akis73

3 λεπτά πριν, Papanikolaou7 said:

Σας ευχαριστώ για την άμεση απάντηση,

η τιμή αυτή είναι και για τον νόμο 4495/17 ?

Ναι είναι για τον ν.4495/17 αλλά όχι η σημερινή για καταγραφή αυθαιρέτου μετά τις 28/7/11 αν αυτό ρωτάς. Επίσης όχι για 4178/13.

14 λεπτά πριν, Papanikolaou7 said:

Καλησπέρα συνάδελφοι ,

Γνωρίζει κάποιος Τ.Ζ. στην περιοχή Άνω βούλας , στην διασταύρωση των οδών Λακωνίας και Οδυσσέα Ανδρούτσου? 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

2150

3 ώρες πριν, Architect90 said:

Καλημέρα, ποια είναι η τιμή ζώνης του οικισμου; Χ=642203.75  Υ=3908077.27

500

39 λεπτά πριν, ChristinaK said:

Καλησπέρα Άκη-Όσες αυθαίρετες κατασκευές έχουν ολοκληρωθεί πριν τις 28-7-11,θα υπαχθούν προς ρύθμιση.Οι μετά το '11 απλά θα αναφερθούν στην Τεχνική έκθεση της ρύθμισης-όπως διαπιστώθηκαν- σημειώνοντας ότι δεν μπορούν να ρυθμιστούν λόγω ημερομηνίας ολοκλήρωσης.

Για τις μετά τις 28-7-11,θα ακολουθηθεί η διαδικασία του άρθρου 94 (είτε νομιμοποιούνται με άδεια,είτε  διατηρούνται,είτε κατεδαφίζονται).

Το 106 αφορά αποκλειστικά νομιμοποίηση αυθ/των πριν τις 28-7-11,το 94 όλες τις ενέργειες και κυρώσεις για τα μεταγενέστερα.Συνδυασμός στο ηλεκτρονικό σύστημα δεν προβλέπεται.

 

 

Καλησπέρα Χριστίνα, σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον. Άρα φαίνεται ότι το έγραψα και στο λάθος νήμα αφού δεν εμπίπτει στο άρθ. 106, οπότε ας το μετακινήσει κάποιος διαχειριστής αν το δει. Οπότε αν γίνει με το άρθ. 94 φαντάζομαι ότι θα θέλει κάποιος είδος αυτοκαταγγελίας και να μπορούν φυσικά να νομιμοποιηθούν όλα αυτά που έχουν γίνει μετά το '11. Ευχαριστώ και πάλι.

Κάτι είπαν για πάντως για αναβαθμισμένη υπηρεσία σύντομα. Ελπίζω να μην εννοούσαν το e-poleodomia...

Καλησπέρα, σε γήπεδο εκτός σχεδίου στην Χαλκιδική εντός ΖΟΕ  σε ισόγειο κτίσμα με στέγη και υποόγειο (μαξ. δόμηση = 70 μ2) έχω κάποιες υπερβάσεις δόμησης και αλλαγή χρήσης πριν το '11 οι οποίες ξεπερνούν κατά πολύ την μέγιστη επιτρ. δόμηση. Επίσης μετά από αυτοψία που διενεργήθηκε και αντιπαραβολή με google maps διαπιστώθηκαν 2 αυθαίρετα προστεγάσματα περίπου 50 μ2 στο σύνολο καθώς και κιόσκι με πάγκο/κουζίνα στην 1 πλευρά και σε απόσταση 5,5 μ από το όριο (επιτρ. Δ = 15μ) τα οποία γίναν το '16-'17.

Με βάση τα παραπάνω υπάρχει δυνατότητα να 'φορμαριστούν' ολα αυτά σε 1 δήλωση με τα προ του '11 προς υπαγωγή και τα μετά του '11 προς νομιμοποίηση; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

50 λεπτά πριν, Alpal said:

Καλησπέρα. Παρακαλώ πολύ μπορώ να έχω μια Τ.Ζ. στην Καβάλα. οδός Παράσχου 23 (x: 532677.22 και y: 4531361.98) KAI μια Τ.Ζ. στην Ν.Καρβάλη (Π.Ε. Καβάλας) με x: 542937.91 y: 4534373.15; Ευχαριστώ πάρα πολύ

900 για Παράσχου, 650 για εντός οικισμού Ν. Καρβάλης, καλό ΣΚ.

22 ώρες πριν, vagias said:

Καλησπέρα σας,

το καρτελάκι με τα χαρακτηριστικά του καυστήρα αναφέρει min 72000 kcal/h και max 151000 kcal/h.

Τι θεωρώ ως πραγματική ισχύ;

Ευχαριστώ πολύ

 

Γειά σου Βάγια και εδώ, προσωπικά θα έβαζα την ηλεκτρική απορροφούμενη η οποία δείχνει να ειναι κάτω δεξιά εκει που λέει kW αλλά φαίνεται να έχει σβηστεί.

edit: τελικά από εύρεση φώτο παρόμοιου μοντέλου "ΑΖ Special 14" φαινεται ότι η απορροφούμενη ηλ. ισχύς ειναι 0,4 Kw. Αν εξετάζεις ξεχωριστή ιδιοκτησία θα πρέπει να την επιμερίσεις.

5 λεπτά πριν, PAPER C said:

Καλησπέρα! Θα ήθελα να ρωτήσω για την τιμή ζώνης για τον Παρθενώνα, παραδοσιακό οικισμό του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής. Ευχαριστώ πολύ!

Γειά σου, αν είσαι εντός οικισμού 850.

1 ώρα πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Άκη, σε όλους δίνεις απαντήσεις, δεν βλέπω όμως κανέναν να σου το ανταποδίδει με ένα +.... Πάντως σε όλες σου τις απαντήσεις, επειδή εκτιμώ αυτό που κάνεις, πάντα θα βρίσκεις το δικό μου +

Το γνωρίζω από παλιά και σε ευχαριστώ θερμά.

3 ώρες πριν, vaso9999 said:

Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω για τη τιμή ζώνης, για εκτός σχεδίου περιοχή στη δημοτική ενότητα Τροιζηνίας του Δήμου Τροιζηνίας-Μεθάνων (37.543650, 23.367077) και για εντός ορίων οικισμού Μεταμόρφωσης στη δημοτική ενότητα Τροιζηνίας, Δήμου Τροιζηνίας-Μεθάνων (37.534529, 23.348949). Πάω με την ελάχιστη τιμής ζώνης του Γαλατά (900 με τη μείωση 850) επειδή ανήκει στην δημοτική ενότητα Τροιζηνίας ή με την ελάχιστη τιμής ζώνης των Μεθάνων (850 με τη μείωση 800) επειδή το βλέπουμε συνολικά ως Δήμο Τροιζηνίας-Μεθάνων?

Γειά σου, για Τροιζηνία ή Γαλατά η τιμή ζώνης για εκτός ειναι 800 ευρώ, οπότε για το 1ο σκέλος 800 ευρώ. Για το 2ο φαίνεται να ειναι εντός οικισμού Μεταμόρφωσης, ο οποίος ειναι εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού οπότε 800 και εδώ.

Παράκληση την επόμενη φορά δώσε συντ/νες ΕΓΣΑ για πιο γρήγορο εντοπισμό.

56 λεπτά πριν, aspire said:

Καλημέρα

Θα ήθελα τιμή ζώνης για αυτες τις συντεταγμένες

 

X 333000

Y 4388627 και

Χ 306980

Υ 4379348

Ευχαριστώ!

Το 1ο 550, το 2ο 750.

1 ώρα πριν, supernova89 said:

Καλημέρα,

Θα ήθελα να ρωτήσω την τιμή ζώνης εντός οικισμου Σταυρωμένου στο Ρέθυμνο. Χ=553501.892, Υ=3915455.195.

Ευχαριστώ πολύ

Εντός οικισμού, δείχνει όμως εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού, οπότε...600.

2 ώρες πριν, gamvro said:

Δεν συμφωνώ με το σκεπτικό σου ούτε με το σκεπτικό του νήματος που αναφέρεσαι.

Κατά την άποψή μου και σύμφωνα με την Εγκύκλιο ΔΕΠΕΑ/Γ/172335 του 2016 που παραθέτω:

Ως προς τη χρήση (είδος) του ακινήτου:
 Κτίριο που έχει περισσότερες της μίας χρήσεις χαρακτηρίζεται ως μικτής χρήσης. Στην περίπτωση αυτή κάθε τμήμα του χαρακτηρίζεται με τη δική του χρήση και εξετάζεται από τον ενεργειακό επιθεωρητή η απαίτηση έκδοσης ΠΕΑ ή μη ξεχωριστά για κάθε χρήση.
 Ειδικά στις περιπτώσεις που για τη λειτουργία ενός ενιαίου οργανισμού είναι απαραίτητο να συνυπάρχουν στο ίδιο κτίριο περισσότερες της μίας χρήσεις, για την εξυπηρέτηση αποκλειστικά της κύρια χρήσης, τότε το κτίριο χαρακτηρίζεται συνολικά με τη χρήση που κυριαρχεί (π.χ. "νοσοκομείο" για κατάστημα εντός νοσοκομείου, "ξενοδοχείο" για εστιατόριο εντός ξενοδοχείου).

 

Αν το κυλικείο ήταν στο σχολείο θα επέλεγες "τριτοβάθμια εκπαίδευση," 

αν ήταν σε νοσοκομείο θα επέλεγες "νοσοκομείο" και λοιπά

και θα εξέδιδες ΠΕΑ μόνο με το κυλικείο.

Στην δική σου όμως περίπτωση που έχεις μεν κτίριο γραφείων

όμως στην ουσία είναι πολλές οριζόντιες ιδιοκτησίες με χρήση γραφείων

και ίσως στο ισόγειο έχει καταστήματα,

δεν θα επέλεγα την γενική χρήση του κτιρίου αλλά την μεμονωμένη χρήση

του κυλικείου, ήτοι την χρήση "Καταστήματος".

 

Σε ευχαριστώ για το ενδιαφέρον, σωστά μάντεψες για το ισόγειο έχει καταστήματα. Άρα αν κατάλαβα καλά η γνώμη σου είναι να μπει "καταστήματα" και στο BC και στο xml. Αρχικά σκέφτηκα για καφενείο αλλά δεν ταιριάζουν οι ώρες χρήσης, πχ. το καφενείο λειτουργεί 7 ημέρες την εβδομάδα ενώ το κυλικείο 6....

9 λεπτά πριν, Sofia Bountri said:

Καλημέρα,

πρέπει να συντάξω Σ.Δ.Α. για μία άδεια δόμησης (προσθήκη ορόφου σε υφιστάμενη οικοδομή) και δεν γνωρίζω πως να υπολογίσω τις ποσότητες ανά υλικό. Έχω συντάξει τον οικονομικό προϋπολογισμό με τις επιμετρήσεις του έργου αλλά πως τις μετατρέπω σε τόνους? Επίσης μπορώ κάπως να υπολογίζω επαναχρησιμοποιούμενες ποσότητες?

ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα, δες μήπως σε καλύπτει το παρακάτω (εκεί που λέει "πως υπολογίζω τις ποσότητες ΑΕΚΚ στο ΣΔΑ) αν και τα νούμερα βγαίνουν περιέργως πολύ υψηλά:

https://www.anakem.gr/συχνεσ-ερωτησεισ/συχνεσ-ερωτησεισ/

Καλημέρα, ήθελα να θέσω το παρακάτω ερώτημα. Μου ζητήθηκε ΠΕΑ για χώρο κυλικείου σε όροφο οικοδομής γραφείων, που σημαίνει ότι το κυλικείο ακολουθεί το ωράριο λειτουργίας των γραφείων αφού θα εξυπηρετεί αποκλειστικά αυτά. Αυτό σημαίνει ότι στο πεδίο χρήση στο buildingcert θα επιλέξω χρήση "γραφεία" και ακολούθως στο xml χρήση "κατάστημα";

Καταλήγω στο παραπάνω σκεπτικό διαβάζοντας και αντίστοιχο νήμα που βρήκα εδώ μέσα αναφορικά για έκδοση ΠΕΑ σε κυλικείο σχολείου.

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

10 ώρες πριν, als said:

Άκη στις οδούς Φιλου-Παρνωνος-Ερ.Σλημαν (478437,4199903), βλεπω 1400 και θα χρησιμοποιηθεί 1200;

1200, σωστά.

1 ώρα πριν, geolamia said:

Καλησπέρα Άκη. Όποτε μπορέσεις θα ήθελα τιμή ζώνης για Κάτω Τιθορέα

38.609976, 22.712911   (38°36'35.9"N 22°42'46.5"E)

συντεταγμένες από google maps

500

3 ώρες πριν, asimelenia said:

Kαλησπέρα,

Θα ήθελα ΤΖ για Χ:469060 και Ψ:4204390

900

15 λεπτά πριν, stathisjr said:

Οι συντεταγμένες μιας κορυφής βάσει Ε.Γ.Σ.Α. ειναι οι εξής:

Χ: 419483,38

Υ: 4462741,75

Σε ευχαριστώ πολύ Άκη.

Εκτός φαίνεται, οπότε 500, αν έχεις πληροφόρηση ότι είναι εντός τότε το ξανακοιτάμε.

13 λεπτά πριν, toulipa said:

Καλημέρα,  Θα ήθελα τιμη ζώνης  για ενα ακινήτο στο ρέθυμνο με 

Χ : 543611.64 ΚΑΙ Υ : 3913341.86

 

 

1450

5 λεπτά πριν, janna said:

Δεν μπορώ να καταλάβω πως ανοίγουμε τα αρχεία που εχουν  αναίβει στο συστημα.

Πατάς αριστερά στο όνομα του αρχείου...

27 λεπτά πριν, kostasaig said:

Καλημέρα. Παρακαλώ θα ήθελα τιμή ζώνης για το παρακάτω. 

486072,4212331.

Ευχαριστώ πολύ.

1350

Καλησπέρα, θα λάβεις την επιφάνεια που περιγράφεις ως οροφή κάτω από μη θερμαινόμενη στέγη

4 λεπτά πριν, stathisjr said:

 

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα να ρωτήσω αν ξέρει κάποιος την ΤΖ για τον οικοσμό Κάτω Γαλήνη, Καλλικράτειας, Νομού Χαλκιδικής, Τ.Κ.63000

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.

Κοίτα λογικά εκτός σχεδίου θα είναι οπότε 500, αλλά δώσε ΕΓΣΑ συντ/νες για πιο λεπτομερή εντοπισμό μήπως δεν ειναι εκτός τελικά.