akis73
-
Περιεχόμενα
8.592 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
440
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
akis73 replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Για την 1η ο.ι. παίρνεις την μεγαλύτερη τιμή ζώνης, για την 2η την τιμή ζώνης του δρόμου στον οποίο βλέπει. -
Αν υπάρχουν τα αντίστοιχα τερματικά δηλ. σώματα καλοριφέρ τότε καταχωρείς την υφιστάμενη εγκατάσταση άσχετα με το αν δεν χρησιμοποείται.
-
Διάβασε το αρ. του ΦΕΚ 1643/Β/11-5-2018, θα το πας συνδυαστικά με τις εξαιρέσεις. Για το τμήμα του υπογείου εντός περιγράμματος ισογείου ε) υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου, κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου, Για το τμήμα εκτός περιγράμματος, που φαίνεται να είναι < 25 τμ (υποθέτω ότι ειναι το τραπέζιο που δείχνεις άνω δεξιά): ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ., Για το τμήμα του υπογείου εκτός περιγράμματος, χρεώνεις ΥΔ + ΥΚ και κάνε έλεγχο για πιθανή παραβίαση Δ.
-
Τι χρονολογίας είναι η άδεια;
-
Παιδιά αν ανατρέξετε σε παλαιότερα μηνύματα, θα δείτε ότι όταν το υπόγειο επικοινωνεί το λαμβάνουμε κανονικά στην θερμαινόμενη ζώνη. Αν δεν θερμαίνεται και ειναι σε επαφή με την θερμ. ζώνη, τότε μπαίνει ως μη θερμαινόμενος χώρος. Αν είναι παντελώς ανεξάρτητη ιδιοκτησίας, τότε όχι.
-
Ανέβασε τις αντίστοιχες καρτέλες συμπληρωμένες, αν μπορείς...
-
Αφού είσαι κατ.1 απαλάσσεσαι από ΜΣΕ, βλέπε και αρ.1 ΦΕΚ 1643/Β/11-5-18.
-
Μα αφού ο ίδιος αναφέρεις ότι δεν θέλει ΜΣΕ, εκτός αν δεν έχω καταλάβει κάτι εγώ...;
-
@avgoust αφού ούτως η άλλως θα κάνεις τακτοποίηση, αν θες βάζεις 1 ΛΠ για την αλλαγή στον φ.ο. αν και προσωπικά το βρίσκω υπερβολικό.
-
Ξέρω σίγουρα μία Πολεοδομία που παίρνει μηδέν... Κατά τα άλλα γίνεται κάτι προκειμένου να διορθωθεί η κατάσταση...;
-
Ας το πάμε ανάποδα, εκτός από κάποια στοιχεία του φ.ο. τα οποία όπως περιέγραψες γίνανε σε άλλες θέσεις έχει τίποτα άλλο, πχ. προσθήκη κατ΄επέκταση, πατάρι, μικροπαραβάσεις; Αν όχι τότε προσωπικά πιστεύω ότι δεν θες ΜΣΕ ούτε καν τακτοποίηση, εφόσον τα τμ της προσθήκης καλύπτονται από την άδεια.
-
Εξαιρείσαι, αλλά θα πρέπει να κάνεις τον έλεγχο του αρ. 99, παρ. η, εδάφιο ββ - ζζζ αλλαγή χρήσης με την προϋπόθεση ότι δεν διαφοροποιείται η κατηγορία σπουδαιότητας και η οποία δεν επιφέρει αθροιστική αύξηση των κινητών και μόνιμων φορτίων πάνω από τριάντα τοις εκατό (30%) του μόνιμου φορτίου πριν από την παρέμβαση,
-
Καλησπέρα, δεν έχω πάρει πότε κτημ/γίου φώτος για να ξέρω. Για το print screen, δεν βλέπω κανένα πρόβλημα. Στο κάτω κάτω δεν ζητείται φωτοερμηνεία οπότε μια χαρά κατ' εμέ. Αυτό εννοείς όταν λες κατάχρηση;
-
Ούτως ή άλλως υπάρχει η ΠΟΛ που λέει ότι μετά το '11 το Ε9 πρέπει να απεικονίζει την πραγματική κατάσταση, οπότε...
-
Το Ε9 γενικά είναι πιό καλό σαν αποδεικτικό παλαιτότητας από μία α/φ αμφιβόλου ανάλυσης..
-
Εφόσον τα 46 τμ καλύπτονται με άδεια, δεν χρειάζεται ΜΣΕ. Το πολύ πολύ αν θες να κάνεις τακτοποίηση για 1 ΛΠ σχετικά με διαφοερετικό φ.ο. αν και ίσως και αυτό να είναι υπερβολή.
-
Δες και του Μπανιωτόπουλου από τις εκδόσεις Ζήτη.
-
Απλά πρέπει να αλλάξεις τα του 4178/13 σε 4495/17.
-
Νίκος δες εδώ το post του συν/φου @georgegaleos
-
Γιατί να μην σου κάνει, στην θέση σου θα την χρησιμοποιούσα αρκεί να φαίνεται η ημ/νία στην εκτύπωση...
-
Ο λέβητας λογικά θα καλύπτει όλο το διαμέρισμα για την θέρμανση, οπότε το να καταχωρίσεις το κλιμ/κό στην θέρμανση είναι περιττό. Σε 1η φάση λοιπόν σβήσε την γραμμή νο.2 στις πηγές ώστε να μείνει μόνο ο λέβητας με το 1. Κατά τα άλλα έχεις λάθη κάτα τη γνώμη μου τα οποία θέλει χρόνο για να διορθωθούν και να διαβάσεις καλά την 1η τότεε. edit: με πρόλαβε ο @dib
-
Λογικό αυτό που σου βγάζει αφού για κάθε μήνα έχεις βαθμό κάλυψης 2, ενώ επιτρέπεται αθροιστικά μέχρι 1. Φαίνεται ότι έχεις επίτοιχο λέβητα φυσ. αερίου και κλιματιστικό;
-
Στον 4178 δεν θέλει 10ευρω για ξεκλείδωμα αν θυμάμαι καλά...
-
Τι έχεις βάλει στους μήνες ως ποσοστό κάλυψης στην καρτέλα της θέρμανσης? Στείλε εικόνα.
