akis73

Είχα υπόψη μου για κάποια άτυπη παράταση διορθώσεων των Ε9 μέχρι τον Σεπτέμβριο.

Προφανώς λόγω αλλαγών τώρα βγήκε αυτό το χαρτί για τις 14/7.

Προσωπικά με βολεύει για να κλείσω και εγώ κάποιες δηλώσεις 4178...

Απλά ακούω και διαφορετικές ερμηνείες από τους λογιστές, πχ "θα τα δηλώσω όταν γίνει μεταβίβαση", "τα δηλώνω από τώρα για να ξεμπερδεύω", "αν δεν μου φέρει ο μηχανικός το φάκελο σε οριστική υπαγωγή και κομπλέ με όλα τα σχέδια/έγγραφα δεν κάνω τίποτα". Επίσης υπάρχει ένα μπάχαλο σχετικά με τους χώρους που άλλαξαν χρήση (πχ. υπόγειο σε κατοικία) για το αν θα μπουν ως κύριοι ή βοηθητικοί.

Τουλάχιστον αυτά εισπράττω εγώ από τις υποθέσεις αυθαιρέτων που έχω.

Δηλαδή και να τους πιάσω ένα-ένα να τους πω να αλλάξουν μέχρι τις 14 του μήνα το Ε9 πάλι τις ίδιες απαντήσεις θα πάρω...

Για τα άλλα συμφωνούμε ούτως ή άλλως θα γίνουν επανέλεγχοι και με τους νόμους που έπονται.

μετάαα...θα πληρωσεις προστιμο :-(

 

 

[και γιατι να γινουν μετά?????

απο περισυ τα λεμε...διορθωστε τα Ε9   εχουνν πληρη αποδειξη...]]

Τα έχουμε πει φυσικά απο παλιά.

Απλά επειδή είναι γνωστή πλέον η παρωδία με τις α/φ του ΤΕΕ τι θα γίνει πχ αν κάποιος έρθει μετά τις 14 και θέλει να μπει στο νόμο;

Θα του πούμε "έχασες την προθεσμία να αλλάξεις το Ε9 που ήταν μέχρι τις 14 και τώρα θα πληρώσεις πρόστιμο"

Ή μιλάμε για αυτούς που έχουνε μπει στο νόμο πρις τις 14;

Λογικά με αίτηση παίρνεις αντίγραφο επικυρωμένο.

Δηλαδή όποιος θέλει να εκμεταλλευτεί το Ε9 για την παλαιότητα του Ν.4178 έχει μέχρι τις 14 του μήνα να κάνει τις αλλαγές;

Αν γίνουν μετά τι γίνεται;

Καλησπέρα, σε περίπτωση που υπάρχουν όλα τα σχέδια εκτός από το διάγραμμα κάλυψης τι ακριβώς γίνεται;

Ανασύσταση ή να φτιάξω ένα διάγραμμα κάλυψης εκ νέου για την υποβολή στο Ν.4178;

Ευχαριστώ.

Δεν υπαρχει αυτος ο περιορισμος.Εχει ηδη απαντηθει απο το help desk της ΔΟΚΚ.

Τι ακριβώς έχει απαντηθεί; Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ. Δεν βιάζομαι, θα περιμένω.

Απλά διαβάζοντας το νήμα από την αρχή μου δημιουργήθηκε η εντύπωση (ίσως και λανθασμένα) ότι αν υπάρχει κτίσμα με κύρια χρήση τότε δεν ισχύει ο περιορισμός των 50 τμ για τα βοηθητικά.

Καλημέρα. Διάβασα όλο το νήμα αλλά επειδή έχω μπερδευτεί και δεν μου έχει ξανατύχει τέτοια περίπτωση, θα ξαναρωτήσω.

Μεταφέρω δήλωση από 4014 που αφορά υπέρβαση δόμησης δύο αποθηκών η μία 14,16 τμ και η άλλη 57,91 τμ.

Σχετικά με την 2η επειδή το εμβαδό είναι μεγαλύτερο από 50 τμ τι ακριβώς πρέπει να γίνει;

Στο γήπεδο υπάρχει κυρίως κτίσμα γραφείων το οποίο είναι νόμιμο.

Επειδή υπάρχει κύρια χρήση θα παραμείνουν στον 4178 ως 2 φύλλα καταγραφής σαν χώροι μειωτικού συντελεστή;

Ή μήπως η 2η αποθήκη πρέπει να επανυπολογιστεί ως κύριος χώρος;

Ευχαριστώ.

Αν είναι στο προκήπιο ίσως πρέπει να μπει κατηγορία 5...

Για τον αναλυτικό την διαφορά που προκύπτει μεταξύ της φύτευσης της αδείας και της πραγματικής κατάστασης.

Θα το κάνω όπως μου λες, ευχαριστώ και πάλι.

yian, προφανώς εννοείς όχι κατηγορία στο φύλλο καταγραφής για να μην γίνει μπέρδεμα με τα του αναλυτικού;

Άρα προφανώς θα πρέπει να μνημονευτεί στην τεχνική έκθεση ότι έχουνε μπει σε ένα φύλλο καταγραφής οι παραβάσεις της κατηγορίας 3 και αυτές του αναλυτικού;

Ευχαριστώ και πάλι.

Σας ευχαριστώ και τους 2.

Καλησπέρα, ο 4178 αναφέρει για κατηγορία 3 ότι το πρόστιμο είναι 500 ευρώ ανεξάρτητα του αριθμού των παραβάσεων.

Πρακτικά ο νόμος εννοεί και ανεξάρτητα των υποκατηγοριών;

Πχ. έχω ένα φούρνο, μια αποθήκη < 15 τμ. και ένα κρουνό το πρόστιμο είναι 500 ευρώ πάλι;

To ίδιο και εαν έχω 2 φούρνους, 1 αποθήκη, 1 κρουνό και μείωση της φύτευσης του ακαλύπτου <5%;

Ευχαριστώ.

Δεν υπάρχει πρόβλημα, μπορείς να εκδόσεις μέσω της εφαρμογής πληρωμή ΦΕΜ σε 2 άτομα με ποσοστό 50% τον κάθενα.

ούτε με την ΑΠΥ υπάρχει πρόβλημα αν κόψεις από 50% του ποσού στον καθένα.

Γενικά είναι θέμα συμφωνίας.

Σε οικοδομή που ανήκει σε 1 ιδιοκτήτη διαπιστώθηκαν στο ισόγειο κατάστημα καθώς και σε κάποια διαμερίσματα των ορόφων αλλαγές στις διαστάσεις των κουφωμάτων >10% σε σχέση με την αρχιτεκτονική μελέτη.

Στην οικοδομή δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών.

Μπορούν η ως άνω παράβαση να τακτοποιηθεί για όλην την οικοδομή με έναν αναλυτικό;

Σήμερα εγώ πλήρωσα ένα, δεν έχει αλλάξει κάτι...

Κάτι άκουσα για κατάργηση από 1/7 αλλά δεν ξέρω αν είναι αλήθεια.

Ευχαριστώ.

Σταύρο ευχαριστώ. Αν θυμάμαι καλά είναι γύρω στα 6,50 τμ ΥΔ πριν το '83 οπότε το παράβολο είναι < 50 μ2.

Το σύστημα με ενημερώνει για μεγαλύτερο πρόστιμο αλλά αν θυμάμαι και πάλι καλά είναι το ποσό μικρότερο των 500.

Άρα αν πατήσω το κουμπί να προχωρήσει δεν θα μου βγάλει να πληρώσω λογικά...

Πήρα και το helpdesk το πρωί αλλά μου είπαν ότι επειδή δεν αλλάζω τα τμ δεν θα αλλάξει το πρόστιμο; Δεν το πολυκατάλαβα...

Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω αν τα παρακάτω μπορούν να υλοποιηθούν σε μία παράβαση διαμερισμάτωσης;

α) Μή τήρηση του περιγράμματος του διαμερίσματος σε σχέση με το δίπλα.

β) διαχωρισμός του εν λόγω διαμερίσματος σε δύο επιμέρους

το β) έχει επιφέρει και αλλαγές στα Η/Μ (νέο wc και κουζίνα).

Ευχαριστώ.

Καλησπέρα. Μία ερώτηση σχετικά με επανυπολογισμό προστιμού κατά την μεταφορά.

Δήλωση του Ν.4014 που το πρόστιμο ήταν μικρότερο από 500 ευρώ, πλήρωσε το παράβολο δηλ. 500 ευρώ.

Μεταφέρω την δήλωση στο Ν.4178 και θέλω να αλλάξω το είδος της κατοικίας από κύρια και μοναδική σε άλλη κατοικία.

Το πρόστιμο προφανώς και αυξάνεται αλλα εξακολουθεί να είναι μικρότερο από 500 ευρώ. Θα πληρώσω την έξτρα διαφορά ή το σύστημα "θυμάται" από το Ν.4014 ότι εχω ήδη πληρώσει 500 ευρώ και άρα καλύπτομαι ακόμα και δεν θα πληρώσω κάτι;

Ευχαριστώ, καλορίζικος και ο νέος σέρβερ.

Σε ευχαριστώ. Απλά είχα την εντύπωση ότι στην κατηγορία 1 μπορώ να βάλω μόνο αυθαιρεσίες που αντιστοιχίζονται σε τετρ. μέτρα και όχι λοιπές παραβάσεις.

Όπως προείπα το σύστημα το δέχτηκε και βγάζει σύνολο για όλα 500 ευρώ αφού είναι κατηγ. 1.

Αυθαιρεσίες που υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό (κατασκευή εξωστών αποδεδειγμένα πριν το 1975) μπορούνε να δηλωθούνε ως κατηγορία 1;

Τις συνδυάζω με υπέρβαση δόμησης κατ. 1 σε άλλο φύλλο καταγραφής και το σύστημα δείχνει να το δέχεται (βγάζει 500€ πρόστιμο).

Δημήτρη θα μπορούσε ας πούμε να συγκριθεί με τη συνολική δόμηση αφού δεν υπάρχουν χιλιοστά...

Δεν ξέρω κάτα πόσο κάτι τέτοιο ειναι λογικό καθότι τότε βγαίνει η υπέρβαση < 50%, μιλάμε για μεγάλες διαφορές στα πρόστιμα...

Δημήτρη ευχαριστώ.

Ξέχασα να αναφέρω ότι ο ιδιοκτήτης σε όλη την οικοδομή είναι ένας, οπότε δεν υπάρχει θέμα με συναινέσεις...

Για το >200% που απορείς...εννοούσα ποιά είναι η επιτρεπόμενη δόμηση που αντιστοιχεί στους χώρους αυτούς εφόσον δεν έχουν χιλιοστά;

Και βάζω το >200% με το σκεπτικό ότι θα πάρω το πιο δυσμενές.

Καλημέρα. Υπάρχει κάτι νεότερο σχετικά με το τι ποσοστό υπέρβασης δόμησης βάζουμε σε χώρους ανευ χιλοστών;

πχ. αυθαίρετος χώρος γραφείου με πρόσβαση από τον ημιόροφο, κτίσμα στον πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής με υπόγειο.

Διαβάζω την σύσταση και οι άνω χώροι δεν έχουν χιλιοστά...Να τα βάλω με ποσοστό >200% υπέρβαση δόμησης;

Ευχαριστώ.