akis73

Δεν γίνεται, συμπληρώνεις την φόρμα υποβολής και αιτείσαι επιστροφή σε υπαγωγή.

Έτσι είναι γενικά υπολογίζεις τον συντελεστή υπέρβασης και τον μεταφέρεις σε όλα τα ΦΚ... Δες και την εγκ.4 στο νο.33 όπου περιγράφει την συγκεκριμένη αντιμετώπιση.

Αν παραμένει ο χώρος ως υπόγειο τότε το Α) που παραθέτεις είναι σωστό. Αυτό με το συντελεστή = 1 δε το καταλαβαίνω, αν ο χώρος έχει χιλιοστά για τον υπολογισμό του συντελεστή υπέρβασης ελέγχεις με την σημερινή επιτρ. δόμηση επιμερισμένη βάσει χιλιοστών. Για το B. αν έχει γίνει όλο το υπόγειο κατοικία τότε θα πάει όλο με ΥΔ χώρου μειωτικού συντελεστή, απλά το κομμάτι εκτός νόμιμου περιγράμματος σε άλλο ΦΚ με ΥΚ + παραβίαση Δ.

Θες υ/δ για μεταφορά από το ν.4014 στον 4178, υπάρχουνε πρότυπα στα downloads.

Πολύ χρήσιμο, να είσαι καλά.

Υποτίθεται ότι υπάρχει δέσμευση βάσει της παρ.3 του ν.4030/11, ότι δηλαδή ο έλεγχος είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με άδεια δόμησης. Άρα θα πρέπει να ελεχθεί το κατά πόσο έχει εκτελεστεί σωστά η άδεια δόμησης.

Το HAF 932 έχω και εγώ, αν εξαιρέσεις ότι μου χάλασε το top panel αλλά μου στείλανε εντός εγγύησης καινούργιο, θα έλεγα ότι το μόνο αρνητικό είναι ότι το κάτω μέρος μαζεύει πολύ σκόνη. Το καθαρίζω 1 φορά το χρόνο τουλάχιστον. Για το τροφοδοτικό θα συμφωνήσω όσο πιο επώνυμο και με περισσότερα χρόνια εγγύηση γίνεται.

Είμαι της άποψης ότι για πριν το '83 αν δεν έχεις άδεια μπορείς να το βάλεις κατ.1 ή κατ.2.

Γειά σου, αυτό εξαρτάται από την κατηγορία της διαμερισμάτωσης. Επιλέγεις από τις κατ. 1,2 και 4. Η κατ.5 αποκλείεται γιατί για να έχεις διαμερισμάτωση πρέπει να υπάρχει προφανώς και οικοδομική άδεια και η κατ.3 αποκλείεται επίσης γιατί αφορά συγκεκριμένου τύπου αυθαιρεσίες. Οπότε με βάση τα παραπάνω για τις κατ. 1,2 παίρνεις εξαίρεση από κατεδάφιση, ενώ με το νο.4 επίσης μετά την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.

Μιλούσαμε για έκδοση οικ. αδείας νομιμοποίησης μεταγενέστερα. Για τακτοποίηση μόνο το νο.12 πληρώνεται.

Υποβάλλεις ΔΕΔΟΤΑ και τεχνική έκθεση κατά το άρθρο 1 (το λέει πιο κάτω στο δ). Για τις περιπτώσεις απαλλαγής iii και iv θέλει και τεύχος υπολογισμών.

Ok συμφωνούμε τότε...εννοείς ότι αν βάλεις άδεια νομιμοποίησης σου ανοίγει νέο πεδίο στα δικαιολογητικά για ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη εκτός από μηχ/κού; προσωπικά δεν μου έχει τύχει. Διαφορετικά αν δεν βγάζει το μόνο που μπορώ να σκεφτώ είναι ότι η άδεια νομιμοποίησης θα έχει και δικό της (διαφορετικό) ΤΣΜΕΔΕ μηχ/κού και προφανώς ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη τα οποία θα προσκομιστούν κατά τον έλεγχο φορολογικών.

Από που προκύπτει ότι για μια απλή τακτοποίηση πρέπει να πληρώσω ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη εκτός από του μηχ/κού, δηλ. το νο.11; Δεν υπάρχει καν σχετικό πεδίο στα δικαιολογητικά. Εκτός αν εννοείς κάτι άλλο.

Της Attica στο επισυνάπτω. Απλά θα πρέπει να συμπληρώσεις περισσότερα πεδία. Το ΕΜΠ έχει καταργηθεί για το νο.11 ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη όπως λέει και ο συνάδελφος παραπάν ω, για το νο.12 απ' όσο ξέρω δεν έχει αλλάξει κάτι. Δυστυχώς το ποσό δεν είναι αμελητέο, εγώ που βιαζόμουν να κλείσω κάποιες υποθέσεις πήγα και το πλήρωσα αναγκαστικά. Με το σημερινό λ και την νόμιμη αμοιβή του ΤΕΕ, το ακριβές ποσό είναι 48,46 €. ΣΥΝΗΜΜΕΝΟ ΥΣ 14 (ΕΝΤΥΠΟ ΠΛΗΡΩΜΗΣ ΠΟΡΩΝ ΤΣΜΕΔΕ).pdf

Για τα αυθαίρετα πληρώνεις μόνο ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού με το νο.12. Η διαδικασία η γνωστή στην ουρά στην ΕΤΕ εκτός αν προτιμάς την Attica (έχει άλλο έντυπο όμως). Προσοχή το ΤΣΜΕΔΕ πληρώνεται επί της νόμιμης και όχι επί της συμφωνηθείσας. Κάποιοι συνάδελφοι έχουν διαλέξει να περιμένουν (υπάρχουν κάποιες φήμες εδώ και μήνες περί κατάργησης της εν λόγω εισφοράς, χωρίς ακόμα να έχει γίνει κάτι...).

Σε μία περίπτωση δική μου έχω δήλωση του ΟΣΔΕ, στο πεδίο Γ3 (σταβλικές εγκαταστάσεις) περιγράφει τις εγκαταστάσεις και εκεί έχει καταχωρηθεί η συνολική έκταση των κτισμάτων σε εκτάρια.

Μπα όχι, θα γράψεις τα στοιχεία σου, το ποσό της αμοιβής και επειδή είναι σε excel λογικά σου βγάζει κατευθείαν το ποσό της εισφοράς.

Στο ΦΕΚ που σου παρέθεσα έχει και άλλες περιπτώσεις σύμφωνα με τις οποίες εξαιρείσαι της μελέτης στατικής επάρκειας. Όπως λες και εσύ, καλύτερα να το δεις από κοντά το θέμα με κάποιο συνάδελφο πολιτικό μηχ/κό, ο οποίος ίσως θα έχει να προτίνει και κάποια άλλη αντιμετώπιση.

Αν εννοείς ότι δεν εφαρμόστηκε η μελέτη λόγω της μετακίνησης του υποστηλώματος που περιγράφεις κατά 40 εκ, αυτό δεν είναι σίγουρο. Θα πρέπει να πάρεις στα χέρια σου τον εγκεκριμένο ξυλότυπο και να δεις τι έχει γίνει. Από εκει και πέρα εφόσον το τμήμα που εξετάζεις είναι νόμιμο και έχει εφαρμοστεί η μελέτη τότε πιστεύω ότι μπορείς να κάνεις χρήση της εξαίρεσης.

Έχει πάρα πολλά στα downloads και μάλιστα σε μορφή excel ώστε να συμπληρώνεται αυτόματα το ποσό. http://www.michanikos.gr/files/category/57-123-%CE%AD%CE%BD%CF%84%CF%85%CF%80%CE%B1-%CE%B1%CE%B9%CF%84%CE%AE%CF%83%CE%B5%CE%B9%CF%82/?sort_order=DESC&sort_key=file_submitted&num=20&st=40

Οι απαλλαγές περιγράφονται στην άρθρο 2Β παρ.γ του ΦΕΚ 405/Β, πχ. δες αν το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών δεν υπερβαίνει τα 20 τμ ανά διηρημένη ιδιοκτησία αν μπορείς να πάρεις απαλλαγή έτσι.

Είναι λογικό να σου βγάζει πίο λίγα απαιτούμενα για την διαμερισμάτωση, απαιτούνται λιγότερα δικαιολογητικά βάσει νόμου, ουσιαστικά σου ζητάει μία αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης συν τα δικαιλογητικά που θέλει σε όλες τις άλλες περιπτώσεις (άρθρο 20 παρ. 10). Στην περίπτωση που βάζεις το φωταγωγό στη δήλωση τότε επειδή προφανώς τον βάζεις σαν ΥΔ τότε είναι λογικό να ζητάει και άλλα σχέδια (τομή, διάγραμμα κάλυψης, κοκ) οπότε αυξάνει και ο αριθμός των δικαιολογητικών. Σχετικά με αυτά που ρώτας, για το νο.1 βάζεις μία ΥΔ ΚΧ 20 τμ για τον φωταγωγό και μία 1 διαμερισμάτωση αν τα βάλεις στο ίδιο φύλλο λογικά θα σου βγάζει το ίδιο πρόστιμο, χρειάζεσαι συναίνεση από την οικοδομή για τον κλειστό φωταγωγό εκτός και αν παρουσιάζεται το διαμέρισμα με κλειστό το φωταγωγό στο σχέδιο της σύστασης οπότε προχωράς χωρίς συναίνεση. Για το νο.2, σχετικά με την παλαιότητα μπορείς να διορθώσεις το Ε9 του ενδιαφερόμενου με τα σωστά συνενωμένα τμ + το φωταγωγό και να βάλεις παλαιότητα πχ. το '78 και να έχεις ένα δημόσιο έγγραφο ως αποδεικτικό παλαιότητας. Προφανώς τότε μπορείς και να ισχυριστείς κατηγορία 2, μειώνεις τον αριθμό των δικαιολογητικών, γλιτώνεις ΔΕΔΟΤΑ και πας για εξαίρεση από κατεδάφιση. Για το νο.3, βάσει του ΦΕΚ 405/Β/20-2-14 το αν θα κάνεις ή όχι στατική επάρκεια καθορίζεται από την επικρατούσα χρήση στο 50% της υφιστάμενης συνολικής δόμησης της οικοδομής (άρθρο 1, παρ.1). Από τα γραφόμενά σου θα υποθέσω ότι έχεις ένα ιατρείο σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικίες, οπότε δεν χρειάζεται να εκπονήσεις μελέτη στατικά επάρκειας, θα κάνεις ΔΕΔΟΤΑ, και αν όπως έγραψα παραπάνω είσαι κατ.2 λόγω παλαιότητας πριν το '83 τότε γλιτώνεις και το ΔΕΔΟΤΑ.

Η συγκεκριμένη τ.ε. υπογράφεται μόνο από μηχ/κό ανάλογης ειδικότητας, άρα όχι από ΑΜ, ΠΜ. Δεν υπάρχει κάποια συγκεκριμένο πρότυπο, αυτά που περιγράφεις ως προς το τι πρέπει να περιέχει με βρίσκουν σύμφωνο.

Ο λογ/σμός λέγεται πλέον "τρεχούμενος επαγγελματικός plus" και προσωπικά δεν έχω χρεωθεί ποτέ για αυτά που σου είπαν. Μάλλον πρόκειται περί λάθος πληροφόρησης.

Συμφωνώ για τον ΕΔ ότι έδειξε υπερβολικό ζήλο. Δεν θυμάμαι όμως αν σε έλεγχο κατ. Β ελέγχονται τα τελικά πάχη στον τελευταίο έλεγχο. Ουσιαστικά μιλούσα για το άθρο 11 του ΝΟΚ, παρ.5 περίπτωση ιθ η οποία με τον Ν.4258/14 έχει τροποποιηθεί ως εξής: ιθ. Η επιφάνεια θερμομόνωσης στο σύνολό της εφόσον έχει πάχος άνω των 6 εκατοστών στις κατασκευές νέων κτιρίων.