να απευθυνθεί στον ίδιο μηχανικό, θα εξουσιοδοτήσει το νέο μηχανικό να εκδώσει την νέα ΗΤΚ.
  5. Καλησπέρα, 1450 για πρόσωπο στην Αγ. Αντωνιου, διαφορετικά 1250.
  6. Καλησπέρα, θα βάλεις την τιμή ζώνης στον δρόμο που βλέπει η ιδιοκτησία που εξετάζεις. Αν βλέπει σε δρόμους με διαφορετικές τιμές, θα λάβεις την υψηλότερη.
  7. Καλησπέρα, δες το ΦΕΚ 1312/Β/24.8.2010, άρθρο 7, παρ. 3α
  8. Καλησπέρα, δες το παρακάτω μήπως σε καλύπτει η τελευταία ε/α: https://aped.gov.gr/faq/?faq-cat=16
  9. Καλησπέρα, για δωρεάν τιμές ζώνης μόνο από το σάιτ του Υπουργείου Οικονομικών και αναζήτηση σε μεμονωμένα pdf χαρτών. Διαφορετικά μόνο με εμπορικό λογισμικό. Για την ερώτηση κανένα πρόβλημα. 👍
  10. Καλησπέρα, ναι τα περισσότερα παράγουν έτοιμο αρχείο xml για υποβολή στο bc. Προσωπικά όμως θα σου πρότεινα να μην βασιστείς σε έτοιμες λύσεις, αλλά διαβάζοντας τις ΤΟΤΕΕ και κάποια έτοιμα παραδείγματα, να χρησιμοποιείς αυτούσιο το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ. Έτσι θα μάθεις καλυτερα και την νομοθεσία.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.