glargkatzis

Και 10 φωτογραφίες να είχε, πάλι δεν βγάζουμε τηλε-συμπεράσματα....μόνο ο καλουπατζής και ο μηχανικός της οικοδομής ξέρουν πραγματικά τι έγινε εκεί...Αλλά βέβαια αν είσαι 24 χρονών και τελείωσες και Πανεπιστήμιο ,μπορείς να το κάνεις και με 2 φωτογραφίες...

φυσικά και δεν έχουμε τίποτα εμείς οι μπλοκάκηδες να κρύψουμε για αυτό και δεν πρόκειται να ξαναασχοληθώ με το θέμα...απλά , όσο ναναι δεν είναι λίγο αγχωτικό κάθε εξάμηνο να σου έρχεται χαρτί , δώσε 500 , δώσε 600 , δώσε τέλος επιτηδεύματος, δώσε 2%.....

τί γίνεται με την δεύτερη ευκαιρία που δίνουν σε εμάς τους φοροφυγάδες μηχανικούς των 12 τιμολογίων το χρόνο, οι οποίοι αρνηθήκαμε (κατάπτυστοι....) να βοηθήσουμε το κράτος τον Δεκέμβριο του 2010 με 500 ευρώ /έτος ??? Πληρώνουμε ή όχι τώρα ????

το έκανε τελικά ο συνάδερφος και άρχισε κάποιες δουλίτσες , το αποτέλεσμα είνα πάντως αρκετά ενδιαφέρον....

διάβασα σχεδόν όλα τα σχετικά με τις ''αναθεωρήσεις'' και θα ήθελα την συμβουλή σας για μια νέα άδεια που ανέλαβα (συγγενής), μιας και ασχολούμαι εδώ και 9 χρόνια μόνο με την κατασκευή. Σε οικόπεδο με μεγάλη κλίση 351μ2 και άδεια του 2010 με τίτλο Νέα ισόγεια κατοικία με κλειστό χώρο στάθμευσης και ''κατοικία 83μ2 και χώρος στάθμευσης 36μ2" στην οποία δεν έχει κατασκευαστεί ΤΙΠΟΤΑ , θέλει ο ιδιοκτήτης μια εντελώς διαφορετική κατοικία 69μ2 χωρίς το πάρκινγκ. Προφανώς πρόκειται για ολοκληρωτική αναθεώρηση , δηλαδή όλες οι μελέτες αλλά και το τοπογραφικό, μιας και δειχνει ψευδή υψόμετρα (διαφορές 90εκ ενώ είναι 2μ από το υψηλότερο στο χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου). Σε αυτή την περίπτωση ο προυπολογισμός θα βγεί μικρότερος του αρχικού. ΆΡΑ : 1. Πληρώνει πάλι όλα τα φορολογικά εκτός εισφορών Δήμου και εκτός ΙΚΑ? 2. Η αμοιβή επίβλεψης της καινούριας πάει περίπατο ? 3. Πληρώνει πάλι όλες τις μελέτες φυσικά. 4. Απαιτούνται τα εξής έγγραφα ? α) αίτηση για αναθεώρηση άδειας λόγω αλλαγής μελέτης και μηχανικού β) δήλωση παραίτησης του πρώτου επιβλέποντος συνοδεία τεχνικής έκθεσης ότι δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία εργασία και δεν έχει απαίτηση αμοιβής. γ) δήλωση ανάθεσης επίβλεψης στον νέο επιβλέποντα από τον ιδιοκτήτη δ) δήλωση ανάληψης από τον νέο επιβλέποντα συνοδεία τεχνικής έκθεσης ότι δεν έχει πραγματοποιηθεί καμία εργασία. 5) Λόγω του δικού μου πτυχίου (Π.Δομικών Έργων ΤΕ) μπορώ να αναλάβω εγώ την επίβλεψη,αρχιτεκτονικά και Διπλ.Μηχανικός τα υπόλοιπα? Θα εκτιμούσα πολύ την συναδερφική βοήθεια για το θέμα , πρίν αρχίσω να τρέχω στις υπό διάλυση πολεοδομίες...

μήπως αν δηλώσεις ότι δεν πραγματοποιήθηκε η στέγη , όπως φαίνεται στην άδεια, αποφεύγεις προβλήματα ? είμαι υποχρεωμένος να κατασκευάσω την στέγη επί δώματος όπως φαίνεται στην άδεια ?

...άμα φτάσουμε στο σημείο σαν "ελ.επαγγελματίες" να λείπουμε δύο μέρες το χρόνο και να μας το αφαιρούνε από το μηνιαίο , γμστα...

στην παρακάτω προσθήκη (~44μ2) επί ισογείου (120μ2) , τί προτείνετε τελικά από θέμα κόστους αλλά και χρήσης? 1) Ω.Σ. και τοιχοποιία 2)Φέρουσα τοιχοποιία 3) Φ.Ο. και τοιχοποία από Ω.Σ. (όλο μπετόν) (C.pdf

εδώ και 3 χρόνια έχω ρίξει στην ταράτσα του σπιτιού μου (118τμ), 7εκ Heraklith χύμα....Τεράστια διαφορά απο την πρώτη μέρα...το σπίτι διατηρεί το χειμώνα +8 οC απο το εξωτερικό περιβάλλον χωρίς θέρμανση, και αντίστοιχα το καλοκαίρι -9 περίπου... τώρα θα ρίξω μερικά πλεγματα και μπετόν για προστασία...το υλικό παρέμεινε άθικτο 3 χρόνια τώρα σε κρύο και ζέστη... (προηγήθηκε και επάλειψη με τσιμεντοειδές επαλειφόμενο για μερική υγρομόνωση...)

έχει υπόγειο η οικοδομή ?

για τους ημ/χωρους ισχυει 15% επι των τ.μ. της προσθηκης...δεν υπαρχει περιορισμος βαθους αλλα πλατους..οπως και να ισχυει ο κανονας βαθος ισος ή μικροτερος του πλατους..το πλατος του ημ/χωρου δεν μπορει να ειναι μικροτερο απο 2,50 μετρα...

μην ξεχνάμε και τα σενάζ...

1. πολλές γερμανικές εταιρείες συνθετικών διαφημίζουν διαφορετικές σειρές για χώρες σαν την ελλάδα πλέον. 2. το περιβαντολλογικό θέμα είναι υπό αμφισβήτηση μιας και το αλουμίνιο από την εξόρυξη μέχρι την παραγωγή απαιτεί και αυτό τεράστια ποσά ενέργειας. παράλληλα το συνθετικό ανακυκλώνεται ! 3. σε πολύ μεγάλα ανοίγματα ή υαλοπίνακες συρόμενους , το πλαίσιο απαιτεί δυσκαμψίες που δύσκολα μπορεί να προσφέρει ένα συνθετικό, σε αντίθεση βέβαια με το αλουμίνιο. 4. θεωρώ ότι η εικόνα που έχουμε για τα "τέλεια" αλουμινένια μας κουφώματα είναι και πλασματική λόγω της έντονης προώθησής τους από τους ντόπιους βιομήχανους.

διάβασα 5 σελίδες και κανένας δεν ανέφερε το εξής (για τα φωτοβ/κα σε σπίτι) : -τώρα ο ιδιώτης αγοράζει ρεύμα από 0.008 euro/Kw - 0.016 , νομίζω αναλόγως την κατανάλωση...πχ δίμηνη κατανάλωση 200 ευρώ. αν βάλει πάνελ και αρχίζει και πουλάει με το 10άρι και του αποδίδει περίπου 500-600 ευρώ, η ΔΕΗ του πιστώνει την διαφορά από την κατανάλωση, σωστά ? δηλαδή 400 ευρώ.με αυτά τα δεδομένα και αναλόγως την αξία της επένδυσης θα αποσβέσει σε 5-6 χρόνια , περίπου πάντα για να μην κάνουμε πράξεις... - αν ακριβήνει το ρεύμα που του πουλάει η ΔΕΗ από 0.008-0.016 πάει πχ 20% πάνω τότε η κατανάλωση του από πχ 200 ευρώ θα παει 250 ευρώ , άρα θα του πιστωθεί τελικά όλο και λιγότερο ποσό, ΑΡΑ η επένδυση του όλο και θα αργεί να αποσβέσει το κόστος της. ΣΩΣΤΑ ? Θέλω να πω ότι τελικά σε 10 χρόνια από τώρα , αν καταφέρει και αποσβέσει το κεφάλαιο του, το μόνο που θα κερδίζει πλέον θα είναι ΔΩΡΕΑΝ ρεύμα και τίποτα παραπάνω(όχι ότι θα είναι ασήμαντο ποσό)... ΜΗΝ περιμένετε να βγάζετε και εξτρά χρήματα κιόλας... σσ. αν κάνω λάθος συλλογισμούς ας με διορθώσει κάποιος.

1. αν κάνεις τη σκεπή πριν τα σοβατίσματα , τελειώνοντας μετά ο σοβατζής δεν θα έχεις μερεμέτια στο τελείωμα αυτό αλλά θα στα κάνει ψιλοχάλια (αν προσέξεις με νάυλον,λινάτσες ,δύσκολο, ίσως δεν έχεις πρόβλημα). μήν βάλεις και τα λούκια σε αυτή την περίπτωση. 2.αν σοβατίσεις και μετά τη σκεπή, πρέπει να ξαναφωνάζεις σοβατζή να συμπληρώνει σε εκείνα τα σημεία, αλλά δεν λερώνεις τίποτα ... προσωπικά, πηγαίνω με το 1 γιατί θέλω να φεύγουν οι παρταλοσοβατζήδες όσο γίνεται πιο γρήγορα από την οικοδομή και να μην ξανάρχονται στα πόδια μου. σσ1. ελπίζω να μην έκοψα το μεροκάματο από κάποιο συνάδελφο ... σσ2. ποιό ducati έχεις ???