akis73

Παύλο σε ευχαριστώ και πάλι.

Παύλο σε ευχαριστώ για την απάντηση. Άρα θεωρείς ότι πρέπει αν γίνει υπαγωγή και δεν μπορεί να δωθεί βεβαίωση σύμφωνα με το α)?

Καλησπέρα, σε διαμέρισμα προ του ΓΟΚ 85 στο οποίο ο ένας εξώστης εχει μεγαλώσει κατά 50 εκ (>10% των αρχικών διαστάσεων):

α) δίνω βεβαίωση κανονικά εφόσον δεν υπάρχουνε άλλες αυθαιρεσίες που να επηρεάζουν δόμηση, κάλυψη, ύψος;

β) χρειάζεται υπαγωγή στο Ν.4178 ως κατηγορία 3 με βάση την εγκ. 3;

γ) χρειάζεται υπαγωγή στο Ν.4178 και υπολογίζεται με αναλυτικό;

Για να επιλεξω κατηγορια, τι διαιρεση θα κανω?    μ2αυθαιρεσιων/ ???   (ή την βαζω ΚΑΤ.5 και τελειωνω αιτιολογοντας στην τεχνικη εκθεση τι εχει γινει?)

Στον παρονομαστή βάζεις χιλιοστά * εγκεκριμένα, για την κατηγορία δεν θα έβαζα απαραίτητα 5, θα έβλεπα και για 4 ή ακόμα και για 2; (δε μιλάς για χρονολογία)

 

2) Καταστημα σε εμπορικο κεντρο εχει κανει αυθαιρετο παταρι (οσο και η επιφανεια του νομιμου καταστηματος), το οποιο ομως ειναι σε σταθμη ΗΜΙΟΡΟΦΟΥ και εχει ανεξαρτητη εισοδο και ΔΕΝ επικοινωνει με το απο κατω καταστημα.  Ταυτοχρονα δε, δεν εχει δικα του χιλιοστα ιδιοκτησιας.

Έχω παρόμοια περίπτωση και σκέφτομαι να το βάλω σαν ΥΔ ΚΧ αφού όπως λες και εσύ έχει ανεξάρτητη είσοδο.

 

ι) Επιλογη κατηγοριας ->

ιι) Πως θα υπολογισω ποσοστο υπερβασης δομησης αφου δεν εχει χιλιοστα?

Υπάρχουνε 2 απόψεις για τους χώρους άνευ χιλιοστών. Είτε το βάζεις σαν ΥΔ > 200% και κατηγ. 5 δηλαδή το πιο δυσμενές είτε στον παρονομαστή δεν υπεισέρχονται καθόλου χιλιοστά.

Δηλ. για να βρεις την υπέρβαση διαιρείς αυθαίρετα/επιτρεπόμενα και για να βρεις κατηγορία αυθαίρετα/εγκεκριμένα και μετά ελέγχεις για κατηγορία κανονικά.

 

Μήπως είχες κανει render;

Καλησπέρα!

Σε ένα σχέδιο βάζω διασταση γραμμής και  γράφει 0.81 οταν την επιλέγω στις ιδιότητες γράφει 1.05! Γιατί?? Στις υπόλοιπες γραμμές που το τσεκαρα δεν μου το κάνει αυτό.

Κοιτάξε στις ιδιότητες την μεταβλητή dimscale μήπως δεν έχει τιμή = 1.

Το έχω ρωτήσει και εγώ το συγκεκριμένο 2 φορές, οι απόψεις είναι 2, είτε δεν βάζεις καθόλου χιλιοστά, είτε βάζεις το δυσμενέστερο δηλ ΥΔ > 200%.

Αν διάβασεις την εγκύκλιο 4 στην σελ. 8 στο νο.33 μιλάει για άθροισμα επιφανειών των αυθαίρετων κατασκευών...οπότε λογικά στα ΦΚ μπαίνει το συνολικό ποσοστό ΥΔ.

Μπορεί να στο βγάζει επειδή δεν έχεις εγκαταστημένο το Microsoft C++ Redistributable Package.

Γκούγκλαρε το, κατέβασε την ανάλογη έκδοση (32 ή 64 bit) και μετά δοκίμασε να εγκαταστήσεις εκ νέου το τεε κενάκ.

την υπέρβαση Δ την υπολογίζεις σε σχέση με την υποχρεωτική πλάγια απόσταση που απαιτούνταν και εμφαίνεται στις εγκεκριμένες μελέτες. (δ. κάλυψης).

Παύλο την υπέρβαση δεν θα έπρεπε να την συγκρίνει με το Δ που ισχύει σήμερα; Με τα εγκεκριμένα δεν ελέγχουμε για τον υπολογισμό κατηγορίας;

Ή μήπως δεν κατάλαβα εγώ κάτι;

Τελικά για τους χώρους άνευ χιλιοστών πως υπολογίζουμε την υπέρβαση; Η μία λογική λέει ότι διαιρούμε τα τμ της υπέρβασης με τα συνολικά και η άλλη ότι επειδή έχουμε 0 μηδέν στο πηλίκο πάει κατ. 5 και συντελεστές υπέρβασης δόμήσης στο max.

Μήπως επειδή διαίρεση με το μηδέν δεν υφίσταται, σε περίπτωση χώρων χωρίς χιλιοστά να διαιρούμε με τα συνολικά επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα για εύρεση υπέρβασης και κατηγορίας αντίστοχα;

Γιάννη το συμφωνητικό μπορεί να στο ζητήσουν στον έλεγχο φορολογικών. Από κρατήσεις έχεις του ιδιοκτήτη (ΚΗ' - ένα ποσοστό στον Δήμο, το υπόλοιπο στην ΔΟΥ), ΤΣΜΕΔΕ, για το μηχανικό ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ.

Επειδή έχεις κατεδάφιση θες και σημείωμα κατάθεσης εισφορών από ΙΚΑ.

Εδώ στην Θεσ/νίκη δεν πρωτοκολλούν καθόλου αν δεν έχεις από την αρχή πληρωμένες ΟΛΕΣ τις εισφορές και τις αμοιβές όλων των μελετών.

Γιάννη από όσο ξέρω όχι, προφανώς για την αμοιβή θα θέλει συμφωνητικό τα υπόλοιπα κρατήσεις κλπ όπως ήταν και παλιά.

Παύλο σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, αν θυμάμαι καλά μου είχες απαντήσει σε αντίστοιχη ερώτηση περί ποσοστών πριν από αρκετό καιρό.

Θα κινηθώ με βάση τις απαντήσεις που μου δίνεις.

Καλημέρα, κάποιος φίλος μια βοήθεια για το #664;

Τελικά για τους χώρους που δεν έχουν χιλιοστά πως υπολογίζουμε το ποσοστό;

Ευχαριστώ και πάλι.

Πείτε-μου σας παρακαλώ , πώς φτάνουμε στη συγκεκριμένη σελίδα στο gsis ;

www.gsis.gr

Yπηρεσίες προς πολίτες -> περισσότερα -> Προσωρινή δήλωση απόδοσης φόρου και τελών χαρτοσήμου

Καλημέρα, η εκτύπωση γίνεται να υποθέσω από δεξιά που λέει "προβολή-βεβαίωση";

Μου βγάζει ένα έντυπο με συμπληρωμένα τα στοιχεία σε 4 σελίδες πολύ κακογραμμένο και αραιογραμμένο, λογικά αυτό θα πρέπει να προσκομίσω και στην Πολεοδομία;

Καλημέρα, θα επανάλαβω κάποιες παλιότερες απορίες, επειδή στο ενδιάμεσο βγήκαν και οι εγκύκλιοι.

Κτίσμα στον πίσω ακάλυπτο χώρο της οικοδομής. Αποτελείται από ισόγειο 19 τμ και υπόγειο 80 τμ.

-Θα πρέπει να υπολογιστεί ένας ενιαίος συντελεστής υπέρβασης και να μπει στα φύλλα καταγραφής; Δηλαδή τα 19 + 80 τμ; Μήπως υπάρχει πρόβλημα επειδή τα 19 τμ ανήκουν σε κύριο χώρο και τα 80 σε βοηθητικό;

- Οι παραπάνω χώροι δεν έχουν συμπεριληφθεί σε καμία σύσταση, ούτε παρακολούθημα, δηλ. δεν έχουν χιλιοστά. Άρα για να βρω τους συντελεστές θα διαρέσω απλά με τα επιτροπόμενα σήμερα χωρίς να πολ/σω με κάποιο ποσοστό;

- Το υπόγειο ειναι εκτός νομίμου περιγραμμάτος, και κολλητά με το όριο. Λογικά έχω και υπέρβασης κάλυψης και παραβίαση Δ;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Δες μήπως σε καλύπτει και της 3DR

http://www.3dr.eu/products/timber

Αν και έχω την εντύπωση ότι δεν επιλύει συνδέσεις.

Το ΤΣΜΕΔΕ επί της νόμιμης σωστά τα λες.

Για το ΙΚΑ σωστός επίσης, πληρώνεις 1% προκαταβολή επί των εργοδοτικών εισφορών, θα στο ζητήσουν λογικά στον έλεγχο φορολογικών στην Πολεοδομία. Η πληρωμή γίνεται στο ΙΚΑ που ανήκει το έργο.

Για το σημείωμα εισφορών, ναι είναι και το ΚΗ μέσα. Απλά σε κάποιους Δήμους, εισπράττει ο Δήμος ένα ποσοστό του ΚΗ και το υπόλοιπο το πληρώνεις στην ΔΟΥ. Καλύτερα να ρωτήσεις σε αυτόν που κάνει φορολογικό έλεγχο στην Πολεοδομία σου, να σου πει τι ισχύει.

Με δεδομένο ότι οι εισφορές υπέρ ΤΕΕ έχουν πλέον καταργηθεί, δεν νομίζω να σου διαφεύγει κάτι άλλο.

Μόνο πρόσεξε μην συμφωνήσεις πολύ μικρή αμοιβή και μετά χτυπάς το κεφάλι σου

Πέρα από τις αμοιβές, υπάρχουν και κάποιες κρατήσεις που βαρύνουν τον ιδιοκτήτη.

Υπάρχει η εισφορά ΚΗ, εδώ Θεσ/νίκη πληρώνεται ένα μέρος στον Δήμο και το υπόλοιπο στην εφορία.

Επίσης υπάρχει και το ΤΣΜΕΔΕ που βαρύνει τον ιδιοκτήτη.

Όλα αυτά όμως θα πρέπει να στα βγάζει το πρόγραμμα των αμοιβών σου αυτομάτως με την προυπόθεση ότι έχεις κάνει τον σωστό προϋπολογισμό.

Δυστυχώς για τον λέβητα θες φύλλο ελέγχου.

Για το άλλο που ρωτάς πιο πάνω, ναι αν θες να είσαι πιο ακριβής σπάσε τον τοίχο σε 1 κομμάτι με πλήρη σκίαση και ένα άλλο χωρίς.

Η αποθήκη νομίζω ότι εξαιρείται της υποχρέωσης έκδοσης ΠΕΑ.

Το ότι τα κουφώματα είναι σκουρόχρωμα δεν υπεισέρχεται στους υπολογισμούς.

ΓΙα το μοντέλο το βρήκα από το google βάζοντας "trane cxa 060 nd" δοκίμασέ το και εσύ.

Για την αντλία θερμότητας. Σε ενδιαφέρει στην θέρμανση το COP και για την ψύξη το EER. Μην πειράζεις βαθμούς απόδοσης.

Για την κατηγορία που σου βγαίνει Α κάτι προφανώς έχεις κάνει λάθος, αλλά μπορεί σε κάποιο άλλο τομέα, πχ. κέλυψος, ΚΚΜ, φωτισμός.