akis73

Συνάδελφε, κάνε μία σύντομη περιγραφή του ιστορικού, πχ. την ο.α. τι αφορούσε αυτή, τι αφορούσε η τακτοποίηση. Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη αφού τα βάζεις σε ξεχωριστή καρτέλα δεν βρίσκω λόγω να επαναλαμβάνονται στην τεχνική περιγραφή. Δεν υπάρχει υπόδειγμα, ο καθένας γράφει σύντομα ότι θεωρεί σχετικό εκεί πέρα.

19 λεπτά πριν, George Verg said:

Καλησπέρα! Θα ήθελα σας παρακαλώ την ΤΖ για την περιοχή Σαρακίνα στο Ρέθυμνο Χ:542232 και Υ: 3912916

Ευχαριστώ!!

600 και για εκτός και για εντός, εσύ το γνωρίζεις αυτό.

15 λεπτά πριν, derdim said:

Πολύ καλησπέρα.

Θα ήθελα ΤΖ για τον 4495, για την περιοχή Κορδελιού Θεσ/νίκης, Χ: 406574,5  και Υ: 4502189,5

Ευχαριστώ!

800

Είναι διαρρύθμιση όμως στην ταυτότητα πρέπει να ανεβάσεις κάτοψη της υφιστάμενης κατάστασης αν αυτή δεν ταυτίζεται με της άδειας. Οπότε θα κάνεις ενημέρωση της άδειας σύμφωνα με το άρθρο 42 του ν.4495.

13 ώρες πριν, KTheodorelou said:

Kαλημέρα,

Θα ήθελα τιμή ζώνης για υπαγωγή στον 4495 για διεύθυνση: Φιλοχόρου 8-10, Παγκράτι, Αθήνα, 11635

Ευχαριστώ

1700

1 ώρα πριν, Panagiotis Andrianopoulos said:

Καλησπέρα,

θέλω να εκδώσω ΕΕΜΚ αλλαγών χρήσεων-εσωτερικών διαρρυθμίσεων για ένα χώρο κύριας χρήσης που βρίσκεται σε κοινόχρηστο δώμα,

Εφόσον η διαρρύθμιση θα γίνει εντός του ανωτέρω χώρου κύριας χρήσης ,χρειάζομαι συναίνεση από τους συνιδιοκτήτες του δώματος??

 

Με εκτίμηση

Καλησπέρα, ναι χρειάζεται συναίνεση, το αναφέρει και στην παρ. στ του άρθ. 3 του ΦΕΚ 1843/Β/13-5-20 που αφορά τα δικαιολοτικά των ΕΕΔΜΚ.

Οκ αλλά νομίζω ότι αυτό που έχεις γράψει με έντονα αφορά μόνο την κατάληψη κ/χ κατά ύψος/πλάτος δεν έχει διαζευκτικό "ή". Άρα όταν γίνεται τράμπα μεταξύ 2 όμορρων χωρίς να επηρεάζονται κ/χ, καταλήγω στο ότι δεν χρειάζεται συναίνεση.

53 λεπτά πριν, venezia said:

Εφόσον η οριζόντια ιδιοκτησία διαφοροποιήθηκε εις βάρος όμορης , προκύπτει ΔΔ και πρέπει να γίνει τακτοποίηση και από τους 2 συνιδιοκτήτες ( εννοείται με συναίνεση ) και μετά τροποποίηση Ο.Ι.

Η ΔΔ δεν είναι ανά όροφο; Άρα γιατί να γίνει και από τους δύο και γιατί χρειάζεται και συναίνεση;

5 λεπτά πριν, nexus6 said:

Καλημέρα Άκη , θα ήθελα την τιμή ζώνης (Τ.Ζ. 2016) για μια κατοικία στον οικισμό Αριστομένη Μεσσηνίας με συντεταμένες ΕΓΣΑ 87 Χ=307783 Υ=4106405.

Σε ευχαριστώ πολύ.

650

9 λεπτά πριν, gtkarch said:

Ευχαριστώ @akis73 για το 1).

Για το 2) σου δίνω ΕΓΣΑ X: 470356 Y: 4238470

600

40 λεπτά πριν, Σπυρος Παπ. said:

Καλησπέρα . θα ήθελα να μου πει κάποιος συνάδελφος αν ξέρει την Τ.Ζ. του 2016 για υπολογισμό προστίμου στους Νέους Επιβάτες Θεσσαλονίκης για εκτός σχεδίου διαιρετό τμήμα αγρού (περιοχή χίλια Πεύκα)

40.499016, 22.906811 στους χάρτες google

500

5 ώρες πριν, sissy_arch said:

Καλημέρα!Θα ήθελα και εγω αν είναι εύκολο ΤΖ για Πέλοπος 27 Καισαριανή, και για Ακτή Θεμιστοκλέους 298 στη Καλλίπολη Πειραιά. Ευχαριστώ!

1100 & 3200 αντίστοιχα

5 ώρες πριν, gtkarch said:

Καλημέρα σε όλους.

Μπορώ να έχω Τ.Ζ. για :

1) Ο.Τ. 291 στην Ελευσίνα (X:458796 Y:4212875) και

 

2) Εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού, στη Βιομηχανική Ζώνη του Αυλώνα του Δήμου Ωρωπού στην Αττική

Για το 1) 650 για το 2) δεν δίνεις ΕΓΣΑ καλύτερα;

9 ώρες πριν, KTheodorelou said:

Kαλημέρα,

Θα ήθελα τιμή ζώνης για υπαγωγή στον 4495 για διεύθυνση: Αφροδίτης 3 - Νέα Σμύρνη - 17123

Ευχαριστώ

1700

Καλησπέρα σε αγρ/χιο έχω τμήμα κάθετης με Ε=1317,00 τμ και ποσοστό 30/100 επί του συνολικού γηπέδου. Στην κάθετη έχει ανεγερθεί κτίσμα χωρίς ΣΟΙ.

Με βάση τα παραπάνω στην διαίρεση γηπέδου επιλέγω το "τμήμα κάθετης χωρίς σύσταση οριζοντίου" ΚΑΕΚ βάζω αυτό της κάθετης και επιφάνεια = 1317 τμ δηλ. όσο το εμβαδό της κάθετης;

Εν συνεχεία στην ιδιοκτησία δηλώνω "κάθετη διηρημένη ιδιοκτησία" όπως έγραψε ο σύν/φος πιο πάνω και ΚΑΕΚ γράφω ξανά της κάθετης και χιλιοστά 300 δηλ. τα 30/100 της κάθετης;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Κόψε απόδειξη παροχής υπηρεσιών στον πατέρα σου, και ανέβασέ την στο σύστημα, αυτό αρκεί. Ποσό βάζετε ότι θέλετε...

10 ώρες πριν, Lorenzo said:

Καλησπέρα σας , παρακαλώ θα ήθελα αν είναι εύκολο δύο ΤΖ για θέσεις:

1) Ανδρέα Παπανδρέου 2

και

2)Ελευθερίου Βενιζέλου 27

στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης. Σας ευχαριστώ θερμά.  

1200 & 1050

6 ώρες πριν, vagias said:

Καλησπέρα σας,

Θα μπορούσατε να μου πείτε τιμή ζώνης για τα παρακάτω ακίνητα;

1. Ερυσίχθονος 15 Αθήνα με Χ: 474925.89735057, Y: 4202924.2890566 --> 1750

2. Μπουμπουλίνας 35 Πειραιάς με Χ: 468790.74808565, Υ: 4199011.3535957 --> 1200

3. Αγίου Παύλου 39 Πειραιάς με Χ: 469512.11636971, Υ: 4201606.9296979 --> 900

4. Σερίφου 46 Αθήνα με Χ: 476173.29383012, Υ: 4206652.4889786 --> 1100

5. Ύδρας 2-4 Αθήνα με Χ: 476629.76637881, Υ: 4205268.0563508 --> 1250

6. Μενελάου 39 Καλλιθέα με Χ: 474344.5549607, Υ: 4200599.5226331 --> 1100

Σας ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα Βάγια.

5 ώρες πριν, nexus6 said:

Γεια σου Άκη, όταν μπορέσεις θα ήθελα να μου δώσεις την τιμή ζώνης (Τ.Ζ. 2016) για ένα κτήριο στην Καλαμάτα που βρίσκεται στην οδό Παλαιολόγου και Καπετανάκη με συντεταμένες: 

Χ=332383.66, Υ=4100666.49

Σε ευχαριστώ πολύ.

950

Το 100άρι το μήνα προκύπτει προφανώς επειδή το έχεις αγορασμένο; Λογικά δεν είναι μέσα και το Raster στην συνδρομή για το Autocad;

Καλησπέρα προσωπική μου άποψη ειναι ότι υπεργολάβος που προσλάβατε για την πισίνα σας λέει μπαρούφες. Από τον ΕΦΚΑ έχουν δίκιο, ας προσκομίσει δικαιολητικά που να αποδεικνύουν ότι το προσωπικό του είναι ασφαλισμένο και πληρωμένες οι εισφορές τους. Η δικιά σας η υποχρέωση όμως ήταν να ανοίξετε καρτέλα έργου αναφορικά με τις εκσκαφές και την τσιμεντοκονία, όμως ακόμα και γι αυτό θα έπρεπε να είχατε πρότερη ενημέρωση από τον υπεργολάβο και τον μηχανικό του.

Και όταν λέτε "δεν έχουμε επικοινωνία" τι ακριβώς εννοείται, σε κάθε περίπτωση ορίστε κάποιο ραντεβού με τον κατασκευαστή και τον μηχανικό του, ώστε να ξεκαθαρίσουν τα ως άνω αναφορικά με τις υποχρεώσεις τους ως προς τον ΕΦΚΑ.

Καλησπέρα, προφανώς δεν έχεις συμπληρώσει στο λογισμικό κάποια βασικά πράματα και δεν μπορει να τρέξει το xml.

Για αρχή αριστερά στο πεδίο "τεε ενεργειακή επιθεώρηση" συμπλήρωσε κλιματολογικά, δεδομένα και στην καρτέλα κτίριο τις επιφάνειες.

Αν το λέει ο κανονισμός δύσκολα..αυτό που μπορείς να κάνει όμως είναι να κρατήσεις την κοινή είσοδο και να κάνεις ένα μικρό προχώλ με 2 εισόδους μετά την κύρια είσοδο. Θα χάσεις όμως κάποια τ.μ. από τον ωφέλιμο χώρο τον διαμερισμάτων.

Εξαρτάται τι είδους εργολαβία έχει γίνει. Αν το προσωπικό είναι αποκλειστικά στο όνομα του εργολάβου και πληρώνει αυτός τις εισφορές των, τότε δεν έχεις να κάνει κάτι. Αν ως εργοδότης εμφανίζεται ο πελάτης σου, τότε κάνεις την ίδια διαδικασία που έκανες παλιά. Σε κάθε περίπτωση έλα σε 1η φάση σε επαφή με τον εργοδότη + εργολάβο για διευκρινίσεις.

Στο 2ο λινκ που παρέθεσε ο συν/φος αναφέρεται η χρήση του Raster Design ως πρόσθετο...εκεί πέρα το έχει κανονικά το rubber, το επιβεβαιώνω και εγώ.

Να υποθέσω ότι στο Autocad Map δεν έχεις πλέον πρόσβαση.

6 ώρες πριν, NikVar said:

Καλησπέρα σας,

θα ήθελα την Τιμή Ζώνης για ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως Νέας Αρτάκης του Δήμου Χαλκιδέων με συντεταγμένες :

Χ: 468762,621
Υ: 4261908,655

Ευχαριστώ πολύ!

Ήταν εκτός αντικειμενικού το '16...άρα 650.

Καλησπέρα παιδιά,

Χωρίς να θέλω να κάνω διαφήμιση, επειδη έχω κάποια φωτιστικά φθορίου στο γραφείο τα οποία θέλω να αλλάξω σε 60 x 60 led panel έχει κάποιος υπόψη του κάποια αξιόπιστη εταιρία και τι γίνεται σε περίπτωση που χαλάσει, αντικαθίσταται όπως η λάμπα φθορίου;

Σας ευχαριστώ.