irenedur

Με συγχωρειτε αλλα χαθηκα λογω υποχρωσεων. Τραβηξα μια φωτο του γκαραζ που εχω,αυτος ειναι ο μοναδικος χωρος που υπαρχει στο σπιτι διαθεσιμος... Αν εσεις μπορειτε να μ πειτε,σας ευχαριστω κ παλι! (δεν θελω κουβεντα για τα παπλωματα της νοικοκυρας ε?! )

Καλημερα σας, Θα σας ανεβασω καποια φωτο το συντομοτερο για μια αποψη απο την εμπειρια σας.!

Δεν εχουν σημασια ολα αυτα,οσο η πρωτη μου ερωτηση εξ αρχης. Για πληροφοριακους λογους,η αληθεια ειναι οτι βάσει διαθηκης οριστηκε ποιος θα εχει τι απο την μονοκατοικια-οικοπεδο και ποια πλευρα της.Εξ αδιαιρετου ειναι η ταρατσα.Και σε περιπτωση χτισιματος κατακορυφα, ο 1ος οροφος εχει οριστει να ειναι του αδερφου και ο 2ος δικος μου.Σε συζητηση λοιπον(διοτι μιλαμε για εναν ανθρωπο 40+ ανεργο κ με διαφορα ψυχολογικα.) οτι θα κανω μια καθετη προσθηκη μιας κ μεγαλωνει το παιδι μου κ δεν χωραμε,στην ταρατσα με εσωτερικη σκαλα που θα επικοινωνει με το δικο μου κομματι του σπιτιου.Αλλωστε μιλαμε για τα τμ που δικαιουμαι κ οχι ολη την ταρατσα,εννοειται,η απαντηση ηταν κατι παραπανω απο αρνητικη μιας κ θεωρει την ταρατσα δικο του κομματι. Κ νομιμα ας μην ειναι.. Συμπληρωματικα δεν μου επιτρεπεται να απλωνω ρουχα,ουτε να βαλω ηλιακο οπως ο νομος οριζει σε μια εξ αδιαιρετου συσταση. Γι αυτο ρωτησα στο γκαραζ-που μου ανεφερε ο μηχανικος οτι ειναι πρασια-μπορω να κανω προσθηκη; Εφοσον ειναι αρνητικη ,βασει ολων των αναφορων σας,δεν μπορω να κανω κατι αλλο... Σας υπερευχαριστω για τις απαντησεις σας και για τον χρονο σας,ολων μηδενος εξαιρουμενου!!!!! Συγχαρητηρια για το φορουμ σας,παρεχει αρκετες πληροφοριες για εμας τους ιδιωτες που χρειαζομαστε.. Να στε καλα!!!

καταλαβα.... Το παραδοξο με τον αδερφο μου ειναι οτι δεν με αφηνει να κανω επεκταση καθ υψος. Ωστοσο στην δικη μου μερια,αυλη,γκαραζ κλπ με αφηνει να κανω οτι θελω... Η διαθηκη χωρισε τα δυο κομματια του σπιτιου σαν πιτα.Στο δικο μου κομματι της πιτας,με αφηνει να κανω τα παντα.Ακομα το να το γκρεμισω κ να το ξαναφτιαξω. Δεν με αφηνει ΟΜΩΣ να κανω τπτ στην ταρατσα κ ας ειναι εξ αδιαιρετου κ αυτη... Αυτα δυστυχως +1 Ευχαριστω και παλι...

Σιγουρα θα το δει μηχανικος και θα γινει συζητηση σωστη και οχι προχειρη. Καθ υψος προσθηκη μου επιτρεπει ο ΣΔ αλλα δεν μου επιτρεπει ο αδερφος μου. (Ας μην ανοιξουμε αυτον τον ασκο του Αιολου) Το ανεφερα ως πρασια,διοτι ετσι μου ειπε κ εμενα ο φιλος μηχανικος. Ολο το σπιτι ειναι 88τμ κ εχοντας εξ αδιαιρετου,μας ανοικουν 44 στον καθενα. Το σπιτι επισης εχει μπροστα αυλη κ στο πλαι γκαραζ.Εκ δεξιων δλδ. Ο μηχανικος μου ανεφερε οτι το μερος του γκαραζ θεωρειται πρασια και μπροστα λογω οικογομικης γραμμης δεν μπορω να κανω κατι. Πισω κηπος δεν υπαρχει ,φανταστειτε πως σε αυτην την συνοικια ολα τα σπιτια ειναι μονοκατοικιες (τα περισσοτερα) και ειναι ολα σαν σταυρος χτισμενα.ΔΛδ σε καθε γωνια απο τις τεσσερις υπαρχει κ μια μονοκατοικια.Εγω δλδ κατεχω την γωνια της γωνιας.(ω γωνια ) Σας φαινεται μπερδεμενο αλλα δεν ξερω πως αλλιως να το εξηγησω και δεν χρειαζεται αλλωστε αφου ολοι σας ησασταν κατατοπιστικοτατοι. Απο το προαναφερομενα σας και βασει των λεγομενων του μηχανικου μου, εχουμε μηδεν (0) εις το πηλικον. Σε καθε περιπτωση θα κανω εκτενη κουβεντα με τα σχεδια επ ωμου.! Σας ευχαριστω ολους και παλι!

οκ καταλαβα με μια προχειρη κουβεντα αναφερθηκε οτι ειναι πρασια,γι αυτο ρωτησα μηπως υπηρχε κατι που εχει τωρα αλλαξει η κατι που γνωριζετε εμπειρικα περισσοτερο σε καθε περιπτωση ευχαριστω

Οχι δεν ειναι 2 μονοκατοικιες,μια ειναι,με δυο εισοδους,2 αυλοπορτες.Ειναι νομιμα. Απο κληρονομια. Το σδ τι ειναι?

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Δυστυχώς δεν υπάρχει αλλού δυνατότητα περαν της πρασιας,η οποια, ειναι στην αποκλειστική μου διαχειριση. Βρισκεται απο την μερια μου και μιλαμε για το κομματι της αυλης μου.Χρησιμοποιώ το "μου",μιας και το σπιτι ειναι μονοκατοικια , διπλα μενει ο αδερφος μου με την δικη του αυλη αντιστοιχα. Ειλικρινα δεν μπορω να καταλαβω οι γειτονες πως μπορουν να ενοχληθουν για κατι που κανω στο σπιτι μου. Ξερω για να το λετε σιγουρα εχετε δει πολλα. Με καμια διαρρυθμιση δεν αλλαζει το εσωτερικο χωροταξικο. Μιλαμε για ενα σπιτι που χτιστηκε δωματιο δωματιο τα τοτε χρονια. Το παιδικο δωματιο ειναι "τυφλο" χωρις παραθυρα κ με θλιβει πολυ πολυ και δεν εχω την δυνατοτητα να το βγαλω αλλου. Η κορη μου εχει "πνιγει" στις αλλεργιες λογω αυτου. Δεν μπορω ουτε να κανω την μεταφορα αλλου δωματιου σε αυτο γιατι μιλαμε για χωρο μολις 4τμ. Συνεπως επειγομαι να βγαλω ενα δωματιο καπου... Δεν μπορω να σκεφτω κατι αλλο,εσεις που εχετε την εμπειρια και την γνωση ισως να "γνωριζετε" κατι που γινεται που εχω εχω μαυρα μεσανυχτα.. Κατι που ξαναδιαβαζω στις δημοσιευσεις.Η πρασια ειναι κοινοχρηστος χωρος; Αφου μιλαμε για τον χωρο μου και γυρω γυρω εχει καγκελα.Ειναι κοινοχρηστος αυτος;

Μαλιστα,ησασταν κατατοπιστικοτατος. Δυστυχως δεν εχω αλλο χωρο προσθηκης,ουτε στα πιο τρελα ονειρα μου. Πειτε μου λιγο,αν προχωρησω σε προσθηκη πληρωνω καποιο προστιμο εφαπαξ ή κάθε χρονο παραδειγμα. (Συγνωμη για την αφελεια μου,αλλα δεν εχω ιδεα.) Υστερα ειναι κατι που μπορω να νομιμοποιησω; (Συγνωμη νο2) Τελος,τα προστιμα φανταζομαι τα βλεπω απο καποιον πινακα στην πολεοδομια;

Καλησπερα σας και Χρονια σας Πολλα. Εψαξα αρκετα στο φορουμ σας για τυχον αναφορα στο θεμα,βρηκα αρκετες ομως δεν ελυσα τις οποιες αποριες μου και γι αυτο θα σας "ενοχλησω" λιγο.Οποιος εχει χρονο να με διαφωτισει,τον ευχαριστω εκ των προτερων. Δεν θα σας αναφερω την ιστορια για να παω στο θεμα μας. Μένουμε (ατομα 3) σε ενα σπιτι το οποιο ειναι μολις 40τμ,,με το ενα δωματιο να ειναι μεσα στο αλλο. Παλια οικοδομη με κακη χωροδιαταξη. Το παραδοξο της υποθεσης ειναι οτι εχω περιπου 40τμ αυλη,μπροστα στην εισοδο του σπιτιου και εξ δεξιων αυτου (γκαραζ). Επειδη εχω τεραστιο χωροταξικο θεμα εντος σπιτιου ,θελω να κανω μια προεκταση για να βγαλω ενα δωματιο. Τι ειναι νομιμο σας παρακαλω να κανω; Με εναν φιλο μηχανικο που εκανα μα κουβεντα,μιας και γνωριζει την δομηση της περιοχης κλπ κλπ,μου ανεφερε οτι εκ δεξιων ειναι πρασια και δεν μπορω να κανω κατι.Εκτος κ αν τοποθετησω καποιο προκατ;Το οποιο μπορω να αφαιρεσω ανα πασα στιγμη αν χρειαστει. Να σημειωθει οτι το σπιτι ειναι κτισμα προ του 81 ,(νομιζω 74) και ειναι ολα νομιμα.Απλα πλεον δεν μπορω να αντλησω καποια πληροφορια απο γονεις μιας και οι δυο εχουν πεθανει εδω κ 7 ετη. Εχω τα σχεδια στην κατοχη μου. Μπορειτε να με συμβουλεψετε τι ειναι καλυτερο και αν μπορω να κανω κατι;; Ευχαριστω εκ των προτερων

δυστυχως εχω προβλημα μεγαλο,προεκυψε κ θεμα αλλο με πηρε σημερα,γιατι ακομα δεν μενω μονιμα αθηνα κ με απειλησε να βγαλω ακρη αλλιως θα κατεβασει ρευμα κ νερο το γαμωτο ειναι οτι οποτε δουλευα παντα θα του εδινα λεφτα η θα του ψωνιζα η οτιδηποτε κ αυτο ειναι το ευχαριστω.. τι να πεις,οπως ειπε καποιος,με τετοιουςσυγγενεις εγω καλα θελω να ειναι αλλα αυτος δεν ειναι διατεθιμενος δυστυχως εχω μπλεξει,οπως κ να εχει θα διευθετισω το θεμα της αποδοχης πρωτα κ μετα θα προχωρησω σε διαχωρισμο... ευχαριστω για τον χρονο σας..

το τι ακριβως μου ανηκει,μας ανηκει(εμενα κ αδερφου) θα γινει με την αποδοχη της κληρονομιας σε ενα μηνα που εχω δικαστηριο,εχουμε περασει το 1δικαστηριο για την υπαρξη μιας διαθηκης κ παμε για το 2ρο.. πσντως η μητερα μου ανεκαθεν το δηλωνε ολοκληρο το σπιτι σε ε9 σε κτηματολογια σε ολα... ο θειος μου εχει να εμφανιστει πανω απο 25 χρονια..! Αμα διευθετηθει το θεμα του μπαρμπα μου (δεν ξερω αν θα ειναι ευκολο..),ο διαχωρισμος απότι μου λετε ειναι ευκολος,ε??? για να δουμε σας ευχαριστω πολυ πολυ για τον χρονο σας κ που ασχοληθηκατε!!! μια ερωτηση ακομα,χωρις να υπαρχουν 2 αδειες σπιτιου κ 2 σπιτια δλδ δεν γινεται αλλιως,σωστα????

Τοσο απλο???Εγω πιστευα οτι θελει συμφωνη γνωμη κ του αλλου του μπαρμπα μου κ αυτος δεν παιζει να συμφωνισει οπως επισης ουτε κ ο αδερφος μου. Μακαρι να μπορεσει να γινει αυτο που αναφερεις . Μηπως μπορεις να μου πεις στο περιπου το ποσο θα μου στοιχισει? περιπου...ξερω απο το νετ κλπ ειναι δυσκολο..περιπου δλδ θελω να πω 1000ευρω...λιγοτερα,περισσοτερα???? ευχαριστω γιατην απαντηση κ συγνωμη...

Καλημερα σας, Σας γραφω γιατι δεν ξερω που να αποτανθω για μια απαντηση...πιθανον καποιοι απο εσας να εχετε εμπειρια..! Στο πατρικο μου στην Αθηνα,εχω ενα ρολοι της δεη (λογικο), με τον θανατο των γονιων μου το σπιτι εμεινε σε εμενα κ τον αδερφο μου. Το σπιτι χωριστηκε στην μεση σαν πιτα. Μεχρι προτεινως εμενα μονιμα εκτος Αθηνων αλλα λογω ανεργιας επεστρεψα πισω... Στο θεμα μας. Ο πινακας ητανε στην δικη μου μερια. Λογω ομως απουσιας μου,τον πηρε ο αδερφος μου κ τον μετεφερε στην μερια του, βαζοντας μια γραμμη σε μενα με εναν διακοπτη που εχει στον πινακα του κ μετρητη για να μετραμε τις κιλοβατορες. Ενω στο σπιτι εχει τριφασικο,σε εμενα δεν ξερω τι φαση εχει αφησει γιατι μολις εχω κουζινα κ θερμοσιφωνα πεφτει η ασφαλεια μου κ πρεπει να του τηλ ωστε να σηκωνει το ρευμα μου. Βασικα για να σας προιδεασω ο αδερφος μου ειναι "περιπτωση" κ εχω προβληματα... Στο παρελθον με το ετσι θελω κατεβαζε το ρευμα κ το νερο (καθοτι κοινα ολα) με αποτελεσμα να μην ειχα ουτε το ενα ουτε το αλλο...οποτε νευριαζε με κατι ή καπου ενοχλουνταν κλπ... Ερωτω τωρα,υπαρχει περιπτωση να μπορεσω να παρω και απο την μερια μου ρολοι δεη κ νερου...?Καλα φανταζομαι οτι ισχυει για την δεη θα πρεπει να ισχυει κ για το νερο... Σας εχει τυχει τετοια περιπτωση? Στον δημο που πηγα κ ρωτησα μου ειπαν πως για να συμβει αυτο θα πρεπει να εχουμε 2 τοπογραφικα κ ουσιαστικα 2 σπιτια. Μπορω αυτο με καποιο τροπο ,νομιμα, να το παρακαμψω? Δυστυχως εχω εναν συνιδιοκτητη στο σπιτι ,εναν μπαρμπα του πατερα μου που χρονια δεν πουλαει το μεριδιο του(τωρα κ να το πουλαει δεν εχω λεφτα..), ειναι βεβαια πολυ μικρο...κ για να κανω τοπογραφικα θα πρεπει να εχω συμφωνη γνωμη του...κ ο τυπος επισης δεν παιζεται.... Το δια ταυτα μπορω να κανω κατι???? Εχω τρομερο προβλημα κ το ασχημο ειναι οτι τωρα ειμαι ανεργη....δεν ξερω τι να κανω ειλικρινα... Ευχαριστω κ ελπιζω για καποια απαντηση σας.