akis73

Καλησπέρα μάλλον τα βάσικα ήτοι, τοπογραφικό, τίτλοι ιδιοκτησίας, αρχ/κά, στατικά, τεχν. έκθεση, φωτογραφίες, ΣΑΥ-ΦΑΥ.

17 λεπτά πριν, kotor9 said:

Τι να έκανα τότε ... δεν ήξερα ότι επρεπε να βάλω μηχανικούς να ελέγχουν τους άλλους μηχανικούς ....

Καλησπέρα, αν υποννοείς πλημμελή επίβλεψη των εργασιών από τους συναδέλφους, ο ΚΕΝΑΚ οριακά βγήκε το ΦΕΚ το 2010 που έκανες την ανακαίνιση, οπότε δεν υπήρχε η σχετική εμπειρία και χωρίς να γνωρίζω τι επέβαλε ό τότε κανονισμός που ίσχυε, ίσως οι απαιτήσεις μόνωσης του δικτύου καλύπτονταν από την πολυστρωματική που σου βάλανε.

Το οικονομικό κομμάτι είναι εύκολο βγάζεις τις αμοιβές για την ενίσχυση και αυτές για την α.χ. και αναλόγως πληρώνει ο καθένας, είναι θέμα συνεννόησης.

Καλησπέρα, η λογική λέει ότι για να εγκατασταθεί η ζητούμενη χρήση θα πρέπει να γίνει πριν η ενίσχυση ή τουλάχιστον να γίνει μαζί με την αλλαγή χρήσης. Οπότε εκδίσεις άδειας ενίσχυσης + αλλαγή χρήσης, κανονικά όχι με ΕΕΔΜΚ. Για το ποιός θα υπογράψει και τι, όλα γίνονται κατόπιν συνεννόησης. Για το αν οι ενισχύσεις επηρεάζουν δόμηση/κάλυψη υπάρχει μία ανοχή στο ΝΟΚ την οποία προφανώς έχεις ελέγξει για να λες ότι δεν υπάρχει θέμα υπέρβασης, είχε πρόσφατα συζητηθεί σε άλλο νήμα κατόπιν υποδείξεων του συν/φου @kan62

Καλημέρα, σωστά βάλε το "άλλο".

Καλησπέρα, όταν λες ότι τα φορολογικά του προηγούμενου συν/φου είναι όλα πληρωμένα, εννοείς και την επίβλεψη; Γιατί αναφέρεις ότι η οικοδομή ειναι αποπερατωμένη ως και το στάδιο των τοιχοποιών (δεν αναφέρεις παραπάνω λεπτομέρειες) οπότε προκύπτει ότι δεν έχει ολοκληρωθεί όλη η επίβλεψη. Γνώμη μου ειναι να μην ανεβάσεις τίποτα σε ΦΕΜ κλπ και να το αφήσεις για έλεγχο από την Υδομ. Για τις περαιτέρω εργασίες που αναφέρεις μπορεί να γίνει εκ νέου αναθεώρηση ή ενημέρωση αναλόγως του τι θα αλλάξει.

Δες τα παρακάτω τότε

https://macdownload.informer.com/advice/Md5_2.6.html

2 ώρες πριν, vagias said:

Καλησπέρα σας και Καλή Χρονιά,

Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για τα εξής ακίνητα;

α) Ιλιάδος 83 & Δικαιάρχου 134-136, Αθήνα με Χ: 477409.01224006, Y: 4201210.7920202

β) Σιγανεού 17, Αθήνα με Χ: 477422.34788415, Υ: 4208127.1205966

 

α) 1250 (για πρόσοψη και στις 2 οδούς που αναφέρεις)

β) 1250

Καλή χρονιά και σε σένα Βάγια.

Γειά και πάλι και τα 2 που παρέθεσα δεν είναι αυτούσια προγράμματα για Mac, το bootcamp σε αφήνει να εγκαταστήσεις Windows παράλληλα με το macos και το Parallels το εγκαθιστάς σε περιβάλλον macos και τρέχεις Windows μέσω αυτού. Εν συνεχεία μπορείς να τρέξεις το Dynsfv όπως έκανες στα Windows. Κάποιο αυτούσιο πρόγραμμα για Μαc που να παράγει hash codes δεν γνωρίζω.

Βάλε bootcamp ή parallels.

Καλησπέρα, αν το είχες κατεδαφίσει χωρίς άδεια πριν το '11 θα ήταν πιο απλό το θέμα. Θα το έβαζες στον Ν.4495/7 ως κατεδαφισμένο και θα πλήρωνες παράβολο. Όμως από ότι περιγράφεις η παράνομη κατεδάφιση έγινε μετά το '11, το θέμα έχει ξανασυζητηθεί στο φόρουμ, δες αρχικά το άρθρο 94 για κυρώσεις για αυθαίρετα μετά το '11, αν και είναι ιδιάζουσα περίπτωση γιατί ουσιαστικά το κτίσμα δεν υφίσταται. Αν μπορείς έλα σε επαφή με το τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ μήπως μέσω αυτοκαταγγελίας και πληρωμής κάποιου παραβόλου μπορείς να το κλείσεις έτσι το θέμα.

1 ώρα πριν, mkoch said:

Καλησπέρα, χρόνια πολλά και καλή χρονιά με υγεία!

Παρακαλώ θα μπορούσατε να μου δώσετε τιμές ζώνης για ν4495 :

1). Παυσανίου και Αρριανού στο Παγκράτι, Αθήνα με συντεταγμένες   Χ  477350.09 , Ψ 4202334.29 .

2). Λ. Μεσογείων 22 Αμπελόπηκοι, Αθηνα  με συντεταγμενες  Χ  479009.16 , Ψ 4203957.91 .

Ευχαριστώ.

1) 1600 2) 1250

Καλή χρονιά!

Γειά και πάλι, πέραν του τυπικού αντιλαμβάνεσαι βέβαια ότι το θέμα είναι αρκετά σοβαρό καθότι θα οριστεί ο επιβλέπων και ως υπεύθυνος για τα μέτρα ασφαλείας. Ακόμα και αν πρόκειται για απλή περίπτωση κατεδάφισης δεν νομίζω κανείς συνάδελφος να ήθελε να υπογράψει σχετικά με ένα έργο κατεδάφισης που ουσιαστικά δεν θα μπορούσε να είναι παρών. Γνώμη μου είναι ο ίδιος που θα υπογράψει να μπει και διαχειριστής και βρείτε τα κάπως αλλιώς στο θέμα των εξυπηρετήσεων.

Καλησπέρα, ο διαχειρστής μπορεί να ανεβάσει μόνο αρχεία και άλλος να μπει στις αμοιβές για την επίβλεψη. Όμως αν θες ο διαχειριστής να υπογράψει κάποια από τα έγγραφα της άδειας κατεδάφισης και κάποια άλλα 2ος μηχανικός τότε το πράγμα περιπλέκεται. Καλύτερα ρώτα στο τμήμα φορολογικών της αρμόδιας Υδομ. Για ποιό λόγο όμως θες να κάνεις κάτι τέτοιο;

Καλημέρα και καλή χρονιά,

Το να βρεις σε επίπεδο ιδιαίτερου συνάδελφο που να έχει τον χρόνο και θέληση να σου δείξει κάποια πράματα θεωρώ ότι είναι από πολύ δύσκολο έως απίθανο όπως λες και εσύ. Σε 1η φάση δες μήπως μπορείς να απασχοληθείς σε κάποιο τεχνικό γραφείο, εκεί πέρα σίγουρα θα μάθεις τα βασικά. Προμηθεύσου και διάβασε τις ΤΟΤΕΕ και τους αντίστοιχους κανονισμούς για τις η/μ εγκαταστάσεις, για περαιτέρω βιβλιογραφία ας απαντήσει και κάποιος συνάδελφος κατάλληλης ειδικότητας.

Καλημέρα δες το ΦΕΚ 1843/Β/2020 για τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για έκδοση ΕΕΔΜΚ για την εν λόγω εργασία. Με μία πρόχειρη ματιά δεν φαίνεται να απαιτείται ΣΔΑ, οπότε ορθώς έγραψες ότι θα ανέβει η σχετική ΥΔ στο σύστημα.

4 ώρες πριν, Iraklis Nicolaou said:

Η απάντηση που έχω πάρει είναι ότι οι συμπυκνώσεις θα εξέρχονται απο τα χιτώνια - σπιράλ.

Γειά και πάλι, τουλάχιστον περίεργη η απάντηση που σου δώθηκε δηλ. ότι είναι αποδεκτό να είναι τα σπιράλ γεμάτα νέρα από τις συμπυκνώσεις. Εμμένω σε αυτό που έγραψα παραπάνω, αν η οικοδομική άδεια είναι μετά το '10, θα είναι βάσει ΚΕΝΑΚ που προβλέπει μόνωση των δικτύων άρα βρίσκεις τον φάκελο της μελέτης θέρμανσης/ψύξης και βλέπεις τι είχε προβλεφτεί εκεί. Σε συνέχεια με συνάδελφο κατάλληλης ειδικότητας βλέπετε εάν αυτά που μελετήθηκαν υλοποιήθηκαν κιόλας.

Καλησπέρα, την απάντηση έδωσες μόνο σου περιγράφοντας το "μπάχαλο" που θα δημιουργηθεί με τα φύλλα καταγραφής αν γίνει κοινή δήλωση. Θεωρητικά ο νόμος το επιτρέπει όμως δεν έχουν δωθεί περαιτέρω οδηγίες για τον χειρισμό αναφορικά με τα πσοοστά υπέρβασης, τις ΛΠ κλπ. Αν μπορείς κάνε μία δήλωση ανα ιδιοκτησία.

Καλησπέρα, υπάρχουν συγκεκριμένες κατασκευές που επιτρέπεται να γίνουν εντός του ακαλύπτου. Εσείς τι ακριβώς θέλετε να υλοποιήσετε;

Ισχύουν τα 600.

41 λεπτά πριν, Kyriakos Koutsos said:

Καλησπέρα σας , θα ήθελα τιμή ζώνης για Αλεποχώρι Μεγαρέων σε περιοχή εκτος σχεδίου εκτός ζώνης ,Τ.Κ. 19100

https://goo.gl/maps/2zkTMfwBAvvTbDDD8

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Για Αιγειρούσες εκτός 600...το Αλεποχώρι πως προκύπτει;

13 λεπτά πριν, Roukat said:

@akis73όχι, που μπορώ να τα βρω?

Δες εδώ έχει ανέβει στα downloads.

https://www.michanikos.gr/files/file/1795-εγκύκλιος-υπενδαοκα1351794495-έγκριση-διαγράμματος-κάλυψης/

7 λεπτά πριν, Roukat said:

@desptsoukαλήθεια κατάφερες να ξεχωρίσεις τη θερμομόνωση στο Δ.Κ.? Εγώ δεν βλέπω καμία λεπτομέρεια, όλα είναι τόσο θολά ακόμα και με πάρα πολύ ζουμ. 

Γειά σου, τα διαγράμματα υπάρχουν και στην αρχική τους ανάλυση όπου είναι ευκρινή, τα έχεις δει αυτά;

Καλησπέρα η οικοδομή ποιά χρονολογίας είναι; Αν έχει μελετηθεί με ΚΕΝΑΚ εκεί προδιαγράφεται και μόνωση των δικτύων ψύξης/θέρμανσης. Στην φωτογραφία που παραθέτεις φαίνονται μόνο κάποιο σπιράλ προστασίας από μηχανικές καταπονήσεις, όπως έχει επισημανθεί από συναδέλφους σε προηγούμενα μηνύματα. Αν θες να το ψάξεις παραπάνω θα πρέπει να ανατρέξεις στις αντίστοιχες μελέτες της εκδοθείσας άδειας ώστε να δεις τι έχει μελετηθεί και τι έχει εφαρμοστεί σητν πράξη.

29 λεπτά πριν, the_topo said:

Βλέπω πως χρειάζομαι αντίγραφο ΤΔ αδείας, οκως εδώ  αλλά και  ΔΚ και κάτοψη στα οποία σημειώνεται η αυθαίρετη κατασκευή. 

Διάβασε το άρθρο 96 στο τέλος της παρ. για την κατ.3 και το άρθρο 100, παρ.5 εκεί πέρα αναγράφει ότι σε περιπτώσεις παραβάσεων κατ.3 + ΛΠ δεν θέλει ΔΔ ούτε κανονικά κάτοψη αν και πάντα προτείναμε από το φόρουμ να γίνεται κάτοψη ακόμα και σε περίπτωση μόνο ΛΠ/κατ.3 για προφανείς λόγους.

Αναφορικά με την αποτύπωση σε περίπτωση δύσκολης κάτοψης με αποτμήσεις ή στραβούς τοίχους, αν θες να αποφύγεις σε 1η φάση το τοπογραφικό (αν έχεις άδεια τότε ανεβάζεις αυτό), δοκίμασε να πάρεις μετρήσεις σε περισσότερα σημεία κα διαγώνιες στα δωμάτια. Αν και πάλι δεν σου βγαίνει ενημέρωσε ότι θα χρειαστεί τοπογραφικό.