akis73

Νομίζω δεν τίθεται θέμα. Προσωπικά έχω δουλέψει και σε σχέδια 1:100 επειδή σε αυτή την κλίμακα ήταν τα εγκεκριμένα.

Δεν είναι αυτά που λέει στο άθρο 26 του ν.4178;

Ναι με την μικρότερη της ΠΕ όπως και εσύ σωστά λες.

Δεν βλέπω κάτι πιο λίγο από τα 500€....

Παύλο σε ευχαριστώ, και εγώ νομίζω ότι λογικά γίνεται και δεν είναι λάθος...

Θυμάμαι ότι υπήρχε ένας ιός acaddoc.lsp που δημιουργούσε αυτό το πρόβλημα.

Δοκίμασε με ένα πρόγραμμα antivirus να δεις αν βρίσκει κάτι.

Μα άμα διαβάσεις το άρθρο 11 πάρ. 2 λέει ακριβώς τι πρέπει να εμπεριέχει η εν λόγω ΥΔ....

Μήπως εννοείς κάτι άλλο;

Και να θες νέα ΥΔ από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη ο οποίος σε εξουσιοδοτεί για την μεταφορά της δήλωσης από το ν.4014 στο ν.4178.

Καλησπέρα, σε γήπεδο εκτός σχεδίου τακτοποιώ αυθαίρετο υπόγειο με χρονολογία το '80 και αυθαίρετο όροφο με χρονολογία το 2000.

Το υπόγειο και ο όροφος είναι 2 αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες με ξεχωριστά χιλιοστά το καθένα.

Το ερώτημα είναι αν το υπόγειο το οποίο είναι οριζόντια αυτοτελής μπορεί να πάει κατ.2 .η επειδή μπαίνει στην ίδια δήλωση με τον όροφο που έχει παλαιότητα το 2000, χάνω την κατ. 2;

Ευχαριστώ.

Με το 450 θα το πας.

Σωστός. Επίσης να προσθέσω ότι στην εγκύκλιο 4 στο εδάφιο 44 λέει ότι μπορεί σε ενοικιαζόμενες μονάδες μπορεί να είναι εγγεγραμένος ο ιδιοκτήτης ή ο ενοικιαστής.

Και μετά να κάνει την δήλωση του ν.4178 στο όνομα του ιδιοκτήτη.

Ο περιορισμός των 35 από όσο ξέρω ισχύει.

εντός 600 εκτός 500.

Άμα χρησιμοποιείς την εντολή mtext κάνε δεξί κλικ στην περιοχή που γράφεις και βγάλε το τικ από το AutoCAPS.

Το εγκατέστησες και δεν τρέχει δηλαδή;

Δοκίμασες με την λειτουργία συμβατότητας;

Ωραία οπότε αφού τους έχεις πάει κτηματολόγιο δεν τίθεται θέμα...

Τους ρώτησες με βάση ποιό σκεπτικό σου ζητάνε συμβόλαιο και πιστοποιητικό μεταγραφής;

Αν έχεις πέσει σε κανά περίεργο ελεγκτή, στη χειρότερη βγάλτα μιά φωτοτυπία και βάλτα μέσα στο φάκελλο να τελειώνεις...

Πάντως στο έντυπο της μικρής κλίμακας αν θυμάμαι καλά δεν υπάρχει πρόβλεψη να γράφεται το συμβόλαιο και το πιστ. μεταγραφής.

Δεν υποτίθεται ότι προσκομίζεις κτηματολογικό φύλλο και απόσπασμα αντί για το συμβόλαιο και το πιστ. μεταγραφής;

Μήπως στα ζητήσανε επειδή δεν έχει κτηματολόγιο εκεί που βγάζεις άδεια;

Τελικά το ξαναείδα και βρήκα την ε/α 424 από το τεε η οποία θίγει ακριβώς αυτό το θέμα. Δηλαδή αν θα πρέπει να γίνεται ΔΕΔΟΤΑ και για κατασκευές ήσσονος σημασίας...

Επειδή μέσα στο ΦΕΚ λέει ότι ΔΕΔΟΤΑ πρέπει να γίνεται για κάθε στατικά ανεξάρτητο κτίριο ανεξαρτήτως μεγέθους και βαθμού επιρροής, καταλήγει στο ότι καλό είναι να γίνεται και για κατασκευές οι οποίες εκ της φύσης τους δεν

μπορούν να αντιστοιχηθούν σε εμβαδό είτε πρόκεται για μικρές ανεξάρτητες κατασκευές.

Προσωπικά έχω 2-3 περιπτώσεις με στέγαστρα, φούρνους, κλπ με τα οποία θα δω τι θα κάνω όταν έρθει η ώρα. Απλά αν είναι κατ. 1,2 ή 3 αν θυμάμαι καλά δεν θέλει καθόλου ΔΕΔΟΤΑ ούτως ή άλλως.

Θα κοιτάξω να πάρω και το helpdesk από βδομάδα να ρωτήσω.

Κατασκευές που δεν αντιστοιχίζονται σε εμβαδό είναι και η υπέρβαση ύψους, η οποία μπορεί προφανώς να αλλάξει τα στατικά...  Στο ΦΕΚ405/20-02-2014 (οδηγιες περι ΔΕΔΟΤΑ και μελέτη στατικής επάρκειας) αναφέρεται: "Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α) απαιτείται για ΚΑΘΕ αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης [...] καθώς και για μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές [...]". Αντίστοιχα, "Μελέτη στατικής επάρκειας απαιτείται για ΚΑΘΕ αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης [...]".

Προκύπτει λοιπόν απαίτηση (τουλάχιστον) ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α για κάθε αυθαίρετη κατασκευή.

Προφανώς και μιλάς για την πάρ.2 του άρθρου 1 η οποία στην συνέχεια όμως λέει....σε κτίρια με επικρατούσα χρήση...(....)...και καταλήγει...και για μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω επικρατούσες χρήσεις.

Το να έχω λοιπόν ένα μπάρμπεκιου το οποίο προφανώς είναι μεμονωμένη αυθαίρετη κατασκευή, αλλά να πρέπει να θεωρήσω ως επικρατούσα χρήση κατοικία ή τέλος πάντων αυτά ποτ λεέι στο Νόμο το θεωρώ υπερβολικό.

Για την υπέρβαση ύψους που λες συμφωνώ γιατί προφανώς αναφέρεσαι σε κτίριο με επικρατούσα χρήση που χρειάζεται ΔΕΔΟΤΑ...

Δεν υπάρχει δυνατότητα διαγραφής αρχείο. Μαρκάρεις το προβληματικό αρχείο ως άκυρο, και ανεβάζεις το καινούγιο. Το ακυρωμένο έχει δίπλα του ένα τικ για να δείχνει άκυρο.

Στην Θεσ/νίκη στο κέντρο τουλάχιστον που μένω εγώ, όλο υποσχέσεις και στην πράξη τίποτα...όλα βρωμοκοπάνε.

Διαβάζω το άρθρο 1 και δεν βλέπω να απαιτεί για τέτοιου είδους κατασκευές...άλλωστε δεν θα το δηλώσεις με αναλυτικό;

To ίδιο και για κατασκευές τύπου μπάρμπεκιου, γενικά κατασκευές που δεν αντιστοιχίζονται σε εμβαδό.

Αν έχει υποπέσει στην αντίληψή σου κάτι διαφορετικό θα με ενδιέφερε η άποψή σου.

Σχετικά με αυτά που ρωτάς...Για το 1 η επικρατούσα χρήση στο κτίριο ποιά είναι; Συνάθροισης κοινού; Στους ορόφους έχεις μονο την καφετέρια;

Για το 2. Τα στέγαστρα από όσο θυμάμαι δεν θέλουνε ΔΕΔΟΤΑ...με αναλυτικό δεν θα τα υπολογίσεις; To κτίριο που περιγράφεις τι ακριβώς είναι και γιατί έχει επικρατούσα χρήση συνάθροισης κοινού;

Γιατί ορίζει άλλα; Για το άθροισμα το λέει ξεκάθαρα και σε μία από τις εγκυκλίους.

Γράψε κάτω στην μπάρα την εντολή.

Ρε συ κόψε την λίγο με κανά photoshop ή κάτι παρεμφερές...και ανέβασε μόνο το κομμάτι που σε ενδιαφέρει.

Και εγώ το ίδιο, κάνω αναφορά στα ποσοστά υπέρβασης αλλά δεν προβαίνω σε λεπτομερείς υπολογισμούς για το πως προκύπτουν.

Αν είναι κατηγορία 3 πάει κατ' αποκοπή το πρόστιμο 500€ και δεν κάνεις αναλυτικό...όσα bbq και να έχεις.