LESS

Ζητούν ΟΛΑ τα στοιχεία της πιστωτικής κάρτας για αγορά αναβάθμισης! Αν ήταν σοβαρή εταιρία θα είχαν πλατφόρμα για αγορά ονλαιν σε ασφαλές μέρος όπως κάνουν όλες οι εταιρίες! Ποτέ ξανά

κατοικία με άδεια του 1964 βρίσκεται σε οικισμό που υπάρχει σχέδιο με ΒΔ του 1917. (υπάρχουν μεταγενέστερες τροποποιήσεις και επεκτάσεις του ρυμοτομικού που δεν αφορούν την περίπτωση μου) Έγινε αυθαίρετη αποθήκη το 1970 και τμήμα αυτής βρίσκεται εντός του μη διανοιγμένου δρόμου. Τακτοποιείται η αποθήκη? Γενικά με τα ρυμοτομούμενα έχω πολλές απορίες, η συντέλεση απαλλοτρίωσης έχει γίνει μόνο όταν υπάρξει αποζημίωση? Υπάρχουν περιπτώσεις που δεν οδηγούν σε αποζημίωση? Πρέπει να προηγηθεί πράξη εφαρμογής ? Σε οικισμούς όπως αυτόν που δεν προβλέπεται να γίνει κάτι τέτοιο πως αντιμετωπίζονται? Η μη αποζημίωση πώς αποδεικνύεται, μόνο με τη δήλωση του ιδιοκτήτη? ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας

καλημέρα έχω κάνει τακτοποίηση σε κατοικία που εντάχθηκε στο εξοικονομώ από άλλον συνάδελφο. Τώρα παρατηρώ ότι έχω ξεχάσει να γράψω κάποια πράγματα στην ΤΕ . Σκεφτόμουν να ανοίξω τη δήλωση και να τα προσθέσω, θα είναι αυτό πρόβλημα για το πρόγραμμα σε οποιοδήποτε στάδιο? Δεν ασχολούμαι με το πρόγραμμα και δεν γνωρίζω. ευχαριστώ

έχω ξεχάσει να αναφέρω τη ράμπα προς το υπόγειο και κατι ανοιγματα. Στα σχέδια τη δείχνω κανονικά.

σημαίνει οτι ο ιδιοκτήτης σου φέρνει το πχ Ε9 και εσύ το ανεβάζεις στο σύστημα!

έχω κάνει τακτοποίηση σε κατοικία που εντάχθηκε στο εξοικονομώ από άλλον συνάδελφο. Τώρα παρατηρώ ότι έχω ξεχάσει να γράψω κάποια πράγματα στην ΤΕ . Σκεφτόμουν να ανοίξω τη δήλωση και να τα προσθέσω, θα είναι αυτό πρόβλημα για το πρόγραμμα σε οποιοδήποτε στάδιο? Δεν ασχολούμαι με το πρόγραμμα και δεν γνωρίζω. Αν αυτά που θέλω να γραψω στην ΤΕ, τα γράψω μόνο στην ΤΕ που θα ανεβάσω ως αρχείο είναι το ίδιο ή χρειάζεται να φαίνονται και στη δήλωση?

από ecopress : Για αυθαίρετα κτίσματα που νομιμοποιούνται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από 1η Απριλίου έως την 30ή Ιουνίου 2020 μπορούν να κάνουν τη σχετική δήλωση οι ιδιοκτήτες με τα επιπλέον τετραγωνικά που έχουν τακτοποιήσει μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020 Αν πληρωθεί τον Μάρτιο το παράβολο και επομένως τον Απρίλιο το υπόλοιπο πρόστιμο, πάει έως 30/6 σωστά?

ευχαριστώ για τις απαντήσεις και τον χρόνο σου, προσπαθώ να βγάλω μια άκρη..

δεν υπάρχει άλλος τρόπος? πχ επέκταση του παρακολουθήματος του διαμερίσματος που έχει χιλιοστά...🙃 Εκτός και αν έχει δεσμευθεί με συμβ. πράξη οπότε παω με το 100.9 σωστά?

Από την εμπειρία μου και τον 1221 Αι τυχόν δημιουργούμεναι θέσεις σταθμεύσεως εις τον ελεύθερον ισόγειον χώρον του κτιρίου όταν τούτο κατασκευάζεται επί υποστηλωμάτων (PILLOTIS) κατά ταςισχυούσας διατάξεις, δεν δύνανται να αποτελέσουν διηρημένας ιδιοκτησίας.

αν εννοείς μόνο τις θσ που δεσμεύονται συμβολαιογραφικά, δεν γνωρίζω ακόμη τι ισχύει στη συγκεκριμένη περίπτωση (αυτό αναφέρεται στο συμβόλαιό του ή πρέπει να δω στο φάκελο της άδειας τη δέσμευση?) Ας πάρουμε και τις 2 περιπτώσεις : αν έχει δεσμευθεί τότε πάω με το 100.9? Αν η συγκεκριμένη θσ δεν δεσμέυτηκε πώς θα γίνει η τακτοποίηση? Μπορεί να ισχύει αυτό που λες ότι 'Πολλες ΘΣΑ εχουν αλλη μορφη στην κατοψη και αλλη διαγραμμιση, προς καλυτερη εξυπηρετηση' αλλά ο ιδιοκτήτης επιμένει να τακτοποιήσει και να κάνει αλλαγή συμβολαίου. Φυσικά και δεν έχει χιλιοστά αφου οι θσ στις πιλοτες είναι πάντα παρακολούθηματα.

Σε πιλοτή πολυκατοικίας θέλω να τακτοποιήσω την αλλαγή θέσης πάρκινγκ. Υπάρχει μία θέση στην οα σε συγκεκριμένο χώρο, που όμως δε βολέυει να μπαινοβγαίνει το αμάξι με ασφάλεια και έτσι ο ιδιοκτήτης χρησιμοποιεί έναν άλλο χώρο πιο μπροστά από την αρχή που παρέλαβε διαμέρισμα + παρκινγκ απόι τον εργολάβο. 1. Μπορεί να τακτοποιηθεί με την παρ. 5? 2. Πώς γίνεται ο υπολογισμός του προστίμου, με αναλυτικό? και μετά μπορεί να γίνει διόρθωση συμβολαίου?

dimitris GM Αν τα μέγιστα επιτρεπόμενα του οικοπέδου είναι 250 τμ τοτε: α) 10/ 100 χιλ.*250 = 0,40 άρα ποσοστό <50% (το πρόστιμο πολλαπλασιάζεται με το ένα) β) 100 / 250 = 0, 40 άρα ποσοστό <50% ή 100 / 0 χιλ.*250 ---> άπειρο αρα ποσοστό το μέγιστο ήτοι >200% που σχεδόν διπλασιάζει το πρόστιμο

αν η εεδμκ εχει βγει στον μισθωτη, αντι για συμβόλαιο πάμε το μισθωτήριο? ταυτότητα μισθωτή και έγγραφο από το οποίο προκύπτει ο ΑΦΜ του φυσικού προσώπου ? Ο προϋπολογισμός της εεδμκ πρέπει να ταυτίζεται με πίνακα 3? Δλδ έχω στην εεδμκ μόνο καθέραιση τοίου , ενώ θα γίνει και βάψιμο..

ξέρει κανείς την διαδικασία και τα δικαιολογητικα για εεδμκ εσωτερικων διαρρυθμίσεων?

Πελάτης μου μόλις με ενημέρωσε ότι η πλατφόρμα 'τραβάει' το παλιό Ε9 με αποτέλεσμα να μην υπάρχει ταύτιση τμ με τα πραγματικά. Το Ε9 διορθώθηκε τον Σεπτέμβριο του 2019 με την τακτοποίηση αυθαιρέτου. Πήγε στον δήμο να ρωτήσει τι να κάνει και η απάντηση του υπαλλήλου ΄΄ας ερχόσουν μέχρι την Παρασκευή που τα κάναμε χειρόγραφα΄΄

προσθήκη ορόφου στο δώμα σίγουρα δεν είναι αυθαίρετη επεκταση σε όλους τους ορόφου,ς κατα την παρ.5β. Λες ότι υποχρεωτικά πρέπει να είναι εκ κατασκευής? Αν δεν είναι εκ κατσκευής, δεν μπορει απλώς να έχει συναίνεση?

🙏🙏 Eυχαριστώ Το ίδιο φαντάζομαι ισχύει και στην περίπτωση προσθήκης νέου ορόφου στο δώμα που είναι κοινόχρηστο (πάντα με συναίνεση ή το 98)

κοίταξα, είναι από το 2014 η φωτο

έχει ένα point πάντως...

άρα λες να πάω με το Ε9. Το σκεπτικό του συμβ/φου είναι ότι αφού δεν αναφέρεται σε δημόσιο έγγραφο τότε δεν υπήρχε. Αλλά στις συστάσεις πάντα έδειχναν τα της αδείας και όχι τα αυθαίρετα...

μήπως προς το επιτρεπόμενο του οικοπέδου?

δλδ το ποσοστό παει στο >200 % ??