akis73
-
Περιεχόμενα
8.341 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
414
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από akis73
-
-
Ιάσονα, καλησπέρα σε παρόμοια περίπτωση το δήλωσα έτσι, όμως είχε και διαμερισμάτωση με όμορες ιδιοκτησίες και για την ακρίβεια μειώθηκε η επιφάνεια του υπό εξέταση διαμερίσματος επ ωφελεία των διπλανών και των κοινοχρήστων.
-
1
-
-
Καλησπέρα, με βάση το σχέδιο που παραθέτεις έχεις διαφορετική διαμερίσματωση λόγω αποκοπής τμήματος της επιφάνειας του διαμερίσματος και προσάρτησης αυτής στον κοινόχρηστο χώρο. Την δηλώνεις ως 2η ΛΠ σε δικό της φύλλο καταγραφής. Αν η σύσταση ταυτίζεται με την υπάρχουσα κατάσταση τότε επιπρόσθετα θα γίνει μονεμερής τροπ/ση της σύστασης.
Αυτό που έγραψες περί ταύτισης της άδειας με την σύσταση δεν το κατάλαβα..
-
2
-
-
11 ώρες πριν, Thras Gkikas said:
Καλημέρα, καλή εβδομάδα!
Ποια η τιμή ζώνης για ρύθμιση ν.4495/17 για Νεο Φάληρο, οδό Ειρήνης (37.945239, 23.669257) ?
Ευχαριστώ πολύ!
Στείλε ΕΓΣΑ
-
1
-
-
4 ώρες πριν, PPW said:
Το επιπλέον κλισματιστικά στο πατάρι όταν θερμαίνεται το πάτωμα του ισογείου χρησιμεύει σε κάτι;
Συνάδελφε σε ευχαριστώ για τις επισημάνεις σου, όμως επειδή το ΠΕΑ αφορά και καταγραφή συστηματών νομίζω ότι το σωστό είναι καταχωριθούν και αυτά του παταριού. Η αλήθεια είναι η ζέστη στο πατάρι ήταν αρκετά εντονότερη από ότι στο ισόγειο, πράμα που είναι αναμενόμενο.
Θα χαρώ να ανταλλάξουμε απόψεις όταν ασχοληθείς και με το φωτισμό.
-
Καλησπέρα Δημήτρη, σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον σου. Έτσι είναι, θερμαίνεται και το πατάρι, με κλιματιστικά βέβαια αλλά προφανώς δεν έχει σημασία όπως επίσης υπάρχει και φωτισμός. Και εγώ καταλήγω στο ότι πρέπει να προστεθούν τα τετ. μέτρα του παταριού στην θ.ζ.
-
4 ώρες πριν, JohnnyHoliday said:
Σωστά. Με βάση τα όσα αναφέρονται και στον σύνδεσμο, είναι υποχρέωση του παρόχου να το πράξει αυτό.
Ευχαριστώ και πάλι συνάδελφε.
6 λεπτά πριν, katrmp said:Πως κατάλαβες οτι το έκοψαν? Δεν έγραφε προς αναβάθμιση?
Γιώργο καλημέρα, είχα από το 2017 κανονικά ενσύρματο. Σε κάποια φάση, έλαβα επιστολή τον Αυγ'23 ότι λόγω μη χρήσης θα μου το κόψουνε. Μετά από παράπονά μου στην τράπεζα, το διατήρησαν ακόμα 2 μήνες και τελικά τέλη Οκτ'23 το κόψανε χωρίς να με ενημερώσουν. Πάλι καλά που το είδα μέσω της ΑΑΔΕ, πήγα και πήρα τώρα αυτό το soft pos μέσω κινητού Android, αν και 30€/έτος συνδρομή μου φαίνεται κοροϊδία βασικά...
-
Καλημέρα, έχω περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ ισόγειου κατ/τος που επικοινωνεί με ανοιχτό υπόγειο (θερμαίνεται) όπως επίσης και με πατάρι. Το πατάρι ειναι εν μέρει πάνω από το περιτύπωμα του κατ/τος και ένα τμήμα πάνω από την είσοδο της οικοδομής. Όμως το τμήμα του παταριού που είναι πάνω από το κατ/μα δεν είναι περίκλειστο, δηλ. είναι ουσιαστικά σαν εσωτ. εξώστης αφού ένα τμήμα του είναι με κιγκλίδωμα.
Με βάση τα παραπάνω περιλαμβάνω κανονικά στην θ.ζ. το υπόγειο αλλά σχετικά με το πατάρι μήπως πρέπει να αγνοηθεί η επιφάνεια...; Ευχαριστώ.
-
Ευχαριστώ, μπήκα εκεί αλλά έχει ως τρέχων μήνα το Ιαν '24 κατά τον οποίο δεν είχα εγκ/νο POS. Άρα δεν έχω να καταχωρίσω κάτι μέχρις στιγμής;
-
Δεν βγάζει κάτι εκεί πέρα, σημειώνω ότι είχα ενσύρματο POS από το 2017 μέχει τον Οκτ '23, το κόψανε και πήρα το soft pos πλέον, απλά ενεργοποιήθηκε προχθές.
-
Καλησπέρα, πρόσφατα εγκατέστησα μέσω Alpha soft pos σε κινητό Android το οποίο και ενεργοποίησα. Χρειάζεται να κάνω εγώ κάποια ενέργεια δήλωσης στην ΑΑΔΕ ή δεν χρειάζεται να κάνω κάτι; Ευχαριστώ.
-
7 ώρες πριν, pk10gr said:
Ακη καλημέρα!
Για το τρίτο από πριν:
476183
4206692 (διόρθωσα λίγο χ και ψ - τώρα είναι στο κέντρο του κτιρίου που με αφορά)
Επί της οδού Αγ. Παρασκευής (μεσαίο) και περικλείεται από τις οδούς Σίφνου, Επιδάμνου και Σερίφου
Σε ευχαριστώ πολύ!
1100 τότε
2 ώρες πριν, TZANAHS said:Καλησπέρα,
Ποια η τιμή ζώνης για ρύθμιση ν.4495/17 σε οικόπεδο επί της οδού Μιαούλη, Ο.Τ. 243, Δήμου Κηφισιάς με συντεταγμένες χ: 482554, ψ: 4214880
Ευχαριστώ πολύ!
1650
-
3
-
-
2 ώρες πριν, ALEX PALTSOS said:
ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΗΝ ΕΠΑΡΧΙΑΚΗ ΟΔΟ
1250
-
1
-
1
-
-
On 12/2/2024 at 3:59 ΜΜ, KTheodorelou said:
Καλησπέρα σας,
Αναζητώ τιμή ζώνης για συντεταγμένες: Χ: 466188.6, Υ: 4202092.9 για τακτοποίηση 4495.
Διεύθυνση: Αναξαγόρα & Ρήγα Φερραίου - Κερατσίνι.Ευχαριστώ πολύ.
900
On 13/2/2024 at 11:11 ΠΜ, pk10gr said:Καλημέρα!
3 τιμές, είναι πολύ κοντά μεταξύ τους οπότε πιθανότατα θα δώσει μία τιμή.
476185
4206690
476140
4206728
476260
4206670
Ευχαριστώ!
Τα 2 πρώτα 1100, το 3ο παίζει και 1150 να είναι, γράψε σε ποιές οδούς έχει προσόψεις.
On 13/2/2024 at 7:41 ΜΜ, toulipa said:Καλησπέρα σας,
Αναζητώ τιμή ζώνης στην Αχαΐα για συντεταγμένες: Χ: 300328.79, Υ: 4231818.72 για τακτοποίηση 4495.
Ευχαριστώ πολύ.
900
2 ώρες πριν, ALEX PALTSOS said:Καλησπέρα. Μπορώ παρακαλώ μια Τ.Ζ. στην Ν. Ηρακλείτσα Καβάλας x: 526121 y: 4524220. Ευχαριστώ
Έχεις πρόσοψη στην επαρχιακή μπροστά ή στην από πίσω παράλληλη;
-
5
-
-
On 9/2/2024 at 2:26 ΜΜ, efik99 said:
Καλησπέρα, θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για Χ: 363757.223 και Y:4486144.405 ;
Ευχαριστώ.600
57 λεπτά πριν, fotislit said:Καλησπέρα
x=364200
y=4305500
T.Z.=950? σωστα?
Έτσι...
On 8/2/2024 at 1:23 ΜΜ, vagias said:Καλησπέρα σας και Καλή Χρονιά,
Θα μπορούσατε να μου πείτε την τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα;
1. Χορευτό, Δήμος Ζαγοράς - Μουρεσίου με Χ: 424001.19009476, Y: 4367521.0185435
2. Γεωρ. Λύρα 75, Κηφισιά με Χ: 482258.82006988, Υ: 4215126.4382843
3. Σταυρουπόλεως 10, Αρτέμιδα με Χ: 500657.33572026, Υ: 4204940.9259801
Ευχαριστώ πολύ!
1. 950 (αν βλέπει στην παραλιακή γράψε ξανά)
2. 1100
3. 850
-
5
-
1
-
-
Καλησπέρα, για δες μήπως σου εμφανίζει την προηγούμενη έκδοση σαν διαθέσιμη στο cloud;
-
Καλημέρα, αν η επικρατούσα χρήση στο 50% του κτιρίου είναι κατοικία και η χρονολογία προ του '75 θα μπορούσες να τα δηλώσεις όλα ως κατ.1. Όμως για την κατ.1 επιτρέπεται 1 δήλωση ανά οριζόντια, οπότε αναγκαστικά θα κάνεις 2 δηλώσεις.
-
Δεν είναι κάτι ιδιαίτερο, όπως είπες, μία απλή τ.ε. + μία ΥΔ περί σταδίου εργασιών και μη απαίτησης αμοιβών πλέον του συγκεκριμένου σταδίου.
-
1
-
-
11 ώρες πριν, Minas1990 said:
Σε περίπτωση που ο πελάτης ζητήσει και τροποποίηση αρχιτεκτονικών είτε στατικών συνεχίζω ομοίως σε αυτή την δήλωση, σωστά?
Πρόσεξε, αυτό μπορεί να είναι άλλου είδους αίτηση. Για να έχεις αλλαγή σε αρχ/κά + στατικά ίσως να επηρεάζονται τα μεγέθη της άδειας. Θα πας για αναθεώρηση με αλλαγή πολ/κών μεγεθών. Λογικά θα πρέπει να κάνεις αίτημα για προέγκριση αναθεώρησης έντυπης αδείας (δες αν το έχει στους κωδικούς ή κάτι παραπλήσιο).
-
1
-
-
Καλησπέρα, ότι σου έγραψε ο Δημήτρης πιο πάνω βασικά, μέσω του e-άδειες γίνεται όλη η διαδικασία για αλλαγή επιβλέποντος. Δεν καταθέτεις δηλ. κάτι δια ζώσης, ανεβάζεις όλα τα δικαιολογητικά που περιγράφονται στο εν λόγω άρθρο ηλεκτρονικά.
Αν εννοείς τι πρέπει να επιλέξεις από το σύστημα, αν θυμάμαι είναι το 189 "αναθεώρηση έντυπης άδειας χωρίς μεταβολή μεγεθών", θα πρέπει όμως να σκανάρεις τις μελέτες για να πάρουν barcode όλα.
-
1
-
-
On 6/2/2024 at 12:36 ΜΜ, Mengin said:
Καλημέρα σας ,
Τιμή ζωνής για Χ :476294 και Υ: 4196944 στον Αγ. Δημήτριο Αττικής?
Ευχαριστώ πολύ!
1050
3 ώρες πριν, ALEX PALTSOS said:Καλησπέρα. Μετά κόπων και βασάνων μετά από δημιουργία νέου λογαριασμού (πρώην paltsos). Άκη μπορώ σε παρακαλώ να έχω μια Τ.Ζ. στον Αμυγδαλεώνα Καβάλας x:530429, y:4534789 και μία στην Καβάλα, οδός Τήνου& Πάρου με x:535519 y:4532128. Ευχαριστώ προκαταβολικά
650 το 1ο (υποθέτω ότι είναι εντός οικισμού)
900 το 2ο
-
3
-
-
Καλησπέρα, ανέβασε φωτογραφίες για να γίνει πιο κατανοητή η διάταξη των κατασκευών. Πάντως αν για όλο αυτό το σύμπλεγμα υπάρχει υπόνοια ότι λειτουργεί και ως κλειστός χώρος, εγώ προσωπικά δεν θα το δήλωνα με αναλυτικό.
-
Από ότι κατάλαβα τελικά σε προβληματίζει η παλαιότητα. Αν τα κουφώματα είναι προ του ΄75 αλλά γράφεις ότι κάτι τέτοιο δεν ισχύει. Αν πάρει το χειρότερο σενάριο, ότι δηλ. γίνανε πριν το '11 τότε βάλτα κατ.4, διαφορετικά 1/2 όπως γράφεις. ΕΕΔΜΚ δεν χρειάζεται, γιατί γίνανε προφανώς πριν το '11 αλλά έτσι βγαίνουμε και εκτός θέματος.
-
On 5/2/2024 at 9:49 ΠΜ, HAROUL said:
(1)οδό Γυμνασιάρχου Βασικύρου, Θεσσαλονίκη,
x=412900 y=4494669
(2)οδό Σταυριωτών & Καππαδοκίας, Θεσσαλονίκη
x=412705 y=4495773
(3)Γ. Παπανδρέου & Σκρα, Κορδελιό
x=406226 y=4502727
1. 1200
2. 1250
3.
950----> 800 ευρώ τελικά (σόρρυ για το λάθος)-
5
-
-
3 ώρες πριν, ghiaxio said:
δεν έχω υπέρβαση δόμησης και στην εγκύκλιο 2 άρθρο 87 αναφέρεται στην απόδειξη παλαιότητας για "σοβαρές" αυθαιρεσίες. Αν τα κουφώματα έχουν αντικατασταθεί με νεότερα μετά από τόσα χρόνια, δεν μπορώ να τα βάλω <75.....
Γειά και πάλι, τα κριτήρια για την παλαιότητα είναι τα ίδια για όλα τις αυθαιρεσίες, δεν υπάρχει σοβαρές και...ασόβαρες. Όμως αρχικά μιλούσες για προσθήκη νέων κουφωμάτων και τώρα μιλάς για αντ/ση; Η αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα δεν είναι καν αυθαιρεσία. Από την άλλη αν έχουν γίνει νέα σε άλλες θέσεις και έχουν γίνει μετά το '75 προφανώς δεν μπορούν να δηλωθούν ως κατ.1.
1 ώρα πριν, the_topo said:Η αυθαιρεσία που αφορά την απόληξη κλιμακοστασίου τακτοποιείται κι αυτή ως κατηγορία 1 λόγω παλαιότητας, σωστά?
Η απόληξη τακτοποείται ως 1 ΛΠ και αν έχει προ του '75 προσωπικά δεν βλέπω πρόβλημα να δηλωθεί ως κατ.1. Αν δεν έχεις υπερβεί το μέγιστρο επιτρ. ύψος όπως περιγράφεις, θα μπορούσες και την ΥΥ να την δηλώσεις ως ΛΠ.
[ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης
in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Δημοσιεύτηκε
1200
Πρόσεξε: Αν βλέπεις ΚΑΙ στην Ποσειδώνος πας 1400.
1250
1) 1100
2) 1650
3) 1650