akis73

On 23/10/2020 at 3:50 ΜΜ, vagias said:

Καλησπέρα σας,

Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Σατωβριάνδου 37 στο Χαϊδάρι;

Χ: 468878.14059087,

Y: 4207143.9837312

Eυχαριστώ πολύ

1.250

10 ώρες πριν, JohnnyA said:

Καλημερα .

Σε αρτοποιείο (παραγωγή και πώληση ) εξαιρείται της υποχρεωσης ΠΕΑ ?

Μόνο για τον χώρο πώλησης, αν είναι ενιαίος με τον χώρο παραγωγής να είναι μεγαλύτερος, τότε δεν θα έβγαζα καν.

On 20/10/2020 at 1:16 ΜΜ, GIANNIS D said:

Καλησπέρα. Σε όροφο μεζονέτας δεν υπάρχει οροφή αλλά κεκλιμένη δίριχτη στέγη. ποιό ορίζεται ως ύψος του ορόφου για έκδοση ΠΕΑ ;

Αν εννοείς το ύψος ορόφου στην καρτέλα 'στοιχεία κτιρίου' δεν υπεισέρχεται στους υπολογισμούς το νούμερο, ότι και να βάλεις...

13 ώρες πριν, thessalon-77 said:

Στους ατομικούς λέβητες αερίου σε διαμέρισμα κάνουμε υπερδιαστασιολογηση ή δεν έχει νόημα αφού ο λέβητας αντιστοιχεί αναγκαστικά μόνο σε αυτό;

 

 

Χρειάζεται και για τον ατομικό αλλά το τυπολόγιο είναι διαφορετικά ανάλογα με το αν ο λέβητας φέρει ενεργειακή σήμανση, δες την 1η ΤΟΤΕΕ παρ, 5.1.2.1

On 15/10/2020 at 6:42 ΜΜ, ChristinaK said:

Ναι,θα καλέσετε ελεγκτή μετά την κατεδάφιση.😊

Χριστίνα καλησπέρα, μήπως θυμάσαι (ή κάποιος άλλος) που γράφει στη νομοθεσία ότι για την έγκριση εκτέλεσης εργασιών πρέπει να κληθεί ΕΔ; Θα κάνω υπαγωγή 2 ισόγεια κτίσματα στο 4495 προς κατεδάφιση και μετά θα εκδόσω ΕΕ αλλά από την Υδομ δεν γνώριζαν αν σε αυτές τις περιπτώσεις έρχεται ΕΔ ή απλά ενημερώνεται πρώτα η Υπηρεσία εγγρράφως και έρχεται και βεβαιώνει αυτή την κατεδάφιση, ευχαριστώ.

On 16/10/2020 at 3:03 ΜΜ, SISIFOS said:

καλησπέρα,

Μπορείτε σας παρακαλώ να μου πείτε την τιμή ζώνης 2016 για χρήση στον νόμο 4495/17 στην οδό Κρυφού Σχολειου αρ.2 , Μαρουσι Αττικής. Οι γύρω οδοί είναι Πριγκιποννήσων, Ολυμπίας και Βυζαντίου. 

Επισυνάπτω και το στίγμα στο googlemap 

 https://www.google.com/maps/@38.0472822,23.7974363,112m/data=!3m1!1e3

Ευχαριστω εκ των προτέρων.

1.500 για πρόσοψη στην Κρυφού Σχολείου.

On 16/10/2020 at 4:52 ΜΜ, tatiani said:

μόλις το είδα. είναι σωστά.

Δες καλύτερα τις συντεταγμενες.

Η διεύθυνση είναι σωστή αλλα ξέρω πως μέσα στα χρόνια έχουν γίνει αλλαγές. Πάντως το showmystreet μου το βγάζει σωστά και με τη διεύθυνση.

 

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για την βοήθεια

Είναι εντός σχεδίου αλλά εκτός αντικειμενικού, οπότε 1.050.

2 ώρες πριν, danaikaterina said:

Ναι μόνο το παράβολο πληρώνεις και τίποτε άλλο. ΣΔΑ και ΙΚΑ χρειάζεται σε κάθε περίπτωση εργασιών. χμμ δε μου χει τύχει να μη δηλώνεται καθόλου κτίσμα στο Ε9. Γενικά το Ε9 (αν δεν θέλεις να το χρησιμοποιήσεις ως αποδεικτικό παλαιότητας) το ζητάνε κατα βάση για την κυριότητα. Πιθάνον θα πρέπει να το δηλώσει βέβαια είναι λιγο βλακεία δεδομένου ότι κατεδαφίζεται. Κάνε μια ερώτηση και στο ΤΕΕ

Ευχαριστώ και πάλι Κατερίνα.

9 ώρες πριν, SISIFOS said:

καλησπέρα,

Μπορείτε σας παρακαλώ να μου πείτε τιμή ζώνης 2016 για Χαριλάου Τρικούπη και Τατοίου 73 Κηφισιά, Δήμος Κηφισιάς Αττικής . Οι γύρω οδοί είναι Χρυσαλλιδος και Πύρρου.

Ευχαριστω εκ των προτέρων.

1900 εκτός αν έχεις πρόσοψη μόνο στην Τρικούπη...έχεις;

9 ώρες πριν, panouklas said:

Καλησπέρα σας,

Μπορείτε να μου πείτε τιμή ζώνης, για χρήση στο ν.4495/17, για Νέα Ερυθραία, Δήμου Κηφισιάς σε οικόπεδο με συντεταγμένες 483777, 4215254 επί των οδών Ελ. Βενιζέλου, Ιωνίας και Στροφυλίου.

Ευχαριστώ

1900 για πρόσοψη σε Κηφισίας/Ιωνίας.

On 15/10/2020 at 4:04 ΜΜ, telakas said:

Πρέπει να κάνεις ζοομ καλό.

Έχεις δίκιο για το δρόμο απλά στον δικό μου χάρτη της εφορίας τον έχει ως "Μ. Λοϊζου". Εκεί για πρόσοψη στην Παπανικολάου δεν βγάζει 950 όμως;

10 λεπτά πριν, geofun said:

Επειδή κατάλαβα ότι είναι περίπλοκο πήρα τηλέφωνο 2 συμβολαιογράφους για να δω τι θα μου πουν και μου είπαν και οι δυο 950... Και επειδή ένας από αυτούς θα κάνει και τα συμβόλαια στη συνέχεια λέω να βάλω 950. Τι να πω ... δεν ξέρω τι προγραμμα έχει ο καθένας για να σχηματίσω κι γω τη δικη μου άποψη. 

 

Μήπως μπορείς να επιβεβαιώσεις αν είσαι στο Γ30 και αν μπορείς να στείλεις συντ/νες ΕΓΣΑ για που είναι αυτή η οδός Παξινού γιατί δεν την βρίσκω ούτε στον χάρτη της εφορίας ούτε στο google maps...

17 λεπτά πριν, telakas said:

Άκη, κοιτάς το πάνω οικοδομικό τετράγωνο που όντως έχει 950€. Βρήκα την Παξινού, είναι στενή θέλει ψάξιμο να την βρεις. Ο συνάδελφος ενδιαφέρεται για το οικοδομικό τετράγωνο κάτω από την Παπανικολάου που έχει 750€.

Ευχαριστώ, δεν το είχα προσέξει, σόρρυ γα την αναστάτωση.

11 λεπτά πριν, zazeng said:

Ρητά, από που προκύπτει αυτό; (εκτός φυσικά απο την περίπτωση ενιαίας ιδιοκτησίας άνευ σύστασης)

Δεν είχα δει ότι στο ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ, αν είναι έτσι προφανώς και οι συντ. υπέρβασης δεν είναι ίδιοι, αλλά προσωπικά αν είχα τις απαραίτητες συναινέσεις δεν θα είχα πρόβλημα για 1 δήλωση για όλα.

Γειά σου, σε όλα τα φ.κ. το ίδιο ποσοστό υπέρβασης.

23 ώρες πριν, geofun said:

καλησπέρα,

Μπορείτε σας παρακαλώ να μου πείτε τιμή ζώνης 2016 για Λεωφόρο Παπανικολάου 54 Πεύκα Θεσσαλονίκης , Δήμος Νεάπολης Συκεών . Οι γύρω οδοί είναι Αναγεννήσεως , Παξινού, Σολωμού.

Ευχαριστω εκ των προτέρων.

950.

edit: Δεν είχα δει ότι είχε απαντήσει ο συν/φος @telakas. Πάντως για πρόσοψη στην Παπανικολάου βγάζω 950, επίσης δεν μπορώ να βρω την Παξινού που αναφέρεις...

edit #2: Άκυρα τα 950 δες το ποστ πιο κάτω, σόρρυ.

31 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Nαι, έχουμε κύρια πρόσοψη επί της Δαφνομήλη και δεύτερη πρόσοψη επί της Βουλγαροκτόνου... Τώρα;

Καλησπέρα, για πρόσοψη σε Δαφνομήλη ο ΣΑΟ είναι 3,0.

27 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Άκη, μήπως το "εργαλείο" που έχεις, μπορεί να μας δώσει τον ΣΑΟ (συντελεστή αξιοποίησης οικοπέδου) για ακίνητο εντός του ΟΤ, Βουλγαροκτόνου - Δαφνομήλη - Δοξαπατρή - Μωραίτη, περιοχή Νεάπολη Δήμος Αθηαναίων; Είναι 3 ή 2.1;

Έχει, αλλά ο ΣΑΟ δεν αλλάζει με βάση την πρόσοψη;

2 ώρες πριν, Occultist said:

Τ.Ζ. (2016) ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, για Στενό Φανερωμένης - Σαλαμίνα;

550

3 ώρες πριν, danaikaterina said:

Ναι. Πρώτα υπαγωγή προς κατεδάφιση, πληρώνεις το παράβολο και εκδίδεις την έγκριση κατεδάφισης.

Τα δικαιολογητικά δεν θυμάμαι ακριβώς ποια είναι. Κάνε ενα έργο στο e-adeies να δεις τι ζητάει

Σε ευχαριστώ Κατερίνα, επειδή πήγα και τα είδα σήμερα τελικά πρόκειται για 2 κτίσματα αντί για 3 αλλά αυτό δεν έχει και τόσο σημασία. Από άποψη προστίμου πληρώνεται το παράβολο μόνο ή γίνεται κάποιος υπολογισμός σαν την περίπτωση κανονικού αυθαιρέτου; Για τα δικαιολογητικά είδα στο e-adeies ευχαριστώ.

Επίσης να υποθέσω ότι για την έγκριση κατεδάφισης θέλει ΣΔΑ, ΙΚΑ κλπ;

Όσον αφορά τα δικαιολογητικά της υπαγωγής στο ν.4495 για έγκριση κατεδάφισης, ζητάει το Ε9 και μου είπανε ότι το ένα εκ των δύο κτισμάτων δεν δηλώνεται καν. Άρα θα πρέπει πρώτα να προστεθεί στο Ε9 και μετά να κλείσει η δήλωση;

Καλησπέρα, σε οικόπεδο έχω 3 αυθαίρετα ισόγεια κτίσματα τα για τα οποία υπάρχει έκθεση αυτοψία από την αμρόδια Υδομ. Επειδή υπάρχει βούληση των ιδιοκτητών για κατεδάφιση, πρώτα θα τα κάνω υπαγωγή στον 4495 ως προς κατεδάφιση, και μετα θα προβώ σε έκδοση εκτέλεσης εργασιών; Και να ναι, τα δικαιολογητικά ποιά είναι; Ευχαριστώ.

3 λεπτά πριν, vassia said:

37°58'14.68" B  23°12'53.48" E

750

2 λεπτά πριν, vassia said:

καλησπέρα, μπορείτε να μου πείτε τιμή ζώνης για την Κινέτα, δήμος Μεγαρων?

Είναι οικισμός εντός αντικειμενικού, θα πρέπει να δώσεις συντ/νες εντοπισμού.

3 ώρες πριν, vagias said:

Καλησπέρα,

Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Αμφίκλειας 2 και Ανδρομάχης στη Νέα Μάκρη με

X: 496473.50832043

Y: 4215021.5740071

Ευχαριστώ πολύ

1.050

4 ώρες πριν, tatiani said:

Καλησπέρα,

θα μπορούσα να έχω ΤΖ στο Χαλάνδρι, Αναπαύσεως 106 με 

Χ:487061 και Y: 4209633

Ευχαριστώ πάρα πολύ.

Μου το βγάζει στην οδό Στρυμώνος, επέκταση Γέρακα...για εκεί θες; Ξαναδέστο λίγο.

6 ώρες πριν, Αλ_Γαϊτανίδης said:

Καλημέρα,

Θα ήθελα τιμή ζώνης για Σ. Βοσνάκη 13 (ή Μποσνάκη) - 56626 - Συκιές Θεσσαλονίκης.

https://www.google.gr/maps/place/40°38'46.5"N+22°57'38.6"E/@40.646247,22.9601768,294m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x0:0x0!7e2!8m2!3d40.6462457!4d22.9607242

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!

1.050

Καλημέρα, θα τους πω σήμερα να πληρώσουν το παράβολο. Και εγώ πιστεύω θα δουλέψει έστω και με το 2ο πάτημα στο υπαγωγή, ευχαριστώ πάντως.

2 λεπτά πριν, zazeng said:

Ναι ρε αγόρι, απλά δεν κατάλαβα το άλλο συμπέρασμα που έλεγες παραπανω 

 

Το ερώτημα είναι αν τελικά ισχύει, γιατί σε 1 δήλωση που ήταν σε επεξεργασία από μήνες πριν, την προχώρησα και μου έβγαλε πρόστιμα +20%...

3 λεπτά πριν, zazeng said:

Ε που είναι το θέμα σου;

Δεν έχω θέμα, στον Δημήτρη το έδειξα...