akis73

44 λεπτά πριν, ioadrakn said:

Καλημέρα σας.

Γνωρίζει κανείς την ΤΖ σε οικόπεδο επι των οδών Μοναστηρίου και Αγίας Παρασκευής του Δ. Μενεμένης-Αμπελοκήπων της Π.Ε. Θεσσαλονίκης?

Η διεύθυνση είναι Μοναστηρίου 295 και το οικόπεδο βρίσκεται στην πλευρά της Μοναστηρίου πρός τη θάλασσα και αριστερά της Αγ. Παρασκευής κατά την κάθοδό της προς τη θάλασσα.

Σας ευχαριστώ.

Αν πρόκειται για 4495 η τιμή ζώνης αλλάζει ανάλογα με το τις προσόψεις έχει το ακίνητο που εξετάζει. Για πρόσοψη αποκλειστικά επί της Μοναστηρίου ή αν το ακίνητο έχει 2η πρόσοψη επί της Αγ. Παρασκευής, η τιμή είναι 1250. Αν το ακίνητο έχει πρόσοψη αποκλειστικά επί της Αγ. Παρασκευής τότε 850.

On 16/5/2022 at 3:06 ΜΜ, nik said:

Όταν έχουμε λοιπή παράβαση μαζί με διαμερισμάτωση πρέπει να μπένουν σε ξεχωριστά Φ.Κ.

Όμως τώρα που η λοιπή παράβαση έχει πάει 312.50 ευρώ δεν είναι άδικο ? Πως καταλαβαίνει το σύστημα να χρεώσει τη μία λοιπή παράβαση μόνο 250 που λέει ο νόμος ?

Η ΛΠ είναι 312,50 πλέον εκτός αν ειναι κατ.1 που πληρώνεις παράβολο ή καμιά κατ.3. Οπότε 312,50 θα δώσεις, στα 62,50 ευρώ κόλλησες και εσύ; 😜

6 ώρες πριν, HAROUL said:

Σε οικοδομή με σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, διαπίστωσα ότι το υπόγειο βάσει αδείας προβλεπόταν ενιαίο ενώ βάσει σύστασης και βάσει πραγματικότητας αντιστοιχούσε σε κάθε οριζόντια και μία αποθήκη του υπογείου ως παρακολούθημα. Μπορώ να κάνω μια δήλωση στην οποία θα συμμετέχουν όλοι οι ιδιοκτήτες για το υπόγειο ώστε να δηλώσω την διαμερισμάτωση; και αν ναι θα έχω για κάθε οριζόντια μια δήλωση ξεχωριστή για τη δήλωση των υπερβάσεων και την κοινή δήλωση για το υπόγειο;

Αν εκτός από την ΔΔ στο υπόγειο έχεις και τακτοποίηση στο διαμέρισμα τότε υπάρχει ένα θέμα γιατί αν κάνεις δήλωση για το διαμέρισμα κα ξεχωριστή δήλωση για την ΔΔ στο υπόγειο θα έχεις 2 δηλώσεις για την ίδια οριζόντια. Αν δεν έχεις αυθαιρεσίες στο διαμέρισμα κάνει 1 δήλωση για ΔΔ στο υπόγειο συνολικά αφού η ΔΔ πάει ανά επίπεδο ούτως ή άλλως...

Για το τμήμα προ του '55 δεν είναι απαραίτητο το Ε9, μπορείς να τεκμηριώσεις και με παλαιότητα υλικών, τρόπου κατασκευής κλπ. Πρόσφατα βγήκει και διευκρίνιση ότι μπορείς και μέσω την εγκαταστάσεων κλπ.

Το Ε9 αργά ή γρήγορα θα αναγκαστείς να το αλλάξεις, το κομμάτι μετά το '55 αν ειναι εξαρτημένο λειτουργικά από το αρχικό, δύσκολο να πάει σε 2η γραμμή.

Έτσι είναι όπως τα λες, έχει και κάποιες ενδιάμεσες εντάξεις το 2010.

Εδώ είναι όλα...τα έχει πει ο Δημήτρης πολλές φορές στο παρελθόν:

https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/pinakes-antikeimenikon-axion1

Δυστυχώς δε νομίζω να γίνεται αυτό που λες, αν κάτι έχει όμως προ του '88 μπορείς μέσω διόρθωσης Ε9 να το τεκμηριώσεις, όχι όμως και  να πάει όλο το ακίνητο προ του '55.

Θα διορθώσεις το Ε9 με τα σωστά το τμ και παλαιότητα το 1988, το κακό είναι ότι όλο το ακίνητο συμπαρασύρεται σε παλαιότητα του '88 αν το αρχικό τμήμα ήταν παλαιότερ. Συζήτησε το με τον φοροτεχνικό του πελάτη.

Όχι δεν απαιτείται ΜΣΕ γι' αυτό που περιγράφεις, για ψυχολογικούς λόγους όμως δήλωσέ το ως 1 ΛΠ.

6 ώρες πριν, Chrysimv said:

Καλημέρα σας, αρχικά ευχαριστούμε πολύ για την πολύτιμη βοήθεια, 

Χρειάζομαι τιμές ζώνης, αν έχετε την καλοσύνη για:

Καρανιβάλου 11, Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης : Χ=413524,356 Ψ=4495448,893

1250

Λαχανά 13, Θεσσαλονίκη : Χ=412828,931 Ψ=4497073,57

1000

Αριστοτέλους 8, Σοχός : Χ=445697,337 Ψ=4518455,968

500

Φούστανη Πέλλας : Χ=346419,159 Ψ=4546127,993

600

Μεγάλου Αλεξάνδρου, Μεσήμβρια Χαλκηδόνας : Χ=396181,96 Ψ=4511796,385

500

Καλησπέρα, πιο σωστό για μένα είναι να δηλωθεί ως χρήση κατοικία αφού τέτοια είναι η προέχουσα χρήση στο κτίριο.

5 λεπτά πριν, mariaTTASS said:

Καλημέρα σας, εντός οικισμού Καλάνδρας, βρίσκω αντικειμενική στο χάρτη του gsis 1050 και ζώνη Α-1050. προσπαθώ να το μεταφέρω στους πίνακες του 2010 αλλά δε βρίσκω για την Καλάνδρα κάτι σχετικό ώστε μετά να κάνω την αναπροσαρμογή με τις τιμές του 2016. Σε αυτή την περίπτωση παίρνουμε μήπως τη χαμηλότερη του (παλιού) Νομού; Δηλαδή, πηγαίνουμε με 500;  Σας ευχαριστώ. 

Καλησπέρα η Καλάνδρα δεν είχε ενταχθεί στο αντικειμενικό σύστημα το 2016, οπότε ναι, 500.

Καλησπέρα, η αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων + μετατόπιση μπορεί να μπει ως κατ.3. Αν έχεις και κάποια άλλη λοιπή παράβαση τα βάζεις όλα ως μία παράβαση. Η διαμερισμάτωση θα πάει σε δικό της φυλλο καταγραφής ως κατ.4.

59 λεπτά πριν, Artemiscv said:

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις!! Η φωτογραφία είναι ενδεικτική και ελπίζω να μην σας μπέρδεψα..απλά έχω παρόμοια περίπτωση με κιόσκι με ξύλινο σκελετό και κεραμίδι, αλλάζει κάτι; 

Όχι...με αναλυτικό θα το βάλεις, εκτός αν είναι μέσα σε κανά προκήπιο.

Καλησπέρα,

Για να κατεδαφίσεις με έγκριση εργασιών θες χαρτί από την Υδομ ότι το κτίσμα είναι στατικά επικίνδυνο. Οπότε αν δεν εχεις στην κατοχή σου τέτοιο χαρτί, γνώμη μου είναι ότι δεν μπορείς να το ρίξεις με έγκριση εργασιών.

Γειά σου Βασίλη, ενημέρωση θα έλεγα οτι χρειάζεται μετά από τακτοποίηση σε περίπτωση που δεν είχε μπει στην τακτοποίηση ενημερωμένη κάτοψη.

Καλησπέρα, επειδή περιγράφεται ότι το ακίνητο ανεγέρθηκε με νόμιμη οικοδομική άδεια, προφανώς υπάρχει συνάδελφος ο οποίος την εξέδωσε. Οπότε θα πρέπει να έρθετε σε συνεννόηση με τον μηχανικό που εξέδωσε την άδεια για να σας κατατοπίσει με τα βήματα που απαιτούνται προς ηλεκτροδότηση, φυσικά και μπορείτε να πάρετε ρεύμα στην παρούσα φάση.

Ευχαριστώ για ακόμη μία φορά Δημήτρη, και μένα μου φαίνεται λογικό έτσι όπως το περιγράφεις.

Καλησπέρα, επιθεωρώ μονοκατοικία που θερμαίνεται με λέβητα πελετ με τερματικά σώματα καλοριφέρ. Στο καθιστικό υπάρχει επίσης τζάκι το οποίο τροφοδοτείται με ξύλα και έχει 2-3 περσίδες οι οποίες εκτονώνουν θερμότητα στο χώρο του καθιστικού.

Χρειάζεται το τζάκι να θεωρηθεί ότι θερμαίνει ένα τμήμα του σαλονιού και συνεπώς να μπει σε 2η γραμμή στο σύστημα θέρμανσης; Ομολογώ ότι δεν μου έχει τυχεί κάτι παρόμοιο σε επιθώρηση, σας ευχαριστώ.

3 ώρες πριν, cve20126 said:

Θα ήθελα ΤΖ για Ιπποκράτους 34, ΤΚ 55134 , Καλαμαριά 

1550

Σωστά τα λες, οι τιμές είναι οι έτοιμες απο τους Πίνακες και σε σχέση με τι διαπιστώσεις εσύ. Πχ. αν δεις παρουσία μονωτικού μπορείς να το βάλεις και με πλημμελή ή με Umax αναλόγως πόσο έχει βάλει. Χλωμό βέβαια για υπόγειο σε κατασκευή του '97 αλλά λέμε τώρα...

2 λεπτά πριν, avgoust said:

Καλησπέρα συνάδελφοι.
Μήπως γνωρίζει κανείς Τ.Ζ.  για Μεταμόρφωση Αττικής , στην οδό Μπουμπουλίνας  αρ.2   ?
Πρόκειται για τακτοποίηση με  Για 4495 .

900

2 ώρες πριν, Irene Kalatheri said:

Καλησπέρα!θα μπορούσατε να μου δώσετε Τ.Ζ. (2016 για τα αυθαίρετα) για το οικόπεδο με χ: 431512 ψ: 4250304;

ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Το βγάζει στο Ακραίφνιο Βοιωτίας αλλά εκτός σχεδίου, οπότε προφανώς δεν είναι οικόπεδο...500 ευρώ για εκτός.

44 λεπτά πριν, Lorenzo said:

Σε διόρθωση προηγούμενης ανάρτησης μου, η διεύθυνση για την ΤΖ είναι Αλ. Μπινιώρη 9 στη Νεάπολη Θεσσαλονίκης. Ευχαριστώ

1050

2 ώρες πριν, mkarop said:

Καλημέρα, να ρωτήσω  για μία ΤΖ στο Δήμο Αθηναίων, οδός Μοναστηρίου - Κερατσινίου 37, Ακαδημία Πλάτωνος.

Ευχαριστούμε πολύ για τη βοήθεια!

950

5 ώρες πριν, Porter said:

Μήπως μπορείς να αναρτήσεις το κείμενο της οδηγίας;

Καλησπέρα...

Εγγρ-3820003.pdf

Σε πρόσφατη εμπειρία από παράρτημα ΕΦΚΑ εδώ στην Θεσ/νίκη, μου ζήτησαν πάνω κάτω τα ίδια με σένα, πλην των φωτογραφιών και επιπρόσθετα επιμετρήσεις. Τους τα πήγα χέρι με χέρι, είπαν θα τα δουν και αν χρειάζεται κάτι επιπρόσθετο να τους το στείλω με μειλ (πάλι καλά).