akis73

35 λεπτά πριν, klopka said:

Καλημέρα σας, θα ήθελα να μου πείτε τ.ζ για τακτοποίηση για Χ:396709.027 & Y:4507413.068, σας ευχαριστώ.

500

4 ώρες πριν, avgoust said:

Οταν έχω και αυθαίρετο θα συμπεριλάβω στην ρύθμιση και την διαφορά μεταξύ
πορτοκαλί - πράσινου περιγράμματος ?
Αν ναι πως ? Με εμβαδον ή αλλιώς ?

Αντώνη όπως το έχεις σχεδιάσει, αν είσαι μέχρι το 2% είσαι οκ. Μεταξύ 2%-5% μπορείς ως κατ.3 Από 5% και πάνω θα πρέπει να δηλωθεί ως επιφάνεια.

2 ώρες πριν, Elenakout said:

Καλησπέρα, μπορείτε να μου πείτε την τιμή ζώνης που πρέπει να βάλω στην πλατφόρμα του 4495 για τον οικισμό Νησέλια, Λέσβου; 

Οι συντεταγμένες του ακινήτου σε ΕΓΣΑ είναι: Χ = 717660.111 , Y = 4338570.266

750

Καλησπέρα, όχι...αν δεν στείλεις ΕΓΣΑ.

Καλημέρα Αντώνη, ορθώς για την κατ.3 αναφέρεις ότι δεν χρειαζόταν κάτοψη. Όμως πάντα υπήρχε εξαρχής το πρόβλημα σε δηλώσεις κατ.3 ή/και με λοιπές παραβάσεις ως προς τι κάτοψη θα μπει και λέγαμε ότι καλό θα ήταν να γίνεται και μία κάτοψη της υφιστάμενης κατάστασης, άσχετα που εκ του νόμου δεν ήταν απαραίτητο.

Για την ΗΤΚ εγώ λέω ότι μάλον θέλει είτε κάνεις μία τώρα και ανοίγεις την δήλωση με την κατ.3, είτε βάζεις κάτοψη αποτύπωσης στα αρχεία της ΗΤΚ.

3 ώρες πριν, asimelenia said:

Καλησπέρα! Αν είναι εύκολο, θα ήθελα ΤΖ για

x=476703 και y=4203400 ---> 2250

x=479275 και y=4198987 ---> 1200

και x=466826 και y=4199683 ---> 900

Ευχαριστώ!

3 λεπτά πριν, aneida said:

Καλησπέρα και πάλι. Σας δίνω συντεταγμένες γιατί έχω εντυπωσιαστεί με το ύψος της τιμής και φοβάμαι μην έχει γίνει κάποιο λάθος. 

Χ 411495.29 

Υ 499632.59

Σε περίπτωση που είναι όντως αυτή η τιμή ζώνης (1999), σας ζητώ συγγνώμη για την ταλαιπωρία.

Έχεις δίκιο 1000 ευρώ είναι, λάθος κατά την πληκτρολόγηση.

6 ώρες πριν, Tim22 said:

Καλημέρα,

Θα ήθελα τιμή ζώνης για 

X: 483318.702

Y: 4210729.405

Κονίτσης 22, Μαρούσι

1500

On 5/4/2024 at 4:27 ΜΜ, aneida said:

Καλησπέρα.

Τιμή ζώνης για Μελίνας Μερκούρη 65 στις Συκιές Θεσσαλονίκης; Ευχαριστώ.

1999

On 5/4/2024 at 3:57 ΜΜ, Kyriakos Koutsos said:

Καλησπέρα σας

Θα ήθελα να μάθω τιμή ζώνης για ακίνητο επί της οδού Μιλτιάδου 27 , Αιγάλεω (Αθήνα), Τ.Κ. 12243 και συντεταγμένες 

χ : 470882.99

y : 4205211.51

Ευχαριστώ!

1050

Γειά και πάλι, ουσιαστικά έχεις αλλαγή στο περίγραμμα των ιδιοκτησιών και λόγω ΣΟΙ η διαμερισμάτωση προσωπικά μου φαίνεται ως σωστότερη επιλογή. Αυτό με το διπλάσιο οικόπεδο δεν το κατάλαβα, αλλά προφανώς δεν έχει σχέση με την αυθαίρετη συνένωση.

Αν υπάρχει σύσταση καλύτερα βάλε την αυθαίρετη συνένωση ως διαμερισμάτωση.

Καλησπέρα, προσωπικά και εφόσον δεν υπάρχει κάποιο αποδεικτικό παλαιότητας, θα χρησιμοποιούσα το συμφωνητικό άσχετα που δεν αποφασηνίζει πότε έγινε τελικά η αυθαιρεσία. Κάποια άλλη εναλλακτική, αν τα ακίνητα έχουν πρόσοψη σε δρόμο με τζαμαρίες, δες στο google street μήπως υπάρχει φώτο προ του '11 που να τα δείχνει συνενωμένα...

11 ώρες πριν, dimos00 said:

καλησπέρα Ακη, 

θα ηθελα ΤΖ για ΠΑΝΑΓΟΥΛΗ 27  - ΛΑΡΙΣΑ   Χ: 364200 , Υ: 4388340

ευχαριστώ.

1600

Για το θέμα των υαλότουβλων, αν ψάξεις θα δεις ότι υπάρχουν στην αγορά και εν μέρει ανοιγόμενα, οπότε θα μπορούσες να το προσπαθήσεις έτσι για να γλιτώσεις τρυπήματα κλπ για τον τεχνητό εξαερισμό. Η λύση που προτείνεις για μετακίνηση του εξωτ. τοίχου, αντιλαμβάνεσαι ότι είναι αρκετά κοστοβόρα με αμφίβολο αποτέλεσμα.

Καλησπέρα, τα ανοίγματα παρά το όριο του οικοπέδου απαγορεύονται και έχει δίκιο ο διπλανός που διαμαρτύρεται. Εναλλακτικά μπορείτε να αποκαταστήσετε το κούφωμα με υαλότουβλα αλλά τότε θα χρειαστεί τεχνητός αερισμός. Σε περίπτωση που θέλετε να ανοίξετε νέο άνοιγμα σε άλλο σημείο, θα υπάρξει εκ νέου πρόβλημα αν αυτό είναι πάλι πάνω στο όριο.

Αντώνη καλησπέρα, στο ΦΕΚ 1843/Β/2020 αναφέρει ότι αν οι εργασίες υλοποιηθούν με τα ίδια υλικά με την υπάρχουσα κατασκευή, τότε δεν κατατίθενται όψεις.

Καλησπέρα, το κλείσιμο Η/Χ όπως και αυθαίρετη κατασκευή έως 25 τμ ανά ιδιοκτησία, απαλλάσσονται της ΜΣΕ. Άρα με βάση αυτά που περιγράφεις δεν χρειάζεται η εκπόνηση ΜΣΕ για την περίπτωσή σου.

On 2/4/2024 at 11:24 ΠΜ, aspire said:

Καλημέρα!

Θα μπορούσα να έχω τιμή ζώνης των παρακάτω συντεταγμένων;

Ευχαριστώ!

χ 306529

y 4382064

650

8 ώρες πριν, thalexei said:

καλημέρα, αν γνωρίζει κάποιος τιμή ζώνης για ακίνητο στην οδό Ρόδων 49 στα Πεύκα Θεσσαλονίκης, τκ 57010

x:414001,809

y: 4501556,101

ευχαριστώ!

950

4 ώρες πριν, tatiani said:

Καλησπέρα, μπορώ να έχω ΤΖ στην ΚΕΑ στην περιοχή Ιουλίδα με 

X: 530172

Y: 4165254

ευχαριστώ πολύ

500

2 ώρες πριν, Kyriakos Koutsos said:

Καλησπέρα σας

Θα ήθελα να μάθω τιμή ζώνης για ακίνητο επί της οδού Ι.Πολέμη 28 , Πατήσια (Αθήνα), Τ.Κ. 11141 και συντεταγμένες ;

χ : 476833.35

y : 4207679.42

Ευχαριστώ!

1250

Καλησπέρα, συμφωνώ με τον συν/φο @dib αναφορικά με ότι δεν χρειάζεται να ταυτίζεται η επιφάνεια του ΠΕΑ με του τίτλου. Όμως η διαφορά των τμ που αναφέρεις σε σχέση με την αρχική ρύθμιση, είναι κάτω του 2%, άρα ίσως χρειάζεται να εξηγήσεις καλύτερα γιατί ζητήθηκε νέα υπαγωγή χώρου αν και η διαφορά στις διαστάσεις προκύπτει κάτω του 2%, ουσιαστικά αυτό ρωτάει μάλλον και ο @dimitris GM.

On 30/3/2024 at 11:12 ΜΜ, nexus6 said:

Καλησπέρα είναι εύκολο να μου δώσεις τιμή ζώνης για τις συντεταγμένες

X=332275.514 Y=4100134.673 

την χρειάζομαι για τακτοποίηση αυθαιρέτου με τον ν.4495

σε ευχαριστώ πολυ.

1100

1 ώρα πριν, st2 said:

330621.885 4100563.776

 

 

800 είναι αλλα οι συντ/νες σου παραπέμπουν στον οπίσθιο δρόνο...ξανα δες το αν είναι.

1 ώρα πριν, elenidor said:

Κύριε @akis73 λοιπόν να ζητήσω τη βοήθεια σας. Η διεύθυνση είναι Διογένους 5 ή διαφορετικά Εργατικές κατοικίες Γαλήνης Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης στοίχος 5. Οι συντεταγμένες ΕΓΣΑ είναι 409330.7731999, 4506670.3079369.

 

Ευχαριστώ

800 γιατί είναι εκτός αντικειμενικού και εντός σχεδίου λογικά. Αν τελικά είναι και εκτός σχεδίο, τότε με τη μικρότερη της ΠΕ άρα 500.

16 ώρες πριν, Dora D said:

Νόμίζα οτι ήταν ΕΓΣΑ εκείνα που είχα στειλει. Τώρα βρήκα το σωστό.

1.  Σύλλης 2, Νέα Ιωνία,  Χ: 477828.587  Υ: 4208946.11

2. Μαιάνδρου 52, Νέα Ιωνία,  Χ: 478727.775  Υ: 4209162.539

Ευχαριστώ!

1. 1200

2. 1200

6 ώρες πριν, st2 said:

Χαίρετε 

αναζητώ μια τιμη ζώνης στην Καλαμάτα οδό παλλαδινών 38 ΟΤ 790
αν το εχω βρει σωστά πρέπει στην αναπροσαρμογή του 2016 να ήταν 800, ισχυεί;

Στείλε ΕΓΣΑ

19 λεπτά πριν, Dora D said:

Καλησπέρα, θα ηθέλα για Ν.4495 ΤΖ για:

1. Σύλλης 2, Νέα Ιωνία, ( 38.03059, 23.74908 )

2. Μαιάνδρου 52, Νέα Ιωνία ( 38.03253, 23.75929 )

Ευχαριστώ πολύ!

 

Στείλε ΕΓΣΑ

@Gousgounis ναι έτσι μπορεί να γίνεται, αλλά στην δικιά μου περίπτωση δεν υπάρχει πρόσβαση σε κλιμ/σιο δυστυχώς. Υπάρχει μόνο πρόσβαση στον πίσω ακάλυπτο της οικοδομής χωρίς κάποια πχ. εξωτερική κλίμακα που να βγάζει αλλού.

1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Akis73, σε παρακαλώ χρειάζομαι την ΤΖ για υπαγωγή στον 4495 ακινήτου στη διασταύρωση των οδών Αχαϊας και Τσαγκαράδας, στους Αμπελόκηπους, του Δήμου Αθηναίων.

1250