Giorgos1987

8 λεπτά πριν, loser said:

Το  μπετόν  έχει   φιλότιμο !!!

Εκείνο  που  μου  κάνει  εντύπωση  είναι  ότι  μπροστά   από  μια  μεγάλη  οπή  έχουμε  

και έναν  πρόβολο  2.0   μέτρα  μήκους περίπου !!!!  Χωρίς  δοκούς . 

Το  κτίριο  έχει  διάφανους  πτυσσόμενους  τοίχους τύπου  κουρτίνας ;;;  

Η αλήθεια είναι δεν το έχω προσέξει πολύ καλά.

Υποθέτω όμως πως έχουν τηρηθεί όλα όσα ορίζει ο νόμος για την αντοχή αυτής της κατασκευής σε φυσικά και καιρικά φαινόμενα.

Η επένδυση είναι πάντα κάτι θετικό για μένα στα χάλια που είμαστε. Τώρα ποιοι θα το αγοράσουν.... αν θα τσουλήσει το πράμα..... κάποιοι θα τα αγοράσουν, και θα δούμε αν θα τσουλήσει το πράμα....

Μόνωση έχει; Πως πάμε από ενεργειακή και στατική απόκριση;

Πολύ καλή κίνηση.

Εμένα με ενδιαφέρουν τα πρακτικά οφέλη που μπορεί να δει ο πολίτης και ο καταναλωτής από αυτή την πώληση.

Τώρα, τα περί μεγαλύτερης πώλησης/αγοράς, ιδιωτικοποίησης, παραπάνω λεφτά από την πιο αισιόδοξη πρόβλεψη κτλ, τα ακούω βερεσέ.

Αν είναι να μην αλλάξει κάτι τότε είναι και ανούσια η ενέργεια αυτή.

Και σε προηγούμενο κείμενων στις ειδήσεις λίγες ημέρες πριν, "άνοδος τιμών ενέργειας λόγω πτώσης της παραγωγής από τα αιολικά".

8 ώρες πριν, Didonis said:

Να υποθέσω ότι δεν έχεις προσέξει στο ΓΟΚ 1985 και ΝΟΚ 2012 που προβλέπονται έλεγχος και υπολογισμός Υποχρεωτικής φύτευσης ποσοστό ακάλυπτων οικοπέδου και ελάχιστο αριθμό δέντρων ... Ούτε και περιοχές της Ελλάδας με ειδικές απαιτήσεις αρχιτεκτονικής των κτιρίων και φυσικά χρωματισμών ....

Άλλο αυτά που λες και άλλο να έρχονται σε ένα υφιστάμενο κτίριο να υποχρεώνουν ιδιοκτήτες να κάνουν τέτοιες αλλαγές. Επίσης να τονίσω εδώ, επειδή η πολυκατοικία που μένει η μάνα μου στα βόρεια προάστια έχει πολλά δέντρα, η ύπαρξη κήπου, η φύτευση δέντρων και άλλων παρόμοιων στοιχείων, αυξάνει το κόστος των κοινοχρήστων λόγω της περιποίησης που απαιτείται, οπότε, ας μην το βλέπουν αυτό όσοι διαβάζουν την είδηση ως μια απλή υποχρέωση ή κάτι που θα πληρώσεις μια φορά και τέλος.

Πολλά δέντρα σε εμάς θέλουν κλάδεμα ή έχουν μπει σε διπλανά οικόπεδα και έχει πρόβλημα η πολυκατοικία κάθε τρεις και λίγο, έχουμε φάει και πρόστιμο από τον δήμο για δέντρο που έβγαινε στον δρόμο, λερώνονται τα μπαλκόνια με πευκοβελόνες και πολύ υλικό που πέφτει από τα δέντρα, ορισμένα δέντρα έγερναν και ετοιμαζόντουσαν να πέσουν, βγήκε άδεια από την πολεοδομία και ήρθε κηπουρός που ζήτησε πολλά λεφτά για να ανέβει μέχρι πάνω να τα κόψει δεν μπορούσαμε να βρουμε εύκολα κηπουρό να αναλάβει κοπή σε τέτοιο ύψος δέντρου, όλοι οι ιδιοκτήτες όταν αγόραζαν τα διαμερίσματα πριν 30 χρόνια λέγαν τι ωραία τι καλά έχουμε κήπο και πράσινο και αργότερα το μετάνιωσαν, τσακωμοί για το κόστος των κοινοχρήστων κηπουρού ποτίσματος και πολλά άλλα. Θα μου πεις άλλο πράγμα ένα δέντρο που λέει ο νόμος εκεί και άλλο τα δικά μας που μιλάμε για κήπο 1 στρέμμα με πολλά ψηλά πεύκα γύρω γύρω.

Είμαι της άποψης και επιμένω από όσα βλέπω ότι ύπαρξη φυσικού περιβάλλοντος (δέντρα) μέσα σε περιοχή δομημένου περιβάλλοντος είναι κάτι ασύμβατο, μόνο φύτευση συγκεκριμένων δέντρων μετά από επιλογή γεωπόνου ως προς το μήκος των ριζών, το μήκος των κλαδιών και το ύψος δέντρου. Εδώ που μένω εγώ κέντρο οι ρίζες ενός δέντρου από το πεζοδρόμιο έχουν εισχωρήσει 2-3 μέτρα μέσα στο σπίτι από την οικοδομική γραμμή καθώς και στον σωλήνα της αποχέτευσης, έχει τινάξει τα πλακάκια του πεζοδρομίου, κλαδιά και μάλιστα χοντρά προσπίπτουν πάνω στο σπίτι και έχει αυξηθεί ο κίνδυνος να μπει κανένας κλέφτης από το παράθυρο, θα αιτηθώ στον δήμο να το κόψουνε.

Εντάξει, μιλάμε για Αυστραλία, αλλά τι θα πει να βάψεις τις στέγες; Να βάψεις το κεραμίδι με άσπρο χρώμα δηλαδή ή να το αντικαταστήσεις; Πάλι κάποιοι ιδιοκτήτες σε κάποια χώρα θα πρέπει να βάλουν το χέρι στην τσέπη για αλλαγές και προσαρμογές των κτιρίων σε ότι αποφασίζει ένα κράτος, θα τους δώσουν επιδοτήσεις άραγε; Είχαμε και το παλαιότερο post που έλεγε για τα γραφεία στην Αγγλία. Όλου αυτού του τύπου οι νομοθεσίες κάποια στιγμή θα ψηφιστούν και θα επιβληθούν και στην Ελλάδα, να δω τι θα κάνουμε μετά.

Γνωρίζει κανείς να μου παραθέσει αν υπάρχουν technical guidances / reports από διεθνείς φορείς π.χ ASHRAE, για ορθές πρακτικές ως προς τον καθαρισμό και την απολύμανση κλιματιστικών συστημάτων και συστημάτων HVAC; Π.χ οδηγίες για επιλογή χημικού ανάλογα το ρυπαντικό φορτίο, δοσολογία χημικού, επιλογές ανάλογα τον χώρο π.χ σπίτι ή νοσοκομείο και άλλοι ευαίσθητοι χώροι.

Έχω κάνει αρκετή αναζήτηση διαδικτυακά αλλά δεν εντόπισα κάτι.

Από οτι βλέπω, Αθήνα και Θεσσαλονίκη θα γίνουν σκατά με τα νέα σχέδια που ετοιμάζονται να υπολοποιήσουν οι δήμαρχοι. Εδώ στην Αθήνα είχαμε τον περίπατο, με τα χάλια που επέφερε και το μεγαλύτερο ποσοστό του έργου αξίζει αποξήλωσης, ελάχιστα πράγματα ήταν θετικά. Τώρα βλέπω πως δεν αρέσει καθόλου το νέο σχέδιο ανάπλασης στους μηχανικούς, κάτι θα ξέρουν. Το καλύτερο θα ήταν αυτό που ειπώθηκε για την Αγγλία, βγάλτε 10 σχέδια και ας ψηφίσουν οι δημότες αυτό που θέλουν.

Edit: Μαζί με τους φοίνικες προτείνω και ψεύτικα ομοιώματα από καμήλες να στέκονται. Θα γίνουμε δημοφιλείς σε ανατολίτες και Άραβες.

Βρήκα ένα ενδιαφέρον video και είπα να το αναρτήσω εδώ.

Πόσα ντεσιμπέλ μπορεί να είναι στο περίπου ο παραγόμενος θόρυβος από τον μετασχηματιστή; Υπάρχει καμιά σχέση μεταξύ στάθμης θορύβου και φαινόμενης ισχύος του μετασχηματιστή;

Πόσο τραγικό είναι να υπάρχει τέτοια παρέμβαση στην ιδιοκτησία του καθενός, κάτι τέτοια θα επεκταθούν αργότερα και στις οικίες και παντού σε όλη την Ε.Ε προβλέπω σε λίγες δεκαετίες, ας δώσει το κράτος επιδότηση και με πολύ μεγάλο ποσοστό στα γραφεία αυτά για να κάνουν τις διορθώσεις, εκτός αν έδινε επιδότηση αλλά δεν ήθελαν να κάνουν κάτι οι ιδιοκτήτες.

Τα ίδια συζητούσαμε και λέγαμε και το 2007. Δεν θα γίνει τίποτα. Θα τα κάψουμε όλα. Η φωτιά στην Εύβοια δεν πρόκειται να σταματήσει παρά μόνο όταν καεί οτιδήποτε άκαυτο συναντάει, μέχρι την θάλασσα ή το μπετόν. Η Εύβοια σαν νησί καταστράφηκε, τους επόμενους χειμώνες θα ακολουθήσουν εντονότατα πλημμυρικά φαινόμενα και θα έχουμε πολλούς νεκρούς, η Μάνδρα δεν θα είναι τίποτα μπροστά σε αυτά που έρχονται.

On 10/7/2021 at 12:28 ΠΜ, sdim said:

Στα χαρτιά έχουν μειωθεί τα ενοίκια επειδή πολλοί δηλώνουν μειωμένο ενοίκιο για να γλιτώσουν φόρους.

Στην πιάτσα έχουν αυξηθεί κατακόρυφα.

Όσοι ξέρω που τα τελευταία χρόνια έχουν ψάξει για σπίτι της προκοπής σε λογική τιμή έχουν αγανακτήσει.

Σε αυτό πιστεύω ευθύνη έχουν και οι ενοικιαστές. Δύο φορές μας έχουν προτείνει σε ενοικίαση να δηλώσουμε χαμηλότερα χρήματα και τα υπόλοιπα στο χέρι για να πληρώνω λιγότερο φόρο. Δεν το δέχτηκα διότι μετά άνετα έρχεται ο άλλος και σου λέει τόσα θα δίνω διότι τόσα δηλώνονται και άσε τον ιδιοκτήτη να κουρεύεται που δεν θα μπορεί να κάνει τίποτα.

Ακόμα και νέα διαμερίσματα να χτιστούν πάντως, τα κριτήρια, η αυστηρότητα των νόμων και οι προδιαγραφές είναι τέτοια που οι τιμές θα είναι εξίσου ακριβές και δύσκολα θα πιέσουν τις τιμές για πτώση στα υπάρχοντα παλαιά ακίνητα.

Το άνοιγμα κάποιου eshop δεν το θεωρώ καθόλου κακό, ίσα ίσα με ενθουσίασε, διότι πρέπει να είναι το πρώτο ΑΕΙ στην Ελλάδα που εφαρμόζει κάτι τέτοιο.

Βλέποντας στην συνέχεια αυτά που πουλάει, αηδίασα λίγο ως πολύ και ενστερνίζομαι αυτά που είπε ο tetris πάνω κάτω.

Αυτό που βλέπω μου φέρνει στο μυαλό καμιά σελίδα από τεκτονική στοά που έχουν προς πώληση τα σύμβολα και τα αξεσουάρ τους.

Μάσκα με το σήμα του ΕΜΠ; Καρφίτσα πέτου αναπτήρας και στυλό/μολύβι με το σήμα του ΕΜΠ; Καπέλο, σάκοι και θήκες με το σήμα του ΕΜΠ; Μπρελόκ και κούπα με το σήμα του ΕΜΠ; Το μετάλλιο ποιος ο λόγος να πωλείται;

Μόνο με το σημειωματάριο είμαι σύμφωνος, ο πατέρας μου σπούδαζε το 60s στο McGill University, είχανε τετράδια με το σήμα του πανεπιστημίου για να τα παίρνουν οι φοιτητές και κρατάνε σημειώσεις, όπως και κάτι φανέλες για καμία αθλητική διοργάνωση, μέχρι εκεί είναι σεβαστό. Στα υπόλοιπα, έπρεπε να εμπλουτίσουν το eshop με βιβλία, εκπαιδευτικό υλικό και διάφορα πράγματα όπως εργαλεία και αντικείμενα τα οποία μπορεί να τα χρειαστεί ένας μηχανικός φοιτητής ή επαγγελματίας σε οικονομικές τιμές.

Χαίρετε. Απαντώ αργοπορημένα, αν το πρόβλημά σου είναι το πως και τι στο κομμάτι του φορολογικού. Κάνεις κανονικά έναρξη επαγγέλματος έτσι κι αλλιώς αν δεν θες να εργαστείς στον τομέα σου ως μη μισθωτός, μέσα στους ΚΑΔ δηλώνεις και αυτούς που αφορούν οικοδομικά και πιο συγκεκριμένα της μονώσεις. Στα της φορολόγησης του ΦΠΑ του ασφαλιστικού και των λοιπών θεμάτων, δεν αλλάζει κάτι, είναι ενιαία για όλους τους ελεύθερους επαγγελματίες. Μπορείς να βάζεις κανονικά την σφραγίδα του μηχανολόγου μηχανικού ΤΕ όπου χρειαστούν υπογραφές σε μελέτες ανάλογα αν στο επιτρέπουν τα δικαιώματα που έχεις, στις αποδείξεις που θα δίνεις σε πελάτες για τις μονώσεις, μπορείς πάλι να βάζεις σφραγίδα που να λες το όνομα της επιχείρησης που έχεις ορίσει, την ιδιότητά σου ως μηχανολόγος, το βασικό εκεί είναι να φαίνεται το όνομα και το ΑΦΜ σου. Ελπίζω να σε κατατόπισα.

Καλά αυτό είναι τραγικά γελοίο. Τι να την κάνει την ΗΤ ο κάτοχος αδόμητου χωραφιού; Η δήλωση στο κτηματολόγιο είναι υπεραρκετή, για να το δηλώσει εκεί θα κοιτάξει να βγάλει συμβόλαιο με τοπογραφικό και όλα τα σχετικά, η ΗΤ είναι περιττή, μπορεί να αποδειχτεί χρήσιμη μόνο στα κτίρια.

4 ώρες πριν, katrmp said:

Καλύτερα να ξεφτιλιστει η τιμή της ώστε να μην αξίζει κανείς σοβαρός μηχανικός να ασχολείται και να οδηγηθεί στην πράξη στο καλάθι των αχρήστων. Να παραμείνει μόνο για κτίρια μετά το 2010 όπως ήταν ο σχεδιασμός της αρχικά και πολύ ωφέλιμο μέτρο έτσι.

Ντρέπομαι να πω σε κάποιον ότι το χωράφι στο βουνό πρέπει να έχει εκτος από κτηματολόγιο , βεβαίωση αδομητου και ταυτότητα κτιρίου και το σπίτι του 70 το οποίο τακτοποίησε επίσης. Διότι δεν είναι αρκετή η τακτοποίηση και το σχέδιο του μηχανικου. Και ότι αυτό θα κάνει και πάνω από 1€. Και στο ερώτημα γιατί χρειάζεται? Θα είναι άνανδρο από εμενα να του πω δικαιολογία και όχι ότι απλά γιατί αυτό σκέφτηκαν πρόχειρα για να σου πάρουν όλοι λεφτα

Κάτσε, θα απαιτείται ΗΤ και για χωράφια/οικόπεδα που δεν περιλαμβάνουν κτίριο ή αφορά μόνο για κτίρια;

Ότι έγινε με τις αιτήσεις τακτοποιήσεων αυθαιρέτων, με τα ΠΕΑ και με τις ΥΔΕ, θα γίνει με και με την ΗΤ. Στο κομμάτι της αμοιβής και όχι μόνο.

Κίνδυνος φούσκας.....

Οκ.

Αν, όταν και όποτε σκάσει η φούσκα τα λέμε.

Στο μεταξύ 18η η Ελλάδα, ε μέχρι να φτάσει στις πρώτες θέσεις έχουμε καιρό ακόμα.

Στο δικό μου κινητό το NFC δεν λειτουργεί αποτελεσματικά και δεν γνωρίζω αν ευθύνεται το κινητό ή η εφαρμογή του ΟΑΣΑ. Βάζοντας την προσωποποιημένη κάρτα στο κινητό δεν την αναγνωρίζει άμεσα και αναφέρει για κάποιο σφάλμα ανάγνωση και δοκιμάστε ξανά. Έχω ακούσει από άλλα άτομα πως λόγω προβληματικού NFC έκαναν αγορά με χρεωστική, τα χρήματα παρακρατήθηκαν αλλά η φόρτωση της κάρτας του ΟΑΣΑ απέτυχε με αποτέλεσμα την δέσμευση του χρηματικού αντιτίμου από τον τραπεζικό λογαριασμό χωρίς την αγορά εισιτηρίου.

Θα ήθελα να απευθύνω ένα ερώτημα προς κάποιες υπηρεσίες του ΥΠΕΝ και του ΥΠΠΟ με αριθμό πρωτοκόλλου ώστε να μου απαντήσουν.

Υπάρχει τρόπος να το στείλω ηλεκτρονικά π.χ μέσω κάποιας εφαρμογής από gov.gr ή δεν αποφεύγω την αυτοπρόσωπη παρουσία μου εκεί με την γνωστή διαδικασία;

Μόνο με την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου μειώνεται η είσπραξη κατά 0.65 δις, αυτά από που θα τα πάρει; Από την άνοδο των αντικειμενικών αξιών; Δεν βγαίνουν τα κουκιά.

Τα παλιά αγαπημένα μας θέματα. Βέβαια, ακόμα και αναδρομικό master να πάρουν, δεν έχει κανένα όφελος στα επαγγελματικά δικαιώματα.

Για ποιον λόγο στην ριζική ανακαίνιση των διατηρητέων να λαμβάνεται υπόψη η ημερομηνία της νέας οικοδομικής άδειας και να φορολογείται περισσότερο αυτός που επένδυσε και έδωσε χρήματα για την διάσωση του κτιρίου;

Συνεχίστε τις πολιτικές αντι-διατήρησης αυτών των κτιρίων.