Καλησπέρα,
Η ερώτηση αφορά γήπεδο εκτός σχεδίου εμβαδού 400 τ.μ., στο οποίο εκδόθηκε ΟΑ το έτος 1964, για κατασκευή διώροφης κατοικίας. Όπως φαίνεται στο επισυναπτόμενο, το κτίριο τοποθετήθηκε λάθος και σχεδόν το 1/3 βγαίνει έξω από το όριο του γηπέδου, στο κοινόχρηστο χέρσο αγροτεμάχιο 125. Το έτος 1991, έρχεται και η οριοθέτηση του αιγιαλού και της παραλίας, σύμφωνα με το οποίο σχεδόν το μισό κτίριο ανήκει σε ζώνη παραλίας (δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση) Τέλος, έχει περιφραχτεί ένα αρκετά μεγαλύτερο τμήμα, στο οποίο υπάρχουν διαφορές αυθαίρετες κατασκευές.
Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση για μεταβίβαση του κυρίως κτιρίου (ολόκληρου) και των αυθαίρετων κατασκευών εντός της ιδιοκτησίας των 400 τ.μ. ? Τα αυθαίρετα που βρίσκονται εκτός αυτής (περίφραξη, 1/Λ και 1/Π), τα «αγνοούμε» με τη λογική ότι βρίσκονται έτσι και αλλιώς εκτός της ιδιοκτησίας και θα κατεδαφιστούν όταν γίνει η απαλλοτρίωση της ζώνης παραλίας, ενώ το κυρίως κτίριο τακτοποιείται εξ ολοκλήρου (ως ενιαία κατασκευή με ΟΑ) έως ότου γίνει η απαλλοτρίωση, αποζημιωθεί το ένα τμήμα του και κατεδαφιστεί επίσης.
Σας ευχαριστώ.
Model.pdf