Μετάβαση στο περιεχόμενο

akis73

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.588

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    440

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by akis73

  1. akis73
    Καλησπέρα, προφανώς αναφέρεσαι στο θέμα για το ΠΕΑ με το πατάρι που συζητούσαμε στο άλλο νήμα. Το συγκεκριμένο 5% μου φαίνεται το λέει μέσα στο Ν.4122/13 και δεν πρέπει να έχει καταργηθεί ή αλλάξει. Καταρχήν αν τα ΠΕΑ έχουν πολύ καιρό που εκδόθηκαν, δεν ξέρω αν αξίζει να ασχοληθείς στην παρούσα φάση για ανάκληση. Αν είναι μίλα μαζί τους και εξήγησε τι έχει γίνει αφού προφανώς δεν έχει γίνει λάθος από δόλο ή κάτι παρόμοιο, αν θυμάμαι καλά μπορείς να υποβάλεις τ.ε. και να εξηγήσεις για ποιό ακριβώς λόγο ζητάς την ανάκληση. Ένα άλλο τρικ που μπορείς να δοκιμάσεις, μην κάνεις ανάκληση και τα 2 μαζί, κάνε πρώτα το ένα και μετά από λίγο καιρό το 2ο μήπως δεν σε πιάσει έτσι το 5%.
  2. akis73
    1100
  3. akis73
    @dimidomo για ισόγειο 100τμ + πατάρι 50τμ που επικοινωνούν, επιφάνεια της θ.ζ. για το ΠΕΑ θα είναι 150τμ. Αν το πατάρι διαχωρίζεται με θύρα και δεν θερμαίνεται πάμε σε άλλη θεώρηση.
  4. akis73
    Καλημέρα αν το πατάρι είναι ανοιχτό σε σχέση με το ισόγειο, εγώ θα το έβαζα μέσα στην θερμαινόμενη ζώνη κανονικά.
  5. akis73
    Καλημέρα, αν δεις τα δικαιολογητικά για την εν λόγω εργασία των χρωματισμών, εκεί γράφει ότι εφόσον οι χρωματισμοί γίνουν με την ίδια υλικά και χρώμα κατά την υπάρχουσα τυπολογία, τότε δεν απαιτείται η υποβολή όψεων.
  6. akis73
    Καλησπέρα, σε τέτοιες περιπτώσεις και άσχετα με το που ο λέβητας είναι ανενεργός, θα πρέπει να μπει ως σύστημα θέρμανσης. Εκτός αν πχ. έχουν ξηλώσει τα σώματα καλοριφέρ, οπότε βάζεις τις α.θ. ως πηγή θέρμανσης.
  7. akis73
    Καλησπέρα, ναι έτσι φαίνεται...ανέμενε την ψήφιση αν έχεις κάποια υπόθεση που εμπίπτει εκεί.
  8. akis73
    Αν έχεις πρόσβαση στην άδεια από την Πολεοδομία, εκεί πέρα θα δεις από το μονογραμμικό της μελέτης θέρμανσης ή το τεύχος υπολογισμών τι ισχύ έχει ο λέβητας.
  9. akis73
    Δες αν υπάρχει παλαιότερο φύλλο ελέγχου από συντηρητή, καμιά φορά το καρτελάκι είναι σε περίεργο μέρος και δεν γίνεται αντιληπτό εύκολα, φώτο έχεις τελικά;
  10. akis73
    Γειά και πάλι, τι η/μ συστήματα έχουν οι 2 ιδιοκτησίες που δείχνεις στο σχεδιάγραμμα; Αν δεν έχουν τα ίδια. βγάλε ένα ΠΕΑ για την ιδιοκτησία νο.1. και 2ο ΠΕΑ για την ιδιοκτησία νο.2. Πρόσεξε όμως...αν από κάτω υπάρχουν αποθήκες τότε θα μπούνε αυτές ως μθχ με διαχωριστικές επιφάνειες. Τα κτίσματα που δείχνεις δεξιά εφόσον είναι απομακρυσμένα και λόγω των χρήσεων τους, δεν χρειάζονται ΠΕΑ.
  11. akis73
    Καλησπέρα, τι είδους λέβητας είναι για αρχή; Έχεις καμιά φωτογραφία;
  12. akis73
    1050
  13. akis73
    Γειά σου, καταρχήν η κατ. Η δεν είναι σπάνια για παλιά ακίνητα, όπως επίσης αν σε αγχώνει το ότι δεν πέφτει κατηγορία με τα σενάρια, δεν είναι υποχρεωτικό. Συνήθως με ένα σενάριο προσθήκης εξωτ. θερμ/σης πέφτεις κατηγορία, αν θες ανέβασε το αρχείο xml σου ώστε να δούμε αν κάτι δεν έχει δηλωθεί σωστά.
  14. akis73
    Καλησπέρα, υποθέτω ότι εννοείς πως να κλείσεις ένα έργο στον ΕΦΚΑ. Δυστυχώς η εν λόγω διαδικασία δεν γίνεται ηλεκτρονικά, οπότε θα χρειαστεί να πας από εκεί. Χρειάζεται εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη και να συμπληρώσεις αίτηση μεταβολών για αποπεράτωση. Λογικά αν προσκομίσεις αυτά στο αρμόδιο υποκ/μα θα μπορέσεις να κλείσεις το έργο. Υποθέτω βέβαια ότι έχουν συμπληρωθεί τα ελάχιστα ημερομίσθια.
  15. akis73
    Καλησπέρα, αν το ερώτημα αφορά αν θα πρέπει να βγει ΠΕΑ για το εν λόγω κτίσμα που είναι αυθαίρετο, η απάντηση είναι ναι αφού το ΠΕΑ δεν συνδέεται με την νομιμότητα του κτιρίου. Για το 2ο ερώτημά σου, δεν έχω καταλάβει ακριβώς την χωροθέτηση των κτισμάτων. Δεν προκύπτει από κάπου ότι πρέπει να βγουν 2 ΠΕΑ ούτε παίζει ρόλο η οριζόντια που αναφέρεις. Αν οι αποθήκες στο ισόγειο είναι σε επαφή με τον όροφο βγάζεις ΠΕΑ για ισόγειο + όροφο και κάνεις χρήσης διαχωριστικών επιφανειών και το ισόγειο θα μπει ως μθχ. Δεν μπορώ να καταλάβω τι εννοείς όταν αναγράφεις 'σε μικρή απόσταση στο 1ο όροφο υπάρχει ανεξάρτητο wc και αποθήκη'.
  16. akis73
    Καλησπέρα, θα μπορούσες να ρωτήσεις την Υδομ σχετικά να σου πει τι διαδικασία προβλέπεται. Προσωπικά δεν μου έχει τύχει ποτέ αλλά αν το ποσό είναι σχετικά μικρό, νομίζω περισσότερο χρόνο (και χρήμα) θα χάσεις με το να ψάξεις αν και πως μπορούν να επιστραφούν τα εν λόγω ποσά.
  17. akis73
    @venezia η απάντηση βασιζόταν στο ότι πριν βγει ΕΕΔΜΚ χρειάζεται έλεγχος νομιμότητας. Ειδικότερα δε α αφού ο συν/φος πιο πάνω ανέφερε ότι κάθε αποθήκη αποτελεί ξεχωριστή οριζόντια. Αν δεν υπήρχε σύσταση ίσως και εγώ θα έβγαζα την ΕΕΔΜΚ χωρίς να προηγηθεί ρύθμιση.
  18. akis73
    Καλησπέρα, προσωπικά η διαδικασία που περιγράφεις με βρίσκει σύμφωνο. Πρώτα θα γίνει τακτ/ση με τον Ν.4495/17 λόγω διαφορετικής διαμερισμάτωσης του υπογείου. Μετά με ΕΕΔΜΚ οι νέες διαρρυθμίσεις, για τις μελέτες που δεν απαιτούνται ανεβάζεις το σχετικό ενημερωτικό όπως περιγράφεις.
  19. akis73
    950
  20. akis73
    500
  21. akis73
    1250
  22. akis73
    Καλησπέρα, δες το ΦΕΚ 1843/Β/2010.
  23. akis73
    600 εντός - εκτός
  24. akis73
    Καλησπέρα, εγώ προσωπικά στις φωτογραφίες θα έδειχνα το οικόπεδο κενό. Διαφορετικά θα προκύπτει ότι τα isobox μπήκαν πριν την άδεια με ότι αυτό συνεπάγεται. Στο τοπογραφικό όμως δεν υπάρχει θέμα αν δείξεις τις μελλοντικές θέσεις τoυς.
  25. akis73
    Καλησπέρα, η συμβ/φος έχει δίκιο, εφόσον διαφορές έως και 2% δεν καταγράφονται τότε το σωστό είναι να γράψεις την επιφάνεια του τίτλου δηλ. τα 72τμ διαφορετικά αν ξαφνικά εμφανιστούν τα 72,16 τμ αντιλαμβάνεσαι ότι θα δημιουργηθεί θέμα.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.