Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.843

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    481

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Γειά και πάλι, τα κριτήρια για την παλαιότητα είναι τα ίδια για όλα τις αυθαιρεσίες, δεν υπάρχει σοβαρές και...ασόβαρες. Όμως αρχικά μιλούσες για προσθήκη νέων κουφωμάτων και τώρα μιλάς για αντ/ση; Η αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα δεν είναι καν αυθαιρεσία. Από την άλλη αν έχουν γίνει νέα σε άλλες θέσεις και έχουν γίνει μετά το '75 προφανώς δεν μπορούν να δηλωθούν ως κατ.1.
  2. akis73
    Γειά σου, για την κατ.1 που θες να δηλώσεις, θα δεις το άρθρο 96, το αναλύει παραπάνω στην Εγκ.2. Ουσιαστικά θες χρήση κατοικία στο 50% του κτηρίου (νόμιμα + αυθαίρετα). Αν είναι έτσι το προχωράς, για την παλαιότητα δες το άρθρο 87, θα το πας με τρόπο κατασκευής, χρονολογία υλικών κλπ, γίνονται και αυτά δεκτά.
  3. akis73
    Καλησπέρα, ουσιαστικά αυτό που περιγράφεις αφορά ανακατασκευή περίφραξης, η αντικατάσταση κιγκλιδωμάτων αφορά εξώστες και όχι περίφραξη. Θα έλεγα ότι θες κανονική άδεια καθότι δεν αφορά περίφραξη ελαφρού τύπου.
  4. akis73
    Καλησπέρα, μίλα καλύτερα πρώτα με το τμήμα φορολογικών της Υδομ. Λογικά θα θέλει αμοιβές αποτύπωσης ή κανονικές μελέτες για την επιφάνεια προς νομ/ση.
  5. akis73
    Καλησπέρα, έτσι είναι, αν ο χώρος έχει μετρήσει σε κάλυψη/δόμηση τότε χρεώνεις μια ΛΠ για την αλλαγή χρήσης και το ξεμπάζωμα. Εννοείται ότι όλα να έχουν γίνει πριν το '11. Η επέκταση του χώρου εκτός νόμιμου περιγράμματος χρέωνεται με υπέρβαση δόμησης, υπ. κάλυψης και έλεγχο για ενδεχόμενη παραβίαση του Δ, και θα τα έβαζα με μειωτικό 0,50.
  6. akis73
    Καλησπέρα, δεν νομίζω να υπάρχει άλλη δυνατότητα θα πάνε όλα αθροιστικά.
  7. akis73
    Γειά σου, ναι έτσι είναι και λογικά θα σου έχει μη ενεργή την συγκεκριμένη επιλογή.
  8. akis73
    Καλημέρα, σχετικά με την Εθνική, σε απάντηση σε μήνυμα ηλ. ταχυδρομείου που τους έστειλα πριν μερικές μέρες μου είπαν ότι δεν υπάρχει ακόμα η δυνατότητα ενεργ/σης IRIS payments μέσω web banking και ότι θα είναι έτοιμο εντός των ημερών. Έχει κάποιος συνάδελφος παρόμοια εμπειρία ή μου απαντήσαν ότι να 'ναι; (τους έχω ικανούς). Επίσης στο web banking της ΕΤΕ μπαίνω με κωδικούς ιδιώτη (έχω ακόμα τον παλιό των όψεων για τις καταθέσεις αμοιβών) και δεν γνωρίζω αν έτσι θα έχω πρόσβαση στην ενερ/ση των επαγγελματικών πληρωμών IRIS ακόμα και όταν το ενεργ/σουν.
  9. akis73
    Αν διαβάσεις την σχετική ΚΥΑ έχει τις διάφορες περιπτώσεις, πχ. αρδευτικά έργα ή έργα που δεν απαιτούν την έκδοση αδείας. Λογικά είσαι σε αυτές τις περιπτώσεις οπότε σου λέει τι πρέπει να ανεβάσεις από δικαιολογητικά.
  10. akis73
    Σχετικά με τα ικριώματα τα δηλώνεις κανονικά στον Πιν.3, και από εκεί και πέρα ότι συμφωνήσεις με το συνεργείο, δηλ. αν είναι στην τιμή που θα σου δώσει ή όχι. Αν το συνεργείο μπορεί να προσκομίσει τιμολόγιο προμήθειας και τοποθέτησης ικριώματων, τότε παίζει να μην τα δηλώσεις στον Πιν.3 αλλά θέλει συζήτηση πριν πας να καταθέσεις γιατί μπορεί να μην το δεχτούνε επειδή δεν είναι στεγασμένο. Για την α/θ εγώ θα προσκόμιζα τιμολόγιο προμήθειας και τοποθέτησης.
  11. akis73
    Καλησπέρα, έχω την αίσθηση ότι το πηγάδι ρευματοδοτείται από την Περιφέρεια και όχι μέσω e-άδειες το οποίo αφορά άλλου είδους κατασκευές. Σε 1η φάση δεν ρωτάς στην Περιφέρεια;
  12. akis73
    Καλησπέρα, κάτι άκουσα για παράταση από 31/1 μέχρι 29/2 οπότε για όσους ήταν οριακά όπως εγώ (είχα κλείσει Τρίτη ραντεβού για να πάρω)...ας ξεαγχωθούν!
  13. akis73
    Συνάδελφε @jonnybkar ευχαριστούμε για τον κόπο σου, απλά έχε υπόψη σου ότι οι νόμιμες αμοιβές και η υποχρεωτική κατάθεση σε λογ/σμό ΕΤΕ έχουν καταργηθεί εδώ και καιρό. Οι περισσότεροι απλά παίρνουν πλέον α/α έργου για να καταχωρίσουν στην φόρμα της δήλωσης αυθαιρέτων, ΠΕΑ κλπ.
  14. akis73
    Καλησπέρα, η Alpha έχει ένα POS μέσω Android, γνωρίζει κανείς αν αυτό πληροί τις προδιαγραφές για την εφορία ή υπάρχει κάποιο θέμα; edit: Τελικά ενημερώνω ότι υποστηρίζεται κανονικά.
  15. akis73
    Καλημέρα. τελικά δεν γίνεται επανενεργοποίηση του παλιού POS, το ακύρωσε η εταιρία η οποία είναι εξωτερική. Μου πρότειναν την αγορά νέου με κόστος 200+ (!) ευρώ, με προαπαιτούμενο την αγορά κάποιου επενδυτικού (!) προϊόντος. Μιλάμε για καθαρή αλητεία, το κοιτάω ήδη για άλλη τράπεζα.
  16. akis73
    Καλή ιδεά και σε ευχαριστώ και πάλι, επίσης το παλιό φαίνεται από το 2017 δηλωμένο αλλά δεν ξέρω αν λέει κάτι αυτό πλέον αφού καταργήθηκε από τέλη Νοεμβρίου.
  17. akis73
    Ευχαριστώ για την ενημέρωση, άντε τώρα να παραγγείλεις άλλο μέχρι τις 31/1/24, εδώ μου βγάζει ραντεβού στο κατ/μα μετά από 10 ημέρες διαθεσιμότητα. Θα πάω αύριο χωρίς ραντεβού και ότι γίνει.
  18. akis73
    Καλησπέρα, σήμερα διαπίστωσα ότι από Alpha μου έχουν κόψει το POS από τον Νοέμβριο του '23. Μάλιστα το ίδιο επιχείρησαν να κάνουν και τον Σεπτέμβριο του '23 λόγω μη χρήσης, αλλά μετά από καυγά μου τότε δεν το κόψανε, φαίνεται αποφάσισαν όμως μετά από 2 μήνες μονομερώς να το καταργήσουν. Με βάση τα παραπάνω γνωρίζετε αν θα προκύψει κάποιο πρόστιμο για τους 2 μήνες που δεν δηλώθηκε στην ΑΑΔΕ και αν υπάρχει κάποια προθεσμία μέχρι τις 31/1/24 για εκ νέου αγορά; Θα πάω αύριο επί τόπου για νέο καυγά αλλά δεν ξέρω τι τροπή θα πάρει το θέμα ή αν μπορεί να ενεργοποιηθεί άμεσα το παλιό.
  19. akis73
    Καλημέρα, έχεις επιλέξει λάθος τύπο πράξης, η συγκεκριμένη αφορά άδεια σχετιζόμενη με τον αναπτυξιακό. Πρώτα θα πρέπει να εκδόσεις βεβαίωση όρων δόμησης και μετά σε συνέχεια αυτής άδεια κατ.3 χωρίς προέγκριση.
  20. akis73
    900
  21. akis73
    Καλησπέρα, λογικά το σύστημα θα σε αφήνει να κάνεις αναθεώρηση έντυπης άδειας για αλλαγή επιβλεπόντων. Θα χρειαστεί ΥΔ του τωρινού επιβλέποντα ότι παραδίδει το 50% της επίβλεψης σε νέο συνάδελφο, αντίστοιχη ΥΔ ότι αναλαμβάνει και τ.ε. της περιγραφής του σταδίου εργασιών. Λογικά όμως θα πρέπει να ανεβάσεις όλες τις έντυπες μελέτες στο σύστημα για να πάρουν barcode.
  22. akis73
    ΟΚ όταν λες ότι δοκίμασες τα πάντα τι εννοείς; Δοκίμασε να κάνεις δεξί κλικ στο "ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ.exe" και εκτέλεση ως διαχειριστής. Διαφορετικά απεγκατάσταση και επανεγκατάστη με δεξί κλικ το setup.exe και εκτέλεση ως διαχειριστής. Επίσης στα "regional settings" των Windows, δες αν έχεις ρυθμίσεις Ελληνικών, δηλ. δεκαδικά με κόμμα και χιλιάδες με τελεία. Έχουν αναφερθεί επίσης προβλήματα με το αντιικό Avira όπως επίσης λύσιμο προβλημάτων κατεβάζοντας το παρακάτω: https://www.microsoft.com/en-us/download/details.aspx?id=26347
  23. akis73
    Γειά σου, αν τρέξεις το αρχείο xml που κατεβάζεις από το buildingcet τι ακριβώς σου βγάζει;
  24. akis73
    Καλησπέρα, το βάζεις σαν πυλωτή, στην περιγραφή γράφεις "Δάπεδο σε μθχ" προσανατολισμός=0, γωνία β=180 (επειδή βλέπει προς το υποκείμενο χώρο). Στο U επειδή λογικά μιλάμε για τμήμα κτηρίου, θα το βάλεις με U/2 και σκιάσεις=0.
  25. akis73
    Καλησπέρα, για το θέμα των ενσήμων με τα συνεργεία, είναι θέμα συμφωνίας. Δηλ. μπορεί να σου δώσουν τιμή με το ένσημο μέσα, ή χώρις ή για κάποιο αριθμό ενσήμων και πλέον αυτών έξτρα. Για τον Πίνακα 3 και τις τελικές τιμές, επειδή αυτά αλλάζουν ανά καιρό, καλύτερα συμβουλέψου κάποιο φοροτεχνικό που να ασχολείται με αυτά.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.