elenkpan

μάλλον το κατάλαβα, ευχαριστώ πολύ για όλα! καλή συνέχεια

myri, αρχικά ευχαριστώ. Όπως έχω αναφέρει και παραπάνω δεν έχω πρόβλημα στις επιφάνειες των εξωστών και ημιυπαιθρίων γιατί είμαι στην περίπτωση των χαμηλών κτιρίων (Άρθρο 14 ΓΟΚ), τα δύο πλαϊνά κτίρια εκτείνονται έως το μήκος των μεσοτοιχιών. Έτσι έχω βάλει εκεί αρμό μεταξύ των μεσοτοιχιών και των νέων υποστυλωμάτων- εξωτερικών τοίχων. Όσο για την καθετότητα, αν καταλαβαίνω καλά εννοείς ότι πρέπει η πάνω πλευρά του ημιυπαιθρ. και κατ΄επέκταση και του εξώστη να είναι κάθετη προς την λοξή πλευρά του οικοπέδου; γιατί;

Απ΄ότι κατάλαβα από τις δύο προηγούμενες απαντήσεις ούτε το test3 που επισύναψα είναι σωστο. Δηλαδή όπως και να έχουν οι διαστάσεις ο χώρος μεταξύ των δύο ημιυπαιθρίων μετράει στην δόμηση, και μπορώ να τον συμπεριελάβω στον χώρο του ισογείου. Επομένως σας παρακαλώ να ρίξετε μια ματιά και στο τελευταίο σχέδιο που επισυνάπτω, ελπίζοντας να κατάλαβα καλά και να είναι σωστό. Τέλος όσον αφορά τον όροφο που θα έχει ακριβώς τις ίδιες διαστάσεις και ημιυπαίθριους όπως και το ισόγειο υπάρχει κάποιος περιορισμός σε σχέση με τον εξώστη και τους ημιυπαίθριους; αν υποθέσουμε ότι στο σχήμα φαίνεται η προβολή του και από Δ είμαι εντάξει είναι επιτρεπτός ο σχεδιασμός του; Ζητώ συγνώμη για τις τόσες απορίες, αλλά πραγματικά έχω μπερδευτεί εντελώς....... ΚΑΤΟΨΗ ΙΣΟΓ.zip

Αν δηλαδή στο αρχικό σχήμα η γραμμή magenta γινόταν οριζόντια και όχι κάθετη και το α είναι μεγαλύτερο από 2,5μ. το γραμμοσκιασμένο τμήμα δεν θα μετρουσε στην δόμηση; μιας και τώρα έχει μήκος μεγαλύτερο του πλάτους; υ.γ. επισυνάπτω διορθωμένο σχέδιο test3.zip

myri, σε ευχαριστώ για την υπόδειξή σου δεν είχα σκεφτεί ότι θα μπορούσε να ισχύει κάτι τέτοιο. Θα μπορούσες όμως να μου εξηγήσεις τον λόγο που ο χώρος μεταξύ των δύο ημιυπαίθρ. μετράει στην δόμηση; Ο χώρος αυτός θα μπορούσε να είναι και κλειστός, ενσωματωμένος δηλ στον χώρο του κυρίως κτιρίου;

ναι η πράσινη γραμμή είναι τα όρια του οικοπέδου Ζητάω συγνώμη για το δεύτερο συνεχόμενο μήνημα, αλλά πραγματικά χρειάζομαι τη βοήθειά σας... Ευχαριστώ

Στο σχέδιο που επισυνάπτω φαίνονται 2 ημιυπαίθριοι χώροι σε επαφή. Αρχικά όπως γνωρίζω το πλάτος του η.χ. επέστρεψε στην υποχρέωση να είναι μικρότερο του μήκους και όχι έως 1,80μ. Οι απορίες μου είναι οι εξείς: α) για τον δεξιά (επιμήκη) η.χ. είμαι καλυμένη αν η διάσταση "β" είναι μεγαλύτερη από 2,5μ. ή θα πρέπει αυτό να ισχύει και για την διάσταση "α"; β) θα μπορούσε η διάσταση "α" να είναι μηδέν; Όσον αφορά το Δ δεν έχω πρόβλημα. Επίσης δεν έχω περιορισμό στις επιφάνειες των η.χ. αφού η κατασκευή θα σχεδιαστεί με βάση τις ευνοϊκές διατάξεις για τα "χαμηλά κτίρια." test.zip

Σας ευχαριστώ πολύ!

Παρακαλώ να με βοηθήσετε στην ακόλουθη απορία: Στο οικοπεδο που φαίνεται στο επισυναπτόμενο σχέδιο η θέση του κτιρίου από τα πίσω και πλάγια όρια προκύπτει όπως φαίνεται στην περίπτωση Α; δηλ. από τις παράλληλες των ορίων σε απόσταση Δ; ή όπως φαίνεται στην περίπτωση Β, δηλ. και από το τόξο του κύκλου που δημιουργείται με κέντρο το Χ και ακτίνα Δ σε συνδιασμό με την τομή του με τις παράλληλες των ορίων της περίπτωσης Α; TEST1.zip

Ευχαριστώ πολύ sintkars!!!

Καλημέρα σε όλους! Αν και διπλωματούχος μηχανικός 7 ετών, ξεκινάω για την πρώτη μου άδεια... Έχω διαβάσει όλα τα παραπάνω μηνήματα, αλλά τελικά δεν είμαι απόλυτα σίγουρη ότι έχω καταλάβει. Τελικά με όλες τις αλλαγές και τα πισωγυρίσματα του τελευταίου εφτάμηνου ισχύει ξανά από σήμερα και μέχρι νεωτέρας ότι το μέγιστο εμβαδόν των ημιυπαίθριων είναι όσο το 20% της Επιτρεπόμενης δόμησης και μπορεί να κατανεμηθεί όπως θέλω; Επίσης γενικά για τους εξώστες δεν έχω διαβάσει για κάποια τροποποίηση, δηλ. ισχύει 20% της Επιτρεπόμενης δόμησης για μπαλκόνια;