akis73

Και εδώ τα ίδια, την έστειλα σήμερα.

Με βάση τα δεδομένα που παραθέτεις, η σωστή αντιμετώπιση είναι η νο.1.

Η εγκ.4 αναφέρεται στον υπολογισμό κατηγορίας. Εκεί συγκρίνεις με τα πραγματοποιούμενα. Άρα από το διάγραμμα κάλυψης της αδείας θα δες πόσα ειναι τα πραγματοποιούμενα τμ, θα τα επιμερίσεις βάσει των 157 χιλ και θα συγκρίνεις με τα αυθαίρετα 31,20 τμ.

Επίσης δεν αναγράφεις παλαιότητα οπότε μπορεί να είσαι και άλλη κατηγορία πχ. 2.

Αν το παρακολούθημα δεν είναι αυθαίρετο δεν σε απασχολεί.

Και εγώ την υφιστάμενη κατάσταση βάζω.

Όχι, το πρόστιμο τότε υπολογίζεται ως υπέρβαση δόμησης χώρου μειωτικού συντελεστή για ισόγειες αποθήκες έως 50 τμ.

Πιστεύω ότι η επέκταση δεν θέλει αλλαγή χρήσης εφόσον δηλωθεί ως ΥΔ ΚΧ αλλά θέλει ΥΚ και έλεγχο ως προς την παραβίαση πλάγιας απόστασης.

Ο οικισμός είναι εκτός ΑΠΑΑ, και με βάση την διαπιστωτική πράξη ισχύει ΤΖ = 600 €.

...προσωπικά τέτοιου είδους κατασκευές δεν τις ρυθμίζω.

550

Αν δεν αλλάξει κάτι ισχύουν οι ΤΖ της 28.7.11. Αν αλλάξει τα ξαναλέμε...

Δες αυτά που έγραψε ο ssouanis πιο πάνω, ο νόμος στο συγκεκριμένο είναι σαφής!

Ένας μέρος δείχνει να είναι εντός ΑΠΑΑ, υπάρχει χάρτης.

Για το τμήμα εκτός ΑΠAΑ η ΤΖ είναι 500 ευρώ για εντός/εκτός σχεδίου.

Ομως Ακις73, απάντησε μου δόθηκε η δυνατότητα να πληρώνουμε ηλεκτρονικά το Τσμεδε?

 

Γινόταν ένα φεγγάρι μέσω του simple pay της ΕΤΕ. Μετά για άγνωστο λόγο το κατάργήσαν. Τώρα μόνο μέσω ΕΤΕ & Attica στο ταμείο.

O οικισμός δείχνει να είναι εκτός ΑΠΑΑ, άρα πας με την μικρότερη τιμή της ΠΕ. Άρα 500 ευρώ.

Προσωπικά από μία σύντομη έρευνα που έκανα υπάρχει διαπιστωτική πράξη για ΤΖ > 2000/2200 σε <10% της έκτασης.

Άρα η ΤΖ για εκτός σχεδίου ειναι 600 ευρώ δηλ. η μικρότερη της Π.Ε.

Για την ΕΤΕ, έχει ειδική πληρωμή για τις εισφορές ελεύθερων επαγγελματίων ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ. Κάνε αναζήτηση από τις πληρωμές.

Νομίζω κάτι αντίστοιχο ισχύει και για την Attica.

Για άλλες τράπεζες δεν υπάρχει τέτοια δυνατότητα απ' όσο ξέρω.

Καλησπέρα, είχα καταχωρήσει προσωρινά ένα ΠΕΑ πριν από 2-3 μέρες. Σήμερα μπαίνω και βλέπω έχει αλλάξει κάπως η μάσκα εισαγωγής.

Πέραν των στοιχείων για λέβητες/κλιματισμό βλέπω ότι πλέον ζητάει και ένα σκαρίφημα των προσανατολισμών.

Εκ πρώτης όψεως φαίνεται ότι χωρίς αυτό δεν γίνεται η έκδοση του ΠΕΑ.

Να υποθέσω ότι το έχουν βάλει για να "ψαρέψουν" τα ΠΕΑ μαιμού;

...τότε βάσει του ΦΕΚ/405/Β/20-2-14 καθώς και με αυτά που περιγράφεις θα έκανα 2 ΔΕΔΟΤΑ για τα 2 ανεξάρτητα στατικά κτίσματα με χρήση κατοικία.

Βάσει της παρ.2 του άρθρου 1 του ΦΕΚ δεν προκύπτει η εκπόνηση ΔΕΔΟΤΑ για τις αποθήκες, επίσης οι η/χ που περιγράφεις μου φέρνουν σαν στέγαστρα οπότε δεν χρειάζονται και γι αυτά ΔΕΔΟΤΑ.

Τελικά μετά απο προσεκτικότερο διάβασμα είμαι της άποψης ότι καλύτερα να κάνεις ΔΕΔΟΤΑ και για τις αποθήκες.

Και αυτό γιατί η χρήση 'αποθήκες΄ δεν περιλαμβάνεται στο άρθρο 2 του ΦΕΚ/405/Β άρα επειδή δεν χρειάζεται Μ.Σ.Ε., χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ.

Καλησπέρα καλή βδομάδα.

Tην αλλαγή χρήσης την έχεις δηλώσεις ως ΥΔ ή με αναλυτικό;

Αν ειναι το 2ο τότε χωρίς αποδειτικό παλαιότητας πας για αλλαγή χρήσης από 1.1.04. Σχετικά στις εγκυκλίους.

Δεν γνωρίζω πως ειναι δηλωμένη η αποθήκη στο Ε9... Ειναι βοηθητικός χώρος συναρτήσει κάποιο κύριοι;

Μήπως μπορεί να δηλωθεί τώρα σε ξεχωριστή γραμμή ως κύριος χώρος; τι λέει ο λογιστής;

Διαφορετικά και αυτά που σου λέει ο Δημήτρης ισχύουν.

Οι κατοικιές έχουν κοινό φ.ο. ή όχι;

Αν είναι εντός του '11 αλλά πριν τις 28.07 δεν βλέπω πρόβλημα.

Αν είναι μετά το '11 τι θα γράψεις στο Ε9; το '13 πχ; πάλι δεν στέκει...

Θα τα δηλώσεις και τα 2 ως μία λοιπή παράβαση, την άυξηση των διαστάσεων της θέσης στάθμευσης ως τμ πλακόστρωσης.

Αν δεν είχες υπερβεί της διάστασεις της θέσης λόγω αποκλειστικής χρήσης δεν θα αναζητούσα συναίνεσεις. Θέλει διερεύνηση το πράμα παραπάνω, δες τα συμβόλαια και τι δείχνει σε αυτά.

Αν πρόκειται για υπόστεγο σε εξωτ. χώρο δες μήπως μέσω α/φ google earth ή κτηματολογίου (γίνονται και τα 2 δεκτά) μπορείς να βρεις α/φ πριν από τις 28.7.11.

Καλησπέρα, είμαι σχετικά παλιός χρήστης του cadware, μου έχει τύχει και μένα το συγκεκριμένο σε κάποια σχέδια μπλοκάρει η ρουτίνα της σκάλας και δεν προχωράει...

Μάλιστα είχα μιλήσει παλιότερα και με την υποστήριξη και δεν είχαν καταφέρει να εντοπίσουν το λάθος.

Ως λύση, άνοιξε ένα κενό αρχείο και και φτιάξε την σκάλα εκεί. Λογικά θα στην κάνει. Μετά κάνε copy/paste σε 2d + 3d την σκάλα από το νέο σχέδιο στο παλιό.

Μήπως υπάρχει κάποιο πρόβλημα με το όνομα του αρχείου? Βλέπω ένα κενό πριν το οκ...

Σε κανονικό Autocad με δεξί κλικ και properties μπορείς να επαναπροσδιορίσεις τη διαδρομή του αρχείου στο δίσκο. Δοκίμασε μήπως το κάνει και το idea.

Από την καρτέλα αιτήματα στείλε αίτημα για αλλαγή τρόπου πληρωμής. Νομίζω όμως ότι θα πρέπει να περιμένεις το σύστημα να δεχθεί την πληρωμή του παραβόλου.