armageddon_gr

Σε κτίριο στο οποίο πρόκειται να εγκατασταθεί οικιακό φωτοβολταϊκό σύστημα υπάρχει το πρόβλημα που περιγράφεται στο σκαρίφημα. Τι κάνουμε με τις βάσεις…..??? Skarifima TOMHS Taratsas.pdf

Σε συμβόλαιο σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας και κανονισμού οικοδομής υπάρχει δηλωμένος ΥΠΟΓΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ με δική του οριζόντια ιδιοκτησία, οποίος είχε συνδεθεί με τιμολόγιο οικιακής χρήσης Γ1 σε όνομα παλαιού ενοικιαστή και είναι αποσυνδεδεμένος. Υπάρχουν οι εξής δύο (2) ερωτήσεις : Μπορώ να κάνω επανασύνδεση του ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΧΩΡΟΥ με την ΔΕΗ με τιμολόγιο οικιακής χρήσης Γ1 στο όνομα του ιδιοκτήτη….??? Μπορώ μετά την επανασύνδεση να αιτηθώ Φ/Β σύστημα στο ρολόϊ παροχής του ΥΠΟΓΕΙΟ ΧΩΡΟΥ, αφού ο διοκτήτης έχει την έγγραφη συναίνεση των συνιδιοκτητών…???

Άποψή μου είναι ότι πρέπει να έχεις υπεύθυνες δηλώσεις ή πράξη εκχώρησης αποκλειστικής χρήσης ταράτσας από το 100% των συνιδιοκτητών. Φίλε gp1, Αν θυμάμαι καλά αφήνεις μόνο μία απόσταση 0,5m και νομίζω ότι είναι ΕΝΤΟΣ στηθαίου. Όπως έχει αναφερθεί και στο παρελθόν και επίσης αναγράφεται και ξεκάθαρα (στις ερωτο-απαντήσεις του ΔΕΔΔΗΕ φβ Συχνές Ερωτήσεις - Απαντήσεις 24 10 11 (2).pdf αν και κάπως παλιές) στην ερώτηση Νο 40 ΜΟΝΟ ένα φ/β σύστημα ειδικού προγράμματος μπορεί να εγκατασταθεί όταν υπάρχει ΜΟΝΟ μία κάθετη ιδιοκτησία. Βέβαια αν την συνδυάσεις με την απάντηση της ερώτησης Νο 31, βγαίνει ένα συμπέρασμα ότι «όποιος προλάβει τον κύριο είδε». Άποψή μου είναι ότι πρέπει να έχεις υπεύθυνες δηλώσεις ή πράξη εκχώρησης αποκλειστικής χρήσης ταράτσας από το 100% των συνιδιοκτητών.

Φίλοι deathlok & JTB, Την προηγούμενη βδομάδα πήγα στο τμήμα φωτοβολταϊκών ΔΕΗ Κηφισιάς. Μέχρι στιγμής είναι το πιο εξυπηρετικό τμήμα Φ/Β που έχω επισκεφτεί. Η ερώτησή μου ήταν συγκεκριμένη, πόσο είναι το ανώτατο ύψος τοποθέτησης Φ/Β. Η αρχική απάντηση που δέχτηκα ήταν 2,50m, χωρίς να υπάρχει κάποιο επιχείρημα ή αναφορά σε ΚΥΑ ή νόμο. Μετά από επίσκεψη κάποιον τμημάτων, η απάντηση ήταν η εξής: Η ΔΕΗ δεν γνωμοδοτεί και ειδικά αφού έχουν κατατεθεί οι Υπεύθυνες Δηλώσεις περί νομίμως υφιστάμενου. Συμβουλευτικά μου είπαν ότι η κατασκευή ΔΕΝ πρέπει να είναι παράνομη κατά την πολεοδομία. Αμέσως ρώτησα αν ζητούν κάποιο έγγραφο πολεοδομίας, αν δουν για παράδειγμα μια βάση να έχει μέγιστο ύψος 3,30m. Η απάντηση ήταν ότι γενικώς ΔΕΝ ζητάμε κάποιο έγγραφο πολεοδομίας για την ενεργοποίηση. Άρα λοιπόν ΓΟΚ85 και ΙΔΕΑΤΟ ΣΤΕΡΕΟ. Εκτός αν κάποιος πολιτικός ή αρχιτέκτονας έχει κάποια άλλη ερμηνεία (μιας και μιλάμε για το αντικείμενο τους). Πάντως θα έχει μεγάλο γέλιο σχετικά με τα άρθρα περί φωτοβολταϊκών στον ΝΟΚ, θα τα συζητήσουμε σύντομα.

Αγαπητέ Sakatis, Ο συγκεκριμένος τύπος βάσης ονομάζεται CUSTOM και υπάρχουν πάρα πολλές εταιρίες βάσεων που τον κατασκευάζουν, για να μην σου πω πως η εταιρία που ανάφερες είναι από τις τελευταίες. Συγκεκριμένα μόλις σήμερα παρέλαβα διπλά & τετραπλά PORTRAIT σε 12μοίρες κλίση, από άλλη Ελληνική εταιρία. Ο τελευταίος ΓΟΚ (ο οποίος ισχύει ακόμα και μέχρι περίπου τον Ιούνιου 2012) καταλήγοντας μετά πολλά-πολλά στον ΓΟΚ του 85, τα ηλιακά συστήματα (θεωρητικά συμπεριλαμβάνονται τα Φ/Β) αναφέρει ότι τοποθετούνται εντός ΙΔΕΑΤΟΥ ΣΤΕΡΕΟΥ. Μπορείς να μου εξηγήσεις από πού προκύπτει τα 2,5m τα οποία αναφέρεις ως άνω όριο για το ύψος των Φ/Β….???

Αγαπητέ astrah, Διακρίνω ένα πνεύμα αντίδρασης άνευ δικαιολογίας. Σου έκανα αναφορά τι είναι κάθετη ιδιοκτησία και πότε πιθανόν μπορεί να γίνει και εσύ μου γράφεις: Ενώ εδώ μιλάμε για "εκδόθηκε μια άδεια ανέγερσης ανεξάρτητων μεζονέτων." Ο soundholics είπε "Στην περίπτωσή μας έχουμε σύσταση οριζ. με αποκλειστική χρήση οικοπέδου." Έγραψε ξεκάθαρα οριζόντιες με αποκλειστική χρήση, άρα έχει το πολύ μία (1) κάθετη ιδιοκτησία (εφόσον δεν αναφέρει περισσότερες) και κατ’ επέκταση το πολύ 10kWp ειδικού προγράμματος μπορούν να τοποθετηθούν. Θα μπορούσε να είχε γράψει έχω εξήντα (60) κάθετες ιδιοκτησίες (60x10kWp). Επίσης Θα μπορούσε να είχε γράψει έχω έξι (6) κάθετες ιδιοκτησίες με δέκα (10) οριζόντιες στην κάθε μία (6x10kWp), όπου πάλι ανά δεκάδες θα έπρεπε να συμφωνούν. Βάσει νομοθεσίας και αυτών που ξεστραβώθηκα να διαβάζω μία (1) ολόκληρη μέρα, όταν υπάρχουν οριζόντιες ιδιοκτησίες (δηλαδή τουλάχιστον δύο ιδιοκτησίες), οι λεγόμενοι "κοινόχρηστοι χώροι" είναι τουλάχιστον κοινόκτητοι και αν δεν υπάρχει αποκλειστική χρήση είναι και κοινόχρηστοι. Ρώτα αρχιτέκτονα ή πολιτικό μηχανικό ή ακόμα και συμβολαιογράφο για να σου λύσει τις τυχόν απορίες που μπορεί να συνεχίζεις να έχεις σχετικά με τις μορφές ιδιοκτησιών. @ chris_gr & @ jsk, Chris, φυσικά δεν θα ξεχάσω για πια μέρα μιλάς (και φυσικά όχι αδίκως), μιας και ήταν η ίδια μέρα που μας έγινε πασιφανές (για διαφορετικές περιπτώσεις) – ότι σε οριζόντιες ιδιοκτησίες τοποθετείται το πολύ ένα ΦΒ ειδικού προγράμματος. Τείνω να συμφωνήσω για την διαφορετική εξέταση των διακριτών όγκων και με το γεγονός ότι μπορεί να φαίνονται ηλίθιοι περιορισμοί, αλλά πιστεύω τελικά (αφού κατάφερα να ηρεμήσω μετά από μεγάλο εκνευρισμό - λόγω του ότι έφαγα τον κόσμο για να το απαντήσω έχοντας μόνο την ΚΥΑ) ότι η φιλοσοφία του συντάκτη της ΚΥΑ ήταν να δώσει κίνητρα για τα ΦΒ ειδικού προγράμματος, αλλά να μην το ξεφτιλίσει και εις βάρος των υπολοίπων καταναλωτών ενέργειας (αυξάνοντας τα τέλη προς ΑΠΕ). Διότι σου λέει κύριε, θες να βάλεις παραπάνω ισχύς (>10kWp), κάνε μια εταιρία να πληρώνεις τους φόρους και εισέπραττε βάσει χαμηλής ταρίφας. Τώρα θα μου πεις, μα καλά τόσο πολύ επηρεάζουν τα ΦΒ ειδικού προγράμματος το μίγμα….?? Θα σου απαντήσω ότι δεν ξέρω στο μέλλον πόσο θα το επηρεάσουν, αλλά όμως στην ΜΗ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΕΝΗ μείωση της ταρίφας – συμπερίλαβαν και του ειδικού προγράμματος....γιατί άραγε….????

Αγαπητέ astrah, Δεν ισχύει αυτό που απαντάς…!! Οι περισσότεροι εδώ (συμπεριλαμβανομένου και εμένα), κάποια στιγμή πιστέψαμε ότι ανά αποκλειστική χρήση ταράτσας ή στέγης μπορεί να μπει ένα 10kW ειδικού προγράμματος - αλλά κάναμε λάθος. Αν κάποιος το έχει υλοποιήσει, απλά είναι τυχερός μέχρι να ανακαλυφθεί και ΑΝ ανακαλυφθεί. Δυστυχώς το θέμα είναι ξεκάθαρο πλέον. Ουσιαστικά είναι ένα ΦΒ σύστημα ειδικού προγράμματος ανά κάθετη ιδιοκτησία. Επειδή επόμενη ερώτηση θα είναι, τι είναι η κάθετη ιδιοκτησία..??? Κάθετη ιδιοκτησία ή συνιδιοκτησία είναι η χωριστή (διηρημένη, αποκλειστική) κυριότητα οικοδομής που είναι κτισμένη μαζί με άλλη ή άλλες στο ίδιο οικόπεδο, συνδυασμένη με συγκυριότητα στο οικόπεδο αυτό καθώς και στα κοινά μέρη των οικοδομών και με κοινωνία των δικαιούχων των επιμέρους κάθετων ιδιοκτησιών. Μια συμβολαιογραφική πράξη που ορίζει τις ξεχωριστές ιδιοκτησίες (π.χ. διαμερίσματα) οι οποίες βρίσκονται σε ένα οικόπεδο. Η έννοια της κάθετης ιδιοκτησίας διέπεται από τις διατάξεις του Ν. 3741/1929, του ΝΔ. 1024/1971 και των άρθρων 1002 και 1117 του Αστικού Κώδικα. Με αυτή δημιουργούνται επί ενός οικοπέδου αυτοτελείς, χωριστές και ανεξάρτητες καθ' ύψος (κάθετες) ιδιοκτησίες, οι οποίες έχουν ποσοστό εξ αδιαιρέτου επί του ενιαίου οικοπέδου. Πρόκειται για σύσταση χωριστών, ιδιόκτητων ιδιοκτησιών με κάθετη διαίρεση σε ενιαίο, κοινό οικόπεδο. Π.χ. Για να έχουμε δύο (2) κάθετες ιδιοκτησίες, από τα λίγα που ξέρω (μιας και δεν είμαι αρχιτέκτονας ή πολιτικός) πρέπει να δημιουργούνται δύο άρτια οικόπεδα. Ο νομοθέτης γνωρίζοντας ότι όλες οι στέγες είναι κοινόκτητες (βάσει νομοθεσίας στις οριζόντιες ιδιοκτησίες) και όχι απαραίτητα κοινόχρηστες, έβαλε ως μέγιστο τα 10kW ειδικού προγράμματος. Αγαπητέ soundholics, Δεν μπορείς να βάλεις 60x10kW. Μόνο ένα 10kW με την συγκατάθεση του 100% των ιδιοκτητών.

@astrah Το ότι κάποιος θέλει να αναλάβει ένα "ρίσκο" (κατά την άποψή σου) ούτε αλεξιπτωτιστή, ούτε φακίρη αλλά ούτε και ΜΗ ψαγμένο τον κάνει (για εκείνο μπορεί να μην είναι καν ρίσκο). Επίσης ΔΕΝ ανάφερα ότι ΔΕΝ θα βάλει μίνι μετεωρολογικό σταθμό, αλλά ούτως ή άλλως πουλάει ένα προϊόν πριν το ξεκίνημα παραγωγής ενέργειας. Βάσει αυτών που αναφέρεις θα πρέπει να έρθει για ένα χρόνο να πάρει μετρήσεις και μετά να σου προσφέρει εγγύηση. Θες να σου αναλύσει αν είναι σύνηθες ή όχι …. σου πουλάει μία εγγύηση, δηλαδή σου λέει ότι θα έχεις τουλάχιστον ένα ετήσιο έσοδο 12.000xΤαρίφα. Γίνεται κάποιος να κάνει πωλήσεις, να έχει όφελος από την πώληση και να μην λέγεται έμπορος…?? Και πως προκύπτει ότι ο έμπορος είναι κάτι κακό (βάσει των λεγομένων σου)..??? Δεν με ρώτησες για την κλίση και τον προσανατολισμό του ΦΒ συστήματος που θα παράγει στην Αθήνα τουλάχιστον ετήσια παραγόμενη ενέργεια 12.000kWh. Κλίση 25 μοίρες και 0 μοίρες Νότο. Σε ξαναρωτάω θα το δεχόσουν το προϊόν εγγύησης (εγγύηση εισοδήματος) και γιατί…?? Για να ξεκαθαρίσω ότι μέχρι στιγμής ως επαγγελματίας του χώρου των ΦΒ, δεν έχω ασχοληθεί με ένα τέτοιο προϊόν. Αλλά κατά καιρούς το ψάχνω ως ασφαλιστικό προϊόν.

Η ηλιοφάνεια είναι κάτι το οποίο ως στατιστικό στοιχείο είναι γνωστό. Βέβαια αν για παράδειγμα σκάσει ο Βεζούβιος ή η Αϊτνα και καπνίζει για κανά δίμηνο μέσα στο καλοκαίρι συνδυαστικά με τους αντίστοιχους ανέμους…... θα να βγούμε εκτός υπολογισμών. Κάποιες εταιρίες προφασίζονται ασφαλιστικό προϊόν (μονοετές συμβόλαιο) για την κάλυψη της εγγυώμενης ετήσιας παραγόμενης ενέργειας. ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ δεν έχω βρει ακόμα τέτοιο ασφαλιστικό προϊόν. Αν κάποιος συνάδελφος γνωρίζει, ας μου στείλει την ασφαλιστική εταιρία με προσωπικό μήνυμα. Τέλος ο Sonik79 είπε ως παράδειγμα τις 13.000kWh σε 10kWp, αν κάποιος εγκαταστάτης σου πει "σου εγγυώμαι 10.000 kWh (με κάποιους αντίστοιχους όρους) με 200€/έτος, αλλά αν το ΦΒ σύστημα (10kWp στην Αθήνα) παράγει πάνω από 12.000kWh – θα μου αποδίδεις το 50% της ΕΞΤΡΑ ενέργειας πολλαπλασιασμένο με την αντίστοιχη ταρίφα" … ως πελάτης θα δεχτείς (με όλες τις γνώσεις που κατέχεις μέχρι στιγμής) …..???

Από ιδία πείρα σου λέω (http://www.michaniko...post__p__380345) ότι ακόμα και σήμερα ΜΟΝΟ με οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση (πχ Γ’ Φάση Τρίτση) δέχεται η ΔΕΗ να τοποθετηθούν ΦΒ. Αν λοιπόν καταθέσει κάποιος υπεύθυνη δήλωση ότι είναι νομίμως υφιστάμενο με Β' Φάση Τρίτση, δεν είναι ΣΩΣΤΟΣ. Για παράδειγμα αν το καταθέσει στην ΔΕΗ Κορωπίου, ΣΙΓΟΥΡΑ θα ζητήσουν άδεια οικοδομής και όταν θα δουν Β’ Φάση Τρίτση…. θα αντιδράσουν λες και έχεις Embola…..!!! ΑΚΟΜΑ περιμένουν τα κεντρικά της ΔΕΗ, να απαντήσουν τι θα γίνεται τελικά με την Β’ Φάση Τρίτση…!!

Από όσο ξέρω για τα AVIM, όλα τα κομμάτια είναι Γερμανικά εκτός από το γυαλί που είναι Κινέζικο και επίσης συναρμολογείται στην Κίνα. Το μοναδικό μειονέκτημα είναι ότι έρχονται στην Ελλάδα σε τουλάχιστον 100kWp παραγγελία. Θεωρείται από κάποιους (συμπεριλαμβανομένου και εμένα) ένα αρκετά καλό Γερμανικό προϊόν με 10ετή εγγύηση σε Κινέζικο έδαφος. Άλλο ένα θετικό είναι ότι είναι By Aleo (Θυγατρική εταιρία του ομίλου Bosch Group). Μου φαίνεται ότι ΠΡΕΠΕΙ να με πληρώσουν για την διαφήμιση ..…. ....!!! Βέβαια υπάρχουν και η άποψη όπως του φίλτατου pv-t solar. Η τελική απόφαση είναι επιλογή του καθενός μας…!!!

Βρες και μάθε να λειτουργείς το πρόγραμμα PV Syst.

@ Kritikos74 Από την στιγμή που μιλάς για ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ, τι νόημα έχουν τα νομοθετικά και αδειοδοτικά....??? Δεν υπάρχουν...!!!

Νομίζω ότι άνω τον δύο (2) θεωρήται και ως επάγγελμα, χωρίς να είμαι απόλυτα σίγουρος.

H ALEO και η YINGLI ακούγεται ότι έχουν παρουσιάσει ζημιές τεχνηέντως και αυτό διότι μέχρι το Σεπτέμβριο 2011 ήτα κερδοφόρες και μετά έριξαν τις τιμές για να πιέσουν τον ανταγωνισμό. Από όσο γνωρίζω δεν υπάρχουν "κερδοφόρες εταιρίες" για το 2011.

Φίλε streetas, O nikmmech φαντάζομαι ότι μιλάει για επαγγελματική μίσθωση, όπου ο ενοικιαστής θέλει να περάσει τον λογαριασμό της ΔΕΗ στα έξοδά του, αλλά δεν θα μπορεί διότι δεν θα είναι στο όνομα της επιχείρησης. Λογικά αν προσπαθήσεις να περάσεις την πληρωμή της ΔΕΗ ως μέρος του ενοικίου, παρουσιάζεται το εξής πρόβλημα: ο ιδιοκτήτης καλείται να κόβει απόδειξη ενοίκιο+ΔΕΗ, γεγονός που σημαίνει ότι θα πληρώνει φόρο εισοδήματος για το ποσό της ΔΕΗ. Το δεδομένο είναι ότι η ΔΕΗ για το ειδικό πρόγραμμα, θέλει το όνομα της παροχής να είναι το ίδιο με επικαρπωτή.

pan100 (Σκέτο – για μη με κράξεις και μένα), σου απαντώ για 3η φορά (χωρίς να έχω κανένα όφελος όπως έχουν ΗΔΗ κάνει σχεδόν ΟΛΟΙ μέσα σε αυτό το Forum κάποια στιγμή). Αλλά ΕΛΕΟΣ …. Κάνε λίγο αυτοκριτική και αναρωτήσου μήπως έχεις κάνει κάτι λάθος…!!! ΜΗΝ ΞΕΧΝΑΣ ΟΤΙ ΕΣΥ ΖΗΤΗΣΕΣ ΓΝΩΜΗ…!!! Δηλώνεις διπλωματούχος Μηχ. Μηχ/κος προσπαθείς να μας πείσεις ότι είσαι αναλυτικός με λογική επιχειρηματολογία και όταν έφτασε η ώρα να τα αποδείξεις στην πράξη και για δική σου επένδυση - άνθρακας ο θησαυρός. Θα με ρωτήσεις … θα έπρεπε να τα ξέρω όλα…???? Όχι αλλά έπαιξες και έχασες, να έβρισκες κάποιον που τα γνώριζε. Αναρωτιέμαι όταν θα σε ρωτήσει η γυναίκα σου …. ΓΙΑΤΙ με έβαλες να γίνω εγγυήτρια (μειωμένη μελλοντική πιστοληπτική ικανότητα) σε ένα δάνειο και που δεν μπορούμε πλέον να ενοικιάσουμε ΝΟΜΙΜΑ το διαμέρισμα τώρα που έχουμε μειωμένο εισόδημα …. Τι θα της απαντήσεις …… φταίει η νομοθεσία…… ΔΥΣΤΥΧΩΣ για σένα η νομοθεσία προϋπήρχε και ΦΤΑΙΕΙ αυτός που πήρε την απόφαση υλοποίησης του ΦΒ έργου με τα υπάρχων δεδομένα. ΤΕΛΟΣ αναρωτιέμαι γιατί να σου αναφέρω δύο νέες πιθανές λύσεις στο θέμα σου, μετά από όλα αυτά που γράφεις ....???? Καλημέρα...!!

Αγαπητέ pan100, Αφενός παρατηρώ ότι ενώ είσαι σχολαστικός & αναλυτικός στις γραπτές απαντήσεις σου – κάθισα και σου έγραψα ένα ολόκληρο κατεβατό και εσύ πραγματικά κόλλησες στην ιεραρχικά μικρότερης σημασίας αναφορά μου. Σχολίασε και τα υπόλοιπα. Αφετέρου δεν είναι καθόλου ευγενικό εκ μέρους σου (φτάνοντας στα όρια του προσβλητικού) με απαντήσεις του στυλ Το ύφος γραφή σου είναι γενικά επιθετικό και από την άλλη ένα ολόκληρο post το έχεις γεμίσει με κείμενα χωρίς ουσία και με κείμενα που έχουν αναφερθεί και είναι ΓΕΝΙΚΩΣ γνωστά. Πρέπει να καταλάβεις ότι στην θέση που έχεις βρεθεί είναι καθαρά από δική σου επιλογή και αυτό διότι δεν είχες ερευνήσει αυτό το θέμα πριν την κατάθεση της αίτησης ΦΒ. Εμείς απλά προσπαθούμε να βοηθήσουμε, αλλά τελικά μας τα "ψάλλεις" κιόλας και φυσικά να θυμήσω ότι δεν "παρέχουμε υπηρεσίες". Αν θες ψάξε για αυτά που σου πρότεινα, αν δεν θες μην ψάξεις. Το θέμα σου είναι καθαρά νομικό.

Αγαπητέ pan100, Διαβάζοντας αυτά που έχεις γράψει, με έχεις μπερδέψει αρκετά. Δεν έχω καταλάβει αν το πρόβλημα είναι : 1) H αβεβαιότητα των δημοσιονομικών και του κράτους και κατ’ επέκταση το τι θα γίνει με τα φωτοβολταϊκά…?? 2) Tο γεγονός ότι δεν μπορείς να εκμεταλλευτείς το διαμέρισμα επαγγελματικά…?? 3) Όλα τα παραπάνω…?? Επίσης δεν έχω καταλάβει αν τα ΦΒ έχουν τοποθετηθεί ή όχι, διότι ο Kusta80 σου προτείνει να μπει στο διαμέρισμα των 110τμ. Αν στο διαμέρισμα των 110τμ έχεις επικαρπία θα είχες το δικαίωμα για ΦΒ – αν έχεις ψιλή κυριότητα ρώτησε δικηγόρο μήπως μπορείς να σου μεταφερθεί με κάποιο τρόπο ποσοστό δικαιώματος επικαρπίας, άρα να μπορείς να βάλεις ΦΒ. Όσο αφορά το θέμα των τραπεζών που αναφέρεις για τα δάνεια. Ενδεικτικά θα σου αναφέρω κάποιες ελεγχόμενες παραμέτρους: Ήδη υπάρχων δανεισμός, συμπεριλαμβανομένου και όπου είσαι εγγυητής. Εισοδήματα. Αντικειμενική αξία ακινήτων. Έλεγχος ενοικιασμένων ή ΜΗ ακινήτων του πελάτη. Τειρεσία Λευκό και Μαύρο. Σύνολα ορίων πιστωτικών καρτών (ακόμα και αν εσύ δεν τις χρησιμοποιείς καν). Η μηνιαία δόση να μην ξεπερνά το 40% του μηνιαίου εισοδήματος. Ειδικά τώρα με την Black Rock. Όσο αφορά το θέμα ενοικίαση και ΦΒ. Αρχικά πρέπει να ρωτήσεις την ΔΕΗ αν μπορείς να διακόπτεις την παροχή ΠΡΟΣ το διαμέρισμα, χωρίς να επηρεάζεις τα ΦΒ. Θέλεις για παράδειγμα να κάνεις ανακαίνιση στο διαμέρισμα και ήθελες να κόψεις την παροχή, μπορείς να το κάνεις και τα ΦΒ να συνεχίσουν να πληρώνονται…?? Αν σου πουν ότι πρέπει να ενεργοποιήσεις παύση των ΦΒ – εσύ ρώτησε αν η περίοδος παύσης θα συμπεριλαμβάνεται στην 25ετία..?? Αφού πάρεις τις απαντήσεις από την ΔΕΗ πηγαίνεις σε ένα δικηγόρο και ρώτησέ τον, αν δεν σε πληρώνει ο ενοικιαστής και έχοντας την παροχή ΔΕΗ στο όνομά σου – και κάνεις διακοπή της παροχής.. τι μπορεί να σου κάνει ο ενοικιαστής ….??? Επίσης ρώτα το δικηγόρο αν συμπεριλάβεις μέσα στο μισθωτήριο την πληρωμή ΔΕΗ, αν μη έγκυρη καταβολή θεωρείται αιτία δυστροπίας…??? Και τέλος ρώτα τον δικηγόρο αν ενοικιάσεις και έπειτα το υπενοικιάσεις στον τελικό χρήστη… υπάρχει κάποια EXTRA βοήθεια στην περίπτωσή σου…??? Όπως καταλαβαίνεις μάλλον σε "λάθος" Forum απευθύνθηκες…. .. για βρες κάποιο με δικηγόρους. Όταν και αν λάβεις απαντήσεις μην ξεχάσεις να μας ενημερώσεις…!!!

Χρόνια Πολλά & Ευτυχισμένο το 2012 για εσάς και τις οικογένειές σας. Θα ήθελα να μάθω οποιαδήποτε πληροφορία σχετίζεται με φωτοβολταϊκά πάρκα στην ευρύτερη περιοχή της Κύπρου. Πληροφορίες όπως: 1) Δημιουργία Φακέλου 2) Νομοθεσία 3) Διαδικασίες Και φυσικά οποιαδήποτε άλλη πληροφορία με το όλο θέμα.

Έχει να κάνει καθαρά με την συνδεσμολογία των κυψελών όπως έχουν προαναφέρει οι περισσότεροι. Θεωρητικά υπάρχουν οι κυψέλες σε σειρά της Portait διάταξης, σε σειρά της Landscape διάταξης και έχει ακουστεί κάτι για την μικτή. Η μικτή συνδεσμολογία θεωρητικά (από αυτό που έχω καταλάβει) είναι μικρές ομάδες κυψελών σε σειρά και αυτές μεταξύ τους παράλληλα – άρα η πιθανότητα να βγει όλο το πάνελ εκτός από μια μικρή σκίαση …. ελαχιστοποιείται. Αν θυμάμαι σωστά (…??), κάποιες εταιρίες δεν είχαν προβλέψει την αποστράγγιση των υγρών στις αντίστοιχες γωνιές στο προφίλ του αλουμινίου σε θέση Landscape και αυτό έχει ως αποτέλεσμα την κατακράτηση υγρασίας και δημιουργία οξείδωσης στα συγκεκριμένα σημεία. Και τέλος είχε φημολογηθεί (δεν το έχω τσεκάρει ακόμα), ότι κάποιες εταιρίες δεν δίνουν εγγύηση σε Landscape διάταξη, λόγω του ότι το πάνελ πακτώνεται στις μικρές του διαστάσεις και γίνεται πιο έντονη η στρέβλωση κατά το μήκος της μεγάλης διάστασης του πάνελ.

Φίλε Aiche, 1) Αρχικά το 7.500€ στον υπολογισμό σου ισχύει ΜΟΝΟ για τα οικιακά ειδικού προγράμματος μέχρι 10kW και όχι για >10kW, αν κατάλαβα σωστά. 2) Αν και σου έχουν απαντήσει ότι είναι αρκετά ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟ και νομικά ελλιπές, προς χάρη της απορία σου ο αγρότης θεωρώντας ότι Αρχικό Κόστος Επένδυσης 300.000€ (0€ το κόστος σύνδεσης) θα είχε κέρδη [75.000€-Αποσβέσεις εξοπλισμού (300.000€x5%)-Γνωστά Έξοδα (Ασφάλεια + Συντήρηση 3.000€)-Διάφορα Έξοδα (1.000€) = ] περίπου 56.000€ τα οποία μετά φορολογίας (πχ με ένα μέσο Φορολογικό Συντελεστή 30%) θα έμεναν καθαρά ΜΕΤΑ ΦΟΡΩΝ & ΑΠΟΣΒΕΣΕΩΝ 39.200€+15.000€(Αποσβέσεις 5%)=54.200€/έτος. Άρα θα είναι η συμφωνία θα είναι προσοδοφόρα για τον δανειστή, αν έχει διάρκεια τουλάχιστον 9 έτη (συγκρινόμενο με 12% επιτόκιο, όπου εξηγώ παρακάτω). 3) Βάλε τον εαυτό σου στην θέση του δανειστή που παίρνει ένα τεράστιο ΡΙΣΚΟ, θα δανείζεις σε κάποιον 300.000€ "χωρίς εγγυήσεις" και θα εισπράξεις σε μία 20ετία (20-5)Έτη x 75.000€ x 25% = 281.250€ - ΜΕΓΑΛΟ ΚΟΡΟΪΔΟ. Ο δανειστής πρέπει να πάρει όσο πιο γρήγορα και με κέρδη τα χρήματά του. Και είναι γνωστό ότι στους αγρότες, αν υπάρχει πιθανότητα δανεισμού αυτό γίνεται από ΑΤΕ Leasing με περίπου 10-11% επιτόκιο. Άρα αν κάποιος θέλει να δανείσει νόμιμα και >11% πρέπει να βρει τον τρόπο… …! Η πραγματικότητα των αγροτικών είναι περίπου 245.000€ κόστος επένδυσης στα 100kW και τα ετήσια έσοδα ΠΡΟ ΦΟΡΩΝ & ΑΠΟΣΒΕΣΕΩΝ είναι στο περίπου (με τις αντίστοιχες παραδοχές) 140.000kWh x 0,42€/kWh = 58.800€/έτος.

Φίλε Dimmo, αν δεν βιάζεσαι κάνε ένα τηλέφωνο στην SMA, διότι σε 2-3 μήνες έρχεται ο 20kW με >99%. Επίσης σε τι γωνία βάσεων και πόσο απέχει από Νότο...?? Αν ΔΕΝ είναι είναι σε βέλτιστη θέση (Καθαρά Νότο και 25-30 μοίρες για Αττική), υπάρχει μια πολύ μικρή περίπτωση να σου κάνουν 2xSMA 17kW - σε αυτή την περίπτωση, κοίταξε νομοθεσία και ρώτα την SMA.

Έχοντας πλέον εμπειρία για το τι συμβαίνει με περί Τρίτση σε ΔΕΗ εντός Αττικής θα αναφέρω το τι άκουσα από τους εκεί υπαλλήλους και ποια ερωτηματικά έχουν προκύψει. Έχοντας καταθέσει ένα φάκελο για οικιακό 10kW για τον εαυτό μου, περί τα τέλη Νοεμβρίου (ΧΩΡΙΣ βέβαια να μου δώσουν αριθ. πρωτοκ.) μου τηλεφώνησαν στις 14/12 και μου είπαν : Να καταθέσω μία νέα ΥΔ ιδιοκτήτη, διότι υπήρχε μέσα στο κείμενο η αναφορά περί συνιδιοκτητών – ενώ δεν υπάρχουν και Να καταθέσω την άδεια οικοδομής του ακινήτου. Το ακίνητο είχε κατασκευαστεί 1977 (50τμ ακίνητο και 70τμ βεράντα σκεπασμένη από ελενίτ) με άδεια χούντας λυομένου (39τμ σε κάλυψη 50τμ. εκδοθείσα το 1973). Έτσι λοιπόν πάω και καταθέτω την νέα ΥΔ και επίσης νόμιμη άδεια οικοδομής λυόμενου χούντας (η υπάλληλος μου λέει ότι δεν χωράνε 10kW ότι σε 39τμ) και δίνω το αντίγραφο φακέλου Τρίτση Β φάσης (όπου αναγράφεται το πραγματικό ακίνητο και ότι κατασκευάστηκε το 1977-78). Μπορείτε να φανταστείτε γι έγινε….??? Μου λέει η υπάλληλος ότι δεν έχω Γ φάση (είναι υποχρεωτική τους τελευταίους 2 μήνες) και ότι είχα γκρεμίσει το αρχικό ακίνητο και είχα φτιάξει αυθαίρετο – άρα δεν μπορείτε να βάλετε ΦΒ. Και μάλιστα μου λέει η υπάλληλος ότι η ημερομηνία που αναγράφεται στην άδεια της χούντας, δεν είναι ημερομηνία έκδοσης αλλά η ημερομηνία αποπεράτωσης της κατασκευής - ΔΗΛΑΔΗ το 1973. Όταν του Τρίτση αναγράφει 1977-78, το ακίνητο είναι ξεκάθαρα αυθαίρετο, διότι είχε λήξει η άδεια το 1973 ...... Η κυρία αυτή ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ, απλά έχουν περάσει πολύ φάκελοι ΦΒ και γνωρίζει από πολεοδομικά θέματα. (ΕΧΩ ΑΡΧΙΣΕΙ και τα χάνω… εγκεφαλικό και τι να πω και τι να αποδείξω….???) Αφού της εξηγώ και θέλει να καταλάβει ……. Ζητάω να αποσύρω το έγγραφο περί Τρίτση και να αφήσω την αρχική άδεια. ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ συνάδελφοι, διότι έχουμε το δικαίωμα να αφαιρέσουμε ΜΟΝΟ ΟΛΟΚΛΗΡΟ το φάκελο και μάλιστα η υπάλληλος μου είπε ότι αν θέλει εκείνη δεν βάζω ποτέ ΦΒ.……. Μετά λέω να φέρω αεροφωτογραφία του 1977 και του σήμερα ώστε να δείξω την ομοιότητα του ακινήτου … και φυσικά πήρα αρνητική απάντηση. Και ρωτώ : Μπορεί κάποιος να μου υποδείξει που αναφέρει η ΔΕΗ ότι είναι ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΟ να καταθέτουμε την άδεια οικοδομής από την στιγμή που υπάρχει υπογραφή περί ΝΟΜΙΜΟΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ …?? Μπορεί να μου πει κάποιος αν έχω το δικαίωμα να αποσύρω συγκεκριμένο έγγραφο (σε άλλη ΔΕΗ μου είπαν ότι μπορώ)…?? Μπορεί κάποιος να μου πει αν η ΔΕΗ έχει δικαίωμα να γνωμοδοτεί ως ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ από την στιγμή που υπάρχει υπογραφή περί ΝΟΜΙΜΟΣ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟΥ…?? Μπορεί κάποιος να μου πει που θα βρω την ΥΠΟΤΙΘΕΜΕΝΗ οδηγία περί Γ φάσης Τρίτση (όπου και ελάχιστοι την έχουν)..?? ΕΛΕΟΣ και βοήθεια……..!!!!

Μία μικρή διόρθωση-επισήμανση, το 20% του 33,2Κ είναι 6,64Κ και επίσης αν δεν κάνω λάθος η σταθερή φορολογία του 20% χωρίς αφορολόγητο σε ατομική επιχείρηση δεν έχει ψηφιστεί ακόμα – με τα σημερινά δεδομένα ο φορολογικός συντελεστής του προσώπου είναι γνωστός αν γνωρίζεις τα πραγματικά δηλωθέντα, έτσι ώστε να γνωρίζεις και σε ποια φορολογική κλίμακα είναι.