Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.273

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    405

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Για εκτός σχεδίου βγάζω 600€, πάει με την μικρότερη της ΠΕ, αν υπάρχει διαπιστωτική πράξη δεν το γνωρίζω. edit: τελικά βρήκα το παρακάτω από παλαιότερο μήνυμα στο φόρουμ http://www.michanikos.gr/topic/23817-τιμή-ζώνης-στα-εκτός-σχεδίου/?p=414002
  2. akis73
    Σωστά για εκτός με την ελάχιστη της ΠΕ οπότε 500 ευρώ.
  3. akis73
    Για σταβλικες κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις το έχεις ψάξει; το μόνο κακό είναι ότι θέλει δήλωση από τον ΟΣΔΕ... Διαφορετικά το στέγαστρο αν είναι ανοιχτό θα πάει με αναλυτικό και από τις αποθήκες μέχρι τα 50 τμ με μειωτικό συντελεστή και η 2η αποθήκη σαν ΥΔ ΚΧ.
  4. akis73
    Ναι συνυπολογίζονται, βλέπε εγκ.4 άρθρο 9 σελ 3 (προς το κάτω μέρος της σελίδας).
  5. akis73
    Δεν γίνεται, συμπληρώνεις την φόρμα υποβολής και αιτείσαι επιστροφή σε υπαγωγή.
  6. akis73
    Έτσι είναι γενικά υπολογίζεις τον συντελεστή υπέρβασης και τον μεταφέρεις σε όλα τα ΦΚ... Δες και την εγκ.4 στο νο.33 όπου περιγράφει την συγκεκριμένη αντιμετώπιση.
  7. akis73
    Αν παραμένει ο χώρος ως υπόγειο τότε το Α) που παραθέτεις είναι σωστό. Αυτό με το συντελεστή = 1 δε το καταλαβαίνω, αν ο χώρος έχει χιλιοστά για τον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης ελέγχεις με την σημερινή επιτρ. δόμηση επιμερισμένη βάσει χιλιοστών. Για το B. αν έχει γίνει όλο το υπόγειο κατοικία τότε θα πάει όλο με ΥΔ χώρου μειωτικού συντελεστή, απλά το κομμάτι εκτός νόμιμου περιγράμματος σε άλλο ΦΚ με ΥΚ + παραβίαση Δ.
  8. akis73
    Θες υ/δ για μεταφορά από το ν.4014 στον 4178, υπάρχουνε πρότυπα στα downloads.
  9. akis73
    Πολύ χρήσιμο, να είσαι καλά.
  10. akis73
    Υποτίθεται ότι υπάρχει δέσμευση βάσει της παρ.3 του ν.4030/11, ότι δηλαδή ο έλεγχος είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με άδεια δόμησης. Άρα θα πρέπει να ελεχθεί το κατά πόσο έχει εκτελεστεί σωστά η άδεια δόμησης.
  11. akis73
    Το HAF 932 έχω και εγώ, αν εξαιρέσεις ότι μου χάλασε το top panel αλλά μου στείλανε εντός εγγύησης καινούργιο, θα έλεγα ότι το μόνο αρνητικό είναι ότι το κάτω μέρος μαζεύει πολύ σκόνη. Το καθαρίζω 1 φορά το χρόνο τουλάχιστον. Για το τροφοδοτικό θα συμφωνήσω όσο πιο επώνυμο και με περισσότερα χρόνια εγγύηση γίνεται.
  12. akis73
    Είμαι της άποψης ότι για πριν το '83 αν δεν έχεις άδεια μπορείς να το βάλεις κατ.1 ή κατ.2.
  13. akis73
    Γειά σου, αυτό εξαρτάται από την κατηγορία της διαμερισμάτωσης. Επιλέγεις από τις κατ. 1,2 και 4. Η κατ.5 αποκλείεται γιατί για να έχεις διαμερισμάτωση πρέπει να υπάρχει προφανώς και οικοδομική άδεια και η κατ.3 αποκλείεται επίσης γιατί αφορά συγκεκριμένου τύπου αυθαιρεσίες. Οπότε με βάση τα παραπάνω για τις κατ. 1,2 παίρνεις εξαίρεση από κατεδάφιση, ενώ με το νο.4 επίσης μετά την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.
  14. akis73
    Μιλούσαμε για έκδοση οικ. αδείας νομιμοποίησης μεταγενέστερα. Για τακτοποίηση μόνο το νο.12 πληρώνεται.
  15. akis73
    Υποβάλλεις ΔΕΔΟΤΑ και τεχνική έκθεση κατά το άρθρο 1 (το λέει πιο κάτω στο δ). Για τις περιπτώσεις απαλλαγής iii και iv θέλει και τεύχος υπολογισμών.
  16. akis73
    Ok συμφωνούμε τότε...εννοείς ότι αν βάλεις άδεια νομιμοποίησης σου ανοίγει νέο πεδίο στα δικαιολογητικά για ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη εκτός από μηχ/κού; προσωπικά δεν μου έχει τύχει. Διαφορετικά αν δεν βγάζει το μόνο που μπορώ να σκεφτώ είναι ότι η άδεια νομιμοποίησης θα έχει και δικό της (διαφορετικό) ΤΣΜΕΔΕ μηχ/κού και προφανώς ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη τα οποία θα προσκομιστούν κατά τον έλεγχο φορολογικών.
  17. akis73
    Από που προκύπτει ότι για μια απλή τακτοποίηση πρέπει να πληρώσω ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη εκτός από του μηχ/κού, δηλ. το νο.11; Δεν υπάρχει καν σχετικό πεδίο στα δικαιολογητικά. Εκτός αν εννοείς κάτι άλλο.
  18. akis73
    Της Attica στο επισυνάπτω. Απλά θα πρέπει να συμπληρώσεις περισσότερα πεδία. Το ΕΜΠ έχει καταργηθεί για το νο.11 ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη όπως λέει και ο συνάδελφος παραπάν ω, για το νο.12 απ' όσο ξέρω δεν έχει αλλάξει κάτι. Δυστυχώς το ποσό δεν είναι αμελητέο, εγώ που βιαζόμουν να κλείσω κάποιες υποθέσεις πήγα και το πλήρωσα αναγκαστικά. Με το σημερινό λ και την νόμιμη αμοιβή του ΤΕΕ, το ακριβές ποσό είναι 48,46 €. ΣΥΝΗΜΜΕΝΟ ΥΣ 14 (ΕΝΤΥΠΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΠΟΡΩΝ ΤΣΜΕΔΕ).pdf
  19. akis73
    Για τα αυθαίρετα πληρώνεις μόνο ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού με το νο.12. Η διαδικασία η γνωστή στην ουρά στην ΕΤΕ εκτός αν προτιμάς την Attica (έχει άλλο έντυπο όμως). Προσοχή το ΤΣΜΕΔΕ πληρώνεται επί της νόμιμης και όχι επί της συμφωνηθείσας. Κάποιοι συνάδελφοι έχουν διαλέξει να περιμένουν (υπάρχουν κάποιες φήμες εδώ και μήνες περί κατάργησης της εν λόγω εισφοράς, χωρίς ακόμα να έχει γίνει κάτι...).
  20. akis73
    Σε μία περίπτωση δική μου έχω δήλωση του ΟΣΔΕ, στο πεδίο Γ3 (σταβλικές εγκαταστάσεις) περιγράφει τις εγκαταστάσεις και εκεί έχει καταχωρηθεί η συνολική έκταση των κτισμάτων σε εκτάρια.
  21. akis73
    Μπα όχι, θα γράψεις τα στοιχεία σου, το ποσό της αμοιβής και επειδή είναι σε excel λογικά σου βγάζει κατευθείαν το ποσό της εισφοράς.
  22. akis73
    Στο ΦΕΚ που σου παρέθεσα έχει και άλλες περιπτώσεις σύμφωνα με τις οποίες εξαιρείσαι της μελέτης στατικής επάρκειας. Όπως λες και εσύ, καλύτερα να το δεις από κοντά το θέμα με κάποιο συνάδελφο πολιτικό μηχ/κό, ο οποίος ίσως θα έχει να προτίνει και κάποια άλλη αντιμετώπιση.
  23. akis73
    Αν εννοείς ότι δεν εφαρμόστηκε η μελέτη λόγω της μετακίνησης του υποστηλώματος που περιγράφεις κατά 40 εκ, αυτό δεν είναι σίγουρο. Θα πρέπει να πάρεις στα χέρια σου τον εγκεκριμένο ξυλότυπο και να δεις τι έχει γίνει. Από εκει και πέρα εφόσον το τμήμα που εξετάζεις είναι νόμιμο και έχει εφαρμοστεί η μελέτη τότε πιστεύω ότι μπορείς να κάνεις χρήση της εξαίρεσης.
  24. akis73
    Έχει πάρα πολλά στα downloads και μάλιστα σε μορφή excel ώστε να συμπληρώνεται αυτόματα το ποσό. http://www.michanikos.gr/files/category/57-123-%CE%AD%CE%BD%CF%84%CF%85%CF%80%CE%B1-%CE%B1%CE%B9%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/?sort_order=DESC&sort_key=file_submitted&num=20&st=40
  25. akis73
    Οι απαλλαγές περιγράφονται στην άρθρο 2Β παρ.γ του ΦΕΚ 405/Β, πχ. δες αν το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών δεν υπερβαίνει τα 20 τμ ανά διηρημένη ιδιοκτησία αν μπορείς να πάρεις απαλλαγή έτσι.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.