-
Περιεχόμενα
8.273 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
405
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by akis73
-
Προσωπικα πιστευω οτι αν το θεμα κολλησει θα ειναι λογω υψους και οχι λογω αυθαιρετων μετρων αφου αυτα θα τα τακτοποιησεις με το ν.4178. Εδω Θεσ/νικη εχει ενα σωρο καταστηματα υγειονομικου με χαμηλα παταρια στα οποια καθεται κοσμος...μη με ρωτας πως το καναν (βαλε τη φαντασια σου να...δουλεψει). Μου εχει τυχει και περιπτωση γνωστου ομως που τον "κοψανε" λογω υψους.
-
Δεν υπάρχει πρόβλημα, θα πας με την προθεσμία που υπάρχει. Σε περίπτωση όμως μεταβιβασης και αλλαγης ιδιοκτητη θα πρεπει να επεμβεις στα στοιχεια της δηλωσης και να αλλαξεις τα στοιχεια στο νεο ιδιοκτητη. Στα σχολια της δηλωσης θα αναγράψεις το όνομα του παλιού ιδιοκτήτη καθώς κα τον αριθμό και την ημ/νια του συμβολαίου βάσει του οποίου έγινε η μεταβίβαση. Τα παραπανω αναγραφονται στο ενημερωτικο σημειωμα του ΤΕΕ (Νοεμβριος '13) http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/auth4178/faq_nov_2013.doc
-
Για τον ελεγχο για την κατηγορια, ελεγχεις με βαση τα τμ που προβλεπεται να υλοποιηθουν βασει της οικ. αδειας. Απο τα παραπανω που γραφεις εχεις 250 τμ που προβλεπεται να υλοποιηθουν βασει αδειας και εχτισες 250 τμ αυθαιρετα. Αρα για τον ελεγχο κατηγοριας εχεις 250 / 250 = 1 ητοι 100% και προφανως επειδη εχεις υπερβαση στο δομηση >40% πας κατ.5.
-
Ένας έλεγχος για το ποσοστό υπέρβασης βάσει σημερινών όρων δόμησης στο οικόπεδο. Από τα γραφόμενα σου έχεις 250 τμ αυθαίρετα και σημερινά επιτρεπόμενα βάσει όρων δόμησης 400 τμ. Άρα για το ποσοστό 250/400 = 62,50 % υπέρβαση. Στο συγκεκριμένο παράδειγμα το σύστημα δεν θα σε αφήσει να επιλέξεις τίποτα άλλο πλέον της κατ.5.
-
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
akis73 replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Ναι συμφωνουμε στα 950. -
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
akis73 replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
To ξανακοιταξα, μαλλον δεν το ειδα καλα πριν, βγαζω 950. , Απο τους πινακες της εφοριας, την οδο Αριστομενους μου την βγαζει σαν "ΠΗΓΑΣΩΝ", μηπως αλλαξε ονομα; -
ν. 4178/13 - αρθρο 22 [Α22] Τιμή ζώνης
akis73 replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
για εντός σχεδιου βγαζω 750€ και εκτος 600, μιλαω για Αχαρνες. -
Καλημερα σχετικα με αυτα που ρωτας: 1. νομιζω οτι ειναι αρκετα σαφες απο το νομο οτι, ο,τι προκειται να ενταχθει σε τακτοποιηση πρεπει να ειναι καταχωρημενο στον οσδε. Εξετασε το ενδεχομενο να γινει νεο μισθωτηριο και για τα επιπλεον 250 τμ ωστε να περιληφθουν και αυτα στην δηλωσε του οσδε και να μπορουν να τακτοποιηθουν. 2. κανενα προβλημα να γινει μεταβιβαση εφοσον πληρωθει το παραβολο τον 300 ευρω.
-
Τελικα σημερα πηγα απο το ΙΚΑ...κρατησανε αδεια + τοπογραφικο επικυρωμενα απο πολεοδομια και μου ειπανε οτι θελουνε και αναλυτικο. Σε ερωτηση μου γιατι θελουνε τον αναλυτικο εφοσον εχει ηδη προσκομισθει πινακας 3 μου ειπαν 'δεν εχει σχεση, πολλες φορες αλλα εχει ο πιν.3 και αλλα ο αναλυτικος'. Μαλιστα θελουνε να εχει πανω στρογγυλη της πολεοδομια και να γραφει 'ελεγθηκε'. Επειδη σε καποια φαση αρχισανε να ανεβαινουνε οι τονοι και σημερα δεν ειχα ορεξη για καβγα, ειπα θα τους τον παω σε καποια φαση...
-
Και μένα μου έκανε εντύπωση ποτέ δεν μου έχουν ζητήσει άδεια + τοπογραφικό για κλείσιμο έργου...θα δείξει αύριο που θα πάω να ρωτήσω...ευχαριστώ και πάλι.
-
Αυτό ακριβώς έχει γίνει ο αναλυτικός είχε ελεγχθεί με πιν. 3 στα φορολογικά και όλα ΟΚ. Άρα ποιός ο λόγος το ΙΚΑ να ζητά και τον αναλυτικό τη στιγμή που έχει τα ίδια με τον πιν.3; Η πλάκα είναι ζητάνε ΚΑΙ την πρωτότυπη άδεια και αντίγραφο...τι να πεις... Αύριο θα πάω να δω τι θέλουνε, μάλλον κάτι γίνεται με το συγκεκριμένο υποκ/μα του ΙΚΑ.
-
Ναι έχει υποβληθεί αλλά και είναι μέσα στο φάκελο (της πολεοδομίας).
-
Σε ευχαριστω για το ενδιαφερον terry, και εγω ετσι πιστευω θα παω αυριο να ρωτησω τι γινεται, αντιγραφο αναλυτικου παντως θεωρημενο δεν εχω εγω παντως απο Πολεοδομια, θα πρέπει να κάνω αίτηση να βγει ο φάκελος να δω αν θα μου σφραγισουν εκ νεου καινουργιο (εκτος αν δεχτούνε φωτοτυπια από το ΙΚΑ).
-
Καλησπερα, θα ηθελα να ρωτησω το παρακατω. Σε αδεια δομησης στην οποια εχει ερθει και ο ε.δ. και εχει κλεισει ο φακελος πληρως στην υδομ., ειχα προσκομισει στο ΙΚΑ πινακα 3 για καποιες εργασιες διανοιξης οπης σε πλακα σκυροδεματος και καποιος επαναχρωματισμους επιφανειων. Τα ενσημα εχουν κολληθει ολα αλλα ζητανε επικυρωμενο + αντιγραφο αδειας και τοπογραφικου και επισης αναλυτικο προυπολογισμο σφραγισμενο απο Πολεοδομια. Για τα πρωτα 2 οκ, για τον αναλυτικο ποιος ο λογος που τον ζητανε αφου εχω ηδη προσκομισει πιν.3; Ευχαριστω.
-
O νόμος λέει ότι μπορείς να βάλεις τον δυσμνέστερο τύπο δομικού συστήματος.
- 549 απαντήσεις
-
- ν. 4178/13 - αρθρο 11
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: