Η πολεοδομία λέει οτι η περίπτωση μου δέν εμπίπτει σε κάποια παράγραφο του ν.4178/13 ώστε να εκδοθεί άδεια. Και εγώ ρωτάω το παρακάτω με καλύπτει;
Στις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών, οι οποίες
έχουν περαιώσει τη διαδικασία με βάση τις διατάξεις
των νόμων 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62), καθώς
και όσες έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 4014/
2011 (Α΄ 209) και του παρόντος νόμου και έχει περαιωθεί
η σχετική διαδικασία ή έχει εξοφληθεί ποσοστό 30%
του συνολικού ποσού προστίμου, κατά τις διατάξεις
του παρόντος, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε
ισχύουσα διάταξη: α) η εκτέλεση εργασιών αποπερά−
τωσης, β) η εκτέλεση εργασιών επισκευής, οι οποίες
αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση−απο−
κατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους και προσαρμο−
γής κατά το εδάφιο δ΄, της παραγράφου 2 του άρθρου
13, γ) κατεδάφισης, δ) κατασκευής στέγης ή φύτευσης
δώματος ε) ενίσχυσης, στ) εργασίες που προβλέπονται
στις παραγράφου 2 και 3 του άρθρου 4 του ν. 4067/2012,
ως αντικαθίστανται με τις διατάξεις του άρθρου 48 του
παρόντος νόμου. Η εκτέλεση των παραπάνω εργασιών
γίνεται ύστερα από έγκριση που δίνεται από την αρ−
μόδια Υπηρεσία Δόμησης, εφόσον οι εργασίες για τις
οποίες ζητείται η εκτέλεση δεν επαυξάνουν το κτίσμα
σε όγκο, εκτός των περιπτώσεων: α) κατασκευής ανελ−
κυστήρα ατόμων με αναπηρία (ΑμεΑ) της παρ. 2 του
άρθρου 27 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79), β) κατασκευής υπο−
χρεωτικής στέγης, σύμφωνα με τους ειδικούς όρους και
περιορισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή του
ακινήτου και γ) κατασκευής στέγης, σύμφωνα με ισχύ−
ουσα άδεια οικοδομής και μόνο εφόσον δεν υφίσταται
υπέρβαση καθ’ ύψος ή υφίσταται υπέρβαση καθ’ ύψος
που δεν υπερβαίνει σε ποσοστό το 10% του προβλεπο−
μένου στην άδεια.