Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.865

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    487

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλησπέρα, έχω μία περίπτωση αυθαιρέτου στον οικισμό Λιβαδίου της Δημοτικής Ενότητας Βασιλικών του Δήμου Θέρμης Θεσσαλονίκης...Ξέρει κάποιος αν είναι οικισμός προ του '23; Ευχαριστώ.
  2. akis73
    Συμφωνούμε, σε ευχαριστώ και πάλι
  3. akis73
    Σε ευχαριστώ για την τοποθέτησή σου. Διάβασα και τις παλιότερες αναρτήσεις σου στα σχετικά νήματα. Το μόνο που δεν μπορώ να καταλάβω είναι γιατί μιλάς για επιλογή κατηγορίας 4, εφόσον η συζήτηση ήτανε για επιλογή συντελεστών υπέρβασης. Ο λόγος που ρωτάω είναι μήπως δεν έχω καταλάβει εγώ ακόμα κάτι πάνω στο συγεκριμένο. Άρα συνοψίζοντας για επιλογή συντελεστών υπέρβασης σε ένα χώρο που δεν έχει χιλιοστά στον παρ/στή θα μπούνε τα τμ τα οποία αντιστοιχούνε σε όλο τον ΣΔ και για επιλογή κατηγορίας τα τμ που υλοποιήθηκαν βάσεις της οικ.αδείας και από εκεί και πέρα κατ.4 ή 5 όπως ορίζει ο νόμος.
  4. akis73
    Άρα θα βάλεις μεταξύ 100% και 200% και όχι < 50% στον συντελεστή υπέρβασης.
  5. akis73
    εγώ γιατί βγάζω υπέρβαση 144% και όχι 44%:
  6. akis73
    Τελικά επειδή δεν έχω καταλάβει, σε περίπτωση που έχω αυθαιρεσία σε χώρο χωρίς χιλιοστά, πως το προσεγγίζω όσον αφορά τον υπολογισμό του ποσοστού υπέρβασης; Υπάρχει η άποψη ότι πάω με τους max. συντελεστές, η άλλη λύση είναι να συγκρίνω με τα επιτρεπομένα και πραγματοποιήσημα μεγέθη του οικοπέδου;
  7. akis73
    Σε κάθε περίπτωση αν προέκυπτε με βάση αυτά που έχεις αλλάξει μεγαλύτερο πρόστιμο, θα στο είχε βγάλει. Την παλαιότητα την έχεις αλλάξει προς τα πάνω; Ίσως εκεί είναι η διαφορά, δηλ. εσύ υπολόγισες ότι αλλαγή στην παλαιότητα προς τα πάνω μεγαλώνει το πρόστιμο ενώ δεν ισχύει κάτι τέτοιο.
  8. akis73
    Η παλαιότητα είναι στους συντελεστές που δεν επηρεάζονται από αλλαγές κατά την μεταφορά από τον ν.4014 στο ν.4178. Οπότε αν και άλλαξες παλαιότητα δεν άλλαξε το πρόστιμο... Λογικά επειδή άλλαξες την κατοικία σε άλλη το πρόστιμο αυξήθηκε αλλά επειδή αφαίρεσες και μία λοιπή παράβαση μειώθηκε αντίστοιχα το πρόστιμο. Οπότε στη σούμα σου έβγαλε μικρότερο πρόστιμο επειδή προφανώς η αφαίρεση της μίας λοιπής παράβασης υπερκαλύπτει την αλλάγη σε άλλη κατοικία. Αν θυμάμαι καλά το πεδίο του προστίμου έχει παραμείνει το ίδιο επειδή τελικά το ποσό που προέκυψε είναι μικρότερο.
  9. akis73
    Εκείνη την εποχή μήπως του ΟΕΚ βγαίνανε από την ΥΑΣΒΕ;
  10. akis73
    Αν θυμάμαι καλά του google earth είναι οι μόνες που λένε 100% πότε τραβήχτηκαν... ΕΚΧΑ νομίζω είναι από 2007-2009 και για το bing δεν θυμάμαι αν αναγράφουν χρονολογία. Οπότε με τις α/φ του google είσαι κάπως πιο εξασφαλισμένος από την άποψη της χρονολογίας.
  11. akis73
    Αν έχει φτιάξει άλλο έργο με α/α στο σύστημα αμοιβών και έχει πληρωθεί το τοπογραφικό (+ κρατήσεις) από εκεί για ποιό λόγο να τον βάλεις στο σύστημα αμοιβών; Γράψε στο πεδίο των παρατηρήσεων ότι έχει εκπονηθεί το τοπογραφικό βάσει του με α/α τάδε έργου στο σύστημα αμοιβών. Όλα τα ως άνω εφόσον πρώτα έχεις επικοινωνήσει με τον συνάδελφο.
  12. akis73
    Καλησπέρα, βγάζω 500€ για εντός-εκτός. Δ.Κ. Λητής / Δ.Ε Μυγδονίας / Δήμος Ωραιοκάστρου.
  13. akis73
    500€ τα πάντα όλα (εντός-εκτός).
  14. akis73
    Έχω παρόμοια περίπτωση από το ν.4014 εκ παραδρομής ξεχάστηκε η πληρωμή της αμοιβής για την τ.ε. του μηχ. μηχανικού. Από το ΤΕΕ μου είπανε να φτιάξω νέο έργο αμοιβών (το παλιό εχει οριστικοποιηθεί και δεν επιδέχεται αλλαγών) και να πληρώσω μόνο την αμοιβή + ΤΣΜΕΔΕ του μηχανολόγου. Στις πεδίο των παρατηρήσεων να γράψω τι ακριβώς έχει γίνει και θα είναι ΟΚ... Δεν βλέπω άλλη λύση από το να μεταφέρεις την δήλωση στο ν.4178 προκειμένου να λυθεί το θέμα των αμοιβών. Εναλλακτικά πάρε τηλ. το ΤΕΕ και ρώτα τους να έχουν να προτείνουν κάποια άλλη λύση.
  15. akis73
    Λάθος δικό μου, τελικά για να ακυρώσεις πρέπει να γυρίσει η δήλωση σε υπαγωγή.
  16. akis73
    Ανέβασε το διορθωμένο και μάρκαρε το παλιό ως άκυρο, υπάρχει δυνατότητα.
  17. akis73
    Αφού όπως λες και εσύ έχεις κούφωμα σε μη εγκεκριμένη θέση το πρόστιμο υπολογίζεται ως λοιπή παράβαση. Για την κατηγορία διαλέγεις από 1,2,4,5 πλην της 3 στην οποία δεν μπορείς να υπαχθείς λόγω της φύσης της παράβασης....αν ανέφερες και χρονολογία θα μπορούσαμε να επιλέξουμε κατηγορία πιο συγκεκριμένα. Τα δικαιολογητικά ανά περίπτωση τα αναγράφει στο άρθρο 11 του ν.4178/13.
  18. akis73
    Κάνε όσα φύλλα καταγραφής σου δίνουνε καλύτερη εποπτεία αφού όπως λες και εσύ όλα είναι < 1975 τότε θα βγει το πρόστιμο 500 ευρώ. Γιατί ελέγχεις κατά ΝΟΚ; Αν θυμάμαι καλά στην εγκύκλιο 3 λέει ότι ελέγχουμε κατα ΓΟΚ.
  19. akis73
    Έχει επικρατήσει η άποψη ότι υπόγειο εκτός νόμιμου περιγράμματος παίρνει ΥΔ και παραβίαση Δ, έτσι αφήνει να εννοηθεί η εγκύκλιος τουλάχιστον. Όταν λες μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη που "θα μπορούσε να καλυφθεί σήμερα" τι εννοείς; Αν εννοείς το ποσοστό κάλυψης που ισχύει σήμερα στο οικόπεδο/γήπεδο τότε συμφωνούμε.
  20. akis73
    Δες την εγκύκλιο 4 άρθρο 18 εδάφιο 33 στο β) Είναι στην σελίδα 8.
  21. akis73
    Ναι σωστά για την 20ετία άλλωστε και στις φωτογραφίες γράφει "ΜFR DATE 03/95" άρα η μονάδα προφανώς κατασκευάστηκε τον Μάρτιο του '95.
  22. akis73
    To μοντέλο από το ταμπελάκι δείχνει να είναι της trane http://www.trane.com/download/equipmentpdfs/sspprc001en_r2.pdf
  23. akis73
    Για αυτά μετά τις 1.1.2004 αλλά πριν τις 28.7.2011 για αποδεικτικό παλαιότητας αρκεί μια α/φ που να δείχνει το κτίριο ολοκλρωμένο πριν τις 28.7.2011. Γίνονται δεκτές και από google earth, street view κλπ...
  24. akis73
    Θέλει φωτογραφίες όλων των όψεων και διαφορετική τεχν. έκθεση. Δες αυτή που έχει ανεβάσει ο συνάδελφος ΙΑΣΟΝΑΣ από την εποχή του 4014 είναι ΟΚ και για τον 4178: http://www.michanikos.gr/files/file/597-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%88%CE%BA%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%B7-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CE%94%CE%95%CE%94%CE%9F%CE%A4%CE%91/
  25. akis73
    Σχετικά με την α/φ. Φαντάζομαι ότι μέσω google earth ή street view θα μπορέσεις με λίγο ψάξιμο να βρεις μία α/φ που να δείχνει τον σκελετό ολοκληρωμένο πριν τις 28.7.2011. Αυτή θα χρησιμοποιήσεις ως αποδεικτικό για την αυθαιρεσία του 2005. Για την αυθαιρεσία του 2000 θα πρέπει στο τελευταίο Ε9 να διορθώσεις τα τμ συμπεριλαμβάνοντας τα αυθαίρετα του 2000. Στο Ε9 θα γραφεί το έτος 2000 οπότε καλύπτεσαι, αν αυτό ρωτάς.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.