akis73

Θα το κάνω όπως μου λες, ευχαριστώ και πάλι.

yian, προφανώς εννοείς όχι κατηγορία στο φύλλο καταγραφής για να μην γίνει μπέρδεμα με τα του αναλυτικού; Άρα προφανώς θα πρέπει να μνημονευτεί στην τεχνική έκθεση ότι έχουνε μπει σε ένα φύλλο καταγραφής οι παραβάσεις της κατηγορίας 3 και αυτές του αναλυτικού; Ευχαριστώ και πάλι.

Σας ευχαριστώ και τους 2.

Καλησπέρα, ο 4178 αναφέρει για κατηγορία 3 ότι το πρόστιμο είναι 500 ευρώ ανεξάρτητα του αριθμού των παραβάσεων. Πρακτικά ο νόμος εννοεί και ανεξάρτητα των υποκατηγοριών; Πχ. έχω ένα φούρνο, μια αποθήκη < 15 τμ. και ένα κρουνό το πρόστιμο είναι 500 ευρώ πάλι; To ίδιο και εαν έχω 2 φούρνους, 1 αποθήκη, 1 κρουνό και μείωση της φύτευσης του ακαλύπτου <5%; Ευχαριστώ.

Δεν υπάρχει πρόβλημα, μπορείς να εκδόσεις μέσω της εφαρμογής πληρωμή ΦΕΜ σε 2 άτομα με ποσοστό 50% τον κάθενα. ούτε με την ΑΠΥ υπάρχει πρόβλημα αν κόψεις από 50% του ποσού στον καθένα. Γενικά είναι θέμα συμφωνίας.

Σε οικοδομή που ανήκει σε 1 ιδιοκτήτη διαπιστώθηκαν στο ισόγειο κατάστημα καθώς και σε κάποια διαμερίσματα των ορόφων αλλαγές στις διαστάσεις των κουφωμάτων >10% σε σχέση με την αρχιτεκτονική μελέτη. Στην οικοδομή δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών. Μπορούν η ως άνω παράβαση να τακτοποιηθεί για όλην την οικοδομή με έναν αναλυτικό;

Σήμερα εγώ πλήρωσα ένα, δεν έχει αλλάξει κάτι... Κάτι άκουσα για κατάργηση από 1/7 αλλά δεν ξέρω αν είναι αλήθεια.

Ευχαριστώ.

Σταύρο ευχαριστώ. Αν θυμάμαι καλά είναι γύρω στα 6,50 τμ ΥΔ πριν το '83 οπότε το παράβολο είναι < 50 μ2. Το σύστημα με ενημερώνει για μεγαλύτερο πρόστιμο αλλά αν θυμάμαι και πάλι καλά είναι το ποσό μικρότερο των 500. Άρα αν πατήσω το κουμπί να προχωρήσει δεν θα μου βγάλει να πληρώσω λογικά... Πήρα και το helpdesk το πρωί αλλά μου είπαν ότι επειδή δεν αλλάζω τα τμ δεν θα αλλάξει το πρόστιμο; Δεν το πολυκατάλαβα...

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω αν τα παρακάτω μπορούν να υλοποιηθούν σε μία παράβαση διαμερισμάτωσης; α) Μή τήρηση του περιγράμματος του διαμερίσματος σε σχέση με το δίπλα. β) διαχωρισμός του εν λόγω διαμερίσματος σε δύο επιμέρους το β) έχει επιφέρει και αλλαγές στα Η/Μ (νέο wc και κουζίνα). Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Μία ερώτηση σχετικά με επανυπολογισμό προστιμού κατά την μεταφορά. Δήλωση του Ν.4014 που το πρόστιμο ήταν μικρότερο από 500 ευρώ, πλήρωσε το παράβολο δηλ. 500 ευρώ. Μεταφέρω την δήλωση στο Ν.4178 και θέλω να αλλάξω το είδος της κατοικίας από κύρια και μοναδική σε άλλη κατοικία. Το πρόστιμο προφανώς και αυξάνεται αλλα εξακολουθεί να είναι μικρότερο από 500 ευρώ. Θα πληρώσω την έξτρα διαφορά ή το σύστημα "θυμάται" από το Ν.4014 ότι εχω ήδη πληρώσει 500 ευρώ και άρα καλύπτομαι ακόμα και δεν θα πληρώσω κάτι; Ευχαριστώ, καλορίζικος και ο νέος σέρβερ.

Σε ευχαριστώ. Απλά είχα την εντύπωση ότι στην κατηγορία 1 μπορώ να βάλω μόνο αυθαιρεσίες που αντιστοιχίζονται σε τετρ. μέτρα και όχι λοιπές παραβάσεις. Όπως προείπα το σύστημα το δέχτηκε και βγάζει σύνολο για όλα 500 ευρώ αφού είναι κατηγ. 1.

Αυθαιρεσίες που υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό (κατασκευή εξωστών αποδεδειγμένα πριν το 1975) μπορούνε να δηλωθούνε ως κατηγορία 1; Τις συνδυάζω με υπέρβαση δόμησης κατ. 1 σε άλλο φύλλο καταγραφής και το σύστημα δείχνει να το δέχεται (βγάζει 500€ πρόστιμο).

Δημήτρη θα μπορούσε ας πούμε να συγκριθεί με τη συνολική δόμηση αφού δεν υπάρχουν χιλιοστά... Δεν ξέρω κάτα πόσο κάτι τέτοιο ειναι λογικό καθότι τότε βγαίνει η υπέρβαση < 50%, μιλάμε για μεγάλες διαφορές στα πρόστιμα...

Δημήτρη ευχαριστώ. Ξέχασα να αναφέρω ότι ο ιδιοκτήτης σε όλη την οικοδομή είναι ένας, οπότε δεν υπάρχει θέμα με συναινέσεις... Για το >200% που απορείς...εννοούσα ποιά είναι η επιτρεπόμενη δόμηση που αντιστοιχεί στους χώρους αυτούς εφόσον δεν έχουν χιλιοστά; Και βάζω το >200% με το σκεπτικό ότι θα πάρω το πιο δυσμενές.

Καλημέρα. Υπάρχει κάτι νεότερο σχετικά με το τι ποσοστό υπέρβασης δόμησης βάζουμε σε χώρους ανευ χιλοστών; πχ. αυθαίρετος χώρος γραφείου με πρόσβαση από τον ημιόροφο, κτίσμα στον πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής με υπόγειο. Διαβάζω την σύσταση και οι άνω χώροι δεν έχουν χιλιοστά...Να τα βάλω με ποσοστό >200% υπέρβαση δόμησης; Ευχαριστώ.

Όταν λες "δεν μπορεί να περαστεί" τι εννοείς; Αν θες, περιέγραψε πιο λεπτομερώς τι συμβαίνει. Για το Οffice 2010 από όσο γνωρίζω δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα συμβατότητας.

Σας ευχαριστώ αμφότερους διαβάζω την 1δ ii του άρθρου 11 και όντως έτσι είναι, έχω οριζόντια άρα θα κάνει ο ένας από τους 9. Τι γίνεται όμως με την υ/δ ιδιοκτήτη (άρθρο 11 παρ.2) εκεί πέρα δεν θα πρέπει να δηλώσουν όλοι αναγκαστικά; Σήμερα διαπίστωσα ότι υπάρχουν και κάποια πληρεξούσια, λογικά με καλύπτουν ή θα πρέπει να γίνει κάποια τροποποίηση αυτών περί εκπροσώπησης για ενέργειες σχετικά με το Ν.4178/13;

Διαμέρισμα με 9 συνιδιοκτήτες με κλειστό η/χ θα ενταχθεί στο 4178 προκειμένου να γίνει μεταβίβαση. Θα πρέπει αναγκαστικά να κάνουν και οι 9 υ/δ εξουσιοδότησης προς το μηχανικό; Υπάρχει κάποιος τρόπος να μειωθεί ο αριθμός των υ/δ; Το μόνο που σκέφτομαι είναι να οριστεί ο ένας εκπρόσωπος των άλλων 8 αλλά πάλι οι 8 δεν θα πρέπει να κάνουν υ/δ ορισμού εκπροσώπου για τον ένα;

Σε ευχαριστώ, άρα για αυτό δεν το βάζει στα υποχρεωτικά.

Ναι θέλει ένα τελικό έλεγχο σύμφωνα με το ΦΕΚ 57/16.1.2014.

Διαβάζω το νήμα από την αρχή και βλέπω ότι σε κάποιους συναδέλφους που έχουν δηλώσεις του Ν.4178 σε "υπαγωγή" επιτρέπεται το σβήσιμο αρχείων. Σε αυτές που έχω μεταφέρει από το Ν.4014 βλέπω ότι αυτό δεν γίνεται, δηλ. πρέπει να μαρκάρω το αρχείο ως άκυρο και να ανεβάσω άλλο. Είναι έτσι ή εγώ δεν κατάλαβα κάτι σωστα; Επίσης σε μία δήλωση έχω ανεβάσει κάποια αρχεία, απομένουν 3 για την πληρότητα, βλέπω όμως ότι το ΦΕΜ δεν είναι μέσα σε αυτά (είναι στην γενική απαίτηση). Προφανώς και χρειάζεται να ανεβάσω το ΦΕΜ άσχετα που δεν το βγάζει; Ευχαριστώ.

terry ευχαριστώ. Ακριβώς έτσι και έγινε. Έκανα ενημέρωση με βάση τα σκαριφήματα. Από την ευεδ όμως πάλι μου είπανε ότι αν ήταν αναθεώρηση και όχι ενημέρωση τότε θα ήθελε 2ο έλεγχο. Σε ερώτηση μου που το βασίζουνε το σκεπτικό αυτό με παραπέμψανε στο άρθρο 50 του Ν.4178 στο οποίο δεν βρήκα κάτι σχετικό.

To λογικό είναι να βγει κάποια υπουργική απόφαση, αλλά δε χάνεις να ρωτήσεις και στην υδομ. Θα ρωτήσω κάτι σχετικά με κάτι περίεργο που μου έχει τύχει. Εκδίδω άδεια για διαχωρισμό καταστήματος σε 2 (το ένα συνάθροισης κοινού). Έρχεται κλιμάκιο ελεγκτών, στα η/μ όλα ΟΚ. Στα αρχιτεκτονικά κάποιες μικρολλαγές στις διαρρυθμίσεις εσωτερικά, χωρίς υπερβάσης δόμησης κοκ. Έρχεται χαρτί από υδομ να κάνω αναθεώρηση εντός 4μήνου. Το κάνω άμεσα, και στην πορεία λέμε θα κάνουμε τελικά ενημέρωση επειδή οι αλλαγές είναι ήσσονος σημασίας. Σήμερα τελικά μου λένε από την υδομ ότι οκ θα γίνει ενημέρωση αλλά πρέπει να φωνάξω εκ νέου κλιμάκιο ελεγκτών να ελέγξει ότι καλώς έγιναν οι αλλαγές. Τους λέω ότι διαφωνώ και παίρνω την ευεδ. Από εκεί μου λένε ότι όταν γίνεται ενημέρωση φακέλου και όχι αναθεώρηση δεν χρειάζεται να καλεστούν ξανά ελεγκτές. Τελικά διαβάζω και το ΦΕΚ 57/16.1.2014 για τους ελεγκτές και καταλαβαίνω ότι για να φωνάξεις ελεγκτές για 2η φορά πρέπει να έχει έρθει σήμα διακοπής; (άρθρο 2 παρ. 7). Ή μήπως κάτι δεν έχω καταλάβει; Τελικά τι από όλα ισχύει γιατί έχω μπερδευτεί; Άντε στη χειρότερη να έρθει ένας ελεγκτής για τα αρχιτεκτονικά. Για τα η/μ γιατί πρέπει να ξαναέρθει αφού βρέθηκαν όλα καλώς από τον 1ο έλεγχο;

Δεν νομίζω ότι η εισφορά ΤΕΕ είναι προαπαιτούμενο για να εμφανιστεί η πληρωμή στο σύστημα του ΤΕΕ... Ούτε δεν μπορώ να καταλάβω αυτό περί αφαίρεσης...Εννοείς την αμοιβή ή τις εισφορές ΤΕΕ;