akis73

Ξέρω σίγουρα μία Πολεοδομία που παίρνει μηδέν...

Κατά τα άλλα γίνεται κάτι προκειμένου να διορθωθεί η κατάσταση...;

Ας το πάμε ανάποδα, εκτός από κάποια στοιχεία του φ.ο. τα οποία όπως περιέγραψες γίνανε σε άλλες θέσεις έχει τίποτα άλλο, πχ. προσθήκη κατ΄επέκταση, πατάρι, μικροπαραβάσεις;

Αν όχι τότε προσωπικά πιστεύω ότι δεν θες ΜΣΕ ούτε καν τακτοποίηση, εφόσον τα τμ της προσθήκης καλύπτονται από την άδεια.

Εξαιρείσαι, αλλά θα πρέπει να κάνεις τον έλεγχο του αρ. 99, παρ. η, εδάφιο ββ - ζζζ

αλλαγή χρήσης με την προϋπόθεση ότι δεν διαφοροποιείται η κατηγορία σπουδαιότητας και η
οποία δεν επιφέρει αθροιστική αύξηση των κινητών και μόνιμων φορτίων πάνω από τριάντα
τοις εκατό (30%) του μόνιμου φορτίου πριν από την παρέμβαση,

12 ώρες πριν, freecat said:

Δες τι κατάχρηση γίνεται...

@akis73 γνωρίζεις μήπως σήμερα οι αεροφωτογραφίες του Κτηματολογίου με τι ταχύτητα εξυπηρετούνται σήμερα; προλαβαίνει κανείς τον 4178; 

@laxanos το print screen ακούω από συναδέρφους ότι πάει σύννεφο. μήπως μας εκθέσει κάποια στιγμή αυτό; δηλαδή γίνεται χρήση συχνά και της προεπισκόπησης των αεροφωτογραφιών του ΓΥΣ και του Κτηματολογίου με αυτόν τον τρόπο. γράφει ο άλλος "πηγή Κτηματολόγιο έτος 1983" και print screen...

Καλησπέρα, δεν έχω πάρει πότε κτημ/γίου φώτος για να ξέρω.

Για το print screen, δεν βλέπω κανένα πρόβλημα. Στο κάτω κάτω δεν ζητείται φωτοερμηνεία οπότε μια χαρά κατ' εμέ. Αυτό εννοείς όταν λες κατάχρηση;

Ούτως ή άλλως υπάρχει η ΠΟΛ που λέει ότι μετά το '11 το Ε9 πρέπει να απεικονίζει την πραγματική κατάσταση, οπότε...

15 ώρες πριν, freecat said:

δεν εχω ζητησει απο κανεναν να αλλαξει ε9 γιατι θεωρησα οτι καλυπτομαι απο την αεροφωτογραφια. Σωστα;

Το Ε9 γενικά είναι πιό καλό σαν αποδεικτικό παλαιτότητας από μία α/φ αμφιβόλου ανάλυσης..

Εφόσον τα 46 τμ καλύπτονται με άδεια, δεν χρειάζεται ΜΣΕ. Το πολύ πολύ αν θες να κάνεις τακτοποίηση για 1 ΛΠ σχετικά με διαφοερετικό φ.ο. αν και ίσως και αυτό να είναι υπερβολή.

Δες και του Μπανιωτόπουλου από τις εκδόσεις Ζήτη.

Μόλις τώρα, akis73 said:

Νίκος δες εδώ το post του συν/φου georgegaleos

 

 

Απλά πρέπει να αλλάξεις τα του 4178/13 σε 4495/17.

1 ώρα πριν, nikosantonakas said:

 

καλημερα, τι ανεβαζουμε στο πεδιο τσμεδε-ΕΜΠ?Δεν βρισκω τη διαταξη που τα κατηργησε

 

Νίκος δες εδώ το post του συν/φου @georgegaleos

On 7/10/2018 at 9:06 ΜΜ, Arche said:

Ακη (73) αν μπορώ να σε ρωτήσω κάτι. Για περιοχή που με ενδιαφέρει, βρίσκω από google map, street view και στο κάτω δεξί τμήμα της οθόνης εμφανίζεται η ημερομηνία Απρίλιος 2011. Αυτή μου κάνει σαν αποδεικτικό παλαιότητας?

Γιατί να μην σου κάνει, στην θέση σου θα την χρησιμοποιούσα αρκεί να φαίνεται η ημ/νία στην εκτύπωση...

Ο λέβητας λογικά θα καλύπτει όλο το διαμέρισμα για την θέρμανση, οπότε το να καταχωρίσεις το κλιμ/κό στην θέρμανση είναι περιττό.

Σε 1η φάση λοιπόν σβήσε την γραμμή νο.2 στις πηγές ώστε να μείνει μόνο ο λέβητας με το 1.

Κατά τα άλλα έχεις λάθη κάτα τη γνώμη μου τα οποία θέλει χρόνο για να διορθωθούν και να διαβάσεις καλά την 1η τότεε.

edit: με πρόλαβε ο @dib

Λογικό αυτό που σου βγάζει αφού για κάθε μήνα έχεις βαθμό κάλυψης 2, ενώ επιτρέπεται αθροιστικά μέχρι 1.

Φαίνεται ότι έχεις επίτοιχο λέβητα φυσ. αερίου και κλιματιστικό;

Στον 4178 δεν θέλει 10ευρω για ξεκλείδωμα αν θυμάμαι καλά...

Τι έχεις βάλει στους μήνες ως ποσοστό κάλυψης στην καρτέλα της θέρμανσης? Στείλε εικόνα.

Οκ τότε σου κάνει από το κτηματολόγιο.

Εκεί περα η νεότερη φώτο είναι στις 14/9/13 άρα πως θα την χρησιμοποιήσεις για αποδεικτικό; Εκτός αν δεν κατάλαβα κάτι εγώ...

Ποια περιοχή είναι;

Δεν υπάρχει θέμα με δικαιώματα, φυσικά αν θες α/φ από ιδιωτική εταιρία με πχ. καλύτερη ανάλυση θα πληρώσεις αναλόγως.

ΥΓ: Το google earth έχει χρονοιστορία, είσαι σίγουρη ότι δεν βρήκες κάτι εκεί;

Στην τ.ε. θα γράψεις ότι προσκομίζεται α/φ (πηγή: κτηματολόγιο) τάδε χρονολογίας, τα περί δικαιωμάτων κλπ δεν παίζουν ρόλο οπότε μην τα γράφεις. Υποτίθεται ότι οι φωτογραφίες ειναι προς ελεύθερη διάθεση.

Δεν υπάρχει θέμα, απλά δες αν υπάρχει καθαρότερη φωτο από το google maps και βάλε την καλύτερη.

Όχι δεν υπάρχει θέμα, απλά η αυθαιρεσία φαίνεται στην φώτο από το κτηματολόγιο;

Δες και της Λεμπέση, έχει και αρκετά παραδείγματα μέσα:

http://www.domiki.gr/products/entypa/ekdoseis/nok

+1 και από μένα...

Γειά σου, 1.250 καλά είσαι.