Giorgos1987

Τι ειναι αυτή η άδεια Εργοδηγού Μηχανικού Εγκαταστάσεων Ειδικότητας 2?

Η πέτρα έχει πολύ μεγάλο συντελεστή θερμοπερατότητας, για το σπίτι μου που είναι 40εκ πέτρα με 5εκ σοβά μέσα έξω έβγαινε κοντά στο 5 ο συντελεστής.

Άρα εσύ θέλεις από Β κατηγορία που ορίζει ο ΚΕΝΑΚ και είναι το κτίριο τώρα να φτάσει Β+ Α , Α+ ?

Μα δεν σχολίασα κάτι για αυτό που έγραψες αλλά για την αρχική είδηση. Για μένα είναι καλό το μέτρο γιατί υπάρχουν πολλοί Ελ.Επ. που χρεώνουν π.χ μια Α τιμή στον πελάτη σύν το ΦΠΑ και άλλοι που λένε μια τιμή μεγαλύτερη με ενσωματομένο το ΦΠΑ, οι περισσότεροι πελάτες αν τους πείς την τιμή με το ενσωματομένο ΦΠΑ θα πούν οτι είσαι ακριβός και θα ψάξουν για άλλον ενώ αν τους πείς την τιμή χωρίς το ΦΠΑ μπορεί να θεωερήσουν οτι δεν θές να τους κόψεις απόδειξη, αν παρθεί το μέτρο για απαλλαγή από το ΦΠΑ θα μειωθούν οι τιμές και δεν θα υπάρχει υποχρέωση για πληρωμή ΦΠΑ άρα και πρόσθετη επιβάρυνση για τον μηχανικό ούτε και ιστορίες με πελάτες που τους λές στο τέλος την συνολική τιμή με το ΦΠΑ και νομίζουν οτι πας αν τους κλέψεις.... Ειδικά πολλοί νέοι που ξεκινούν με μπλοκάκι και δύσκολα θα βγάλουν 10000ευρώ τους συμφέρει αυτό το μέτρο και δεν θα υπάρχει λόγος να τρέχουν κάθε τρείς και λίγο σε λογιστές για δηλώσεις περιοδικές-εκκαθαριστές ΦΠΑ.

Μακάρι να γίνει αλλά δεν το βλέπω. Τι ακούγαμε το τελευταίο έτος και δεν έγινε. Κατάργηση χαρατσιού και ενιαίος φόρος ακινήτων, κατάργηση έκτακτης εισφορας αλληλεγγύης, μείωση ΦΠΑ στην εστίαση..... τρίχες

http://tro-ma-ktiko.blogspot.gr/2013/06/blog-post_2065.html http://www.insomnia.gr/topic/488255-%CE%B7%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%B1%CE%BA%CE%B9%CE%BD%CE%AE%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BD%CE%AD%CE%BF-%CF%87%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%84%CF%83%CE%B9/

Τελικά τρελό μπάχαλο θα γίνει. Σε άλλα φόρουμς που συζητούν το θέμα βρίζουν τους μηχανικούς, σε λίγο ο κόσμος θα αντιμετωπίζει τον μηχανικό σαν τον εφοριακό. Όσο για το τι μπορεί να κάνει κάθε ειδικότητα, η ουσία για μένα είναι να δούμε τι είδους έλεγχοι θα πρέπει να γίνουν. Αν θα μιλάμε για μια απλή καταγραφή δεδομένων του ακινήτου από τα σχέδια ή κάτι ποιό πολύπλοκο.

Σίγουρα την δουλειά ελέγχου των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων θα την κάνουν και οι μηχανολόγοι-ηλεκτρολόγοι, δεν γίνεται αλλιώς. Εγώ ελπίζω να μην αποκλείσουν από αυτό τους αποφοίτους ΤΕΙ αντίστοιχων ειδικοτήτων. Πάντως πρέπει να διευκρινιστεί σε τι είδους έλεγχο θα υπόκεινται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κάθε κτιρίου.

Μην με αγχώνεις συνάδελφε. Σιγά μην στείλουν ΕΕΤΗΔΕ σε όσους έχουν κομμένο το ηλεκτρικό. Εγώ έχω όροφο με κομμένο το ρεύμα από την δεκαετία του 80, το ισόγειο δεν έχει ρεύμα από το 2004 που έφυγαν οι νοικάριδες, ενώ το υπόγειο δεν έχει καν ρολοϊ. Πληρώνουμε μόνο για τον 2ο όροφο που μένουμε. Το ΕΕΤΗΔΕ επιβαρύνει όσα σπίτια έχουν ρεύμα. Το αριθμό παροχής ΔΕΗ τον θέλουν για να διασταυρώσουν αν τα τετραγωνικά των Ε1,Ε2,Ε9 είναι ίδια ή χαμηλότερα από τα πραγματικά και επίσης για να ελέγξουν αν ακίνητα που δηλώνονται ως κενά στο Ε3 δηλώνονται ψευδώς και κατοικούνται. Οι εφορίες προφανώς βαριούνται ή δεν έχουν την τεχνογνωσία να κοιτάξουν τις επιφάνειες από τα συμβόλαια και ψάχνουν τον τρόπο της ΔΕΗ. Προσωπική μου γνώμη πάντως αν και εφόσον του χρόνου καταργηθεί το ελεϊνό ΕΕΤΗΔΕ-ΕΕΤΑ μέσω ΔΕΗ, δεν παίζει να κάτσουν οι εφορίες να κάνουν υπολογισμό αναδρομικά με πρόστιμα για λανθασμένα τετραγωνικά και για έναν φόρο που τον υπολόγιζε η ΔΕΗ και η εφορία το μόνο που έκανε είναι ο εισπρακτικός χαρακτήρας και σου έλεγαν αν υπάρχουν λάθη στα τ.μ - παλαιότητα τρέχα στον δήμο-ΔΕΗ για να τα φτιάξεις. Όσο για την ταυτότητα ακινήτων, μην βιάζεστε να πανηγυρίσετε οτι θα έχουμε ψωμάκι. Προβλέπω να γίνουν τα πράγματα όπως έγιναν και με το ΠΕΑ.

"Αναβαθμίζει το περιουσιακό δικαίωμα κάθε πολίτη" Καινούργιο ανέκδοτο.

Και σε εμάς ο εισηγητής των σεμιναρίων που κάνω μας είπε οτι είναι εξαιρετικά δύσκολο να βγεί διαμέρισμα πρό ΚΕΝΑΚ με Β κατηγορία. Η μόνη περίπτωση είναι αν έχει τίποτα φ/β ή ηλιακούς.

"- Ομογενοποιούνται οι διατάξεις που αφορούν τα στοιχεία των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης κτιρίων, με τα στοιχεία της ταυτότητας κτιρίου." Όπως λέμε, ομογενοποιημένο γάλα υψηλής παστερίωσης.

Αυτή η προειδοποίηση microsoft NET Framework αναφέρει κάτι; Οτι π.χ δεν είναι εγκατεστημένο το framework στο pc?

Κοίτα κατανοώ την δική σου λογική, η δική μου όμως δεν συμβαδίζει έτσι. Σε οτιδήποτε πράγμα κάνεις και ειδικά αν είναι παράνομο υπάρχουν οι συνέπειες και οι κυρώσεις (διοικητικές-ποινικές) από το κράτος σε όλους τους τομείς έτσι ώστε να δράσουν αποτρεπτικά για άλλον πολίτη που θα σκεφτεί το ίδιο. Στο εξωτερικό άμα χτίσεις αυθαίρετο ποιά είναι η συνέπεια? Σου λένε κάτσε πλήρωσε πρόστιμο ή στέλνουν γερανό πρωτού ολοκληρωθεί το έργο? Το οτι το κράτος το επέτρεψε το υποστηρίζουν πολλοί, για εμένα άλλο όμως είναι αυτό που μετράει, υπήρχε ή δεν υπήρχε νόμος που έλεγε οτι αν δεν έχει άδεια ένα κτίσμα (μετα του 74 κτλπ) είναι παράνομο / αυθαίρετο? Υπήρχε ή δεν υπήρχε διάταξη που όριζε οτι τα αυθαίρετα κανονικά πρέπει να κατεδαφίζονται? Τώρα όσοι κατασκεύασαν αυθαίρετα κτίσματα και μεζονέτες από εδώ και από κεί και καταστρέφουν τα δάση γκρινιάζουν, εγώ τι να πώ που δεν μπορώ να βάλω ούτε εξωτερική μονάδα κλιματιστικού σε πρόσοψη ισογείου σε διατηρητέο γιατί απαγορεύεται? Το κράτος δεν έκανε και δεν κάνει τίποτα γιατί ήταν διαλυμένο και διεφθαρμένο, όπως δεν μπορούσαν π.χ να τιμωρηθούν οι επίορκοι δημόσιοι υπάλληλοι ή να εισπραχθούν οι ανείσπρακτες οφειλές έτσι και έμειναν ατιμώρητοι όσοι έκτισαν παράνομα. Με τα πρώτα αυθαίρετα στην Ελλάδα από τότε που υπήρχαν πολεοδομίες και νομολογία για έκδοση αδειών έπρεπε να τα γκρέμιζαν ή έστω αν δεν μπορούσε να πληρωθεί ένα πρόστιμο σε συγκεκριμένο διάστημα να τα γκρέμιζαν μετά, για να μην τολμούσε άλλος να κτίσει παράνομα. Και ο ποιό αγράμματος σήμερα γνωρίζει οτι για να κτιστεί ένα σπίτι χρειάζεται η συνδρομή πολιτικού μηχανικού για τα στατικα και όλες τις απαραίτητες προδιαγραφές του κτίσματος ώστε να εκδοθεί η άδεια και να είναι νόμιμο το κτίσμα και να μην σου πέσει στο κεφάλι. Μένω σε σπίτι 120 ετών και έχω γνήσια οικοδομική άδεια, για μένα ακόμα και αυτή η πρόβλεψη για την νομιμότητα όσων είναι πρίν το 74 χωρίς άδεια χάρη τους κάνει. Μόνο οτι είναι πρίν του 50 χωρίς άδεια έπρεπε να θεωρείται νόμιμο γιατί λ.χ μπορεί να χάθηκαν τα αρχεία των πολεοδομιών στην κατοχή. Τώρα για τα υπόλοιπα θέματα που λές είναι εξειδικευμένα και δεν μπορώ να απαντήσω. Από οτι κατάλαβα εσύ λές οτι θα έπρεπε το κράτος να λάβει αναπτυξιακά μέτρα για την κατασκευή ακινήτων εκτός Αθηνών και δεν θα έπρεπε να το κατηγορώ γιατί τιμωρεί τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, αν δεν το έκανε ας το έκανε, αυτό όμως δεν αποτελεί δικαιολογία για να κτίσει ο άλλος παράνομα. Ο νόμος περί τακτοποίησης μου θυμίζει την περαίωση στην φορολογία, η επιβράβευση της παρανομίας και με την βούλα εξαιτίας της ανικανότητας του κράτους. Είναι που είναι άχριστο το κράτος, λέει ας ξεφορτωθεί από πάνω του χιλιάδες περιπτώσεις που κανονικά έπρεπε να εξεταστούν και να παρθούν οι προβλεπόμενες κυρώσεις, αλλά το κράτος σκέφτεται με την λογική να γλυτώσει περισσότερο βάρος πάνω από το κεφάλι του.

Καλά πολύ μπάχαλο πάντως η κατάσταση με τα αυθαίρετα. Το κράτος έπρεπε από την μεταπολίτευση και όταν γιγαντώθηκε το φαινόμενο των αυθαιρέτων να έστελνε γερανούς και να τα έριχνε στο τσάκ μπάμ, αντί για αυτό άφησε την κατάσταση και έχουμε εκατομμύρια αυθαίρετα τα οποία αμφιβάλλω αν είναι εφικτό να κατεδαφιστούν.

Έτσι, για να βλέπουμε με τι προχειρότητα νομοθετούνται όλα στην χώρα μας. Τώρα όσοι πλήρωσαν ή πληρώνουν δόσεις τακτοποίησης είναι αυτομάτως στον αέρα ?

Καλά εντάξει το οτι απαλλάσσεται το διατηρητεό κτίσμα εφόσον είναι κενό το ξέρουμε....

Το ρεύμα δεν νομίζω να παίζει ρόλο, απλά δεν θα έχεις στην διάθεσή σου πρόσθετα δεδομένα για τις καταναλώσεις ηλεκτρισμού που τις εισάγεις στο λογισμικό.

Ευτυχώς που δεν άκουγα τον θείο μου και δεν έβαλα Φ/Β στην ταράτσα.

Κοίτα στο ΚΕΚ θα μας το κάνουν σίγουρα, το γράφει και στο πρόγραμμα, το θέμα είναι αν θα το θυμάμαι μετά από χ,ψ,ω μήνες/χρόνια....... γιατί μας είπαν οτι πρέπει να το γνωρίζουμε για την τελική εξέταση. Πάντως μεγάλη παρωδία αυτό με την εξέταση, θέλουν λένε να επιτύχεις και στο 90% των ερωτήσεων.....

Εμένα αυτό που με απασχολεί είναι οτι θέλω το λογισμικό στο σπίτι για εξάσκηση. Από το σεμινάριο μας είπανε οτι θα πρέπει να γνωρίζουμε το λογισμικό για την τελική εξέταση. Άντε να το θυμάμαι εγώ μετά από 1 έτος που μπορεί να γίνουν οι εξετάσεις.... έπρεπε να είχε μεριμνήσει το ΤΕΕ για την τροποποίηση του λογισμικού ώστε να μπορεί να το χρησιμοποιεί κάποιος για εκπαιδευτικούς λόγους π.χ να μην μπορείς να εκδόσεις πιστοποιητικό για ακίνητο άνω των 70τμ ή των 150kwh/τ.μ και αν το θές για επαγγελματική χρήση να πληρώσεις για τους κωδικούς.

Sorry που ρωτάω κάτι που μπορεί να απαντήθηκε αλλά επειδή μπερδεύτικα με αυτό που είπε ο hkamp. Αν ένας επιθεωρητής είναι Α τάξης (απόφοιτος ΤΕΙ), μπορεί να κάνει επιθεωρήσεις μόνο σε κτίρια που είναι κατοικίες οποιουδήποτε θερμικού/ψυκτικού φορτίου? Ή και στις κατοικίες υπάρχει ο περιορισμός των 100kW?

Δεν ξέρω αν υπάρχουν στοιχεία για το ποσοστό μισθωτών μηχανικών που πληρώνουν το ΤΣΜΕΔΕ, αλλά και εκεί δεν φαίνονται καλά τα πράγματα. π.χ η αδερφή ενός φίλου μου ήταν μηχανολόγος και εργαζόταν σε εταιρεία με ανεμογεννήτριες, η εταιρεία δεν τους πλήρωνε τον μισθό και τελικά έκαναν επίσχεση εργασίας, ο εργοδότης χρωστούσε και ΤΣΜΕΔΕ αρκετών μηνών..... δεν πήραν ούτε φράγκο ούτε θα πληρώσουν ΤΣΜΕΔΕ. Η εταιρεία τώρα προσέλαβε καινούργιους που εργάζονται μαύρα και τζάμπα οπότε ούτε ασφαλιστικές εισφορές ούτε τίποτα.

Το αυτό. Δεν είναι μόνο οτι τα βάζουν με τους μηχανικούς, είναι οτι η μισή Ελλάδα τα έχει βάλει με την άλλη μισή. Στο ίντερνετ πλέον ενώ παλαιότερα ήμουν γραμμένος σε 7-8 forum τώρα ασχολούμε μόνο με 2, ο λόγος; Τσακωμοί με το παραμικρό, και αυτό το φαινόμενο αποτελεί και μια εικόνα της κοινωνίας. Ελ.Επ εναντίον Δ.Υ εναντίον μισθωτών, επαγγελματίες ενάντια σε επαγγελματίες, νέοι εναντίον ηλικιωμένων, Αθηναίοι εναντίον επαρχίας και τούμπαλιν, χρυσαυγήτες ενατίον άλλων, μνημονιακοί εναντίον αντιμνημονιακών, άνεργοι ενατίον μισθωτού των 700ευρώ, ενοικιαστές εναντίον ιδιοκτητών ακινήτων. Απλά πλέον ΔΕΝ ΘΕΛΩ να ακούσω την άποψη του άλλου, δεν επιδιόκω συζήτηση, δεν με ενδιαφέρει πλέον, ευτυχώς έχω 2-3 φιλαράκια που μπορώ και μιλάω ακομπλεξάριστα και χαλαρά. από εκεί και πέρα κλείνομαι στον εαυτό μου. Σήμερα έλεγε οικονομολόγος στο ΣΚΑΪ οτι αν από του χρόνου και κάθε χρόνο έχουμε ανάπτυξη 2.5%, τα ποσοστά ανεργείας του 2010 θα φτάσουν πάλι στο 2040-2050. Οδεύουμε τάχιστα για τον πάτο όπως ο συνάδελφος.

30000 διδακτορικά μέσα σε 28 χρόνια, δηλαδή 1000-1071 διδακτορικά ανά έτος. Μου φαίνονται πολλά......