akis73

Καλησπέρα, θα πρέπει να κοπεί παραστατικό για τις εργασίες που περιγράφεις. Οπότε αν δεν έχεις κάνει έναρξη στην εφορία δεν γίνεται να αναλάβεις, απευθύνσου σε άλλη/ο συν/φο αν δεν μπορείς να μπεις σε διαδικασία έναρξης.

Καλημέρα, το σωστό είναι να γίνουν μελέτες ύδρευσης και αποχ/σης που να απεικονίζουν την προκύπτουσα κατάσταση. Τώρα πρακτικά, αμφιβάλλω αν και πόσοι το κάνουν.

8 λεπτά πριν, diosifides said:

Καλημέρα, θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για : Δ.Κ ΣΥΚΕΑΣ, Δ.Ε ΤΟΡΩΝΗΣ,
ΔΗΜΟΣ ΣΙΘΩΝΙΑΣ με  Χ : 494601.262  και Υ : 4431570.246, ευχαριστώ

750

19 ώρες πριν, trifthanos said:

Γειά σας, θα ήθελα μια τιμή ζώνης για Χ: 478905 - Υ: 4203008

Δαμασίππου 35, Ζωγράφου

Ευχαριστώ.

1250

18 ώρες πριν, vagias said:

Καλησπέρα σας,

Θα μπορούσατε να μου πείτε τις τιμές ζώνης για τα εξής ακίνητα;

1. Δάμωνος 22 & Φολέγανδρου, Αθήνα με Χ: 476269.02614271, Y: 4206293.2888047

1100

2. Σωκράτους 4 & Επτανήσου, Βούλα με Χ: 479088.6842108, Υ: 4188560.0467923

2150

3. Αιγαίου 46, Νέα Σμύρνη με Χ: 475145.05084566, Υ: 4200092.199314

1450

4. Εμμ. Μπενάκη 142 & Τσιμισκή, Αθήνα με Χ: 477034.96111136, Υ: 4204163.5407939

1750

5. Σερίφου 1, Καματερό με Χ: 474493.86788694, Υ: 4211531.6966407

750

Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα Βάγια.

3 ώρες πριν, MAR_PAX said:

Παιδιά κάποιος για αυτό έχει γνώμη ? 

Καλησπέρα, κατέβασε το αρχείο excel από το φόρουμ:

Φτιάξε τα δομικά στοιχεία με τις στρώσεις που βρήκες και θα σου βγάλει το U.

8 ώρες πριν, mmkiriazi said:

Καλησπέρα!! Θα ήθελα να μου πειτε τιμή ζώνης για χ:229870.116 υ:4394562.802 στα Γιάννενα, οδός Σιλεκιανού.

Ευχαριστώ πολύ!!

1300

Καλησπέρα, λογικά σε αρχική υποβολή το σύστημα δεν σε αφήνει να υποβάλεις αίτημα για μεταφορά της δήλωσης. Μπορείτε να το διαστώσετε αφού θα δείτε ότι η καρτέλα "αιτήματα" είναι ανεγεργή. Οπότε πρώτα η δήλωση θα πάει σε υπαγωγή και μετά μεταφέρετε αναλόγως.

Καλησπέρα, αν οι χώροι που εννοείς ως ανοιχτούς είναι αυτοί μαρκαρισμένοι ως "προσθήκη" στο σχέδιο που επισυνάπτεις, εγώ τουλάχιστον στον αριστερό βλέπω τοιχοποιία στο όριο, οπότε πως ακριβώς προκύπτει ότι είναι ανοιχτοί χώροι;

5 ώρες πριν, eirinika said:

Καλημέρα!Θα ήθελα να μου πείτε Τ.Ζ. για ένταξη στο Ν.4495, για το οικόπεδο στην Χαλκίδα, στη θέση με συντεταγμένες: χ: 465012, ψ:4257601 με πρόσωπο επί της οδου Κατσικογιάννη.

 ευχαριστώ εκ των προτέρων!

1000

3 ώρες πριν, Jakob said:

Καλημέρα,

είναι εύκολο να μου πείτε τιμή ζώνης για Χ=583451.803, Ψ=3883777.438 σε ΕΓΣΑ;

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Εντός 650, εκτός 550.

Γειά σου, με τον α/α αίτησης αν ψάξεις πάλι δεν σου βγάζει επιλογές:

Η βεβαίωση που έπρεπε να είχε δωθεί θα έπρεπε να ήταν αυτή που αναφέρει ότι ανήκεις στις εξαιρέσεις. Αν δώθηκε βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών τότε έχει γίνει λάθος εξαρχής. Για την έκδοση του ΠΠΗΤ θα έπρεπε να είχε επισυναφθεί κάτοψη της υφιστάμενης κατάστασης, οπότε αν αυτό δεν έγινε πάλι υπάρχει πρόβλημα. Με βάση το παραπάνω σκεπτικό, πιστεύω ότι δεν μπορεί να εκδωθεί ΕΕΔΜΚ ακόμα και έτσι.

23 λεπτά πριν, deget said:

Η αύξηση, αν και οριακά, είναι μεγαλύτερη του 2% τόσο σε διάσταση μήκους όσο και συνολικό εμβαδόν διαμερίσματος

Αν η διαφορά στις διαστάσεις ειναι μέχρι 5%, όπως και στην επιφάνεια τότε ίσως πρόκειται για παράβαση κατ.3 και ορθώς δώθηκε η βεβαίωση, ίσως το ακίνητο έχει και άλλες αυθαιρεσίες που εμπίπτουν στις εξαιρέσεις. Τώρα τα άλλα περί πταίσματος κλπ. είναι άλλα λόγια να αγαπιόμαστε.

Δεν κατάλαβα τι εννοείς...προφανώς αν το ακίνητο είχε αυθαιρεσίες και μεταβιβάστηκε χωρίς να προηγηθεί τακτοποίηση, υπάρχει σοβαρό θέμα και φυσικά δεν μπορεί να εκδωθεί καμία ΕΕΔΜΚ σχετικά με το ακίνητο.

Έχεις δημοσιεύσει το ίδιο εδώ

H ίδια δημοσίευση σε διαφορετικά θέματα και ενότητες του φόρουμ δεν επιτρέπεται. Το παρόν έχει κλειδωθεί.

akis73

1 ώρα πριν, dimitra3896 said:

Στο θέμα του βάρους έχετε να πείτε κάτι?

Το συγκεκριμένο χρειάζεται στατική μελέτη ή έστω κάποια προδιαστασιολόγηση. Δηλαδή αν σου πει κάποιος έτσι ξερά "οκ, βγαίνει φτιάχτο έτσι" σε καλύπτει;

Από παλιότερη υπόθεση άλλου συναδέλφου που δεν βρίσκανε τις πληρωμές, στείλαν ένα μειλ στο παρακάτω:

[email protected]

με τους κωδικούς πληρωμής και τους εξυπηρετήσαν άμεσα στέλνοντάς τις πληρωμές. Βέβαια έχουν περάσει 2+ χρόνια από τότε, αλλά ποτέ δεν ξέρεις...

Ωραία άρα περιγράφεις 2 αυθαίρετες επεκτάσεις σε κτίσματα οι οποίες όμως χρονολογικά σε 1η φάση φαίνεται να έχουν γίνει προ του '83. Αν μπορείς να στοιχειοθετήσεις παλαιότητα προ του '83 με τα μέσα που προσδιορίζει ο νόμος, ήτοι α/φ ή πέρασμα τον αυθαίρετων επιφανειών στο Ε9 με χρονολογίες '82 και '60, τότε εμπίπτεις στην κατ.2 αυθαίρετων κατασκευών για την οποία δεν απαιτείται ΜΣΕ ή ΤΕΣΕ.

Καλημέρα και χρόνια πολλά. Ο έλεγχος για το 20% προφανώς μπήκε για να αποφεχθούν οι εκ των υστέρων "πονηρές" αλλαγές λόγω προσθαφαίρεσης χώρων. Όμως ότι δεν είναι πάντα έτσι, πχ. θα μπορούσε να έχει γίνει λάθος στην εμβαδομέτρηση ή στην τιμή ζώνης, δηλαδή δεν προκύπτει ότι κάθε εκ των υστέρων αλλαγή σε στοιχεία δήλωσης αφορά δόλο. Από εκεί και πέρα σε προγραμματιστικό επίπεδο δεν βρέθηκε λύση έτσι ώστε κάποιες συγκεκριμένες αλλαγές να μην ελέγχονται, άρα το αφήσαν με απόφαση ΣΥΠΟΘΑ με ότι αυτό συνεπάγεται (απίστευτες καθυστερήσεις κλπ.).

Στην περίπτωση του συν/φου πιο πάνω, προσωπική μου άποψη είναι ότι δεν υπάρχει δόλος αν κάνει νέα δήλωση, καθότι στην κατ.1 ουσιαστικά πληρώνεται παράβολο, οπότε μπορεί η παλιά δήλωση να χρησιμοποιηθεί για νέο ακίνητο το οποίο θα εμπίπτει στην κατ.1.

1 ώρα πριν, chris_gr said:

Καλησπέρα!

Αναζητώ Τ.Ζ για Χ=486200 Υ=4200600 Παιανία Αττικής, T.K. 19002!

Ευχαριστώ πολύ!

950

Καλησπέρα, θα ήθελες να περιγράψεις ποιές ακριβώς παραβάσεις έχεις που αθροίζουν σε επιφάνεια > 25 τμ; Και το λέω γιατί μπορείς να χρησιμοποιήσεις και συνδυασμό εξαιρέσεων από την ΜΣΕ προκειμένουν η προκύπτουσα επιφάνεια προς έλεγχο να είναι <25 τμ.

1 ώρα πριν, fotinoula said:

καλησπέρα.Έχω εκδόσει μια οικοδομική άδεια σε εκτός σχεδίου περιοχή για προσθήκη κατ'επέκταση σε υφιστάμενη κατοικία η οποία είναι υπερυψωμένη και εδράζεται σε πλάκα από σκυρόδεμα. Τώρα ετοιμάζονται να ξεκινήσουν εργασίες με κάποιες τροποποιήσεις δηλαδή αύξηση εξωστών, μερικές αλλαγές σε κουφώματα κλπ. Λογικά εφόσον δεν αυξάνω δόμηση, κάλυψη και όγκο πάω με ενημέρωση σωστά?Επειδή δεν έχω καταλάβει πότε κάνουμε χρήση της γνωστοποίησης πρόσθετων εργασιών αυτή είναι στην περίπτωση που ήθελα να ξεκινήσουν οι εκσκαφές και με την γνωστοποίηση θα ήμουν καλυμμένη κατά τον έλεγχο δόμησης πριν ολοκληρώσω την ενημερωση?

Ευχαριστώ πολύ

Οι αλλαγές που περιγράφεις όπως πχ. οι αλλαγές στις όψεις, εξώστες επηρεάζουν έστω και έμμεσα τα μεγέθη του ΔΔ, οπότε κατά την προσωπική μου άποψη θα πρέπει να κάνεις αναθεώρηση και όχι απλή ενημέρωση. Η έννοια της γνωστοποίησης είναι να προλάβεις κάτι που δεν προλαβαίνεις άμεσα και εντός τεσσάρων μηνών να κάνεις αναθεώρηση με κλήση ΕΔ τότε, τουλάχιστον αυτό έχω καταλάβει εγώ.

25 λεπτά πριν, CK1 said:

Καλημέρα! Αναζητώ Τ.Ζ του 2016 για Ν. 4495/17 για εντός οικισμού Μ. Λιβάδια, Δήμου Παιονίας Κιλκίς. Ευχαριστώ πολύ! 

Εντός-εκτός 600.

Γειά και πάλι, δες εδώ ποστ άλλου συν/φου που είχε προβλήματα με Windows 11 και πως διορθώθηκε.

https://www.michanikos.gr/forums/topic/22398-πρόβλημα-με-το-software-τεε-κενακ/?do=findComment&comment=1171218

Το xml το ανεβάσες στο BC να δεις αν το επιλύει; Αν ναι κατέβασε του BC και δες αν τρέχει αυτό. Επίσης δοκίμασε δεξί κλικ στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ.exe στον φάκελο εγκ/σης και 'εκτέλεση ως διαχειριστής'.

Γειά σου σε 1η φάση δες τι χρήση κτιρίου έχεις βάλει, μπας και αυτό που επέλεξες δεν έχει καταναλώσεις για φωτισμό. Σε 2η φάση δοκίμασε να ανεβάσεις το αρχειο xml στο buildingcert, δες αν στο τρέχει και εν συνεχεία κατέβασέ το ξανά στον υπολογιστή σου, λογικά θα στο τρέχει το συγκεκριμένο.

Παύλο ναι, πιστεύω ότι γίνεται έτσι πλέον. Για την διαδικασία της απαλλαγής παλιά έλεγα ότι θυμάμαι ότι ήταν σκέτη ταλαιπωρία.