akis73

Τι να σου πω εγώ το είχα βάλει μέσα μαζί με τα σκαριφήματα κατόψεων και τομών.

Ναι θες συμβόλαιο, και κτηματολόγιο.

Έγκριση και άδεια δόμησης μαζί στις κατεδαφίσεις. Για το διάγραμμα δόμησης εγώ είχα κάνει γράφοντας απλά του όρους δόμησης και το εμβαδόν του κτίσματος προς κατεδάφιση.

Τα υπόλοιπα σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ΥΠΕΚΑ.

Αφού από το λεβ/σιο βλέπω ότι φεύγει 1 προσαγωγή, τότε δεν θα επιμέριζα την ισχύ του δικτύου αν αυτός ρωτάς.

Για το ταμπελάκι δεν το κατάλαβα αυτό που ρωτάς, γράφει τον β.α. πάνω στο ταμπελάκι και ρωτάς αν μπορείς να κάνεις χρήση αυτού;

Ναι γιατί δεν μπορείς όμως;

CaseStudy-KENAK-multihouse 14-5-12.xml

Ο συντελεστής υ.δ. είναι το κλάσμα με αριθμητή τα 70 τμ και παρονομαστή τα 0,145 χιλιοστά επό το εμβ. οικοπέδου επι τον σ.δ. Επειδή είσαι σε υπόγεια στάθμη έχεις μειωτικό συντελεστή.

Άν θες ρίξε και μιά ματιά στε παρόμοια νήματα σχετικά με τον υπολογισμό των συντελεστών υπερβάσεων.

Για το κοινόχρηστο έχεις δίκιο, θες συναίνεση με εξασφάλιση της πλειοψηφίας πριν προχωρήσεις σε δήλωση.

Ηλία σε ευχαριστώ.

Τελικά μάλλον θα γίνει αυτό που λες, δηλ. θεωρητικά είναι χονδρικής αλλα πρακτικά θα λειτουργεί και σαν κατάστημα, οπότε θα το βάλω στην χρήση σαν εμπορικό κατάστημα.

Καλησπέρα, προχθές πηγαίνω για να βγάλω ΠΕΑ σε κατάστημα που μισθώθηκε πρόσφατα.

Το υπόγειο ενώ δείχνει αυτόνομο στα σχέδια (με ξεχωριστή είσοδο), τελικα επικοινωνεί με το ισόγειο μέσω αρκετά μεγάλης οπής (1,5 Χ 2,00) λόγω εσωτ. ανεκλυστήρα φορτίων με το υπόγειο.

Άρα να το βάλω μέσα στη θερμική ζώνη κανονικά;

Εκ των υστέρων μαθαίνω ότι το κατάστημα τελικά θα νοικιαστεί σαν "αποθήκη τροφίμων και ποτών χονδρικού εμπορίου". Μήπως τελικά δεν χρειάζεται καθόλου ΠΕΑ;

Ευχαριστώ.

Δημήτρη σε ευχαριστώ για τις απαντήσεις σου.

Επανέρχομαι στο 1ο σκέλος της ερώτησής μου, όσον αφορά αυτόν που κάνει την δήλωση, αν η μισθωτικη σύμβαση γράφει ότι τυχόν άδειες λειτουργίες, οικοδομικές άδειες κλπ βαρύνον αποκλειστικά τον μισθωτή, μήπως τελικά μπορεί αυτός να κάνει την αίτηση;

Εννοείται ότι πριν θα έχει εξασφαλισθεί συναίνεση του 50% + 1%.

Επειδή μιλάς για κάθετη κλίση μήπως έχεις ενεργοποιήσει κατά λάθος το ortho;

Δοκίμασε να το απενεργοποιήσεις πατώντας το F8.

Καλημέρα, στο ισόγειο οικοδομής κατάστημα έχει κάνει κατάληψη του προκηπίου με 2 στέγαστρα για να κάθονται οι πελάτες.

Σε περίπτωση που την αποκλειστική χρήση του προκηπίου την έχει το κατάστημα κάνει την δήλωση ο μισθωτής (διαβάζω την 11/1/α και λέει ότι γίνεται) χωρίς συναίνεση από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων;

Σε περίπτωση που το καταστατικό δεν ξεκαθαρίζει ποιός έχει την χρήση του προκηπίου χρειάζεται το 50% + 1% και απόφαση γεν. συνέλευσης;

Η απόφαση της γενικής συνέλευσης είναι απαραίτητη ή γίνεται να εκκινηθεί η διαδιακασία της τακτοποίησης και μόνο με την προσκόμιση υπεύθυνων δηλώσεων που εξασφαλίζουν την πλειοψηφία;

Κάνε μία επιμέτρηση των εργασιών και βγάλε αναλυτικό προϋπολογισμό για να έχεις μία τάξη μεγέθους για τις αμοιβές. Από εκεί και πέρα ότι έκπτωση κάνεις επί αυτών.

Ευχαριστώ, όντως προσπαθώ να το περάσω στο σύστημα και δεν πέφτει κάτω από 500€ το παράβολο.

Mήπως έχει συναντήσει κάποιος την περίπτωση >80% αναπηρίας συνδυασμένη με κατηγορία 1 (κατοικία πριν το 1975);

Θα πληρώσει το 15% του παραβόλου των 500 ευρώ ή επειδή ουσιαστικά πληρώνει μόνο παράβολο δεν έχει εφαρμογή η περίπτωση της αναπηρίας και άρα δεν δικαιούται έκπτωσης;

Ευχαριστώ.

Καλημέρα, το είχα ρωτήσει και πριν μερικές μέρες, το ξαναρωτάω και τώρα επειδή ακόμα δεν έχω καταλήξει...

Έχω αυθαίρετο κτίσμα στον ακάλυπτο 19 τμ. Το κτίσμα δεν έχει χιλιοστά. Για να βρω την υπέρβαση δόμησης κάνω 19/Εοικ * σδ δηλ. δεν βάζω χιλιοστά στον παρονομαστή;

Άλλη περίπτωση. Έχω αυθαίρετη επέκταση σε ισόγειο κατάστημα μαζί με αυθαίρετο μεγάλωμα παταριού. Το υπόγειο, ισόγειο, και πατάρι έχουν ξεχωριστά χιλιοστά.

Για να βρω την υδ στο πατάρι αν αθροίσω όλα τα χιλιοστά πάω σε κατηγορία 2 αλλιώς αν διαιρέσω με τα χιλιοστά του παταριού μόνο πάω σε υπέρβαση δόμησης > 40% άρα κατηγορία 5.

Ποιός τρόπος είναι ο σωστός;

Eυχαριστώ!

Καλύπτεται από το πρόγραμμα, πληρώνεσαι από τον ενδιαφερόμενο, του κόβεις απόδειξη μετά την προσκομίζει στην τράπεζα και πληρώνεται από εκεί.

Να περιμένουμε δηλαδή κάποια διευκρίνηση για το συγκεκριμένο; Και εγώ για αυτό ρώτησα, έχω παρόμοιες περιπτώσεις με 5 και 10 χιλιοστά και τα πρόστιμα πάνε στο θέο.

Να ρωτήσω, για τις υπερβάσεις κάλυψης πάλι με τα χιλιοστά υπολογίζουμε;

Σε ευχαριστώ, και εγώ νομίζω ότι το υπολογίζω σώστα, απλά δεν υποτίθεται ότι περιμένουμε διευκρίνηση όσον αφορά αυτό τον τρόπο υπολογισμού με τα χιλιοστά;

Έχεις δίκιο δεν το διατύπωσα σωστά. Είναι αυτόνομο κτίσμα στον ακάλυπτο, δεν είναι προσαρτημένο σε κάποιο χώρο, για αυτό ρώτησα για τα χιλιοστά.

Ο σδ είναι ο σημερινός.

Άρα δεν έχω χιλιοστά στον παρονομαστή. Άρα έχω ποσοστό 18/300*4.8 = 0,0125 δηλ. 1,25 % να υποθέσω ότι είναι αυτό το σωστό;

Όχι έχω υπέρβαση δόμησης 18 τμ στον ακάλυπτο εμβ. οικοπέδου 300 τμ σδ 4,8

Το ποσοστό είναι 18/300*4,8 ή κάνω λάθος;

Καλημέρα, να ρωτήσω όταν έχω υπέρβαση δόμησης σε χώρο που δεν έχει χιλιοστά, τότε για να βρώ το ποσοστό, διαιρώ την υπέρβαση δόμησης με την συνολική δόμηση στο οικόπεδο;

Ευχαριστώ.

Και εγώ το ίδιο ερώτημα. Φύτευση θέσεων στάθμευσης (κατηγορία 3) +   μή τήρηση φύτευσης (μία λοιπή) πάνε ένα 500άρικο ή 2 χ 500 = 1.000 ευρώ; Ευχαριστώ!

Μήπως πρέπει να κάνεις αναβάθμιση στο τελευταίο .net framework;

Νομίζω για ΝΟΚ θέλει 2,65 μ. πλέον.

Καλησπέρα, σε περίπτωση που έχουν φυτευτεί 3 θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο και δεν έχει τηρηθεί η φύτευση γενικότερα, έχω μία παράβαση κατηγορίας 3 και μία λοιπή ή καλύπτομαι για όλα με μία λοιπή; Ευχαριστώ!