akis73

Καλημέρα, οι χρήσεις που περιγράφεις εξαιρούνται από την έκδοση ΠΕΑ, θα πρέπει να δεις όμως αν υπάρχουν μέσα εκεί χώροι γραφείων γιατί για αυτούς χρειάζεται ΠΕΑ, υπό προϋποθέσεις όμως πάλι (ξεχωριστή είσοδος, κλπ).

Γενικά από δικαιολογητικά ότι λέει το ΦΕΚ, επίσης αν θυμάμαι καλά για το βάψιμο πχ. λέει ότι να θα γίνει με τους ίδιους χρωματισμούς, δεν θέλει καν όψεις. Ανεβάζεις ότι αφορά το κτίριο που σε αφορά.

οκ τότε δεν βάζεις κάτι εκεί, εκτός από τα βασικά π.χ. εμβαδόν γηπέδου κλπ, ή ότι νομίζεις εσύ κατ' εκτίμηση.

Καλησπέρα, δεν συμπληρώνεις κάτι εκεί βάλε τα βασικά, δηλ, εμβαδό γηπέδου και ότι στοιχεία έχουν τα στελέχη των ο.α. στο πίσω μέρος...

Καλησπέρα, σωστά δεν χρειάζεται να  πας επί τόπου αλλά θα ανεβάσεις στο σύστημα όλα τα σχετικά, ήτοι στέλεχος, πόρισμα ΕΔ, ΠΕΚ κλπ.

Αν θυμάμαι καλά υπάγεσαι σε χρήση εργαστηρίου χαμηλής όχλησης, οπότε αν στην άδεια το ισόγειο είναι χαρακτηρισμένο ως επαγγελματικός χώρος δεν χρειάζεται καν αλλαγή χρήσης. Με βάση την περιγραφή σου δεν αλλάζεις την χρήση και στον όροφο αφού θα παραμείνουν γραφεία. Το μπερδεύει λίγο το όχι οι χώροι λες επικοινωνούν...δεν μπορείς να βγάλεις μία ΕΕΔΜΚ για διαρρυθμίσεις να φτιάξεις ένα wc και στο ισόγειο;

On 17/7/2023 at 11:59 ΠΜ, martha1 said:

Καλημέρα.Παρακαλώ για τιμή ζώνης για τακτοποίηση αυθαιρέτου με χ=308495 ψ=4249970.ευχαριστώ πολύ. 

550

On 17/7/2023 at 5:14 ΜΜ, vagias said:

Καλησπέρα σας,

Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα;

α) Αγίου Παύλου 39 Πειραιάς με Χ: 469513.38246358, Y: 4201607.6040563

β) Αρτάκης 50 Νέα Σμύρνη με Χ: 475220.80581941, Υ: 4199371.786563

Σας ευχαριστώ πολύ!

α) 900 β) 1450

On 17/7/2023 at 5:28 ΜΜ, gtkarch said:

Καλησπέρα σε όλους.

Μπορώ, παρακαλώ, να έχω την Τ.Ζ. για τη διασταύρωση των οδών Βυζαντίου και Επταπύργου στο Δήμο Βύρωνα Αττικής (Χ: 478457, Υ: 4200617)

1250

22 λεπτά πριν, orestis_evg94 said:

Καλησπέρα... Η έγκριση (βεβαίωση) εργασιών του άρθρου 30 για πόσο χρονικό διάστημα ισχύει??

 

Καλησπέρα, δεν έχει συγκεκριμένη διάρκεια.

Καλησπέρα, δες το ΦΕΚ 1843/Β/2020 για το τι ακριβώς πρέπει να βεβαιώσεις στην τεχν. έκθεση. Είναι κάποια συγκεκριμένα πράγματα πχ. ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, δεν εμπίπτει σε συγκεκριμένες απαγορευτικές διατάξεις κλπ.

Καλησπέρα, συνένωση δεν κάνεις άρα ουσιαστικά πρόκειται για εκ νέου διαχωρισμό της περίπτωσης λστ κατά την προσωπική μου άποψη. Δες όμως τον κανονισμό της οικοδομής αν υπάρχει, μήπως και απαγορεύει εκ νέου συνενώσεις, διαχωρισμούς κοκ.

Τα ίδια και εδώ, μάλλον έχει πέσει το σύστημα και λόγω καύσωνα δεν υπήρχε προσωπικό να το επαναφέρει. Λογικά θα διορθωθεί σήμερα, θα έπρεπε όμως ήδη από το πρωί να είχε επανέρθει.

edit: μπήκα πριν 1' και έχει επανέρθει κανονικά...

20 ώρες πριν, eirinika said:

Καλησπέρα!Θα ήθελα Τ.Ζ. για τη θέση με συντεταγμένες χ:464617,ψ:4256627 στη Χαλκίδα, επί της οδού Σταμούλη, για ένταξη στο Ν.4495/17.Ευχαριστώ εκ των προτέρων

850

Καλησπέρα, θα μπορούσες να στείλεις και εξωτερικές φωτογραφίες που να φαίνεται η επένδυση την οποία αναφέρεις;

On 14/7/2023 at 1:13 ΜΜ, tatiani said:

Άκη καλησπέρα και πάλι.

Σε σχέση με την απαντησή σου εγώ βλέπω από τους πίνακες πως είμαι στην περιοχή Δ με τιμη ζώνης 1050 που με την αναπροσαρμογη είναι 900

Είσαι σίγουρος πως έχω 1050?

Ευχαριστώ και πάλι για την πολύτιμη βοήθειά σου 

Καλησπέρα, αναφορικά με την παρ/ση σου.

Ο πίνακας που παραθέτεις δεν ξέρω την πηγή του...μήπως είναι οι σημερινές τ.ζ.;

H περιοχή Δ στην Σύρο είχε τιμή ζώνης 1200 από το 2008, μπες στον παρακάτω σύνδεσμο:

https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/pinakas_6

Άρα με την μείωση πάει στα 1050.

Για το άλλο θα σου απαντήσω σε λίγο.

On 13/7/2023 at 4:25 ΜΜ, natasamarkop said:

Καλησπέρα!

Θα μπορούσα να έχω τιμή ζώνης για Αθανασίου Διάκου 1 & Λεωφόρος Ποσειδώνος, Άλιμος

με Χ 474857,416 Υ 4195415,45

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

1500 αν βλέπεις στην Διάκου αποκλειστικά, 2400 αν βλέπεις και στις 2.

On 13/7/2023 at 5:36 ΜΜ, thessalon-77 said:

Καλησπέρα. Μπορώ παρακαλώ να έχω την Τιμή Ζώνης (20.01.2016) για οικισμό Νέας Ποτίδαια Χαλκιδικής με Χ 443069,14 και Υ 4449279,935 

Ευχαριστω πολύ.

800

22 ώρες πριν, tatiani said:

Θα μπορούσα να έχω και μια ΤΖ για ακίνητο στην κηφισιά με 

Χ:483110 και Y:4215286

ευχαριστώ πολύ

1650 αν έχεις όψη επί της Τρικούπη αποκλειστικά, 1900 αν βλέπεις και στην Τατοϊου.

11 λεπτά πριν, dib said:

Όπως το καταλαβαίνω, ο γείτονας μπορεί να χτίσει στο ΄όριο του και να κλείσει το υαλότουβλο, έστω κι αν δεν το βγάλει?

Σημέρα θα έλεγα πως όχι δεν επιτρέπεται, αλλά μιλάμε για περίπτωση υπαγωγής σε νομό αυθαιρέτων όποτε εξυπακούεται αυτόματα ότι η διάνοιξη του ανοίγματος έχει υλοποιηθεί προ του '11.

Είχα πρόσφατα την ίδια περίπτωση με τακτ/ση ανοίγματος παρά το όριο, το οποίο είχα βάλει σε υπαγωγή αφού τεκμηριωμένα είχε διανοιχτεί προ του '11. Μας έκανε καταγγελία η απέναντι, ήρθε η Υδομ και το είδε και τελικά μας είπε να αφαιρέσουμε το κούφωμα από το άνοιγμα και να γίνει πλήρωση του κενού με υαλότουβλα. Έτσι και έγινε, με έγκριση εκτέλεσης εργασιών.

Συν/φε @dib γνώμη μου είναι ότι αν το άνοιγμα έχει τακτοποιηθεί ήδη και είναι υαλότουβλο, δεν υπάρχει κανένα θέμα.

On 11/7/2023 at 5:31 ΜΜ, tatiani said:

Άκη καλησπέρα. 

Θα μπορούσα να έχω ΤΖ για ακίνητο στη Σύρο,

με Χ: 583655  και Υ: 4144781

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ

1050

9 ώρες πριν, asimelenia said:

Καλημέρα!

Θα ήθελα ΤΖ για χ:484749 και ψ:4206180

Ευχαριστώ πολύ!

1700

9 ώρες πριν, klopka said:

Καλησπέρα, θα ήθελα τ.ζ για τακτοποίηση για Χ: 304664 & Y: 4377168, ευχαριστώ.

550

7 ώρες πριν, aneida said:

Καλησπέρα.

Στρωμνίτσης 98, ΤΚ:54248, Θεσσαλονίκη;

Ευχαριστώ.

1250

5 ώρες πριν, kakofonixx said:

Καλησπέρα σας

Αν είναι εύκολο θα ήθελα ΤΖ για τις παρακάτω συντεταγμένες

x: 494910  /  y: 4170104

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

600

2 ώρες πριν, evaevaggelia said:

Καλησπέρα σας. 

Θα μπορούσα να έχω ΤΖ για ακίνητο στον Εύοσμο, Τρικούπη 26, 56224

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

 

750

2 ώρες πριν, zulumpo said:

Αυτό θα δοκιμάσω, ευχαριστώ Gousgouni!!

Καλησπέρα, σόρρυ που επεμβαίνω και πάλι, απλά αρχικά είπες ότι ανέβασες αρχείο excel...άρα πως πήρες κλειδί; Αν δεν κατάλαβα εγώ κάτι, γράψε άκυρο σε αυτά που έγραψα πιο πάνω...

Καλησπέρα, θα εκδώσεις μέσω του συστήματος e-άδειες βεβαίωση για σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας. Με βάση αυτά που περιγράφεις, φαίνεται να σου έχουν προσκομιστεί τα απαραίτητα έγγραφα (στέλεχος, πόρισμα ΕΔ, ΠΕΚ κλπ) οπότε προχωράς κανονικά.

Καλησπέρα, διερευνήστε με τον υδραυλικό σας μήπως έχει σπάσει κάποια αποχέτευση λυμμάτων σε κοντινό σημείο γι' αυτό και η οσμή αμμωνίας.

1 ώρα πριν, zulumpo said:

Καλημέρα συνάδελφοι,

Για έκδοση οριστικής βεβαίωσης αποβλήτων, ζητάει η εταιρία με την οποία έγινε η σύμβαση ΣΔΑ( Στοιχεία Διαχείρισης Αποβλήτων) με το ηλεκτρονικό κλειδί που πήρε από την εφαρμογή του ΤΕΕ.

Το ΣΔΑ που ανέβασα ήταν μορφής excel. Πώς μπορώ να τους δώσω τώρα το αρχείο αυτό και να φαίνεται και το ηλεκτρονικό κλειδί; 🤔

Καλησπέρα, δεν έπρεπε να ανεβάσεις το ΣΔΑ σε μορφή excel. Αν το είχες ανεβάσει σε μορφή pdf θα είχε πάρει κλειδί κανονικά.

Γρήγορη λύση: Κάνε αναθέωρηση για πρόδηλο και διόρθωσε το αρχείο ΣΔΑ, θα πληρώσεις 20Ε παράβολο όμως.

21 λεπτά πριν, alarch85 said:

Επανέρχομαι με ΕΓΣΑ για το προηγούμενο post:

 

X: 486568.15987931

Y: 4197298.1549933

Για Καρελλά εκτός 600.

1 ώρα πριν, kondylw@ said:

ΜΕ βαση το παραπάνω δεν έχει προβλεφθεί στις ΕΕΜΚ η αντικατάσταση συμπαγούς στηθαίου με κιγκλίδωμα/γυαλί ασφαλείας, ούτε η επανακατασκευη συμπαγούς στηθαίου με νέο από άλλο υλικό.

Αντιλαμβάνεσαι ότι οι εργασίες που περιγράφεις είναι αρκετά εξειδικευμένες για να υπήρχαν από μόνες τους ως περίπτωση έκδοσης ΕΕΔΜΚ. Χρειάζεται 100% κανονική άδεια γι' αυτό που περιγράφεις, και φυσικά συναίνεση από την οικοδομή την οποία δεν ξέρω πως θα καταφέρεις να πάρεις αφού μιλάμε για αλλαγή της όψης ουσιαστικά στην δικιά σου ιδιοκτησία.

7 ώρες πριν, aneida said:

@akis73

 

x:   408609.08   y:   4502719.00

 

900

7 ώρες πριν, pk10gr said:

Εχεις δικιο! Είχα κάνει αναγραμματισμό στο Χ.... ΔΕΝ ΠΑΝΕ ΚΑΘΟΛΟΥ ΚΑΛΑ ΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ.... Συγνώμη για την άσκοπη ταλαιπωρία!!!

X: 476312 -  Ψ: 4206000  Καραγιάννη Λέλας (έτσι την έχει το κτηματολόγιο) πάνω της σκάει η Ιεροσολύμων προς βορρά.

Και ένα ακόμη με την ευκαιρία.

Χ: 473840 - Ψ: 4209050 Θερσιτου, Ιλιον (διπλοτσεκαρισμένες οι συντεταγμένες!)

1100 & 850

2 ώρες πριν, cve20126 said:

410185, 4409985,

 

Ξαναδές τις συντ/νες...κάτι δεν πάει καλά...

Γειά σου, όταν λές 'διηρημένη ιδιοκτησία' τι ακριβώς εννοείς; Στο οικόπεδο υπάρχει σύσταση;