akis73

Καλησπέρα, Δεν υπάρχει κάποιο πρότυπο ανάθεσης - ανάληψης γράψε εσύ τα βασικα δηλ...."ο κάτωθι υπογεγραμμένος ιδιοκτήτης αναθέτω στον ppal εργασίες εξωτερικών χρωματισμών για την οικοδομή επί της οδού...". Στην ανάθεση τα ίδια αλλά γράψε ότι αναλαμβάνεις επιβλέπων και στα μέτρα ασφαλείας. Προσωπικά δεν κάνω ΥΔ σε αυτά απλές υπογραφές, αν θες πάρε υπ. δήλωση από τον ιδιοκτήτη. Οι εργασίες που περιγράφεις, ορθώς δεν παράγουν απόβλητα, κάνε σχετική ΥΔ και ανέβασέ την στο σύστημα. Υποχρεούσαι σε απογραφή στον ΕΦΚΑ (πρώην ΙΚΑ), φτιάξε πίνακα 3 επιμετρώντας τις επιφάνειες προς χρωματισμό και των ικριωμάτων. Νομίζω ότι αν κάνεις μία αναζήτηση στο διαδίκτυο για "ΣΑΥ ΦΑΥ για ικριώματα" θα πάρεις κάτι παραπάνω από μία ιδεά για το τι θα πρέπει να γράψεις εκεί.

Σκέψου να βάλεις ίνες πολυπροπυλενίου, πουλάνε σε σακιά από όσο γνωρίζω. Απλά δεν ξέρω αν για τόσο μικρό πάχος είναι μεγάλες οι ίνες.

Καλησπέρα, εφόσον δεν έχεις κάποια μεταβολή σε επιφάνεια και γενικότερα περίγραμμα, δεν υπάρχει κάποια αυθαιρεσία κάτα την άποψή μου. Αν έχεις κάνει υπαγωγή για την υπόλοιπη κάθετη, θα μπορούσες να συμπεριλάβεις και μία κάτοψη αποτύπωσης του υπογείου με το σωστός πάχος των εξωτ. τοίχων.

Υποθέτω ότι μιλάς για ΕΕΔΜΚ, ναι και στην αναθεώρηση αυτών πληρώνεις τα 20€.

1050

Αφού η άδεια έχει λήξει προφανώς δεν αναθεωρείται. Πάρε και την Υδομ και ρώτα μήπως σώζεται κάτι τώρα, αλλά δύσκολο το βλέπω.

Έχει κάποια τηλέφωνα στο Υπουργείο...δοκίμασε να πάρεις ή να στειλεις εμαιλ εκεί να σε κατατοπίσουν τι αφορά το μήνυμα λάθους που λαμβάνεις... Εναλλακτικά., μήπως φτιάχνεις τα pdf με κάποιο περίεργο πρόγραμμα που το κλειδώνει και δεν μπορεί ο server να τα διαβάσει για να περάσει το barcode πάνω;

Καλησπέρα, η ερώτηση νο.28 αφορά κατάτμηση οικοπέδου. Εσύ δεν έχεις τέτοια περίπτωση, με βάση την περιγραφή σου στο ίδιο αρχικό οικόπεδο θα γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας.

Καλησπέρα τα από 3 έως 6 έως βάλτα όλα ως 1 ΛΠ και κατηγορία 4. Η διαφορετική διαρρύθμιση δεν ειναι αυθαιρεσία απαιραίτητα αλλά θα την καταχωρούσα μαζί με τις ΛΠ και όχι ως κατ.3.

Καλησπέρα, αν είναι όπως τα περιγράφεις δηλ. επικρατούσα χρήση κατοικία στο 50% της οικοδομής, τότε είσαι κατηγορία 1, δες το άρθρο 96 και την Εγκύκλιο.

Οκ τότε αν είναι έτσι μήπως έχουν κάποιο θέμα τα αρχεία pdf που προσπαθείς να ανεβάσεις; Σε 1η φάση δες το μέγεθος και είναι υπερβολικά μεγάλα δοκίμασε να τα μειώσεις.

Καλησπέρα καλή χρονιά, από τον εντολέα σου θα πάρεις.

Καλή χρονιά, στείλε ΕΓΣΑ

Καλημέρα, αν εννοείς την διαδικασία που περιγράφεται στο παρακάτω: https://www.edathess.gr/syxnes-erwthseis-eda/meletes-poleodomias/ τότε αναφέρει ψηφιακή υπογραφή και όχι ψηφιακή βεβαίωση εγγράφου από το gov.gr. Προφανώς προσπαθείς να ανεβάσεις τα σχέδια εκεί και το σύστημα μπερδεύεται... Για να πάρεις ψηφιακή υπογραφή δες το παρακάτω: https://aped.gov.gr/

Ναι σωστά έκανα λάθος, διορθώθηκε ευχαριστώ.

Καλησπέρα, οι εργασίες αλλαγής χρήσης που αναφέρεις εμπίπτουν στο άρθρο 29 του Ν.4495/17 περί έκδοσης ΕΕΔΜΚ διαφορετικών διαρρυθμίσεων και αλλαγή όψεων (ανοίγματα κλπ), δες συγκεκριμένα τις παρ. ιζ) και λβ). Διάβασε πρώτα τον κανονισμό της οικοδομής μήπως και απαγορεύει χρήση κατοικίας στο ισόγειο ή αλλαγή των όψεων για την οποία λογικά θα χρειαστείς συναίνεση. Για την τοποθέτηση κουζίνας προφανώς και θες νέα μελέτη ύδρευσης και αποχ/σης τις οποίες καλό είναι να εκπονήσεις στα πλαίσια της ΕΕΔΜΚ, προσωπικά διαφωνώ με το σκεπτικό της απλής ενημέρωσης που ανέφερες...

Καλημέρα Βάγια, στο παράδειγμα σου έχεις συνολική επιφάνεια > 250 τμ άρα είναι κατηγορία β'.

Καλησπέρα και καλή χρονιά, ανατρέξτε στον Κτιριοδομικό (Αποφ-3046/304/30.1/3-2-89) και ειδικότερα στο άρθρο 15 αυτού, εκεί γίνεται αναφορά για τις προδιαγραφές των στηθαίων. Το βατό δώμα αν είναι σε ύψος >1μ χρειάζεται να προστατεύεται με στηθαία/κιγκλιδώματα οπότε αν αυτά δεν υπάρχουν είναι απλά παράνομο.

Καλησπέρα, δες μήπως στο πλαινό των προφίλ ή εσωτερικά γράφει τίποτα κωδικούς και βρείς την εταιρία/σειρά από εκεί. Όμως πως θα τα επαναχρησιμοποιήσεις, δηλ. έχεις ακριβώς ίδια ανοίγματα; Διαφορετικά αν κοπούν δεν θα έχουν την ίδια αντοχή όπως πριν.

Καλησπέρα μάλλον τα βάσικα ήτοι, τοπογραφικό, τίτλοι ιδιοκτησίας, αρχ/κά, στατικά, τεχν. έκθεση, φωτογραφίες, ΣΑΥ-ΦΑΥ.

Καλησπέρα, αν υποννοείς πλημμελή επίβλεψη των εργασιών από τους συναδέλφους, ο ΚΕΝΑΚ οριακά βγήκε το ΦΕΚ το 2010 που έκανες την ανακαίνιση, οπότε δεν υπήρχε η σχετική εμπειρία και χωρίς να γνωρίζω τι επέβαλε ό τότε κανονισμός που ίσχυε, ίσως οι απαιτήσεις μόνωσης του δικτύου καλύπτονταν από την πολυστρωματική που σου βάλανε.

Το οικονομικό κομμάτι είναι εύκολο βγάζεις τις αμοιβές για την ενίσχυση και αυτές για την α.χ. και αναλόγως πληρώνει ο καθένας, είναι θέμα συνεννόησης.

Καλησπέρα, η λογική λέει ότι για να εγκατασταθεί η ζητούμενη χρήση θα πρέπει να γίνει πριν η ενίσχυση ή τουλάχιστον να γίνει μαζί με την αλλαγή χρήσης. Οπότε εκδίσεις άδειας ενίσχυσης + αλλαγή χρήσης, κανονικά όχι με ΕΕΔΜΚ. Για το ποιός θα υπογράψει και τι, όλα γίνονται κατόπιν συνεννόησης. Για το αν οι ενισχύσεις επηρεάζουν δόμηση/κάλυψη υπάρχει μία ανοχή στο ΝΟΚ την οποία προφανώς έχεις ελέγξει για να λες ότι δεν υπάρχει θέμα υπέρβασης, είχε πρόσφατα συζητηθεί σε άλλο νήμα κατόπιν υποδείξεων του συν/φου @kan62

Καλημέρα, σωστά βάλε το "άλλο".

Καλησπέρα, όταν λες ότι τα φορολογικά του προηγούμενου συν/φου είναι όλα πληρωμένα, εννοείς και την επίβλεψη; Γιατί αναφέρεις ότι η οικοδομή ειναι αποπερατωμένη ως και το στάδιο των τοιχοποιών (δεν αναφέρεις παραπάνω λεπτομέρειες) οπότε προκύπτει ότι δεν έχει ολοκληρωθεί όλη η επίβλεψη. Γνώμη μου ειναι να μην ανεβάσεις τίποτα σε ΦΕΜ κλπ και να το αφήσεις για έλεγχο από την Υδομ. Για τις περαιτέρω εργασίες που αναφέρεις μπορεί να γίνει εκ νέου αναθεώρηση ή ενημέρωση αναλόγως του τι θα αλλάξει.