mikehellas

Για το 2ο πιστοποιητικό έχω τις εξης ισως και αφελείς απορίες... 1) θα υπολογίσω τις θερμογέφυρες ή τελος παντων το U +0,1 όταν στην πρώτη περίπτωση δεν είχε καθόλου θερμομόνωση και δεν υπολογίστικαν? (πριν 1979) 2) Κατα κόρον όλες οι επεμβάσεις στα κατακόρυφα στοιχεία γινονται με εφαρμογές εξωτερικής θερμομόνωση δλδ αυξηση του εμβαδού (παρανόμως κατα 10 εκ ) σε όλη τη περίμετρο. το υπολογίζεται ?

Tο συστημα των αμοιβων θα κλείσει, όχι το σύστημα του buildingcert ...! ? Οπότε αν εχεις Α/Α εργου προβλημα δεν εχεις...!

6,75 ημέρες για κάτω από 10 χρόνια

ότι δέχονται δέχονται, εχω καταθέσει για ενεργειακή επιθεώρηση και μου παν και για τις άδειες το ίδιο ότι παίζει.

για τις κρατησεις όντως εκ παραδρομης το εγραψα αλλά για το συμφωνητικό δε σου τα σφραγγίζουν ολα ? ετσι νομιζω και μαλιστα πρέπει να εχουν και το γνησιο της υπογραφης από τους υπογράφοντες?

απλά αν καταθέσεις στην τράπεζα δε ξέρω και τι ποσό θα σου κρατήσει υπερ τεε ισως και το ποσοστό επί της νόμιμης. Γιατί τα κανετε δύσκολα? κρατήσεις (ΕΜΠ ΤΣΜΕΔΕ) στην τράπεζα επί της νόμιμης και κρατήσεις υπέρ τεε στο τεε όταν υποβάλλεται το συμφωνητικό (εις τριπλούν) σύμφωνα με τη συμφωνηθείσα, επί της οποίας προκύπτει και ο ΦΠΑ .-

Για αυτό ακριβώς χρειάζεται, αν και μαζί με το συμφωνητικό δίνεις νομίζω και την εντολή πληρωμής από το σύστημα... τώρα από ποιο ποσοστό έκπτωσης και πάνω θα θεωρηθεί αθέμιτος ανταγωνισμός και από ποιόν είναι ένα θέμα...!

Καβάλα συνάδελφε, ΤΕΕ τμήμα Ανατολικής Μακεδονίας...! ναι το έκανα ήδη για ενεργειακή επιθεώρηση...

μα ρε παιδια αυτο με το συμφωνητικό και τις εισφορές δε λύθηκε? σε μας τουλάχιστον απλά το συμφωνητικό x3 (ένα εσύ, ένα ο πελάτης και ένα μένει στο τεε) το πας στο τεε οπου σου το επικυρώνουν και πληρωνεις το 2%. καμια κατάθεσή του σε εφορία η τπτ άλλο . όσο για τσμεδε κατα τα γνωστα...! Επίσης μαζί με το συμφωνητικό πας και μια εντολή πληρωμης από το σύστημα για να δούνε ποσό είναι η νόμιμη και να ελέγξουν το ποσοστό έκπτωσης.

Σε περίπτωση πλήρης δόμησης του ακαλύπτου σε όλο το ύψος του κτηρίου (ισόγειο και 2 όροφοι) που ανήκει σε 2 ιδιοκτήτες με οριζόντια μπορεί να θεωρηθεί ως κοινόχρηστο και να παει με εναν φακελο? τι λετε σε διαφορετική περίπτωση πρέπει να κανω 4 φακελους για τα διαμερίσματα των ορόφων και 47 φακέλους για τα μαγαζιά του ισογείου...!

μην ανησυχείται ... μεχρι το 2015 εχουμε χρόνο να τακτοποιήσουμε τα πάντα... ή μήπως είπα λιγο!

Σε επικοινωνία με το τοπικό τεε μου είπαν ότι πλέον δεν κανουμε κατάθεση αμοιβής στην εθνική με κωδικο πληρωμής. (προφανως για ποσα μεγαλύτερα των 1500 € που απαιτειται καταθεση σε τράπεζα για φορολογικους λόγους ). Με την κατάθεση του συμφωνητικού εκεί πληρώνουμε τις κρατησεις υπέρ τεε και τις υπόλοιπες κλασσικα στην εθνική. Παντως... για εκπτωσεις μου ειπε αποδεκτες εως 25% περίπου. Για τα συμφωνητικά μαλλον κάνουμε για καθε περίπτωση, ότι εργασια και να κανεις, πχ ενεργειακή επιθεώρηση. Τουλάχιστον μου είπε οτι συναδελφοι προσκομιζουν και για τετοιες εργασιες. Τελος αντί του εντυπου της εθνικης σαν πιστοποιητικό για την πολεοδομία για τις αμοιβές θα σου δινουν χαρτι από το τεε κατι αντίστοιχο.

Πολύ βασικη διευκρίνηση που θα κανει τη διαφορά είναι αν οφείλονται τελικά εισφορές προς ΙΚΑ ή οχι στις περιπτώσεις αυτές...! Οι διευκρινησεις ανεφέρουν οτι δεν θα οφείλονται αλλά μπορει κανεις να είναι σίγουρος 100% η θα κρεμασουμε πελάτες?

Εγω όπως το ακουσα θα δωθεί παράταση ωστε να τρέχουν παράλληλα ο 3843 με τον 4014 έτσι ωστε ο πολίτης να εχει το περιθώριο επιλογής... αντε βρε τι άλλο να θελει καποιος, διαλέγει κιόλας τετοιες ώρες πως θα αφαιμαχθει περαιτέρω...!

Μου έτυχε μολις περίπτωση που το σπίτι είναι 100+ ετων και δεν έχει προφανως άδεια, σχεδια, τοπογραφικο. Στην περιοχή μου εχουμε πολλους παραδοσιακους οικισμους ή διατηρητεους θα υπάρξουν αρκετα κτιρια με το αντίστοιχο πρόβλημα. Έχει ιδεα κανεις με βαση τι στοιχεία βγαζουμε τη βεβαίωση?

και γω το χω απορία αυτο αλλά γιατί να είναι αλλαγή χρήσης είναι κύριος χώρος κατοικίας καταστηματος ή ότι αλλο ο η/χ απλά προστατευμένος εξώστης είναι αν θες να τον πεις ετσι. οπότε καμία αλλαγή χρήσης και 1 ο αντίστοιχος συντελεστής! Με μια διαφορετικη ερμηνια όμως μπορεί να παει η τακτοποίσή του με αναλυτικό και αριθμό παραβάσεων ...!

Νομίζω πως δεν υπάρχει θεμα διχογνωμίας επι αυτου καθως το παράδειγμα 1 λέει ξεκάθαρα: " Βάσει της παραγράφου 2 του άρθρου 26 του Ν4014/2011, υπάρχει υποχρέωση έκδοσης οικοδομικής άδειας για τα α), β) και γ) σε διάστημα τριών (3) ετών, καθ’ ότι οι υπερβάσεις (παράγραφος 3, άρθρο 22, Ν.1577/1985) είναι σύμφωνες με τις διατάξεις περί δόμησης εκτός σχεδίου."

Όντως τόσα βγαίνει ! Δεν είναι όμως πολύ μικρό το ύψος του προστίμου για την τακτοποίση ολόκληρης αυθαίρετης κατοικιας 100 τ.μ? εμενα μου φαίνεται ευκαιρία!!!

Ο θεος και ο νομοθετης... ίσως!

Έχει κανεις καταλάβει αν θα μπορούν να τακτοποιηθουν οι η/χ οι κλεισμένες πυλωτες και τα υπόγεια που αλλάξανε σε κατοικίες με το νεο νομο? αναφέρομαι προφανω για οικοδομές μετα το 2009 οπότε και δεν γινοταν κατι με τον 3843. αν ναι θα εχεις τα 500σαρικα η κανονικα υπερβαση δομησης κτλ... από το νομο πάντως δεν εβγαλα ακρη πως να υπολογισω το πρόστιμο βέβαια απ ότι βλέπω δεν είμαι και ο μονος!!!

αν δεν το πληρώσεις δε θα μπορέσεις να ξανασυνδεθείς για ρεύμα ποτέ...! η τουλάχιστον έτσι λέει και αν δε πληρωθεί σε εύλογο διάστημα θα ενημερωθεί το κράτος για να σου τα διεκδικήσει!

Περιφερόμαστε και απλά επαναλαμβανόμαστε... αλλά δε βλέπω να σχηματίζεται κάποιο αντίβαρο πολιτική δύναμη πραγματικής εμπιστοσύνης σε αυτό το εν πολύς σάπιο ξεπεσμένο σύστημα... θα το φάμε και αυτό και θα πούμε και ευχαριστώ και μετά θα περηφανευόμαστε ότι είμαστε μια αποικία Γαλλο-Γερμανική που όμως θα μιλάμε την δική μας γλώσσα!!! ε αυτές είναι επιτυχίες δε μπορείς να πεις!

Και γω που το έψαξα λίγο μάλλον είναι καλύτερη επιλογή. επίσης συμφέρει με τα χίλια να πάρεις αντι για σκέτο πακέτο με άλλα Η/Μ προγράμματα στην τιμη για το κενακ μονο του!

πάντως γιατί αναρωτιέστε όλοι? έχουμε για προθυπουργό τον ΓΑΠ --> GAP Αγγλιστί τουτέστιν κενό γκρεμός κτλ...! τυχαίο? πραγματικά δε νομίζω!

Προφανώς και θέλει τον υπολογισμό των θερμογεφυρων... Το δικό μου ερώτημα είναι σε περίπτωση αλλαγής χρήσης τμήματος κτηρίου (σε εργαστήριο από αποθήκη) τι κανω με τον τύχο που συνορευει με το υπόλοιπο κτήριο? δεν υπολογίζω απώλειες από κει αλλά μπαίνει στο εμβαδόν της εξωτερικής επιφάνειας?