akis73

1 ώρα πριν, fr_sk said:

Καλησπέρα

Για εκτός σχεδίου στη δημοτική ενότητα Καλαβρύτων της περιφερειακής ενότητας Αχαϊας.

Σχετικές συντεταγμένες Χ: 341725.06 , Υ: 4211614.57

Σε ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!

600

4 ώρες πριν, vagias said:

1. οδός Κουρμούλη 2, Πειραιάς με Χ: 470011.19287946, Y: 4199406.7272042 --> 1000

2. Αλωπεκής 42, Αθήνα με Χ: 477503.6393189, Υ: 4203087.1215778 --> 4000

3. Φρειδερίκου Τσέντνερ 27, Αθήνα με Χ: 480277.71245448, Υ: 4205281.6066409 --> 1700

Καλησπέρα και σε σένα Βάγια.

10 λεπτά πριν, cve20126 said:

Θα ήθελα ΤΖ Παπάφη 113, Θεσσαλονίκη  

 

Ευχαριστώ πολύ

1450

39 λεπτά πριν, christina 1 said:

Kαλημέρα, είναι εύκολο να μου πείτε τιμή ζώνης για :

x=556519.47

y=4562746.79

Τοπική Κοινότητα Δαφνώνος     / Δημοτική Ενότητα Σταυρουπόλεως     / Δήμος Ξάνθης

 

Η σελίδα https://www.gsis.gr/gsis/info/gsis_site/Services/Polites/Antikeimenikes.html

που πλέον δεν λειτουργεί, έχει αντικατασταθεί από κάποια άλλη που μπορούμε να κάνουμε αναζήτηση σε παλαιότερους πίνακες αντικειμενικών αξιών;

 

 

600 ευρώ για εντός οικισμού, 600 για εκτός.

Σχετικά με το ερώτημά σου για τους χάρτες υπάρχει το παρακάτω, αλλά δεν έχει τιμές ζώνης του '16 που αφορούν τον Ν.4495/17

https://maps.gsis.gr/valuemaps/

οπότε αναγκαστικά από τα pdf της εφορίας.

Αν η εκδοθείσα άδεια δεν δείχνει προκήπιο θεωρώ ότι μπορείς να θεωρήσεις το αυθαίρετο στέγαστρο ως κατ.4. και όχι 5.

1 ώρα πριν, MOUGGOLIAS said:

Καλησπέρα...όταν έχω στο ίδιο οικόπεδο τρεις κατοικίες προ 1975...του ίδιου ιδιοκτήτη.....πως δηλώνονται????? τρία διαφορετικά φύλλα καταγραφής???? παρακαλώ για την βοήθειά σας......

 

Αν έχεις σύσταση 1 δήλωση ανά οριζόντια ιδιοκτησία. Αν όχι, τότε όλα σε 1 δήλωση.

Γειά σου, το υπόστεγο δεν θα δηλωνόταν ως λοιπή παράβαση ούτως ή άλλως; Αν είναι έτσι έχεις ΛΠ σε προκήπιο άρα κατ.5, εξαίρεση αν εισέρχεσαι μέχρι 20 εκ στο προκήπιο. Κατά την γνώμη μου δεν μπορείς να κάνεις χρήση της διάταξης για μέχρι 50 τμ για κατ.4.

25 λεπτά πριν, Chrysimv said:

Καλησπέρα, μήπως είναι εύκολο τιμή ζώνης για:

Ανάφης 6, Δήμος Συκεών : Χ=411510, Ψ=4499490 --> 1000

Ρόδου 18, Δήμος Καλαμαριάς: Χ=411804, Ψ=4493198 --> 1700

 

1 λεπτό πριν, Latg said:

Χ 462934.63   και   Υ  4201925.11

650

39 λεπτά πριν, Latg said:

Καλησπέρα,

Μπορείτε να μου πείτε ΤΖ για  Διεύθυνση: ΑΡΙΣΤΟΦΑΝΟΥΣ 43 & ΕΛΕΥΘΕΡΙΑΣ, ΠΕΡΑΜΑ TK: 18863

Δώσε ΕΓΣΑ.

45 λεπτά πριν, Mengin said:

Καλημέρα σας, μπορείτε να μου πείτε ΤΖ για Χ 655857.24 και Υ 3894878.15 εντός της πόλεως Αγίου Νικολάου Λασιθίου? Ευχαριστώ.

1050

Δεν είναι εντός σχεδίου; Πάντως είναι εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού.

Ιδιάζουσα περίπτωση...είσαι στο ΒΑ κομμάτι δεξιά της. Αγ. Αποστόλων, το κομμάτι το συγκεκριμένο είναι εκτός αντικειμενικού, αλλά μάλλον εντός σχεδίου. Οπότε 650.

Συνάδελφοι, αν είναι έτσι τα πράγματα και με άλλα λογισμικά υπάρχει μείζον θέμα. Αλήθεια @trellovoskos έχεις απευθύνει τα ερωτήματα αυτά στην εταιρία και τις απαντήσανε επ' αυτών;

Γειά σου, τι κατηγορία ελέγχου ειναι το έργο αρχικά; Έχω την εντύπωση ότι ο έλεγχος η/μ αφορά την χρήση και όχι την ενεργειακή κατηγορία.

ΥΓ: Θα μπορούσες να το έχεις βάλει στο σχετικό νήμα για τους ΕΔ, ώστε να το δούνε περισσότεροι συν/φοι.

On 14/11/2021 at 11:53 ΠΜ, pipakos said:

Το δγ) μετά την τροποποίηση του παρόντος άρθρου λέει ότι υπάγονται στην κατηγορία 4: "αυθαίρετες κατασκευές σε ακίνητα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ανεξαρτήτως του ποσοστού υπέρβασης της κάλυψης ή της δόμησης, όταν αυτές δεν ξεπερνούν τα πενήντα (50) τ.μ. σε συνολική δόμηση,"

Όταν λέει «ακίνητα» θα μπορούσε να εννοεί και οριζόντιες ιδιοκτησίες? Συγκεκριμένα έχω κοινή υπαγωγή ΟΙ με αυθαίρετα του ίδιου ιδιοκτήτη στην ίδια οικοδομή, στις οποίες το υπόγειο διαμέρισμα έχει αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατοικία με υδ>40% σε 40 τμ<50 τμ. Στην ίδια δήλωση μπαίνουν άλλα δύο φίλα καταγραφής, ένα για τον κλειστό υημιυπαίθριο 10 τμ του δ/σματος του ισογείου και άλλο ένα για τον κλειστό υημιυπαίθριο 10 τμ του δ/σματος του Α ορόφου. Έχω σύνολο 40+10+10=60 τμ στη δήλωση του 4495 αλλά ανά οριζόντια ιδιοκτησία το εμβαδόν των αυθαίρετων χώρων – χρήσεων είναι μικρότερο από 50 τμ. Μπορούν να μπουν όλες οι ΟΙ κατηγορία 4? Υποθέτω ότι το σύστημα θα το αφήνει, το θέμα είναι αν είναι νόμιμο.

Η αλλαγή χρήσης εντός του νόμιμου όγκου καθώς και οι Η/Χ μέχρι 80% εξαιρούνται και πριν από τον υπολογισμό για την κατ.4. Οπότε μήπως είχες κατ.4 και πριν και δεν το γνώριζες;

1 ώρα πριν, Chrysimv said:

Καλησπέρα σας!! Όταν βρείτε λίγο χρόνο, αν είναι εύκολο μπορώ να έχω τιμές ζώνης για τα εξής;:

Περαία, Δήμου Θερμαϊκού, εκτός σχεδίου (Χ=409264.45 Ψ=4481533.60) --> 500

Παύλου Μελά 23, Θεσσαλονίκη (Χ=410824.80 Ψ=4498006.55) --> 1800

Κύπρου 69, Θεσσαλονίκη (Χ=411724.43 Ψ=4494242.55) --> αυτό είναι επί της οδού Κρήτης, 1300 αν θες για αλλού τσέκαρε τις συντ/νες.

Ευχαριστώ!

1 ώρα πριν, bati7xanthi said:

Χθες έληξε μια άδεια μικρής κλίμακας που είχα εκδώσει μέσω του e-adeies και σήμερα προσπαθώ να την αναθεωρήσω για 1 ακόμα έτος, αφού ακόμα ούτε που έχουν αρχίσει οι εργασίες.

 

Επιλέγω το κουμπί "Εισαγωγή πράξης σε συνέχεια προγενέστερης ηλεκτρονικής", αλλά δεν μου εμφανίζει την άδεια στην αναζήτηση.

 

Γνωρίζει κάποιος συνάδερφος πως μπορώ να αναθεωρήσω την συγκεκριμένη άδεια για ακόμα 1 έτος;

Γειά σου, νομίζω η σωστή επιλογή είναι αναθεώρηση και όχι αυτό που διαλέγεις. Αν δεν στο βγάζει ούτε εκεί σαν προγενέστερη πράξη, μάλλον δεν γίνεται επειδή ΕΕΔΜΚ έχει λήξει. Αναγκαστικά θα πρέπει να πάρεις τηλ. στο ΤΕΕ και να εξηγήσεις τι έχει γίνει (μη έναρξη εργασιών) μήπως και μπορέσουν να σου ανοίξουν αυτοί την αρχική ΕΕΔΜΚ προς αναθεώρηση.

Ναι μέσα από το σύστημα θα φτιάξεις νέα δήλωση, χωρίς φύλλα καταγραφής. Όταν λες αν είναι απαραίτητη η εκ νέου αυτοψία, τι ακριβώς εννοείς; Πως θα διασφαλίσεις ότι έχουν δηλωθεί σωστά από τον συν/φο οι αυθαιρεσίες;

5 ώρες πριν, gp1 said:

Καλημέρα και καλή εβδομάδα. Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής:

1) Υπάρχει κάποιο χρονικό όριο εντός του οποίου θα πρέπει μιά δήλωση Ν.4495 να μεταπέσει (εκ του μηχανικού) από κατάσταση Υπαγωγής σε κατάσταση Οριστικής υπαγωγής;

2) Ομοίως, υπάρχει ανάλογο χρονικό περιθώριο για μετάβαση από Οριστική Υπαγωγή σε Περαίωση;

(Καί στις δυό περιπτώσεις, έχει εξοφληθεί το πρόστιμο, ενώ δεν υπήρξε μεταφορά από άλλο νόμο αυθαιρέτων).

3) Από την κατάσταση Οριστικής Υπαγωγής, υπάρχει περιθώριο "επιστροφής" ; Δηλαδή αν ο(-)η συμβολαιογράφος ζητήσει μιάν αλλαγή, αυτή μπορεί να γίνει εύκολα, χωρίς γραπτό αίτημα στην ηλεκτρονική υπηρεσία ΤΕΕ;

4) Ομοίως, στην περαιωμένη κατάσταση, υπάρχει δυνατότης μεταγενεστέρας μεταβολής, ή εκεί δεν γίνεται ούτε με ηλεκτρονικό αίτημα και χρειάζεται πλέον νέα δήλωση;

5) Η βεβαίωση νομιμότητος, εκδίδεται μόνον σε κατάσταση Οριστικής Υπαγωγής (και περαιώσεως, προφανώς) ;

6) Αν παρέλθει το δίμηνο ισχύος της βεβαιώσεως νομιμότητος, η νέα βεβαίωση εκδίδεται μπαίνοντας πάλι στον ίδιο αριθμό δηλώσεως, ή πρέπει να δημιουργηθεί νέα δήλωση, αποκλειστικά για έκδοση νομιμότητος;

Συγγνώμη αν πλάτιασα και ρωτώ αυτονόητα πράγματα, αλλά έχω λίγο καιρό να ασχοληθώ με Ν.4495...

1) 18 μήνες απο την πληρωμή του παραβόλου, επισήμως αλλά δεν νομίζω να τηρείται.

2) Όχι δεν υπάρχει.

3) Όσες φορές θες, αρκεί να πληρώνεις το 10ευρω κάθε φορά.

4) Ναι γίνεται αλλά πληρώνεις πάλι τα 10Ε.

5) Γίνεται και με οριστική είναι θέμα συμβ/φου γιατί συνήθως ζητάνε όλα τα δικαιολογητικά ανεβασμένα.

6) Εκδίσεις νέα βεβαίωση, όχι από την ίδια.

Καλημέρα, ελέγχεις την υπαγωγή του συν/φου διενεργώντας παράλληλα νέα αυτοψία στο ακίνητο. Αν τα βρεις όλα καλώς, εκδίσεις νέα βεβαίωση τύπου β) από το σύστημα με αναφορά στην υπαγωγή που έχει ήδη γίνει.. Οι αμοιβές είναι αντικείμενο ελεύθερης διαπραγμάτευσης πλέον, κοινώς ότι συμφωνήσεις με τον ενδιαφερόμενο.

39 λεπτά πριν, Occultist said:

Τ.Ζ. (2016) για ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ σε ΛΟΥΤΡΑ ΑΙΔΗΨΟΥ (Τ.Κ. 34300);

500

11 λεπτά πριν, kostasaig said:

Είναι εκτός σχεδίου.

Τότε 600.

5 λεπτά πριν, Κων.Λαλ. said:

365324.421, 4388848.722

900 όπως είπες.

3 λεπτά πριν, Κων.Λαλ. said:

Ευχαριστώ!Για Λάρισα Ζώνη Θ είμαι. 900€ μετά την αναπροσαρμογη βρίσκω

Δώσε συντ/νες ΕΓΣΑ αν σου είναι εύκολο...η μια δ/νση έστω.