akis73

Ναι δεν υπάρχει θέμα επειδή η προέχουσα χρήση στο ακίνητο είναι κατοικία, απλά στο σύστημα θα το δηλωσεις ως 'αλλη κατοικία' στο φύλλο καταγραφής επειδή δεν το δέχεται διαφορετικά.

Καλησπέρα Χρόνια Πολλά, Για τον η/χ ότι ανέφερες και επιπρόσθετα, βάλε και την πλάκα από πάνω και πλακάκια για το δάπεδο, επιχρίσματα και χρωματισμούς των αντίστοιχων επιφανειών. Για τις υπόλοιπες εργασίες απλά βάζεις τα τ.μ. με εκτίμηση χοντρικά από τα σχέδια. Λεπτομερή αναφορά στην τ.ε. δεν χρειάζεται, απλά αναφέρεις ότι ο προϋπολογισμός είναι < 15 χιλ που λογίζεται ως 1 λοιπή παράβαση. Από την άλλη αν τελικά έχεις τόσες πολλές εργασίες όσες αναφέρεις, ίσως να εξέταζες να βάλεις 2 ΛΠ αντί 1. Προσωπικά έχω αναφέρει ότι δεν ανεβάζω πλέον τον αναλυτικό στα αρχεία, οι απόψεις διίστανται πάνω στο συγκεκριμένο αφού άλλοι συν/φοι ανεβάζουν και τον αναλυτικό μαζί με την τ.ε.

Μάλιστα, άλλη μία φορά που οι συμβ/φοι "καθαρίζουν" την μπουγάδα με το ΤΕΕ να παίζει το ρόλο γλάστρας αφού στο μικρόκοσμό του όλα βαίνουν καλώς...

Ειναι Δ.Ε. Πυλαίας εκεί χαμηλά, εκτός σχεδίου, άρα σωστά τα 500.

Γειά σου, μπορείς να δοκιμάσεις να στείλεις αίτημα για ανάκληση με υπ. δήλωση του ιδιοκτήτη ότι επιθυμεί την ανάκληση του τρέχοντος ΠΕΑ και αντίστοιχη έκδοση νέου λόγω αλλαγής των ενεργειακών χαρακτηριστικών των συστημάτων θέρμανσης + ψύξης της κτιριακής μονάδος. Το ζήτημα είναι αν θα το δεχτούν, σε κάθε περίπτωση αν το επιχειρήσεις ενημέρωσέ μας για την έκβαση της υπόθεσης.

Παράταση τελικά; https://www.economix.gr/2021/12/21/akinita-paratasi-stis-vevaioseis-michanikou-mechri-31-1-kai-stin-taftotita-ktiriou-gia-metavivaseis/?fbclid=IwAR1kNiicPHqXnTiaUTY87flL9ALCQcdBY73_zxXWXvfINyBI5r9NTs_-io4

Αυτοί για να εισπράττουν το παράβολο είναι ικανοί να βάλουν ΗΤ και για...κοτέτσι.

Γειά και πάλι, η απάντησή μου ήταν στο πνεύμα ώστε να βρεθεί η βέλτιστη λύση ώστε να ενσωματωθούν όλες οι εργασίες που θες να κάνεις σε μία διοικητική πράξη. Προσωπικά μου φαίνεται αδόκιμο να "τρέχουν" 2 ΕΕΔΜΚ για το ίδιο ακίνητο, επίσης όπως προείπα μου φαίνονται λίγα τα 25 χιλ ανά προϋπολογισμό ΕΕΔΜΚ για όλα αυτά που θες να κάνεις. Επίσης, δεν νομίζω ότι η/μ μελέτες για βιομηχανικό κτίριο καλύπτονται από ΕΕΔΜΚ χρειάζεται. Για φορολογικά αν βγάλεις κανονική άδεια είναι όπως τα λες, δηλ. θα πληρώσεις φορολογικά αλλά ΕΦΚΑ έχει και η ΕΕΔΜΚ.

Γειά σου Βάγια...600 ευρώ.

Αν το βοσκο-γραφείο έχει πρόσβαση μέσω του χώρου του κτηνοτροφείου δεν θα έβγαζα...🐏

1250

Τις προάλλες συν/φος μου έδειξε e-mail από τεε τκμ που αναγράφει ότι μπορεί να γίνει σύγκριση με το ποσοστό υπέρβασης δόμησης που προκύπτει από το άθροισμα των ποσοστών ιδιοκτησίας των επιμέρους οριζόντιων ιδιοκτησιών...

Βασικά αν δώσουν παράταση +1-2 μήνες στις βεβαιώσεις μηχανικού και ΤΑΠ τότε λύνεται εν μέρει το θέμα, οπότε για να δούμε...

Ουσιαστικά έχουν κάνει το ίδιο με την "ενημέρωση έντυπης άδειας" στο e-adeies όπου πρέπει να ανέβουν σκαναρισμένες όλες οι παλιές μελέτες άσχετα αν ισχύουν ή όχι, απορώ ποιός φωστήρας τα σκέφτεται όλα αυτά...

Συμφωνώ, σε 1η φάση επίσης είναι γελοίο που βεβαίωση που εκδόθηκε πχ. στις 30/12/21 να λήγει στις 31/12 ας αφήναν τουλάχιστον το 2μηνο ισχύος.

1100

Για μένα 1 θερμική ζώνη όλο εφόσον επικοινωνούν χωρίς χωρίσματα.

Καλησπέρα, Μπορείς πλέον να προβείς σε ολοκλήρωση της ΕΕΔΜΚ και αντίστοιχη έκδοση κανονικής άδειας ενσωματώνοντας σε αυτή τις ως άνω εργασίες. Το ΕΦΚΑ λογικά δεν θα έχει πρόβλημα να μεταφερθούν στό έργο με ίδιο ΑΜΟΕ οι εργασίες της νέας άδειας. Ούτως ή άλλως ο προϋπολογισμός των 25 χιλ ανά ΕΕΔΜΚ φαντάζει πολύ μικρός να προστεθούν όλα αυτά που γράφεις. Για την ΕΕΔΜΚ δεν περνάς φορολογικό έλεγχο οπότε δεν καταλαβαίνω το εννοείς με τον όρο "φορολογικά".

Μετά τις αστοχίες της παλιάς ηγεσίας του ΥΠΕΝ, (κατάργηση κατ.5. ενεργοποίηση ταυτότητας, ατάκες περί 10 λεπτών απασχόληση μηχανικού για μία τακτοποίηση αυθαιρέτου) έρχεται η νέα να επιβεβαιώσει την μη επαφή με την πιάτσα ενώ επίσης και το ΤΕΕ αγρό αγοράζει...

Το ανέβασμα του αναλυτικού είναι προαιρετικό, κάνε σε 1η φάση τον έλεγχο ότι είσαι κάτω από τα 15 χιλ που θα είσαι σίγουρα, προσωπικά έχω σταματήσει να ανεβάζω αναλυτικό και όποτε έχω, απλά κάνω χονδροειδώς τις επιμετρήσεις για να δω που βρίσκομαι, συνήθως <15 χιλ εκτός αν ειναι μεγάλο ακίνητο με πολλές ΛΠ. Ή θα βάλεις την σκάλα ως ΛΠ μαζί με τα άλλα, είτε την ενσωματώνεις στα τετ. μέτρα του παταριού.

Για 4014 θες; Αν σου είναι εύκολο δώσε ΕΓΣΑ, μπορεί να ειναι εκτός αντικειμενικού αλλά εντός σχεδίου ίσως; Πάντως η τιμή που αναφέρεις, δηλ. τα 2.050€ παραπέμπει σε τιμή ζώνης εντός για Δ.Ε. Πανοράματος...

Όχι αν κάνεις τακτοποίηση σήμερα προλαβαίνεις μέχρι τις 31/12 με βεβαίωση να μεταβιβάσεις, αν αυτό εννοείς.

Ευχαριστώ πολύ Παύλο για τις πληροφορίες, έχω κάτι διαφορές σε 1 υπόθεση με τον συμβ/φο αναφορικά με την αντικειμενική γι' αυτό ρώτησα.

Καλησπέρα, στην 4η σελίδα του παρακάτω λέει ότι σε ημιτελή δεν εκδίδεται ΠΕΑ: https://www.buildingcert.gr/files/egkyklios_misthoseis.pdf

ένα ένα μας τα λες.