akis73

Το θέμα ακούγεται πολύπλοκο αλλά πρακτικά δεν είναι, φυσικά όταν είναι να εισπραχθούν χρήματα ως δια μαγείας ξέρουν...επί τόπου τι και πως θα το εισπράξουν. Αν έχεις λογισμικό αμοιβών, απλά περνάς το ποσοστό που εισπράττει ο Δήμος και το υπόλοιπο το εισπράττει η ΔΟΥ...πχ. για Δήμο Θεσ/νίκης ξέρω ότι το 40% το εισπράττει ο Δήμος και προφανώς το υπόλοιπο 60% το πληρώνεις στη ΔΟΥ. Έτσι πας με το σημείωμα εισφορών στο Δήμο και πληρώνεις το 40% του ΚΗ' και όχι μόνο, αν θυμάμαι καλά ο Δήμος εισπράττει και 0,50% επί του προϋπολογισμού για νέες οικοδομές όταν αυτός είναι > 290 ευρώ. Επίσης επειδή ο φίλος που ξεκίνησε το νήμα ενδιαφέρεται για άδεια κατεδάφισης, το ΚΗ' υπολογιζεται επί του συνολικού προϋπολογισμού και όχι κλιμακωτά... Όλα αυτά φυσικά είναι πολύ εύκολα με ένα λογισμικό αμοιβών...

O terry έχει δίκιο, για το ΚΗ' θα πρέπει να ρωτήσεις στον έλεγχο των φορολογικών της αρμόδιας πολεοδομίας. Αν ο Δήμος εισπράττει ποσοστό επί του ΚΗ' θα πρέπει αυτό αν το πληρώσεις στο ταμείο του Δήμου και το υπόλοιπο μαζί με τις άλλες εισφορές στη ΔΟΥ. Αν πας με το σημείωμα εισφορών στην ΔΟΥ στο τμήμα οίκοθεν και τους πεις ότι είναι για έκδοση οικ. αδείας, τότε αυτοί ξέρουν...

Σταύρο αν και off topic θα το γράψω...απ' όσο ξέρω δεν ενημερώνεται αυτόματα το insoft, υπάρχει όμως σχετική επιλογή όπου γράφεις τα ισχύοντα λ, ημερομίσθια ΙΚΑ και τα από εκεί και πέρα τα παίρνει ως εξ' ορισμού.

Σταύρο δεν νομίζω να αλλάζουν αυτόματα, επίσης το ίδιο ισχύει και για το λ, αν θυμάμαι καλά. Γενικά κάθε φορά τα τσεκάρω καλού-κακού.

Ελάχιστη προκαταβολή πληρώνεις ή 1 ημερομίσθιο ή το 1% επι των συνολικών, αν θυμάμαι καλά το μεγαλύτερο...το μέσο ημερομίσθιο είναι στα 26,18, είχαν μειωθεί από τα 61,93 σε κάποια φάση... Το είχα κάνει και εγώ λάθος και μου το είχαν διορθώσει στο ΙΚΑ επί τόπου... Σταύρο δεν έχεις κάνει update ρε συ...μπες ιnsoft.gr και δες ότι άλλαξαν...δεν κάνει update μόνο του.

Νομίζω ναι, δεν θυμάμαι που όμως...παλιά τους έπαιρνα τηλ. και ρωτούσα. Δες και εδώ αν θες...δεξιά που λέει συντελεστές http://www.insoft.gr/

Αν θυμάμαι καλά είναι 26,18 € πλέον.

Δεν υπάρχει κάτι νεότερο απ' όσο γνωρίζω οπότε πληρώνεται βάσει της νόμιμης.

Δεν θυμάμαι σε ποιό σημείο το λέει, θα πρέπει να το κοιτάξω...ίσως όλα οδηγούνται σε εξαίρεση και δε το θυμάμαι. Σε κάθε περίπτωση ας περιμένουμε και την ηλεκτρονική ταυτότητα όταν έρθει (εδώ γελάμε).

Αν θυμάμαι καλά τα του 3843 θα λάβουν κατηγορία και ανάλογα εξαίρεση από κατεδάφιση με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.

Καλησπέρα, σχετικά με αυτά που ρωτάς: 1) την εναία αίτηση ενίσχυσης θα πρέπει να στην προσκομίσει ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής. 2) το σύστημα δέχεται κανονικά τις αιτήσεις, στο φύλλο καταγραφής επιλέγεις ως κατηγορία 'σταυλικές εγκασταστάσεις΄ και το πρόστιμο βγαίνει 300 ευρώ ανεξαρτήτως μέτρων και λοιπών παραμέτρων. 3) οι χάρτες συνοδεύουν την ενιαία αίτηση ενίσχυσης. Στις δικές μου περιπτώσεις ήταν μέτριας ποιότητας οπότε συμπλήρωσα με α/φ google earth πριν τις 28.7.11. 4) τα παραπάνω σαφώς και ισχύουν βάσει εγκυκλίων, δεν τίθεται καν θέμα αμφισβήτησής των.

Συμφωνώ με Brasco στο #100 κάνεις αίτηση για ελεγκτή δόμησης για πιστοποίηση του σταδίου των εργασιών...Κατά τη γνώμη μου η υδομ δύσκολα θα δεχτεί να κάνει η ίδια αυτοψία αφού πλέον μπορεί να την κάνει ο ελεγκτής.

Σωστό το σκεπτικό άλλα προφανώς προϋποθέτει ότι θα γίνει υπό μορφή άδειας δόμησης ή μικρής κλίμακας άρα και ότι συνένωση δεν έχει λάβει χώρα ακόμα. Αν μιλάμε για αυθαίρετη συνένωση (και προφανώς πριν από τις 28/711) τότε πιστεύω ότι ο 4178 είναι μονόδρομος.

Ο Δημήτρης έχει δίκιο όσον αφορά τον πίνακα και το κτηματολόγιο, μην κάνεις τίποτα. Κάνε μία δήλωση για 1 διαμερισμάτωση, εκτός αν θες να το δηλώσεις σαν λοιπή παράβαση ως καθαίρεση της μεσοτοχίας. Τα άλλα 2 μαγαζιά εφόσον δεν εμπλέκονται στην αδειοδότηση δε νομίζω να χρειάζεται να αποτυπωθούν, υποθέτω ότι θα προσκομίσεις στον φορέα αδειοδότησης κάποια αποτύπωση δικία σου η οποία θα απεικονίζει την υφιστάμενη κατάσταση με τα συνενωμένα καταστήματα + τις όποιες διαρρυθμίσεις εντός αυτών.

Συνήθως μετά την αποστολή του σχετικό αιτήματος την επόμενη εργάσιμη έχει γυρίσει η δήλωση σε υπαγωγή...

Προσωπικά θα απαιτούσα να γίνει τακτοποίηση με το σκεπτικό ότι αν και δεν υπάρχουν παραβάσεις σε δόμηση/κάλυψη/ύψος υπάρχουν άλλου είδους αυθαιρεσίες...

Ωραία, προσωπικά βγάζω 5.150 και παραθέτω το εξής. Σύμφωνα με τους Ισχύοντες νόμους (Ν.3842/2010, 4223/2013, 4239/2014 & 4302/2014), οι Τιμές Ζωνών και Σ.Ο. της Δ.Κ. Ψυχικού, για φορολογική υποχρέωση από 8/1/2014 έως σήμερα καθώς και από 1/3/2007 έως 16/3/2011, ορίζονται βάσει των ΦΕΚ269/Β/28.2.07 & ΦΕΚ1068/B/29.4.2013 Άρα θα συμφωνήσω με τον Δημήτρη.

Σε ευχαριστώ, βασικά μπερδεύτηκα γιατί μου είπανε για ΕΟΠΠΕΠ, μάλλον λάθος ήταν.

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει από ποιόν φορέα αδειοδοτούνται οι σχολές χορού. Μου μεταφέρθηκε ότι ο αρμόδιος φορέας είναι πλέον ο ΕΟΠΠΕΠ αλλά δε βρήκα κάτι σχετικό στο σάιτ του. Ευχαριστώ.

Έχεις όνομα οδού;

Δεν νομιζω να εχεις προβλημα με το υψος, απο εκει και περα σχετικα με την παλαιοτητα αν τροποποιησεις το Ε9 με τα τμ του παταριου και αν ισχυριστεις στην τ.ε. (σε περιπτωση που ισχυει) οτι ειναι μονολιθικα συνδεδεμενο με τον φ.ο. του κτιριου τοτε μπορεις να πας για παλαιοτητα το '55 και κατ.2 (κατ.1 δεν μπορει λογω διαφορετικης χρησης απο κατοικια).

Θα συμφωνήσω με τον ΚΑΝΑ, το 2,65 μ ισχύει για κτίρια που κατασκευάστηκαν μετά την έναρξη του ΝΟΚ, άρα σε καλύπτει το 2,50 μ. Για την τακτοποίηση με ν.4178 όλα ως ΥΔ χώρου μειωτικού.

Προσωπικα πιστευω οτι αν το θεμα κολλησει θα ειναι λογω υψους και οχι λογω αυθαιρετων μετρων αφου αυτα θα τα τακτοποιησεις με το ν.4178. Εδω Θεσ/νικη εχει ενα σωρο καταστηματα υγειονομικου με χαμηλα παταρια στα οποια καθεται κοσμος...μη με ρωτας πως το καναν (βαλε τη φαντασια σου να...δουλεψει). Μου εχει τυχει και περιπτωση γνωστου ομως που τον "κοψανε" λογω υψους.

Προσωπικά θα δήλωνα τα 38 τμ ως ΥΔ χώρου μειωτικού συντελεστή, δε νομίζω να χρειάζεται κάτι άλλο όσον αφορά το ν.4178/13. Για τον χώρο κύριας χρήσης, υπάρχει ένα θέμα με το ύψος, αν θυμάμαι καλά ο ΝΟΚ θέλει 2,60 μ. το οποίο από ότι λες δεν το έχεις.

Αν μπορεις ελα σε επαφη με το "νεο" ιδιοκτητη, και αλλαξε τα στοιχεια σε αυτον μονο στην πλατφορμα του ΤΕΕ..εγω ετσι εχω κανει σε 2 παρομοιες περιπτωσεις.