xaroulak

καλησπέρα και πάλι,επανερχομαι με νεώτερα Ηρθε ο τζάκας να τόποθετήσει μοτερ στην καμιναδα ,και να περασει μπουτον με καλωδια σε καθε διαμερισμα (2ου και 3ου) μεσα απο την καμιναδα. Εχει περασει το μοτερ αλλα οχι ακομη τα μπουτον,τα οποια λεει θα τα αναβει οποιος λειτουργει καθε φορα το τζακι. Του ζητησα εγγραφη διαβεβαιωση(οπωσ εχω ζητησει και απο τον ιδιοκτητη αλλωστε στο εξωδικο) οτι αυτο αποτελει οριστικη λυση και αποτρεπει την εισοδο καπνου στο διαμερισμα ξανα. Αλλα ο τζακας δεν μου την δινει,γιατι λεει δεν ειναι αυτος υπευθυνος για το κατασκευαστικο ελλατωμα. Αναρωτιεμαι ομως δεν ειναι υπευθυνος απο την στιγμη που ερχετε και τοποθετει ολη αυτην την κατασκευη (μπουτον μοτερ);Παρολο που υποστηριζει οτι δεν επιλυετε το προβλημα προφορικα δεν το υπογραφει. τι να κανω να τον διωξω και να μην τα τοποθετησει τα μπουτον αν δεν υπογραψει; εν τω μεταξυ εγω το χαρτι το χρειαζομαι γιατι θελω να αποχωρησω απο το διαμερισμα και σε περιπτωση που διεκδικησει ο ιδιοκτητης τα υπολοιπα ενοικια να μπορω να εχω αποδειξη μαζι με το εξωδικο οτι δεν μου επιλυσε το προβλημα.

alej: αυτο μου λενε ολοι ,το θεμα ειναι οτι η πολεοδομια δεν βρισκει στον κτηριοδομικο κανονισμο 2.4.2.4 κατι μεπτο.(μου εστειλε απαντηση , σε καταγγελια που εκανα οτι εισερχεται καπνος απο τον κατω οροφο, οτι ειναι νομιμο και οτι δεν εχει κατι να ελεγξει)Πως ειναι νομιμο αφου λεει στο 2.4.2.4. οτι πρεπει να αποφευγονται οι καμπες και να διατηρειται σταθερη η διατομη την καπνοδοχου καθολη την διαδρομη.Ο ιδιοκτητης θελει να βαλει μοτερ για να τραβαει λεει. Ειναι λυση αυτο; αν σταματησει καποια στιγμη το μοτερ τι θα γινει μεσα στο σπιτι; Τι λυση εχω μονο, να προσφυγω δικαστικως;

O ιδιοκτητης υποστηριζει οτι η κατασκευη ειναι νομιμη και το προβλημα θα λυθει με ενα μοτερ. Το θεμα ειναι οτι οσους εχω ρωτησει δεν υποστηριζει κανεις οτι γινεται δυο τζακια να λειτουργουν υπο την ιδια καμιναδα.Το ερωτημα (οπως αναφερω και σε προηγουμενη αναρτηση) ειναι αν γνωριζει καποιος καποιο δημοσιο εγγραφο/αρθρο/μηχανολογικες σημειωσεις που να αποδεικνυει και να αναφερει ξεκαθαρα οτι δεν επιτρεπεται αυτη η κατασκευη(καθως ο κτηριοδομικος κανονισμος δεν ειναι ξεκαθαρος).

O τζακας που τοποθετησε το τζακι μου ειπε:"μην περιμενεις να λειτουργησουν αυτα τα δυο μαζι". Οιδιος που το εφτιαξε ειπε οτι δεν θα λειτουργουν!και μετα ο ιδιοκτητης τον εδιωξε και που ειπε οτι θα μου φερει αλλον να μου τοποθετησει ενα μοτερ και οτι δεν θα εχω προβλημα.Επισης εχω τηλεφωνησει ηδη στην εταιρια κατασκευης του τζακιου κ εκει μου ειπαν οτι δεν γινεται να δουλευουν δυο τζακια στην ιδια καμιναδα.

Μια ειναι η καπνοδοχος!Δεν ειμαι ειδικος να απαντησω με ορολογια,μονο μπορω να περιγραψω αυτο που μου ειπε ο τζακας που τοποθετησε το τζακι,καθως μετα τον φωναξα να μου εξηγησει γιατι μπαινει ο καπνος.Το διαμερισμα του δευτερου και τριτου οροφου μοιραζονται μια καμιναδα(καπνοδοχο) ,οπου εχουν ενωσει και τα δυο τζακια.Απο οτι καταλαβα εχει εναν πλαγιο σωληνα στον δευτερο και εναν πλαγιο σωληνα στον τριτο που καταλληγουν ομως στην ιδια καμιναδα στην ταρατσα. Ετσι οταν αναβει το κατω τζακι ο καπνος μεσω της καμιναδας αντι να παει πανω βγαινει μεσα απο το σωληνα που ειναι στην διαδρομης της καμιναδας απο το δικο μου τζακι.Η καταληξη της καμιναδας ειναι χτιστη τετραγωνη περιπου με το ματι 60Χ60(αν δεν κανω λαθος γιατι δεν την εχω μετρησει κιολας).Σε κανενα απο τα δυο διαμερισματα δεν υπαρχει κατι αλλο πανω στο τζακι(αεραγωγος) ειναι χτιστο ολο με γυψισανιδα, και τα δυο τζακια ειναι γνωστης εταιριας μαντεμενια.Σημερα ο ιδιοκτητης που ειπε να βαλει ενα μοτερ (δεν ξερω που τοποθετειτε αυτο σε καθε οροφο ξεχωριστα ή στην καταληξη) και οτι αυτο θα τραβαει τον καπνο και δεν θα εχω προβλημα.Πιστευετε οτι αυτο θα λειτουργησει;

Το θέμα που παραθετεται παραπανω δεν εχει καμια σχεση με την δικη μου υποθεση.Απο το δικο μου διαμερισμα διερχεται και η καπνοδοχος του κατω οροφου με αποτελεσμα να εισερχονται καπνοι οταν δεν το λειτουργω, και οταν το λειτουργουμε συγχρονως να μην "τραβει" τον καπνο.Αρα δεν μιλαμε ουτε για θεμα αισθητικης,και εχει βλαπτικες ενεργειες για την υγεια μας προφανως. Γνωριζει κανεις εαν καλουσα εναν ενεργειακο επιθεωρητη συβεβλημενο με το υπουργειο περιβαλλοντος θα μπορουσε να με βοηθησει;

Εχω απευθυνθει ήδη εδω και δυο βδομαδες στην πολεοδομια, αλλα και εκεινοι δεν ξερουν να μου απαντησουν. Αλλος λεει αφου δεν το γραφει ο κτηριοδομικος κανονισμος επιτρεπεται,και αλλος συναδελφος τους λεει οτι απαγορευεται.Με στελνουν απο ενα γραφειο στο αλλο και ακομη δεν εχουν ερθει για αυτοψια. Μεχρι να σκασουμε θα εχουν αποφασισει άραγε;Παρολα αυτα αν καποιος μηχανικος βρει καποιο δημοσιο εγραφο στο οποιο θα μπορεσω να υποστηριξω οτι δεν επιτρεπεται παρακαλω να το παραθεσει.

πρωτα απο ολα ευχαριστω για την απαντηση, εγω προσπαθω να αποδειξω την μη λειτουργικοτητα των τζακιων που ειναι σε μια καμιναδα,γιατι αυτο το προβλημα εχω στο διαμερισμα μου. μπαινει ο καπνος απο το κατω τζακι(2ος) πανω (3ος) οταν εγω δεν το λειτουργω,. Ο ιδιοκτητης του σπιτιου λεει ειναι νομιμη η κατασκευη του και ειμαστε σε αντιδικια. Ο τζακας που το εφτιαξε,η εταιρια κατασκευης του τζακιου και ενας μηχανικος που ρωτησα λενε οτι δεν γινεται να υπαρχουν δυο τζακια στην ιδια καμιναδα. Ομως στον κτηριοδομικο κανονισμο δεν ειναι ξεκαθαρο αυτο.Οποιος μπορει να μου επισυναψει κειμενα ή αρθρα που θα αποδεικνυαν οτι το προβλημα μου ειναι κατακευαστικο, θα με βοηθουσε πολυ.

θα ηθελα να προσθεσω ακομη μια ερωτηση λοιπον επειδη θεωρω εντελως ασαφη αυτον τον κτηριοδομικο κανονισμο: με την λογικη του οτι δε αναφερει οτι απαγορευεται (αρα επιτρεπεται) δινει την δυνατοτητα σε καθε μηχανικο να φτιαξει μια καμιναδα σε μια πολυκατοικια 5 οροφων και να περασει ας πουμε πεντε ή δεκα τζακια σε αυτη;αρα ολα θα λειτουργουν μια χαρα και οι ενοικοι δεν θα εχουν προβλημα οταν θα εισπνεει ο ενας τους καπνους του αλλου στο διαμερισμα του;

η παραγραφος που μου επισημαινετε 2.4.2.2 αναφερεται σε καπνοδοχους λεβητων μονο, ενω η παραγραφος 2.4.2.4 μιλαει για την κατασκευη της καπνοδοχου.δεν αναφερει πουθενα στην παραγραφο 2.4 (που μιλαει για τις καπνοδοχους) αν επιτρεπεται ή οχι η συνδεση καπνοδοχου τζακιου σε πανω απο μια εστιες, και ουτε αναφερει αν πρεπει να υποστηριχτει με μηχανικα μεσα εαν συμβει παραλληλη κατασκευη. οποτε πως γνωριζετε οτι επιτρεπεται;

θα ηθελα να ρωτησω αν καποιος γνωριζει και θα μπορουσε να με βοηθησει να βρω καποιο αρθρο/νομο που να αναφερει ανεπιτρεπετε ή απαγορευετε η συνδεση δυο τζακιων δυο διαφορετικων διαμερισματων 2ου και 3ου οροφου στην ιδια καμιναδα;