akis73

40 λεπτά πριν, civil910 said:

Καλημέρα τιμή ζώνης του 2017 για ρυθμιση με 4495 για συντεταγμενες:

x: 656984.77

y:  3902879.65

Ευχαριστώ και καλή χρονιά!!

900

43 λεπτά πριν, eirinika said:

Καλημέρα!Θα ήθελα να μου πείτε Τ.Ζ. για ένταξη στο Ν.4495, για το οικόπεδο στην Χαλκίδα, στη θέση με συντεταγμένες: χ: 464680, ψ:4256761 ευχαριστώ εκ των προτέρων!

850

Δεν έχει νόημα κατά την άποψή μου να πας να τους ρωτήσεις...αν απλά είσαι ιστορικό κέντρο θα σου πούνε να φέρεις φάκελο. Έχε υπόψη σου επίσης ότι ακόμα και σε κατ.1 + 2 ζητάνε τομές + όψεις (όχι ολόκληρες συνήθως +/- ένα όροφο από την ιδιοκτησία σου), επίσης αν έχεις χρήση υπηρεσίες ζητάνε τ.ε. για τις η/μ εγκαταστάσεις. Για χρόνους διεκπεραιώσης χαλαρά 3-4 μήνες από τότε που θα υποβάλεις, στα γράφω από προσωπική εμπειρία.

8 λεπτά πριν, Dhmhtrhs said:

υπάρχει κάποια επιλογή αποφυγής της διαδικασίας;

Καλημέρα, δυστυχώς δεν υπάρχει περίπτωση αποφυγής, αιτείσαι πρώτα στην Υπηρεσία Νεωτέρων και μέτα το στέλνουν ΚΕΣΑΜΑΘ. Φοβάμαι ότι το κλείσιμο του εξώστη επηρεάζει την πίσω όψη...έτσι δεν είναι;

On 13/1/2023 at 12:45 ΠΜ, xavrias said:

Σε άδεια που έχει επ' αόριστον ισχύ τι βάζουμε στην ημερομηνία λήξης αδείας; 

31/12/2099;

 

Ναι βάλε τόσο.

Για τον ΕΦΚΑ λογικά θα σου ζητήσουν και τεχνική έκθεση με επιμετρήσεις. Αυτά μαζί με τον πίνακα (εις διπλούν) τα υπογράφεις και τα δίνεις στον ιδιοκτήτη. Θεωρητικά οι υποχρεώσεις σου τελειώνουν εκεί, αν έχεις κανονίσει με τον ιδιοκτήτη να αναλάβεις και την διαδικασία στον ΕΦΚΑ (απογραφή, ΑΠΔ κλπ) τότε άλλο θέμα.

Καλησπέρα,

Δεν υπάρχει κάποιο πρότυπο ανάθεσης - ανάληψης γράψε εσύ τα βασικα δηλ...."ο κάτωθι υπογεγραμμένος ιδιοκτήτης αναθέτω στον ppal εργασίες εξωτερικών χρωματισμών για την οικοδομή επί της οδού...". Στην ανάθεση τα ίδια αλλά γράψε ότι αναλαμβάνεις επιβλέπων και στα μέτρα ασφαλείας. Προσωπικά δεν κάνω ΥΔ σε αυτά απλές υπογραφές, αν θες πάρε υπ. δήλωση από τον ιδιοκτήτη.

Οι εργασίες που περιγράφεις, ορθώς δεν παράγουν απόβλητα, κάνε σχετική ΥΔ και ανέβασέ την στο σύστημα. Υποχρεούσαι σε απογραφή στον ΕΦΚΑ (πρώην ΙΚΑ), φτιάξε πίνακα 3 επιμετρώντας τις επιφάνειες προς χρωματισμό και των ικριωμάτων.

Νομίζω ότι αν κάνεις μία αναζήτηση στο διαδίκτυο για "ΣΑΥ ΦΑΥ για ικριώματα" θα πάρεις κάτι παραπάνω από μία ιδεά για το τι θα πρέπει να γράψεις εκεί.

Σκέψου να βάλεις ίνες πολυπροπυλενίου, πουλάνε σε σακιά από όσο γνωρίζω. Απλά δεν ξέρω αν για τόσο μικρό πάχος είναι μεγάλες οι ίνες.

Καλησπέρα, εφόσον δεν έχεις κάποια μεταβολή σε επιφάνεια και γενικότερα περίγραμμα, δεν υπάρχει κάποια αυθαιρεσία κάτα την άποψή μου. Αν έχεις κάνει υπαγωγή για την υπόλοιπη κάθετη, θα μπορούσες να συμπεριλάβεις και μία κάτοψη αποτύπωσης του υπογείου με το σωστός πάχος των εξωτ. τοίχων.

39 λεπτά πριν, GeorgeEnveng said:

Αν θες να ενημερώσεις - τροποποιήσεις μια  εκδοθείσα άδεια, πληρώνεις εκ νέου το παράβολο στο τέλος; 

Υποθέτω ότι μιλάς για ΕΕΔΜΚ, ναι και στην αναθεώρηση αυτών πληρώνεις τα 20€.

1050

Αφού η άδεια έχει λήξει προφανώς δεν αναθεωρείται. Πάρε και την Υδομ και ρώτα μήπως σώζεται κάτι τώρα, αλλά δύσκολο το βλέπω.

Έχει κάποια τηλέφωνα στο Υπουργείο...δοκίμασε να πάρεις ή να στειλεις εμαιλ εκεί να σε κατατοπίσουν τι αφορά το μήνυμα λάθους που λαμβάνεις...

Εναλλακτικά., μήπως φτιάχνεις τα pdf με κάποιο περίεργο πρόγραμμα που το κλειδώνει και δεν μπορεί ο server να τα διαβάσει για να περάσει το barcode πάνω;

Καλησπέρα, η ερώτηση νο.28 αφορά κατάτμηση οικοπέδου. Εσύ δεν έχεις τέτοια περίπτωση, με βάση την περιγραφή σου στο ίδιο αρχικό οικόπεδο θα γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας.

57 λεπτά πριν, SPIMAN said:

Η επιλογή κατηγορίας για τις 2 πρώτες περιπτώσεις είναι η κατ. 4.

Η επιλογή για τις περιπτώσεις 3 και 4 είναι η κατ. 3 με κλικάρισμα στο κουτί των λοιπών παραβάσεων και την αναγραφή του αριθμού 2.

Η περίπτωση 5 είναι Πολεοδομική Παράβαση (ΠΠ). Πώς αναφέρεται στο ΦΚ?

Η περίπτωση 6 ως τι αντιμετωπίζεται?

Καλησπέρα τα από 3 έως 6 έως βάλτα όλα ως 1 ΛΠ και κατηγορία 4. Η διαφορετική διαρρύθμιση δεν ειναι αυθαιρεσία απαιραίτητα αλλά θα την καταχωρούσα μαζί με τις ΛΠ και όχι ως κατ.3.

Καλησπέρα, αν είναι όπως τα περιγράφεις δηλ. επικρατούσα χρήση κατοικία στο 50% της οικοδομής, τότε είσαι κατηγορία 1, δες το άρθρο 96 και την Εγκύκλιο.

Οκ τότε αν είναι έτσι μήπως έχουν κάποιο θέμα τα αρχεία pdf που προσπαθείς να ανεβάσεις; Σε 1η φάση δες το μέγεθος και είναι υπερβολικά μεγάλα δοκίμασε να τα μειώσεις.

Καλησπέρα καλή χρονιά, από τον εντολέα σου θα πάρεις.

12 λεπτά πριν, APSP said:

Καλή χρονιά σε όλους

παρακαλώ πολύ η τιμή ζώνης για ακίνητο επί της οδού Κολοκοτρώνη στην συμβολή με την οδό Κώστα Βάρναλη στην περιοχή Αγ.Μαρίνας Ν. Μάκρη στην θέση 38.06363861965121,    23.979070718202244

Καλή χρονιά, στείλε ΕΓΣΑ

Καλημέρα, αν εννοείς την διαδικασία που περιγράφεται στο παρακάτω:

https://www.edathess.gr/syxnes-erwthseis-eda/meletes-poleodomias/

τότε αναφέρει ψηφιακή υπογραφή και όχι ψηφιακή βεβαίωση εγγράφου από το gov.gr. Προφανώς προσπαθείς να ανεβάσεις τα σχέδια εκεί και το σύστημα μπερδεύεται...

Για να πάρεις ψηφιακή υπογραφή δες το παρακάτω:

https://aped.gov.gr/

Ναι σωστά έκανα λάθος, διορθώθηκε ευχαριστώ.

Καλησπέρα, οι εργασίες αλλαγής χρήσης που αναφέρεις εμπίπτουν στο άρθρο 29 του Ν.4495/17 περί έκδοσης ΕΕΔΜΚ διαφορετικών διαρρυθμίσεων και αλλαγή όψεων (ανοίγματα κλπ), δες συγκεκριμένα τις παρ. ιζ) και λβ). Διάβασε πρώτα τον κανονισμό της οικοδομής μήπως και απαγορεύει χρήση κατοικίας στο ισόγειο ή αλλαγή των όψεων για την οποία λογικά θα χρειαστείς συναίνεση. Για την τοποθέτηση κουζίνας προφανώς και θες νέα μελέτη ύδρευσης και αποχ/σης τις οποίες καλό είναι να εκπονήσεις στα πλαίσια της ΕΕΔΜΚ, προσωπικά διαφωνώ με το σκεπτικό της απλής ενημέρωσης που ανέφερες...

Καλημέρα Βάγια, στο παράδειγμα σου έχεις συνολική επιφάνεια > 250 τμ άρα είναι κατηγορία β'.

Καλησπέρα και καλή χρονιά, ανατρέξτε στον Κτιριοδομικό (Αποφ-3046/304/30.1/3-2-89) και ειδικότερα στο άρθρο 15 αυτού, εκεί γίνεται αναφορά για τις προδιαγραφές των στηθαίων. Το βατό δώμα αν είναι σε ύψος >1μ χρειάζεται να προστατεύεται με στηθαία/κιγκλιδώματα οπότε αν αυτά δεν υπάρχουν είναι απλά παράνομο.

Καλησπέρα, δες μήπως στο πλαινό των προφίλ ή εσωτερικά γράφει τίποτα κωδικούς και βρείς την εταιρία/σειρά από εκεί. Όμως πως θα τα επαναχρησιμοποιήσεις, δηλ. έχεις ακριβώς ίδια ανοίγματα; Διαφορετικά αν κοπούν δεν θα έχουν την ίδια αντοχή όπως πριν.