akis73

Γειά και πάλι, ακατανόητο αν ζητάνε νέα καρτέλα αφού μπορεί να γίνει απλή μεταβίβαση στο νέο ιδιοκτήτη. Γι' αυτό σου είπα, και επειδή ο δικός σου ρόλος προφανώς αφορά τα του μηχανικού τα οποία εμένα μου φαίνονται σωστά αυτά που έχεις κάνει ήδη, καλύτερα να κάνει μία επίσκεψη στο αρμόδιο υποκ/μα και ένας δικηγόρος.

Μα αν πρόκειται για μεταβίβαση δεν έχουν να κάνουν κάτι, απλά θα αλλάξει το όνομα στην καρτέλα αφού τους προσκομίσεις τα κατάλληλα δικαιολογητικά. Άντε να κάνεις και μία μεταβολή έργου...

Μήπως πάνε να ψαρέψουν τίποτα για να βγάλουν παραπάνω ένσημα στην τελική;

Στην χειρότερη κάτσε φτιάξε μία τ.ε. αναλύοντας τα ως άνω, δηλ. αρχικά ένσημα, μείον τόσα από τις ΑΠΔ και άρα μένουν τόσα. Άσε που νομίζω ότι και το θέμα έχει νομικό σκέλος...πες να το δει και κανάς δικηγόρος.

Καλησπέρα, προς τους 2 συν/φους πιο πάνω: στο δικαιολογητικό που αφορά το δικαίωμα για έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών και τους όρους της Υπηρεσίας τι ακριβώς θα ανεβάσετε; Κανονικά πρέπει να προηγηθεί αυτοψία της Υπηρεσίας...για αυτό ρωτάω. Αν το έχετε ήδη κάνει, τότε κανένα πρόβλημα.

Αν σου ζήτησαν να το κάνεις έτσι, κάντο για να τελειώνεις. Κανονικά όμως θα πρέπει να κάνουν αυτοψία ώστε να πιστοποιηθεί το στάδιο των εργασιών...

Οπότε αυτοψία έκαναν ή όχι ή σου είπαν δεν θα κάνουν;

Τα τετ. μέτρα γιατί να τα βάλεις τυχαία; Δεν έχεις πρόσβαση στα αρχικά έγγραφα που κατατέθηκαν να δεις τι δηλώθηκε;

Καλησπέρα, εφόσον μιλάμε για κτίριο για το οποίο έχει εκδωθεί οικοδομική άδεια, τότε δεν υπάρχουν οι καταστάσεις των ενσήμωσν στο αρμόδια υποκ/μα του ΕΦΚΑ; Άρα γιατί δεν αναζητείς εκεί τι ένσημα απομένουν για το έργο;

Καλημέρα συνάδελφε, είναι πάγια τακτική του φόρουμ να μην συζητιούνται αμοιβές μηχανικών. Από την άλλη όπως γνωρίζεις οι νόμιμες αμοιβές έχουν καταργηθεί με ότι αυτό συνεπάγεται.

Καλησπέρα, να προτείνω να ρωτήσεις την εταιρία μήπως μπορεί να σε βοηθήσει στο συγκεκριμένο;

Επίσης, υπάρχει άλλο φόρουμ που έχω δει κατά καιρούς παρόμοιες ερωτήσεις και υπήρξε και βοήθεια δηλ. επέμβαση στον κώδικα lisp ώστε να δουλέψει στο Progecad.

Καλησπέρα, ισχύουν όλα όσα γραφείς με την επιφύλαξη να δεις τον κανονισμό τι αναφέρει για συναίνεση όπως επίσης και για τις χρήσεις των ισογείων κατ/των.

Και εγώ είμαι της άποψης ότι αν θεωρηθεί ως εντός αλλά εκτός ΑΠΑΑ είναι σωστό εφόσον δεν έχουν ανακληθεί οι άδειες.

Καλησπέρα, @jbosdas συμφωνώ και εγώ ότι η λύση με τα 100Ε είναι πιο καλή, το να ξαναδηλωθεί μου φαίνεται περιττό...

Καλησπέρα, για τον συγκεκριμένο οικισμό δεν υπήρχε ένα θέμα παλιότερα με τις άδειες που εκδόθηκαν εκεί ότι είναι άκυρες; Αν λάβουμε υπόψη ότι με βάση την άδεια υπήρχε τοπικό ρυμοτομικό τότε θα πάει ως εκτός αντικειμενικού αλλά εντός σχεδίου με 850.

Διαφορετικά αν θεωρήσουμε ότι έχει καταργηθεί πλέον η ρυμοτομία, θα πάει ως εκτός με 500.

Υπάρχει και σχετική παλαιότερη συζήτηση στο παρακάτω:

https://www.michanikos.gr/forums/topic/27050-αυθαίρετο-στη-σάνη-σταυρονικήτα-δύσκολη-περίπτωση/

Καλησπέρα κατά την γνώμη μπορείς να κάνεις αυτά που περιγράφεις (Ν.4495/17 άρθρο 29, παρ. 2-ιστ), έχω όμως υπόψη σου ότι οτιδήποτε επηρεάζει τους κ/χ και όψη της οικοδομής χρειάζεται την συναίνεση των συνιδιοκτητών, οπότε απορώ πως πήρες αυτή την απάντηση από την Υπηρεσία. Εξέτασε επίσης μήπως χρειάζεται και κάποια αλλαγή χρήσης ο χώρος που θα λειτουργήσει ως πλυντήριο.

3 ώρες πριν, cve20126 said:

Καλησπέρα,

 

Θα ήθελα ΤΖ Αρκαδιουπόλεως 2 , Θεσσαλονίκη 409998.74, 4499489.44 και Στρωμνίτσης 54, Θεσσαλονίκη 412131.06 , 4494297.15

 

Ευχαριστώ 

1050 & 1300

2 ώρες πριν, Μaria_M said:

Kαλησπέρα.

Ευχαριστώ πολύ.

 

Επανέρχομαι με τις σωστές συντεταγμένες.

 

Κορωνείας 7 Αθήνα

Χ:477362

Υ:4208173

1250

Συνάδελφε @alej δεν πήγαινε για σένα το σχόλιο, αλλά για τον συν/φο @GeorgeVasil, κατά τα άλλα συμφωνούμε 100% για τις πρακτικές της εν λόγω εταιρίας.

56 λεπτά πριν, aneida said:

Καλησπέρα.

Θεσσαλονίκη, εκτός σχεδίου, πλησίον αεροδρομίου:

Χ: 414313.3784184235

Υ: 4486634.413893828

Ευχαριστώ.

Καλησπέρα, πάντα 500 ήταν αυτά...

Καλημέρα, μάλλον δεν κατάλαβες το ποστ του συν/φου πιο πάνω, ο τίτλος του νήματος αφορά προγράμματα τύπου Autocad και όχι λογισμικό της Adobe, πράγμα για το οποίο παρενέβη ο συν/φος.

Καλησπέρα, στο πεδίο περιγραφή, περιγράφεις τις εργασίες που θα γίνουν και εμπίπτουν στο άρθ.30. Για τις άλλες καρτέλες συμπληρώνεις τα στοιχεία της άδεια και τυχόν τακτ/σεων κλπ και φυσικά των ιδιοκτητών. Από αρχεία ανεβάζεις την ανάθεση σε σένα από τον ιδιοκτήτη και τεχν. έκθεση/βεβαίωση ότι για τις εν λόγω εργασίες δεν απαιτούνται εγκρίσεις από κάποιο φορέα.

10 ώρες πριν, HAROUL said:

Καλησπέρα Άκη.

Μία τιμή ζώνης για Χ=401556 Υ=4504461;

600

8 ώρες πριν, asimelenia said:

Καλησπέρα!

Θα ήθελα ΤΖ για Χ:484135 και Υ:4210211.

Ευχαριστώ!

1250 για πρόσοψη σε Μακρυγιάννη (δεν διευκρίνισες...)

7 ώρες πριν, zaxos65 said:

Καλησπέρα σας, ψάχνω την τιμή ζώνης για την διεύθυνση Ευτυχίας 7, Νέο Ηράκλειο. Ευχαριστώ!

Στείλε ΕΓΣΑ

On 29/2/2024 at 1:13 ΜΜ, pk10gr said:

Καλησπέρα!!!

Δαβακη 55 Καλλιθεα

473795

4200509

Ευχαριστώ.

1100

On 29/2/2024 at 4:49 ΜΜ, Μaria_M said:

Kαλησπέρα.

Παρακαλώ 2 Τιμές ζώνης:

 

Κορωνείας 7 Αθήνα

Χ:477362

Υ:42081734

 

Αναπαύσεως 7 Αθήνα

Χ:476530

Υ:4201873

 

Ευχαριστώ πολύ!

 

Για το 1ο έχεις δώσει λάθος συντ/νες...

Για το 2ο ---> 1250

Καλησπέρα, δυστυχώς χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας αφού ναι μεν οι η/χ εξαιρούνται αλλά το πατάρι σου ειναι >25 τμ και μετά το '83. Για το θέμα της συναίνεσης, όχι δεν απαιτείται αφού η ενσωμάτωση του κ/χ χώρου στη ιδιοκτησία σου έχει γίνει από κατασκευής (άρθρο 98, παρ.), ενώ επίσης αν βρίσκεται και εντός του κτιριακού όγκου μπορεί να γίνει και μονομερής τροπ/ση της ΣΟΙ ώστε να μπορέσει και συμβ/φα ο χώρος να περιληφθεί στην ιδιοκτησία.

Επίσης για το πατάρι, ο μόνος τρόπος που θα μπορούσε να εξαιρεθεί θα ήταν αν βρισκόταν στο ισόγειο και ήταν <50% της υποκείμενης κάτοψης, που προφανώς δεν ισχύει κάτι τέτοιο στην περίπτωσή σου.

Καλησπέρα, έχω δει και εγώ τώρα τελευταία ένα σωρό διαφημίσεις από εταιρίες που πουλάνε Autocad κλπ σε τιμή πολύ χαμηλότερη της επίσημης. Μάλιστα πρόσφατα κοιτούσα μία τέτοια εταιρία με έδρα στην Γερμανία η οποία ισχυρίζεται ότι έχει το έχει "ψάξει" νομικά και παραθέτει και κάποιες εγγυήσεις + πορίσματα από την αντίστοιχη νομική εταιρία, με έδρα την Γερμανία όμως. Στην τελική νομίζω και εγώ ότι δεν είναι τόσο απλά τα πράματα...

On 27/2/2024 at 12:11 ΜΜ, ALEX PALTSOS said:

Καλημέρα. Άκη σε παρακαλώ μια Τ.Ζ. στην Καβάλα, οδός Φαναρίου 59 (x: 531959 y: 4529825). Ευχαριστώ!

1050

On 27/2/2024 at 12:51 ΜΜ, va_georgiou said:

Καλησπέρα σας, μπορείτε να μου πείτε μία τιμή ζώνης για Αμπελόκηπους Αττικής, οδός Τρικάλων 8-10 ; Είναι για τακτοποίηση αυθαιρέτου

X 479335.15  Y 4204526.17

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

1250

On 27/2/2024 at 5:00 ΜΜ, gtkarch said:

Καλησπέρα σε όλους.

Θα μπορούσα, παρακαλώ, να έχω Τ.Ζ. για τη θέση με ΕΓΣΑ Χ:478908,62 Υ:4212040,15 επί της οδού Δήμητρας στο Δήμο Μεταμόρφωσης Αττικής;

950

22 ώρες πριν, LeonardodaVinci1 said:

Καλησπέρα σας,

θα ήθελα σας παρακαλώ τιμή ζώνης για το σημείο εντός οικισμού με συντεταγμένες ΕΓΣΑ Χ:607847.38, Υ:3899767.94. 

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

600

Καλησπέρα, από την αρμόδια Υδομ θα τα αιτηθείς. Επειδή βλέπω ότι είσαι από Θεσ/νίκη, η Πυλαία έχει κάποια θέματα αναφορικά με το έννομο συμφέρον...

Καλησπέρα, σωστά τα περιγράφεις, το βάζεις στο 4495 με ένδειξη 'προς κατεδάφιση' στο φύλλο καταγραφής. Πληρώνεις παράβολο, όμως μετά θα πας για πρόεγκριση όχι με ΕΕΔΜΚ.

Αν θες να πας σε πιό γρήγορη διαδικασία θα μπορούσες με έγκριση εκτέλεσης εργασιών. Όμως θα πρέπει το κτίριο να είναι σε κακή στατική κατάσταση, και να κάνεις έγγραφο προς την αρμόδια Υδομ να κάνουν αυτοψία.

On 23/2/2024 at 3:27 ΜΜ, cve20126 said:

Καλησπέρα,

Θα ήθελα ΤΖ για Βίτσι 8 , Συκιές 

411774.62,4500313.08

1000

On 23/2/2024 at 4:38 ΜΜ, agavathas said:

Καλησπέρα σας

Θα ήθελα την ΤΖ για Φάρο Αυλίδας 

X = 464851.3038     Y = 4247139.4240

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Για εντός 650, για εκτός 500 (δεν διευκρίνισες)

5 ώρες πριν, toulipa said:

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα Τιμή Ζώνης για 4495  Για οικισμο Πυργάκι Αιγιαλείας 

χ  330997.729

y 4225613.699

Ευχαριστώ 

 

 

Εντός - εκτός 600.