akis73
-
Περιεχόμενα
8.273 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
405
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by akis73
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
akis73 replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Πως είναι δυνατόν οι ιδιοκτήτες να θεωρούν τα διαμερίσματα νόμιμα εφόσον έχουν καταπατήσει χώρο από τα κοινόχρηστα; Σε 1η φάση χρειάζεται υπαγωγή στο ν.4178 και για τα διαμερίσματα ώστε να τα τακτοποιηθούν αυτά τα 4 τμ που "πήραν" από τα κοινόχρηστα. -
Τιμή ζώνης στα εκτός σχεδίου
akis73 replied to Μπαστρογιάννης Νίκος's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Που βρίσκεται αυτό πες μας. -
Εγώ έτσι κάνω.
-
Τα ίδια και εδώ, σκανάρισμα το εγκεκριμένο σχέδιο, σχεδίαση αυθαιρεσιών πάνω στο εγκεκριμένο, εισαγωγή σκαναρισμένης υπογραφής, υποβολή.
-
Το κλειστό τμήμα, δηλ. τα 2 τμ όπως περιγράφει θα υπολογιστούν ως ΥΔ ΚΧ. Αν ήταν ανοιχτός η/χ τότε σαν λοιπή παράβαση.
-
Τελικά ο Η/Χ είναι ανοιχτός ή τμήμα αυτού έχει κλείσει;
-
Αλέξανδρε όμως εδώ έχουμε ένα υπόγειο χώρο που δεν φαίνεται στην άδεια οπότε και λογω υπόγεια στάθμης θα πάει ως ΥΔ χώρου μειωτικού. Τα παραδείγματα που παραθέτεις αφορούν χώρους που υπάρχουν εξ αρχής στην άδεια. Εκεί ναι θα υπλογιστούν βάσει του άρθρου 18, παρ.5.
-
Προφανώς το υπόγειο δεν έχει μετρήσει στον ΣΔ ως υπόγειο της μεζονέτας. Για να υπάρχει κουζίνα μάλλον μιλάμε για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κύριο χώρο. Άρα θα το υπολογίσεις ως υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού (λόγω υπόγειας στάθμης) με έλεγχο για ΥΚ + έλεγχο για παραβίαση πλαγίων αποστάσεων. Αν υπάρχει απλά μία κουζίνα αλλά ο χώρος παραμένει αποθήκη τότε μάλλον μιλάμε για απλή αλλλαγή διαρρύθμισης οπότε σύμφωνα με το άρθο 23 παρ 9 δεν υπάρχει αυθαιρεσία.
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
akis73 replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Αν θες να χωρίσεις τώρα προφανώς και δεν μπορείς αν υπαχθείς στον ν.4178. Οπότε με μικρής κλίμακας. Εκτός αν ο διαχωρισμός έχει γίνει πριν τις 28.7.11. -
Φαντάζομαι ότι αν είναι τόσο πρόβλημα μπορεί να ανέβει εφόσον ζητηθεί το αρχείο της ΑΠΥ και σε ολοκληρωμένη υπαγωγή. Μέχρι τότε εγώ ανεβάζω στο σχετικό πεδίο μόνο το ενημερωτικό υπερ ΤΕΕ και όχι την ΑΠΥ.
-
Συμφωνώ με Ιάσωνα, Παύλο και εγώ αυθαίρετο υπόγειο θα το έβαζα ως ΥΔ μειωτικού με ταυτόχρονο έλεγχο για ΥΚ + παραβ. Δ. ΟΙ Η/Χ ειναι ξεχωριστή περίπτωση και αντιμετωπίζονται ως παραβάσεις του άρθρου 18, παρ, 5.
-
Προσωπικά έτσι όπως το βέπω γραμμένο στο αντίστοιχο πεδίο νομίζω ότι εννοεί μόνο την εισφορά τεε και όχι την ΑΠΥ.
-
Ανεβάζω ενημερωτικό ότι η εισφορά υπέρ ΤΕΕ έχει καταργηθεί. Όχι την ΑΠΥ.
-
Παράταση ισχύος άδειας κατεδάφισης
akis73 replied to johnjohn1's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Σε μία παρόμοια περίπτωση που είχα πριν 2 χρόνια, για παράταση άδειας κατεδάφισης, είχε κληθεί ΕΔ για να πιστοποιήσει το στάδιο των εργασιών πριν γίνει αναθεώρηση για παράταση 1 έτους. Και μόλις τελείωσε οριστικά η κατεδάφιση κλήθηκε εκ νέου ΕΔ για να δώσει την τελική έγκριση και να βγει το ΠΕΚ. -
Δεν έχεις καταχωρήσει κάποιο από αυτά που σου λέει σωστά (ή καθόλου) μάλλον...;
-
Τα έντυπα πληρωμής που έχετε επισυνάψει φαίνονται παραποιημένα, το σύστημα αυθαιρέτων δεν εκτυπώνει τέτοια έντυπα πληρωμής. Απευθυνθείτε σε δικηγόρο όπως λέει ο συνάδελφος Ιάσωνας.
-
Εάν αναγράφει ότι απαγορεύεται η μεταπώληση τότε καλά σου είπαν.
-
Πρέπει να δεις τι αναφέρουν οι όροι βάσει των οποίων αγόρασες το λογισμικό.
-
Ναι ισχύει οπότε μην πληρώνεις. Απλά δεν χρειαζόταν και πριν την κατάργηση να πληρώσεις, τουλάχιστον έτσι έπραττε η πλειοψηφία των συναδέλφων.
-
Αν μιλάμε μόνο για διαμερισματωση με βάση το άρθρο παρ.10 προκύπτει - εμμέσως πλην σαφώς - ότι υποβάλλεις μονο αποτύπωση της υφιστάμενης κάτοψης και όχι κάτι αλλο. "....υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου".
-
Δεν τίθεται κάποιο θέμα κατά την άποψή μου. Άλλωστε έτσι όπως έχουν γίνει οι αμοιβές πλέον, τυπικά βάζουμε τον α/α του συστήματος αμοιβών στη φόρμα του ΠΕΑ.
-
Δεν υπάρχει θέμα με αυτό που είναι σε ενδιάμεση, απλά το αγνοείς.
-
Όχι θα φτιάξεις νέο έργο.
-
Στην Θεσ/νίκη έχει 2-3 οργανωμένα και μάλιστα σε ένα είχα πάει και εγώ πέρσι για 3ds Max από το οποίο έμεινα ευχαριστημένος. Προφανώς όμως για διαφημιστικούς λόγους δεν μπορώ να τα γράψω εδώ. Αν θες, στείλε ΠΜ. Για αυτά τα δωρεάν σεμινάρια δεν ξέρω κάτι, πάντως πριν μερικά χρόνα είχε και επιδοτούμενα σεμινάρια. Ψάξτο μήπως έχει και τώρα. Γνωρίζω ότι υπάρχει δυνατότητα να δώσει εξετάσεις για να πάρει πιστοποίηση από την Autodesk. Αυτό κοστίζει επιπλέον.
-
Δοκίμασες απεγκατάσταση από το μενού της βοήθειας; Μήπως φταίει το user account control? Πάτα το start, γράψε uac, στο παράθυρο που σου βγάζει την μπάρα τέρμα κάτω, κάνε επαννεκίνηση δες αν δουλεύει...
