Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.591

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    440

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλημέρα, κακώς που με την έκδοση της πράξης δεν πήγε άμεσα ο ιδιοκτήτης στο αρμόδιο υποκ/μα του ΕΦΚΑ για απογραφή του έργου. Αν το έργο έχει αποπερατωθεί, πες του να ετοιμαστεί για πρόστιμα προσαύξησης, για το θέμα του ΕΔ δεν είναι αρμοδιότητα του ΕΦΚΑ, σε 1η φάση προσκομίστες τους νομοθεσία.
  2. akis73
    1250
  3. akis73
    Καλησπέρα, αν έχει γίνει συμψηφισμός με τα πρόστιμα του Ν.3843/10 τότε η εν λόγω ρύθμιση είναι σαν μη γενόμενη πλέον, οπότε δεν χρειάζεται να καταχωρηθεί.
  4. akis73
    ΤΟ υπόμνημα περί ταυτόσημων σχεδίων έμπαινε και στον ν.4178/13 απλά αν θυμάμαι καλά όχι εξαρχής, μετά από κάποια Εγκ. που βγήκε.
  5. akis73
    Ναι αν η τωρινή χρήση προβλέπει την έκδοση ΠΕΑ, θα βγάλεις τώρα.
  6. akis73
    Όχι απλά είναι θέμα χρόνου να σε καλέσουν αυτοί, οπότε όσο πιο γρηγόρα πας εσύ τόσο καλύτερα.
  7. akis73
    O τρόπος εμβαδομέτρησης στα ΠΕΑ δεν είναι ο ίδιος με αυτός της αρχ/κης αποτύπωσης, άρα ναι, είναι αποδεκτή διαφορά στα τετ. μέτρα.
  8. akis73
    Γειά σου, εξήγα λίγο τι αφορά η περίπτωσή σου...πχ. αν είναι για ΕΕΔΜΚ τότε θε Πίν.3 και όχι Πιν.1 Είναι για κανονική έκδοση άδειας;
  9. akis73
    Καλησπέρα, αν έμπαινε εντός πρασιάς μέχρι 20εκ τότε θα μπορούσε να τακτοποιηθεί. Όμως όπως το περιγράφεις δεν γίνεται γιατί ειναι κατ.5 που απαγορεύεται. Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί αναφέρεις τον ΓΟΚ '85, ο έλεγχος γίνεται με την άδεια, ότι είναι καθ υπέρβαση αυτής χρεώνεται ως αυθαίρετο.
  10. akis73
    @patty Καλησπέρα, όπως θα δεις και στο έντυπο δεν υπάρχει καταληκτική ημ/νία, οπότε δεν υπάρχει κάποιο επίσημο διάστημα ισχύος, χωρίς αυτό να σημαίνει ότι θα σε καλύπτει το συγκεκριμένο χαρτί για...χρόνια. Νομίζω ότι πλέον όλες οι πράξεις που εκδίδονται από το e-adeies προωθούνται ηλεκτρονικά στις εμπλεκόμενες υπηρεσίες, οπότε λογικά το τοπικό Α.Τ. έχει λάβει γνώση. Αν θες για 100% σιγουριά πάρε τηλ. να ρωτήσεις.
  11. akis73
    Αν είναι έτσι και μπήκαν και οι τοίχοι μέσα τότε δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι. Και συμφωνώ με τον συν/φο @Decision_Maker πιο πάνω ότι τελικά δεν υπάρχει ΔΔ. Οπότε προχωράς με την δήλωση του 3843 και ενημερώνεις την συμβ/φο να μην μπλέκεται στην δικιά σου δουλειά αναφορικά με το κομμάτι του υπολογισμού των παραβάσεων.
  12. akis73
    Καλησπέρα, θα πρέπει να γίνει ΗΤ για την πρότερη κατάσταση και ακολούθως τροπ/ση για την προκύπτουσα κατάσταση μετά την ΔΔ. Ρώτα την/τον συμβ/φο να σου πει πως θα γίνει. Καλησπέρα, μπορείς να κάνεις νέα δήλωση με συμψηφισμό των προστίμων του 3843 (θα εμβαδομετρήσεις την αλλαγή χρήσης με το πάχος των τοίχων πλέον για να είσαι πιο σωστός) και θα χρεώσεις και μία ΔΔ στο επίπεδο του υπογείου για τον διαχωρισμό.
  13. akis73
    Καλησπέρα, πρώτα θα προβείς σε ρύθμιση των αυθαίρετων κατασκευών με το ν.4495/17 και μετά θα αιτηθείς για βεβαίωση σύνδεσης αφού ανεβάσεις όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά.
  14. akis73
    Κατά την γνώμη μου εφόσο η συγκεκριμένη πέργκολα σήμερα δεν θέλει άδεια τότε καλύπτεσαι. Υπάρχει ένα θέμα όμως αν ο νόμος έχει αναδρομική ισχύ, δηλ. αν θες να το ψάξεις παραπάνω θα πρέπει να δεις τι ίσχυε το 2016 που κατασκευάστηκε η πέργκολα.
  15. akis73
    Καλησπέρα, εγώ καταλαβαίνω ότι αφορά την 2η σφραγίδα την τετράγωνη που έμπαινε για σύνδεση με ΔΕΗ κλπ..
  16. akis73
    Καλησπέρα υπάρχει και το "Αναθεώρηση Οικ. Αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020)" Αυτό δεν σου κάνει;
  17. akis73
    Ναι σωστά δεν ελέγχεται η δήλωση για μεταβολή 20% του προστίμου αλλά θα πρέπει να προσαρμοστεί στα δεδομένα του 4495 πλέον.
  18. akis73
    Με τι υλικό είναι σκεπασμένη γιατί μπορεί να έχω απωλέσει τον χαρακτήρα της πέργκολας και να ειναι στέγαστρο πλέον με ότι αυτό συνεπάγεται δηλ. έκδοση ΕΕΔΜΚ. Οπότε χρειάζεται ΕΕΔΜΚ νομ/σης. ΥΓ: Μήπως τελικά εννοούσες κατασκευασμένη;
  19. akis73
    Στο έντυπο δεν αναγράφεται καταληκτική ημ/νία αλλά καλού κακού ρώτα στο τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ αν δεν έχουν κάποιο θέμα.
  20. akis73
    Καλημέρα, εφόσον ο νόμος αναφέρει ότι μπορεί να βγει 1 ΠΕΑ για την χρήση κατοικία όλων των διαμ/των μίας οικοδομής, τότε οι συμβ/φοι θα πρέπει να το κάνουν δεκτό. Πρακτικά γίνεται αυτό που περιγράφεις, δηλ. αρκετοί σκαλώνουν και ζητάνε 1 ΠΕΑ ανά ιδιοκτησία, άσχετα αν κάνουν λάθος. Πιστεύω ότι με παράθεση της νομοθεσίας λύνεται το θέμα.
  21. akis73
    Καλησπέρα, αποπεράτωση αυθαιρέτου είναι; Αν ναι, δες και το παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/55043-πινακας-ικα-για-άδεια-αποπεράτωσης-αυθαιρέτου/ και καλύτερα να κάνεις μία συνεννόηση με το υποκ/μα του ΕΦΚΑ μήπως θέλουν να κάνουν αυτοψία για αν δούνε σε τι φάση ειναι το έργο.
  22. akis73
    Καλησπέρα, όχι δεν έκανες καλά αλλά μπορείς πάντα να κάνεις τροπ/κη και να ανεβάσεις το σχετικό αρχείο του ΠΕΑ εφόσον αυτό εκπονηθεί.
  23. akis73
    Ή αυτό ή μην βάζεις τίποτα αν το παίρνει.
  24. akis73
    Οι αμοιβή μιάς ΕΕΔΜΚ δεν περνάει από σύστημα αμοιβών. Οπότε λογικά δεν συμπληρώνεις κάτι στο αντίστοιχο πεδίο.
  25. akis73
    Καλησπέρα, έτσι όπως τα περιγράφεις είναι. Στην άδεια βάζεις 80 τμ στους βχ, στην τακτ/ση βάζεις -80 τμ στους βχ και 80 τμ στους κχ έτσι ώστε στην σούμα να έχεις 80 τμ κχ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.