akis73
-
Περιεχόμενα
8.865 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
487
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by akis73
-
Καλή χρονιά, στείλε ΕΓΣΑ -
Καλημέρα, αν εννοείς την διαδικασία που περιγράφεται στο παρακάτω: https://www.edathess.gr/syxnes-erwthseis-eda/meletes-poleodomias/ τότε αναφέρει ψηφιακή υπογραφή και όχι ψηφιακή βεβαίωση εγγράφου από το gov.gr. Προφανώς προσπαθείς να ανεβάσεις τα σχέδια εκεί και το σύστημα μπερδεύεται... Για να πάρεις ψηφιακή υπογραφή δες το παρακάτω: https://aped.gov.gr/
-
Ναι σωστά έκανα λάθος, διορθώθηκε ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα, οι εργασίες αλλαγής χρήσης που αναφέρεις εμπίπτουν στο άρθρο 29 του Ν.4495/17 περί έκδοσης ΕΕΔΜΚ διαφορετικών διαρρυθμίσεων και αλλαγή όψεων (ανοίγματα κλπ), δες συγκεκριμένα τις παρ. ιζ) και λβ). Διάβασε πρώτα τον κανονισμό της οικοδομής μήπως και απαγορεύει χρήση κατοικίας στο ισόγειο ή αλλαγή των όψεων για την οποία λογικά θα χρειαστείς συναίνεση. Για την τοποθέτηση κουζίνας προφανώς και θες νέα μελέτη ύδρευσης και αποχ/σης τις οποίες καλό είναι να εκπονήσεις στα πλαίσια της ΕΕΔΜΚ, προσωπικά διαφωνώ με το σκεπτικό της απλής ενημέρωσης που ανέφερες...
-
Καλημέρα Βάγια, στο παράδειγμα σου έχεις συνολική επιφάνεια > 250 τμ άρα είναι κατηγορία β'.
-
Καλησπέρα και καλή χρονιά, ανατρέξτε στον Κτιριοδομικό (Αποφ-3046/304/30.1/3-2-89) και ειδικότερα στο άρθρο 15 αυτού, εκεί γίνεται αναφορά για τις προδιαγραφές των στηθαίων. Το βατό δώμα αν είναι σε ύψος >1μ χρειάζεται να προστατεύεται με στηθαία/κιγκλιδώματα οπότε αν αυτά δεν υπάρχουν είναι απλά παράνομο.
-
Καλησπέρα, δες μήπως στο πλαινό των προφίλ ή εσωτερικά γράφει τίποτα κωδικούς και βρείς την εταιρία/σειρά από εκεί. Όμως πως θα τα επαναχρησιμοποιήσεις, δηλ. έχεις ακριβώς ίδια ανοίγματα; Διαφορετικά αν κοπούν δεν θα έχουν την ίδια αντοχή όπως πριν.
-
Καλησπέρα μάλλον τα βάσικα ήτοι, τοπογραφικό, τίτλοι ιδιοκτησίας, αρχ/κά, στατικά, τεχν. έκθεση, φωτογραφίες, ΣΑΥ-ΦΑΥ.
-
Καλησπέρα, αν υποννοείς πλημμελή επίβλεψη των εργασιών από τους συναδέλφους, ο ΚΕΝΑΚ οριακά βγήκε το ΦΕΚ το 2010 που έκανες την ανακαίνιση, οπότε δεν υπήρχε η σχετική εμπειρία και χωρίς να γνωρίζω τι επέβαλε ό τότε κανονισμός που ίσχυε, ίσως οι απαιτήσεις μόνωσης του δικτύου καλύπτονταν από την πολυστρωματική που σου βάλανε.
-
Το οικονομικό κομμάτι είναι εύκολο βγάζεις τις αμοιβές για την ενίσχυση και αυτές για την α.χ. και αναλόγως πληρώνει ο καθένας, είναι θέμα συνεννόησης.
-
Καλησπέρα, η λογική λέει ότι για να εγκατασταθεί η ζητούμενη χρήση θα πρέπει να γίνει πριν η ενίσχυση ή τουλάχιστον να γίνει μαζί με την αλλαγή χρήσης. Οπότε εκδίσεις άδειας ενίσχυσης + αλλαγή χρήσης, κανονικά όχι με ΕΕΔΜΚ. Για το ποιός θα υπογράψει και τι, όλα γίνονται κατόπιν συνεννόησης. Για το αν οι ενισχύσεις επηρεάζουν δόμηση/κάλυψη υπάρχει μία ανοχή στο ΝΟΚ την οποία προφανώς έχεις ελέγξει για να λες ότι δεν υπάρχει θέμα υπέρβασης, είχε πρόσφατα συζητηθεί σε άλλο νήμα κατόπιν υποδείξεων του συν/φου @kan62
-
ΠΕΑ στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
akis73 replied to aneida's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Καλημέρα, σωστά βάλε το "άλλο". -
Αμοιβές σε αναθεώρηση άδειας δόμησης
akis73 replied to MOUGGOLIAS's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Καλησπέρα, όταν λες ότι τα φορολογικά του προηγούμενου συν/φου είναι όλα πληρωμένα, εννοείς και την επίβλεψη; Γιατί αναφέρεις ότι η οικοδομή ειναι αποπερατωμένη ως και το στάδιο των τοιχοποιών (δεν αναφέρεις παραπάνω λεπτομέρειες) οπότε προκύπτει ότι δεν έχει ολοκληρωθεί όλη η επίβλεψη. Γνώμη μου ειναι να μην ανεβάσεις τίποτα σε ΦΕΜ κλπ και να το αφήσεις για έλεγχο από την Υδομ. Για τις περαιτέρω εργασίες που αναφέρεις μπορεί να γίνει εκ νέου αναθεώρηση ή ενημέρωση αναλόγως του τι θα αλλάξει. -
Δες τα παρακάτω τότε https://macdownload.informer.com/advice/Md5_2.6.html
-
Γειά και πάλι και τα 2 που παρέθεσα δεν είναι αυτούσια προγράμματα για Mac, το bootcamp σε αφήνει να εγκαταστήσεις Windows παράλληλα με το macos και το Parallels το εγκαθιστάς σε περιβάλλον macos και τρέχεις Windows μέσω αυτού. Εν συνεχεία μπορείς να τρέξεις το Dynsfv όπως έκανες στα Windows. Κάποιο αυτούσιο πρόγραμμα για Μαc που να παράγει hash codes δεν γνωρίζω.
-
Βάλε bootcamp ή parallels.
-
Καλησπέρα, αν το είχες κατεδαφίσει χωρίς άδεια πριν το '11 θα ήταν πιο απλό το θέμα. Θα το έβαζες στον Ν.4495/7 ως κατεδαφισμένο και θα πλήρωνες παράβολο. Όμως από ότι περιγράφεις η παράνομη κατεδάφιση έγινε μετά το '11, το θέμα έχει ξανασυζητηθεί στο φόρουμ, δες αρχικά το άρθρο 94 για κυρώσεις για αυθαίρετα μετά το '11, αν και είναι ιδιάζουσα περίπτωση γιατί ουσιαστικά το κτίσμα δεν υφίσταται. Αν μπορείς έλα σε επαφή με το τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ μήπως μέσω αυτοκαταγγελίας και πληρωμής κάποιου παραβόλου μπορείς να το κλείσεις έτσι το θέμα.
-
1) 1600 2) 1250 Καλή χρονιά!
-
Γειά και πάλι, πέραν του τυπικού αντιλαμβάνεσαι βέβαια ότι το θέμα είναι αρκετά σοβαρό καθότι θα οριστεί ο επιβλέπων και ως υπεύθυνος για τα μέτρα ασφαλείας. Ακόμα και αν πρόκειται για απλή περίπτωση κατεδάφισης δεν νομίζω κανείς συνάδελφος να ήθελε να υπογράψει σχετικά με ένα έργο κατεδάφισης που ουσιαστικά δεν θα μπορούσε να είναι παρών. Γνώμη μου είναι ο ίδιος που θα υπογράψει να μπει και διαχειριστής και βρείτε τα κάπως αλλιώς στο θέμα των εξυπηρετήσεων.
-
Καλησπέρα, ο διαχειρστής μπορεί να ανεβάσει μόνο αρχεία και άλλος να μπει στις αμοιβές για την επίβλεψη. Όμως αν θες ο διαχειριστής να υπογράψει κάποια από τα έγγραφα της άδειας κατεδάφισης και κάποια άλλα 2ος μηχανικός τότε το πράγμα περιπλέκεται. Καλύτερα ρώτα στο τμήμα φορολογικών της αρμόδιας Υδομ. Για ποιό λόγο όμως θες να κάνεις κάτι τέτοιο;
-
Καλημέρα και καλή χρονιά, Το να βρεις σε επίπεδο ιδιαίτερου συνάδελφο που να έχει τον χρόνο και θέληση να σου δείξει κάποια πράματα θεωρώ ότι είναι από πολύ δύσκολο έως απίθανο όπως λες και εσύ. Σε 1η φάση δες μήπως μπορείς να απασχοληθείς σε κάποιο τεχνικό γραφείο, εκεί πέρα σίγουρα θα μάθεις τα βασικά. Προμηθεύσου και διάβασε τις ΤΟΤΕΕ και τους αντίστοιχους κανονισμούς για τις η/μ εγκαταστάσεις, για περαιτέρω βιβλιογραφία ας απαντήσει και κάποιος συνάδελφος κατάλληλης ειδικότητας.
-
Οικοδομικά απόβλητα στις οικοδομικές άδειες
akis73 replied to johnjohn1's θέμα in Άδειες-Διαδικασίες
Καλημέρα δες το ΦΕΚ 1843/Β/2020 για τα δικαιολογητικά που απαιτούνται για έκδοση ΕΕΔΜΚ για την εν λόγω εργασία. Με μία πρόχειρη ματιά δεν φαίνεται να απαιτείται ΣΔΑ, οπότε ορθώς έγραψες ότι θα ανέβει η σχετική ΥΔ στο σύστημα. -
Γειά και πάλι, τουλάχιστον περίεργη η απάντηση που σου δώθηκε δηλ. ότι είναι αποδεκτό να είναι τα σπιράλ γεμάτα νέρα από τις συμπυκνώσεις. Εμμένω σε αυτό που έγραψα παραπάνω, αν η οικοδομική άδεια είναι μετά το '10, θα είναι βάσει ΚΕΝΑΚ που προβλέπει μόνωση των δικτύων άρα βρίσκεις τον φάκελο της μελέτης θέρμανσης/ψύξης και βλέπεις τι είχε προβλεφτεί εκεί. Σε συνέχεια με συνάδελφο κατάλληλης ειδικότητας βλέπετε εάν αυτά που μελετήθηκαν υλοποιήθηκαν κιόλας.
-
Καλησπέρα, την απάντηση έδωσες μόνο σου περιγράφοντας το "μπάχαλο" που θα δημιουργηθεί με τα φύλλα καταγραφής αν γίνει κοινή δήλωση. Θεωρητικά ο νόμος το επιτρέπει όμως δεν έχουν δωθεί περαιτέρω οδηγίες για τον χειρισμό αναφορικά με τα πσοοστά υπέρβασης, τις ΛΠ κλπ. Αν μπορείς κάνε μία δήλωση ανα ιδιοκτησία.
-
Καλησπέρα, υπάρχουν συγκεκριμένες κατασκευές που επιτρέπεται να γίνουν εντός του ακαλύπτου. Εσείς τι ακριβώς θέλετε να υλοποιήσετε;
