akis73
-
Περιεχόμενα
8.591 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
440
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
Στην περίπτωσή σου και εφόσον βγάλεις ΠΕΑ για τμήμα κτιρίου, τότε η συνολική σου επιφάνεια ταυτίζεται με την ωφέλιμη εφόσον δεν έχεις καθόλου μ.θ. χώρους. Η ωφέλιμη σου είναι τα 138,48 μείον τον φωταγωγό που ως επιφάνεια λογίζεται ως προς εξ. αέρα.
- 7.449 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Ως προς αυτό, και επειδή ξέχασα να σου απαντήσω πιο πάνω, η συνολική επιφάνεια περιλαμβάνει τους στεαγασμένους χώρους (θερμαινόμενους και μη) ενώ η ωφέλιμη μόνο τους θερμαινόμενους. Άνοιξε το ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ πάτα το F1 (help) και τα γράφει πιο λεπτομερώς στην καρτέλα "5. Κτήριο - Γενικά". Δες και το άρθρο 2, του Ν.4122/13.
- 7.449 απαντήσεις
-
- 2
-
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Καλησπέρα, αν το διαμέρισμα που δείχνεις στο σχέδιο είναι τμήμα πολυκατοικίας με οροφοδιαμερίσματα σε κάθε όροφο, δηλ. δεν είναι μονοκατοικία, τότε η θεώρηση σου είναι σωστή. Από το hatch το μπλε να αφαιρέσεις τον φωταγωγό.
- 7.449 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- ενεργειακή
- μελέτη
- (and 2 more)
-
Ορίστε και αυτές. Grtxt.shx Grsimpl.shx
-
Καλησπέρα, τα 3986 είναι του αναπτυξιακού, ενημέρωση δεν μπορείς να κάνεις. Μήπως να έκλεινες την άδεια για την περίγραφη και να έβγαζες μία νέα για την απ/κη;
-
Καλησπέρα, εμένα μου είχαν πει άλλα σχετικά με την θεώρηση ή τουλάχιστον άλλα κατάλαβα εγώ, ότι δηλαδή αρκεί το barcode πάνω στην άδεια. Προφανώε δεν ισχύει αυτό, και πρέπει να γίνει η διαδικασία που περιγράφεις. Ευχαριστούμε για την διευκρίνηση, αν και τελικά διπλή δουλειά μου φαίνεται...θα μπορούσε να θεωρεί την άδεια το e-άδειες αφού ουσιαστικά ανεβάζεις τα ίδια που προσκομίζεις και στην Υδομ.
-
Καλησπέρα, τουλάχιστον περίεργη η απάντηση που πήρες απο την Υδομ, ουσιαστικά ότι θα έκανες και μέσω του e-adeies σου ζητάνε να τους τα πας τυπωμένα . Αν είναι τελικά είναι έτσι, τι θα ανεβάσεις στο e-αδειες;
-
600, είναι εντός εκτός αντικειμενικού ο οικισμός. -
Βασίλη καλησπέρα, δεν διαφωνώ ας ρωτήσει ο συν/φος και στην αρμόδια Υδομ καλού κακού. Όμως σε 2 τοπικές Υδομ που ρώτησα εδώ μου είπανε "δεν σφραγίζουμε πιά εμείς, μέσω του συστήματος θα αιτηθείτε και θα τα πάτε όλα τυπωμένα με τα bar code". Για το άρθρο 47, εγώ εικάζω ότι μετά την χορήγηση του ΠΕΚ θα σου πούνε να το κάνεις πάλι μέσω αιτήματος από το e-άδειες.
-
Καλησπέρα, καταρχήν υπάρχουν κάποιες οδηγίες στο σαϊτ του τεε, ελπίζω να τις έχεις κατεβάσει ήδη. Με βάση τα αναγραφόμενα εκεί, θα πρέπει να κάνεις μία αίτηση ανά οριζόντια και προφανώς και μία για τα κ/χ. Η γενική αντιμετώπιση είναι ότι πλέον οι Υδομ έχουν σταματήσει να σφραγίζουν στελέχη και ότι θα πρέπει ανεβάσεις το στέλεχος της άδειας και τα νομιμοποιητικά στοιχεία δηλ. τις τακτοποιήσεις που έχεις κάνει. Ακολούθως τα τυπώνεις όλα με τα barcode που έχουν πάρει από το σύστημα και τα προσκομίζεις στις αντίστοιχες υπηρεσίες για να συνδεθείς.
-
1200
-
Καλησπέρα, αν κατάλαβα περιγράφεις αυθαίρετο η/χ και μετατροπή πέργκολας σε στέγαστρο, αμφότερα αποτελούν λοιπές παραβάσεις. Αν ο η/χ ειναι απο συμβατική κατασκευή βάλε δάπεδο από σκυρόδεμα, δαπέδο πχ. πλακάκια, τοιχοποιίες σοβατίσματα και χρωματισμούς και έχεις μία εκτίμηση. Στην 2η περίπτωση με την επικάλυψη της πέργκολας αν και είναι υπερβολικό να ξαναχρεώσεις την πέργκολα εκ νέου θα μπορούσες να βάλεις κάτι παρεμφερές πχ. την ξύλινη στέγη. Διαφορετικά ακόμα και αν χρεώσεις όλη την πέργκολα εκ νέου, αν στο τέλος είσαι κάτω από τα 15 χιλ ευρώ, προσωπικά δεν βλέπω κάτι το μεμπτό.
-
Αν πρόκειται να βγάλετε άλλο ΠΕΑ τώρα λόγω παρέλευσης της 10ετίας, τότε δεν έχει πλέον νόημα το τι θεώρησε ο προηγούμενος συν/φος. Αν σου φαίνονται υπερβολικές οι καταναλώσεις θα πρέπει να μας περιγράψεις τι βρήκες στην αυτοψία και τι καταχώρισες στο αρχειο xml, μήπως έχει ξεφύγε κάτι εκεί.
-
Καλησπέρα, όταν λες "για εστίαση" τι χρήση ακριβώς αφορά ο χώρος για τον οποίο εκπονείται το ΠΕΑ; Στο ΠΕΑ του προηγούμενου συν/φου τι ακριβώς γράφει σαν χρήση στην 1η σελίδα;
-
Γειά και πάλι, ο συνάδερφος πιο πάνω έχει δίκιο σε αυτά που αναφέρει ότι δηλ. υπάρχουν και οι όροι της συμφωνίας, πχ. αν θα αφαιρούνται τα ανοίγματα ή όχι, αν οι λαμπάδες θα μετράνε με το τρέχων μέτρο κοκ. Μία άλλη εναλλακτικη είναι να πείτε τον υπεργολάβο να φέρει δικό του επιμετρητή και ακολούθως να ελέγξει αυτόν ο μηχανικός σας.
-
Καλησπέρα, δεν νομίζω να υπάρχει δυνατότητα μέσω του ε-άδειες για ενημέρωση/αναθέωρηση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών λόγω αλλάγης επιβλέποντα. Οπότε σε 1η φάση επικοινώνησε με την αρμόδια Υδομ για το πως θα λυθεί το θέμα, αν δεν έχει γίνει καμία εργασία υπάρχει βέβαια και η λύση της εκ νέου έκδοσης.
-
750
-
850
-
Καλησπέρα, σε 1η φάση φαίνεται τουλάχιστο περίεργη η ασυμφωνία υπεργολάβου - μηχανικού, αν δεν βρίσκετε άκρη μπορείτε να απευθυνθείτε σε εξωτερικό επιμετρητή ο οποίος θα έρθει στο έργο να μετρήσει.
-
Καλησπέρα εγώ στο σχήμα που παραθέτεις βλέπω 2 αυθαίρετους χώρους <25 τμ οπότε πως προκύπτει η ΜΣΕ;
-
Καλησπέρα, ο έλεγχος για τις αυθαιρεσίες δεν έχει σχέση με την έκδοση αδείας οπότε οι εξώστες άσχετα αν δεν παραβιάζουν το ποσοστό της επ. δόμησης θα πρέπει να δηλωθούν, το ίδιο και οι αλλαγές στα ανοίγματα. Προσωπικά θα εκανα τακτοποίηση για τα ως άνω που περιγράφεις και θα έφτιαχνα μέσω αυτής και μία επικαιροποιημένη κάτοψη ώστε ακολούθως να γίνει και η ταυτότητα χωρίς να χρειαστεί κάποια ενημέρωση ή ΕΕΔΜΚ.
-
Απαιτούμενα βεβαίωσης σύνδεσης με ΔΕΔΔΗΕ σε ηλεκτροδότηση
akis73 replied to kan62's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Καλησπέρα σε μία τέτοια περίπτωση που είχα εγώ με θεωρημένο στέλεχος αδείας, έκανα όπως τα περιγράφεις και τελικά όλα κύλησαν ομαλά. Βέβαια δεν ξέρω τι γίνεται με τις ακόμα παλαιότερες άδειες, πχ. εγώ τώρα έχω άδεια του '71 όπου δεν έμπαινε σχετική σφραγίδα αν και η λογική λέει ότι οι Υδομ πλέον δεν σφραγίζουν οπότε λογικά και εδώ με ανέβασμα στέλεχους και λοιπών δικαιολογητικών. -
950
-
Τελικά επειδή και όπως το περιγράφεις υπάρχει και αυθαίρετη προσθήκη χώρου, το πράγμα περιπλέκεται. Προσωπικά είμαι της άποψης ότι μόνο αν ανεβάσεις σχήμα θα βγει κάποια άκρη.
-
Καλημέρα, αν το τμήμα που μπαίνει εντός Δ παραβιάζει σε ποσοστό >40% τα μεγέθη δόμησης και κάλυψης, τότε λογικά είσαι κατ.5, εκτός αν είσαι κατ.1 ή κατ.2 λόγω παλαιότητας.
