akis73

Έχω τον 500άρη, υπάρχει ρύθμιση να στέλνει τα αρχεία σιγα-σιγά ώστε μην "μπουκώνει" η εκτύπωση. Θα το κοιτάξω την Δευτέρα που θα είμαι στο γραφείο.

Πάντως στο δικό έχω βάλει καιπρόσθετη μνήμη.

Κάνε επανεγκατάσταση και δες αν συνεχίζει να κρασάρει.

Ουσιαστικά ισχύουν τα ίδια που ίσχυαν επί εποχής ν.4014. Δες το παρακάτω:

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/ayth/dieukriniseis_amoives_afthairera_orthi2.pdf

Θα βάλεις το 75/25 ειναι γραμμένο και εδώ στο φόρουμ πως γίνεται (υπάρχει σχετικό νήμα).

Δεν υπάρχει θέμα με το πότε έγινε η υπαγωγή, στείλε αίτημα να στο γυρίσουν σε υπαγωγή.

Ενδεχομένως να χρειαστεί συμπληρωματικό συμφωνητικό και νέο α/α έργου για την αμοιβή της τ.ε. για τα η/μ.

Αθροιστικά, με ένα ενιαίο ποσοστό υπέρβασης σε όλα τα ΦΚ.

Σκοπός της διάταξης είναι, ανεξαρτήτως εάν το οικόπεδο/γήπεδο όπου βρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, να συγκρίνονται τα πολεοδομικά μεγέθη του αθροίσματος των επιφανειών των αυθαιρέτων κατασκευών ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης με τους όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα στη θέση του ακινήτου προκειμένου να υπολογιστούν οι συντελεστές τετραγωνιδίων και στη συνέχεια το ενιαίο ειδικό πρόστιμο.

Το παραπάνω από εγκ.4.

Δηλαδή ο συμβ/φος έχει πρόβλημα να φαινονται πάνω στο σχέδιο οι υπερβάσεις;

Πες του ότι βάσει του άρ.23 παρ.10 προβλέπεται λόγω διαμερισμάτωσης η αποτύπτωση της υφιστάμενης κατάστασης και αυτό θα του προσκομίσεις. Η τροποποίηση της σύστασης τι σχέση έχει;

Γειά και πάλι, ισχύει το 950€.

Αγίων έτσι σκέτο;

edit: κατά 99% 950€ βγάζω αλλά δώσε περισσότερες πληροφορίες...

Λογικά αν δεν αλλάξεις τα τμ της δήλωσης το πρόστιμο δεν αλλάζει.

Συμφωνώ, απλά για το υπόγειο κάνε και έλεγχο για τυχόν παραβίαση πλαγίων αποστάσεων.

ΥΚ στα ΦΚ της σοφίτας και παταριού γιατί να βάλεις εφόσον είναι εντός νομίμου περιγράμματος? Αν έχεις άλλο ΦΚ με ΥΚ τότε οκ...

...συμφωνω

Κωδικό ασφαλείας παίρνει άλλο, για τον α/α δεν θυμάμαι.

Καμία αν δεν έχεις πολλές ανακλήσεις σε κοντικά χρονικά διαστήματα.

Υπάρχει σχετική ανακοίνωση θα πρέπει να ψάξω να τη βρω όμως...

ΥΓ: Δες την ανακοίνωση στις 4/3/13, για πάνω από 5% ανακλήσεις έχεις κυρώσεις.

Ναι, δυστυχώς θέλει ανάκληση.

Οι αυθαιρεσίες στην ταράτσα τι αφορούν; Και η έκδοση βεβαίωσης για τα κοινόχρηστα τι ακριβώς αφορά;

Μήπως πρόκειται για δικαίωμα υψούν;

Πως είναι δυνατόν οι ιδιοκτήτες να θεωρούν τα διαμερίσματα νόμιμα εφόσον έχουν καταπατήσει χώρο από τα κοινόχρηστα;

Σε 1η φάση χρειάζεται υπαγωγή στο ν.4178 και για τα διαμερίσματα ώστε να τα τακτοποιηθούν αυτά τα 4 τμ που "πήραν" από τα κοινόχρηστα.

Που βρίσκεται αυτό πες μας.

Εγώ έτσι κάνω.

Τα ίδια και εδώ, σκανάρισμα το εγκεκριμένο σχέδιο, σχεδίαση αυθαιρεσιών πάνω στο εγκεκριμένο, εισαγωγή σκαναρισμένης υπογραφής, υποβολή.

Το κλειστό τμήμα, δηλ. τα 2 τμ όπως περιγράφει θα υπολογιστούν ως ΥΔ ΚΧ.

Αν ήταν ανοιχτός η/χ τότε σαν λοιπή παράβαση.

β παράβαση: Έχω αυθαίρετες βεράντες μαζί με κλείσιμο μικρού Η/Χ (2τ.μ.) επί αυτών.

Τελικά ο Η/Χ είναι ανοιχτός ή τμήμα αυτού έχει κλείσει;

Αλέξανδρε όμως εδώ έχουμε ένα υπόγειο χώρο που δεν φαίνεται στην άδεια οπότε και λογω υπόγεια στάθμης θα πάει ως ΥΔ χώρου μειωτικού.

Τα παραδείγματα που παραθέτεις αφορούν χώρους που υπάρχουν εξ αρχής στην άδεια. Εκεί ναι θα υπλογιστούν βάσει του άρθρου 18, παρ.5.

Προφανώς το υπόγειο δεν έχει μετρήσει στον ΣΔ ως υπόγειο της μεζονέτας.

Για να υπάρχει κουζίνα μάλλον μιλάμε για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κύριο χώρο.

Άρα θα το υπολογίσεις ως υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού (λόγω υπόγειας στάθμης) με έλεγχο για ΥΚ + έλεγχο για παραβίαση πλαγίων αποστάσεων.

Αν υπάρχει απλά μία κουζίνα αλλά ο χώρος παραμένει αποθήκη τότε μάλλον μιλάμε για απλή αλλλαγή διαρρύθμισης οπότε σύμφωνα με το άρθο 23 παρ 9 δεν υπάρχει αυθαιρεσία.

Αν θες να χωρίσεις τώρα προφανώς και δεν μπορείς αν υπαχθείς στον ν.4178. Οπότε με μικρής κλίμακας.

Εκτός αν ο διαχωρισμός έχει γίνει πριν τις 28.7.11.

Φαντάζομαι ότι αν είναι τόσο πρόβλημα μπορεί να ανέβει εφόσον ζητηθεί το αρχείο της ΑΠΥ και σε ολοκληρωμένη υπαγωγή.

Μέχρι τότε εγώ ανεβάζω στο σχετικό πεδίο μόνο το ενημερωτικό υπερ ΤΕΕ και όχι την ΑΠΥ.