akis73

Καλησπέρα, το SDI είναι = 0? Δοκίμασε και επανεγκατάσταση του Autocad, ίσως στρώσει έτσι. Μπορεί να είναι και θέμα registry, θα επανέλθω. edit Από το φόρουμ της Autodesk https://forums.autodesk.com/t5/autocad-2013-2014-2015-2016/opening-files-from-explorer-new-autocad-every-time/td-p/3567300/page/3 Δες και την 3η σελίδα του λινκ που παρέθεσα. Έχουν επισυνάψει ένα αρχείο για διόρθωμα της registry. Το κατεβάζεις, το ονομάζεις από .txt σε .reg και το κλικάρεις 2 φορές.

Σωκράτη, για το Ο.Τ. 103 που περιβάλλεται από τις Μ. Αλεξάνδρου, Ιωαννίνων, Σμύρνης και Ανώνυμη βγάζω ΣΑΟ = 0,60, οπότε κατά 99,9% και ο ΣΔ είναι 0,60.

...στους χάρτες εντός ΑΠΑΑ που κοιτάω δίνει ΣΑΟ = 0,60. Άρα μάλλον ο ΣΔ ειναι 0,6. Αν θες δώσε το ο.τ. ακριβώς να το ξαναδώ.

Καλησπέρα, για το ποσοστό υπέρβασης το οποίο θα είναι κοινό σε όλα τα φύλλα καταγραφής, θα πρέπει να αθροίσεις όλα τα αυθαίρετα τμ και να τα συγκρίνεις με τα σημερινά επιτρεπόμενα δηλ. τα 160 μ2. Έχεις 45 + 181 + 181 = 407 μ2 αυθαίρετα και 407/160 > 200% σε υπέρβαση δόμησης. Τα 181 τμ του ισογείου επειδή προφανώς ο χώρος είναι ενιαίος θα το δήλωνα προσωπικά όλο σαν ΚΧ και όχι με μειωτικό μέχρι τα 50 μ2. Το υπόγειο εφόσον ειναι σε υπόγεια στάθμη με μειωτικό και τα 181 τμ. Για τα ως αν (181 + 181 ) επειδή φαίνεται να είναι εκτός εγκεκριμένου περιγράμματος ελέγχεις για υπέρβαση κάλυψης + παραβίαση Δ. Εφόσον ειναι κολλημένα στο όριο προφανώς έχεις παραβίαση Δ > 20%.

Μέσω του άρθρου 9 θα διαβάσεις ότι για κατ.1 το ΔΕΔΟΤΑ δεν απατείται ως δικαιολογητικό.

'Εχει καταργηθεί μέσω simple play, πλέον μόνω μέσω ΕΤΕ ή Attica με το σχετικό έντυπο.

Συνήθως το νο.1 το νο.2 δεν το έχω βάλει ποτέ

Και εδώ τα ίδια, την έστειλα σήμερα.

Με βάση τα δεδομένα που παραθέτεις, η σωστή αντιμετώπιση είναι η νο.1. Η εγκ.4 αναφέρεται στον υπολογισμό κατηγορίας. Εκεί συγκρίνεις με τα πραγματοποιούμενα. Άρα από το διάγραμμα κάλυψης της αδείας θα δες πόσα ειναι τα πραγματοποιούμενα τμ, θα τα επιμερίσεις βάσει των 157 χιλ και θα συγκρίνεις με τα αυθαίρετα 31,20 τμ. Επίσης δεν αναγράφεις παλαιότητα οπότε μπορεί να είσαι και άλλη κατηγορία πχ. 2. Αν το παρακολούθημα δεν είναι αυθαίρετο δεν σε απασχολεί.

Και εγώ την υφιστάμενη κατάσταση βάζω.

Όχι, το πρόστιμο τότε υπολογίζεται ως υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού συντελεστή για ισόγειες αποθήκες έως 50 τμ.

Πιστεύω ότι η επέκταση δεν θέλει αλλαγή χρήσης εφόσον δηλωθεί ως ΥΔ ΚΧ αλλά θέλει ΥΚ και έλεγχο ως προς την παραβίαση πλάγιας απόστασης.

Ο οικισμός είναι εκτός ΑΠΑΑ, και με βάση την διαπιστωτική πράξη ισχύει ΤΖ = 600 €.

...προσωπικά τέτοιου είδους κατασκευές δεν τις ρυθμίζω.

550

Αν δεν αλλάξει κάτι ισχύουν οι ΤΖ της 28.7.11. Αν αλλάξει τα ξαναλέμε...

Δες αυτά που έγραψε ο ssouanis πιο πάνω, ο νόμος στο συγκεκριμένο είναι σαφής!

Ένας μέρος δείχνει να είναι εντός ΑΠΑΑ, υπάρχει χάρτης. Για το τμήμα εκτός ΑΠAΑ η ΤΖ είναι 500 ευρώ για εντός/εκτός σχεδίου.

Γινόταν ένα φεγγάρι μέσω του simple pay της ΕΤΕ. Μετά για άγνωστο λόγο το κατάργήσαν. Τώρα μόνο μέσω ΕΤΕ & Attica στο ταμείο.

O οικισμός δείχνει να είναι εκτός ΑΠΑΑ, άρα πας με την μικρότερη τιμή της ΠΕ. Άρα 500 ευρώ.

Προσωπικά από μία σύντομη έρευνα που έκανα υπάρχει διαπιστωτική πράξη για ΤΖ > 2000/2200 σε <10% της έκτασης. Άρα η ΤΖ για εκτός σχεδίου ειναι 600 ευρώ δηλ. η μικρότερη της Π.Ε.

Για την ΕΤΕ, έχει ειδική πληρωμή για τις εισφορές ελεύθερων επαγγελματίων ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ. Κάνε αναζήτηση από τις πληρωμές. Νομίζω κάτι αντίστοιχο ισχύει και για την Attica. Για άλλες τράπεζες δεν υπάρχει τέτοια δυνατότητα απ' όσο ξέρω.

Καλησπέρα, είχα καταχωρήσει προσωρινά ένα ΠΕΑ πριν από 2-3 μέρες. Σήμερα μπαίνω και βλέπω έχει αλλάξει κάπως η μάσκα εισαγωγής. Πέραν των στοιχείων για λέβητες/κλιματισμό βλέπω ότι πλέον ζητάει και ένα σκαρίφημα των προσανατολισμών. Εκ πρώτης όψεως φαίνεται ότι χωρίς αυτό δεν γίνεται η έκδοση του ΠΕΑ. Να υποθέσω ότι το έχουν βάλει για να "ψαρέψουν" τα ΠΕΑ μαιμού;

...τότε βάσει του ΦΕΚ/405/Β/20-2-14 καθώς και με αυτά που περιγράφεις θα έκανα 2 ΔΕΔΟΤΑ για τα 2 ανεξάρτητα στατικά κτίσματα με χρήση κατοικία. Βάσει της παρ.2 του άρθρου 1 του ΦΕΚ δεν προκύπτει η εκπόνηση ΔΕΔΟΤΑ για τις αποθήκες, επίσης οι η/χ που περιγράφεις μου φέρνουν σαν στέγαστρα οπότε δεν χρειάζονται και γι αυτά ΔΕΔΟΤΑ. Τελικά μετά απο προσεκτικότερο διάβασμα είμαι της άποψης ότι καλύτερα να κάνεις ΔΕΔΟΤΑ και για τις αποθήκες. Και αυτό γιατί η χρήση 'αποθήκες΄ δεν περιλαμβάνεται στο άρθρο 2 του ΦΕΚ/405/Β άρα επειδή δεν χρειάζεται Μ.Σ.Ε., χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ.

Καλησπέρα καλή βδομάδα. Tην αλλαγή χρήσης την έχεις δηλώσεις ως ΥΔ ή με αναλυτικό; Αν ειναι το 2ο τότε χωρίς αποδειτικό παλαιότητας πας για αλλαγή χρήσης από 1.1.04. Σχετικά στις εγκυκλίους. Δεν γνωρίζω πως ειναι δηλωμένη η αποθήκη στο Ε9... Ειναι βοηθητικός χώρος συναρτήσει κάποιο κύριοι; Μήπως μπορεί να δηλωθεί τώρα σε ξεχωριστή γραμμή ως κύριος χώρος; τι λέει ο λογιστής; Διαφορετικά και αυτά που σου λέει ο Δημήτρης ισχύουν.