Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
  • Περιεχόμενα

    8.343
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    414

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από akis73

  1. Καλησπέρα!

    Σε ένα σχέδιο βάζω διασταση γραμμής και  γράφει 0.81 οταν την επιλέγω στις ιδιότητες γράφει 1.05! Γιατί?? Στις υπόλοιπες γραμμές που το τσεκαρα δεν μου το κάνει αυτό.

    Κοιτάξε στις ιδιότητες την μεταβλητή dimscale μήπως δεν έχει τιμή = 1.

  2. Αν διάβασεις την εγκύκλιο 4 στην σελ. 8 στο νο.33 μιλάει για άθροισμα επιφανειών των αυθαίρετων κατασκευών...οπότε λογικά στα ΦΚ μπαίνει το συνολικό ποσοστό ΥΔ.

    • Upvote 1
  3. την υπέρβαση Δ την υπολογίζεις σε σχέση με την υποχρεωτική πλάγια απόσταση που απαιτούνταν και εμφαίνεται στις εγκεκριμένες μελέτες. (δ. κάλυψης).

    Παύλο την υπέρβαση δεν θα έπρεπε να την συγκρίνει με το Δ που ισχύει σήμερα; Με τα εγκεκριμένα δεν ελέγχουμε για τον υπολογισμό κατηγορίας;

    Ή μήπως δεν κατάλαβα εγώ κάτι;

  4. Τελικά για τους χώρους άνευ χιλιοστών πως υπολογίζουμε την υπέρβαση; Η μία λογική λέει ότι διαιρούμε τα τμ της υπέρβασης με τα συνολικά και η άλλη ότι επειδή έχουμε 0 μηδέν στο πηλίκο πάει κατ. 5 και συντελεστές υπέρβασης δόμήσης στο max.

  5. Μήπως επειδή διαίρεση με το μηδέν δεν υφίσταται, σε περίπτωση χώρων χωρίς χιλιοστά να διαιρούμε με τα συνολικά επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα για εύρεση υπέρβασης και κατηγορίας αντίστοχα;

  6. Γιάννη το συμφωνητικό μπορεί να στο ζητήσουν στον έλεγχο φορολογικών. Από κρατήσεις έχεις του ιδιοκτήτη (ΚΗ' - ένα ποσοστό στον Δήμο, το υπόλοιπο στην ΔΟΥ), ΤΣΜΕΔΕ, για το μηχανικό ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ.

     

    Επειδή έχεις κατεδάφιση θες και σημείωμα κατάθεσης εισφορών από ΙΚΑ.

     

    Εδώ στην Θεσ/νίκη δεν πρωτοκολλούν καθόλου αν δεν έχεις από την αρχή πληρωμένες ΟΛΕΣ τις εισφορές και τις αμοιβές όλων των μελετών.

  7. Παύλο σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, αν θυμάμαι καλά μου είχες απαντήσει σε αντίστοιχη ερώτηση περί ποσοστών πριν από αρκετό καιρό.

     

    Θα κινηθώ με βάση τις απαντήσεις που μου δίνεις.

  8. Καλημέρα, η εκτύπωση γίνεται να υποθέσω από δεξιά που λέει "προβολή-βεβαίωση";

     

    Μου βγάζει ένα έντυπο με συμπληρωμένα τα στοιχεία σε 4 σελίδες πολύ κακογραμμένο και αραιογραμμένο, λογικά αυτό θα πρέπει να προσκομίσω και στην Πολεοδομία;

  9. Καλημέρα, θα επανάλαβω κάποιες παλιότερες απορίες, επειδή στο ενδιάμεσο βγήκαν και οι εγκύκλιοι.

     

    Κτίσμα στον πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Αποτελείται από ισόγειο 19 τμ και υπόγειο 80 τμ.

     

    -Θα πρέπει να υπολογιστεί ένας ενιαίος συντελεστής υπέρβασης και να μπει στα φύλλα καταγραφής; Δηλαδή τα 19 + 80 τμ; Μήπως υπάρχει πρόβλημα επειδή τα 19 τμ ανήκουν σε κύριο χώρο και τα 80 σε βοηθητικό;

    - Οι παραπάνω χώροι δεν έχουν συμπεριληφθεί σε καμία σύσταση, ούτε παρακολούθημα, δηλ. δεν έχουν χιλιοστά. Άρα για να βρω τους συντελεστές θα διαρέσω απλά με τα επιτροπόμενα σήμερα χωρίς να πολ/σω με κάποιο ποσοστό;

    - Το υπόγειο ειναι εκτός νομίμου περιγραμμάτος, και κολλητά με το όριο. Λογικά έχω και υπέρβασης κάλυψης και παραβίαση Δ;

     

    Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

  10. Το ΤΣΜΕΔΕ επί της νόμιμης σωστά τα λες.

     

    Για το ΙΚΑ σωστός επίσης, πληρώνεις 1% προκαταβολή επί των εργοδοτικών εισφορών, θα στο ζητήσουν λογικά στον έλεγχο φορολογικών στην Πολεοδομία. Η πληρωμή γίνεται στο ΙΚΑ που ανήκει το έργο.

     

    Για το σημείωμα εισφορών, ναι είναι και το ΚΗ μέσα. Απλά σε κάποιους Δήμους, εισπράττει ο Δήμος ένα ποσοστό του ΚΗ και το υπόλοιπο το πληρώνεις στην ΔΟΥ. Καλύτερα να ρωτήσεις σε αυτόν που κάνει φορολογικό έλεγχο στην Πολεοδομία σου, να σου πει τι ισχύει.

     

    Με δεδομένο ότι οι εισφορές υπέρ ΤΕΕ έχουν πλέον καταργηθεί, δεν νομίζω να σου διαφεύγει κάτι άλλο.

     

    Μόνο πρόσεξε μην συμφωνήσεις πολύ μικρή αμοιβή και μετά χτυπάς το κεφάλι σου :smile:

  11. Πέρα από τις αμοιβές, υπάρχουν και κάποιες κρατήσεις που βαρύνουν τον ιδιοκτήτη.

     

    Υπάρχει η εισφορά ΚΗ, εδώ Θεσ/νίκη πληρώνεται ένα μέρος στον Δήμο και το υπόλοιπο στην εφορία.

     

    Επίσης υπάρχει και το ΤΣΜΕΔΕ που βαρύνει τον ιδιοκτήτη.

     

    Όλα αυτά όμως θα πρέπει να στα βγάζει το πρόγραμμα των αμοιβών σου αυτομάτως με την προυπόθεση ότι έχεις κάνει τον σωστό προϋπολογισμό.

  12. Το ότι τα κουφώματα είναι σκουρόχρωμα δεν υπεισέρχεται στους υπολογισμούς.

     

    ΓΙα το μοντέλο το βρήκα από το google βάζοντας "trane cxa 060 nd" δοκίμασέ το και εσύ.

     

    Για την αντλία θερμότητας. Σε ενδιαφέρει στην θέρμανση το COP και για την ψύξη το EER. Μην πειράζεις βαθμούς απόδοσης.

     

    Για την κατηγορία που σου βγαίνει Α κάτι προφανώς έχεις κάνει λάθος, αλλά μπορεί σε κάποιο άλλο τομέα, πχ. κέλυψος, ΚΚΜ, φωτισμός.

    • Upvote 1
  13. Αν θες δες το παρακάτω σύνδεσμο, ελπίζω να βγαίνει σωστά:

     

    http://www.eurovent-certification.com/en/Certified_products/Access_by_participant.php?lg=en&rub=04&srub=02&table_histo=eurovent_modif_donnees_2001&select_prog=LCP&select_partic=168&select_marque=TRANE&select_class=LCP+%2F+A+%2F+P+%2F+R+%2F+AC

     

    Για το μοντέλο που παραθέτεις δηλ. το CXA060ND δίνει στην ψύξη ισχύ 13,8 kw, EER 2,43 και στην θέρμανση ισχύ 16,2 kw και COP 2,99

     

    Επειδή όμως το μοντέλο μπορεί αν είναι πιο παλιό αν θες για EER/COP μπορείς να βάλεις αυτά που προτείνει η ΤΟΤΕΕ για παλαιότητα 10-ετίας ή 20-ετίας (λογικά ο ιδιοκτήτης θα θυμάται πόσο παλιό είναι).

     

    Για τα κουφώματα που λες σκουρώχωρμα τι εννοείς, τα προφίλ ή την υάλωση;

  14. Διορθώνω την ερώτηση

    Είναι τμήμα εμπορικού κτηρίου ή μεμονωμένο κτήριο ?

    Είναι μεμονωμένο το κτήριο δεν είναι τμήμα εμπορικού.

     

    Άρα να το βάλω κατάστημα καλύτερα; H αλήθεια είναι ότι ο όρος αγορά με μπερδεύει...

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.