dryianni

Σχετικές συζητήσεις τμημάτων του ΤΕΕ ήδη από τον 4178, οι οποίες ουσιαστικά έλεγαν ότι ο οπιοσδηποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να τακτοποιήσει (και να πληρώσει το πρόστιμο, φυσικά) έχουν γίνει αποδεκτές από δικαστήρια σε σχεση με παρακώλυση χρήσης αυθαίρετης κοινοχρηστης κατασκευής.

Αλλοίμονο, είναι γνωστά τα συστήματα ηλιακής υποβοήθησης θέρμανσης εδώ και μια δεκαετία, τουλάχιστον, στη χώρα μας και, φυσικά, δεν έχουν καμμία σχέση με αυτό που περιγράφω. Απλά είχαμε μια σχετική συζήτηση με ένα συνεργάτη, μεγάλο εισαγωγέα και κατασκευαστή στο συγκεκριμένο τομέα, πιο συγκεκριμένα για το αν έχει νόημα ο ηλιακός τριπλής ενέργειας στην Ελλάδα, δεδομένων των καιρικών συνθηκών και της αρκετά υψηλότερης ενέργειας που καλείται να καταναλωσει κάθε φορά ο λέβητας για να ζεστάνει και το boiler του ηλιακού. Συζητώντας λοιπόν για πιθανή διάταξη αυτοματισμού που θα υπολογίζει τη θερμοκρασία του νερού στο boiler του ηλιακού, ώστε όταν αυτή είναι πάνω από π.χ. 45 βαθμούς να παρακάμπτεται η προσαγωγή προς αυτό και να πηγαίνει κατ' ευθειαν στα σώματα (κατά το πρότυπο της βαλβίδας εκτροπής για την προτεραιότητα στο ΖΝΧ), "πέταξα" την ιδέα να γίνεται και το αντιθετο, ως προς τη θέρμανση. Να ελέγχεται δηλαδή η θερμοκρασία πλήρωσης τόσο στο δίκτυο όσο και στο boiler του ηλιακού και ο λέβητας να προσλαμβάνει αυτό που είναι θερμότερο.

Ακολουθείτε κατά γράμμα τη διαδικασία του αρθρου 127, κρατάτε ένα αντίγραφο του ΦΕΚ, το δίνετε στον καχύποπτο διαχειριστή και τον προτρέπετε να αποτανθεί στο δικηγόρο του για να σας διώξει νομικά. Έτσι απλά...

Ο νόμος είναι ξεκάθαρος (άρθρο 127 Ν. 4495/2017): είτε με συναίνεση είτε χωρίς συναίνεση (αρκεί με ΤΕ να αποδεικνύεται ότι το νέο, ατομικό σύστημα είναι αποδοτικότερο για την ιδιοκτησία από ότι το υφιστάμενο, κοινόχρηστο) απαλάσσεσαι από πάγια και συμμετέχεις μόνο στις έκτακτες δαπάνες συντήρησης, επισκευής ή αντικατάστασης του κοινόχρηστου συστήματος. Τελεία και παύλα!

Καλημέρα σε όλους. Θα ήταν ενδιαφέρον επίσης να εξηγούσε όποιος γνωρίζει ποιος αυτοματισμός μπορεί να κάνει και το αντίθετο, δηλαδή: Να παίρνει το ήδη ζεστό νερό από τον ηλιακό και να το διοχετεύει ως πλήρωση στο λέβητα. Βέβαια, εκεί πρέπει να υπολογιστεί και η ποσότητα ζεστού νερού που χρειάζεται για χρήση (επιλογή χωρητικότητας boiler ηλιακού) ώστε να μη βρεθεί ο χρήστης προ εκπλήξεως όταν θα πάει να κάνει το μπάνιο του... (Μπορεί να θεωρηθέι και ηλιακή υποβοήθηση θέρμανσης)

Ευχαριστώ πολύ, @Maria Electrical Engineer. Το ερώτημα όμως παραμένει: ενώ για την κάλυψη του ενεργειακού στόχου, όπως ειπε και ο @dib, υπολογίζεται το φορτίο σχεδιασμού της εξωτερικής μονάδας δεν ξεκαθαρίζεται ο αριθμός των τεμαχίων που καλύπτονται από σύστημα multi split με 2 (ή και 3) εσωτερικές μονάδες ως προς το συνολικό μέγιστο προς επιδότηση των 3 μονάδων. Πιστεύω πως είναι θεμα αναγραφής στο τιμολόγιο πώλησης: αν καταγραφούν ξεχωριστά εσωτερικές/εξωτερικές μονάδες των συστημάτων -όπως είναι το σωστό- υπάρχει κίνδυνος να απορριφθεί η δαπάνη τουλάχιστον της εππλέον εσωτερικής μονάδας με κάποιο τμήμα των σωληνώσεων. Μια "έξυπνη" λύση θα ήταν η "compact" καταγραφή με ενιαία αξία. Άλλωστε, έτσι καταγράφονται και στα δελτία προϊόντος.

Στη μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση δεν εφαρμόζεται η προσαύξηση του 5% ανά εξαρτώμμενο τέκνο. Το γράφει ο Οδηγός.

Ακριβώς τα ίδια λέμε. Και για να είμαστε δίκαιοι, ο πρώτος που έκλεισε και μάλιστα μαζικά το "μπλοκάκι" ήταν ο Κατρούγκαλος, που έκοψε την επιλογή φορέα ασφάλισης για τους νέους ασφαλισμένους (μετά την 1/1/1993).

Λάθος. Είδα και άκουσα τον υπουργό ζωντανά. Θα πληρώνονται διπλές εισφορές, και ως επακολουθο θα λαμβανεται μεγαλύτερη σύνταξη. Στις καλένδες, λοιπον, η ακύρωση μιας ουσιαστικής -επί τα χείρω- ανατροπής που έφερε ο νομος Κατρουγκαλου. Επίσης, κάτι άλλο που παρατηρησα είναι ότι η Β, κλάση επανέρχεται στο ίδιο επίπεδο που είχε φθάσει πριν την εφαρμογή του νόμου Κατρουγκαλου, δηλαδή στα 504 ευρώ το δίμηνο. Τι λέει, λοιπόν, ό ποιητής; Αυξάνω τις εισφορές στους (μαυρο)αυτοαπασχολούμενους (τέτοιους θεωρεί το κράτος όσους βγάζουν κάτω από 9000 το χρόνο) για να κλείσει το μπλοκάκι και μειώνω τις εισφορές στη μισθωτή εργασία για να πάει ο "μπλοκάκιας" υπάλληλος.

Παρακαλώ. Παρ' όλα αυτά, σας συμβουλεύω να απευθυνθείτε σε δικηγόρο.

Όπως ανέφερε και το μέλος.@duke33, κακώς πληρώνετε πάγιο. Όπως έγραψα και εγώ παραπάνω, ό νόμος ορίζει ότι είτε έχετε αποκοπεί με συναίνεση της πλειοψηφίας είτε οχι, από την ημερομηνία δημοσίευσής του και μετά δεν οφειλετε κανενα ποσό για καταναλωση κοινοκτητου/κοινοχρηστου καυσίμου. Για να το κάνετε αυτό θα πρέπει να αναθέσετε σε μηχανικό (κατά προτίμηση μηχανολογο) τη σύνταξη Τεχνικής Έκθεσής, η οποία θα πιστοποιεί εκτός από τη μόνιμη αποσύνδεσή σας από το κοινόχρηστο συστημα τη μόνωση των "κεντρικών στηλών" του συστήματος έξω από το διαμέρισμά σας και το ότι η νέα δική σας εγκατάσταση δε θίγει τις εγκαταστάσεις θέρμανσης των υπολοίπων ιδιοκτησιών . Με άλλα λόγια να καταδειξετε ότι δεν καταναλώνεται ("απολυεται") καθόλου ενεργεια από το κοινόχρηστο συστημα μέσα στο διαμερισμά σας, έτσι τουλάχιστον όπως ορίζεται από το νόμο. Αν όμως δεν έχετε μονωσει τις κεντρικές στήλες έξω από το διαμέρισμά σας τότε ορθά πληρώνετε το ορισμένο από τον κανονισμό της πολυκατοικίας σας παγιο. Υ.Γ. 1): Αν έχετε πραγματικά αποσυνδεθεί κατά τα οριζόμενα από το άρθρο 127 του Ν.4495 μπορείτε να διεκδικησετε αναδρομικά την επιστροφή όλου του ποσού που έχετε καταβάλει από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου ως σήμερα. Υ.Γ. 2): Στην αλλαγή καυστήρα από πετρέλαιο σε αέριο συμμετέχετε με το 100% των χιλιοστών συμμετοχής σας στις κοινόχρηστες δαπάνες.

Από ό,τι λέει και ο συνεργάτης μας, συνάδελφός σας, δυστυχώς δε διευκρινίζεται αν οι μονάδες υπολογίζονται επί του Δελτίου Προϊόντος ή επί των ζωνών που καλύπτονται. Από την άλλη, φοβάμαι και αυτό το "split", που μπορεί να θεωρηθεί διευκρίνιση/επεξήγηση επί του "διαιρούμενου τύπου". Αν είχε μείνει μόνο η ελληνική ορολογία, τότε θα αισθανόμουν σίγουρα πιο ασφαλής (ίδια εκτίμηση έχει και η δικηγόρος μας). Στο τιμολόγιο θα εμφανίζονται 3 εξωτερικές , αλλά 4 εσωτερικές μονάδες. Ποιες από τις 2 θα λάβει υπόψη του ο ελεγκτής;

Καλύπτονται και οι 2 ζώνες. Στην Πρόταση Παρεμβάσεων έχουν υπολογιστεί 3 μονάδες, όσες δηλαδή επιδοτεί το Πρόγραμμα. Σyγκεκριμένα: 1 μονάδα με PdesignC 5,3 kW 1 μονάδα με PdesignC 2,5 kW 1 μονάδα με PdesignC 2,5 kW Επειδή όμως η πελάτισσα θέλει να καλύψει και τους 4 κύριους χώρους της κατοικίας (σαλοκουζίνα και 3 Υ/Δ) σκεφθήκαμε την εξής΄λύση: 1 σύστημα Multi Split με PdesignC 7,9 kW με 2 εσωτερικές μονάδες, 1 των 2,5 και 1 των 6,3 kw, που καλύπτουν 2 ζώνες (σαλοκουζίνα και 1 Υ/Δ) 1 μονάδα με PdesignC 2,5 kW (καλύπτει το 2ο Υ/Δ) 1 μονάδα με PdesignC 2,5 kW (καλύπτει το 3ο Υ/Δ) Το πρόβλημα είναι το εξής: Θα υπολογιστεί κατά τον έλεγχο από ΕΤΕΑΝ το multi ως 1 μονάδα (το Δελτίο Προίόντος δίνει, ως γνωστό, στοιχεία μόνο για την εξωτερική μονάδα, που στην προκειμένη περίπτωση είναι μία) ή ως 2 μονάδες και χάσουμε την επιδότηση για το 2ο 9άρι (2,5 kW); Υ.Γ.: Σκεφθήκαμε να υποβάλουμε α΄ερώτημα στο Help Desjk αλλά ακόμα περιμένουμε απάντηση για ειδική περίπτωση από τον Α' Κύκλο...

Καλησπέρα σε όλους, Έφθασε η στιγμή να κάνω κι εγώ ένα ερώτημα, καθώς προέκυψε ζήτημα με μια πελάτισσα που θέλει να εγκαταστήσει μονάδα κλιματιστικού multi split. Γνωρίζει κανείς ένα σύστημα με 1 εξωτερική μονάδα και 2 εσωτερικές για το οποίο υπάρχει ένα δελτίο προϊόντος, όπως αυτό αν υπολογίζεται ως 1 μονάδα ή 2 μονάδες παρέμβασης 3.Ζ δεδομένου ότι το Πρόγραμμα επιδοτεί μέχρι 3 μονάδες; Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων. Υ.Γ.: Ο μηχανικός που συνεργάζομαι είπε πως δεν ξέρει τι πρέπει να καταγράψει στο ΠΕΑ ως ψυκτικό φορτίο για κάθε ζώνη των εσωτερικών μονάδων από τη στιγμή που και οι 2 τροφοδοτούνται από την ίδια εξωτερική μονάδα, η οποία έχει διπλάσιο φορτίο σχεδιασμού από τις ανάγκες τις κάθεμιάς από τις 2 θερμικές ζώνες που εξυπηρετούνται.

Αγαπητέ, το 'ΕΡΓΟ" του ΕΚΟ δεν είναι το "Έργο", όπως το εννοούμε εμείς οι εργολάβοι και εσείς οι μηχανικοί. Το 'ΕΡΓΟ" ("project") του ΕΚΟ είναι μια σύνθετη διαδικασία που ξεκινά ως νομική και φορολογικ'ή (προϋποθέσεις επιλεξιμότητας Α.Φ.Μ./φυσικού προσώπου), συνεχίζει μετεχνική (Α' ΠΕΑ) και οικονομοτεχνική (τραπεζικός δανεισμός) και καταλήγει πάλι σε τεχνική (παρεμβάσεις, Β' ΠΕΑ). Ή μήπως θεωρείτε ότι ένας εργολάβος για να αναλάβει ένα οικοδομικό "έργο χρειάζεται μόνο μηχανικό; Ποιος θα το συμβουλεύσει ποιο οικόπεδο να "χτυπήσει"; Ποιος θα ελέγξει τους τίτλους του οικοπέδου; Ποιος θα συντάξει τα εργολαβικά; Ποιος θα συμβουλεύσει τον εργολάβο σε τι ύψος πρέπει να κυμανθούν, π.χ., οι ασφαλιστικές εισφορές οι οι αμοιβές υπεργολάβων του εκάστοτε έργου ώστε να μη γίνει υπέρβαση συγκεκριμένο κόστος, πράγμα που -όπως γνωρίζετε πολύ καλά- αποτυπώνεται στην εκάστοτε μελέτη μηχανικού; Ο Σύμβουλος Έργου είναι η μετάφραση του "project manager" αν με εννοείτε... Συμφωνώ απολύτως. Η αντίθεσή μου είναι ως προς τις διατυπώσεις ότι ο Οδηγός του ΕΚΟ πρέπει να είναι έτσι γραμμένος που να τον καταλαβαίνουν οι μηχανικοί σα να απευθύνεται αποκλειστικά σε αυτούς ή γιατί μόνο αυτοί έχουν δικαίωμα να εμπλέκονται στο συγκεκριμένο Προγράμμα Τη μερίδα του λέοντος επί της άποψης για τα του Πρόγραμματος, ναι. Μια και πρόκειται για ένα κατά βάση τεχνικό έργο. Όχι όμως και να εγκαλούμε το κράτος επειδή για κάποια ζητήματα του ΦΕΚ (Οδηγός) ο πολίτης θα πρέπει να απευθυνθεί και σε άλλον επιστήμονα ή ειδικό...

Έχω κάνει ήδη 283 αναρτήσεις στο forum, όλες σε πολύ φτωχά ελληνικά, είναι αλήθεια. Έχουν όλες όμως τονισμό. Οι εισοδηματίες από ακίνητα έχουν δικηγορικά και λογιστικά γραφεία που ασχολούνται. Πιστέψτε με, υπάρχουν πολλές περιπτώσεις, π.χ. συνταξιούχων με εισόδημα από 1 διαμέρισμα που το έχουν εντάξει στο ΕΚΟ. Μόνο στο Β' κύκλο έχουμε 4 τέτοιες περιπτώσεις στην επιχείρησή μας. Θα συμφωνήσω. Και όσοι κατάφεραν να επιδοτηθούν, τους "τρώει" η ΔΕΗ (οι Αντλίες Θερμότητας χωρίς αλλαγή σωμάτων, που λέγαμε σε άλλο νήμα). Δεν ξέρω αν είναι αυτοί, αλλά χωρίς μηχανικό οικοδομική εργασία δε γίνεται. Διοικητική όμως, όπως η σύνταξη μιας αίτησης και η κατάθεςση των σχετικών δικαιολογητικών γίνεται. Αυτό ως προς το αν η αποκωδικοποίηση ενός ΦΕΚ (του Οδηγού του ΕΚΟ στην προκειμένη περίπτωση) είναι δουλειά μηχανικού ή/και κάποιου άλλου... Σε αυτούς που έχουν σύμβουλο έργου. Γιατί υπάρχει και ένα ποσοστό που κινείται μόνο του, ειδικά στην επαρχία όπου οι παρεμβάσεις γίνονται από τον ίδιο τον Ωφελούμενο (η επιλέξιμη κατοικία είναι της συζύγου, του γιου, της κόρης, της πεθεράς, και πάει λέγοντας...).

Η ανάθεση και ανάληψη ευθύνης επιβλεψης αφορά συγκεκριμένα τμήματα ή το σύνολο των εργασιών μιας δομικής ενέργειας που απαιτει ΕΕΔΜΚ. Η προαναφερθείσα ΥΑ περιγράφει ακριβώς αυτά τα τμήματα ή ολόκληρες τις εργασίες (π.χ. η επιβλεψη για την τοποθέτηση αυτόνομου συστήματος θέρμανσης πλην λέβητα ΦΑ και μονάδας ΣΗΘΥΑ αφορά το σύνολο των εργασιών, δλδ. του υδραυλικού, του ηλεκτρολόγου, του ψυκτικου, κ.ο.κ.).

Η πλήρης απαλλαγή σας από το πάγιο αρχίζει από την ημερομηνία δημοσίευσης του Ν.4495 σε ΦΕΚ (Νοέμβριος 2017). Ακολουθεί η παράγραφος 5 του άρθρου 127: ".5. Η μη επιβάρυνση με δαπάνες λειτουργίας και έκτακτες δαπάνες κεντρικής θέρμανσης, που προβλέπεται στην παρ. 3.3.1 του άρθρου 1 του από 27.9.1985 προεδρικού διατάγματος εφαρμόζεται και για τις οριζόντιες ιδιοκτησίες που έχουν αποσυνδεθεί από το σύστημα κεντρικής θέρμανσης του κτιρίου με απόφαση της πλειοψηφίας των ιδιοκτητών και έχουν συνδεθεί με το δίκτυο φυσικού αερίου ή έχει εγκατασταθεί σε αυτές αυτόνομο σύστημα θέρμανσης σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 2 του π.δ. 420/1987. Η μη επιβάρυνση που προβλέπεται στο προηγούμενο εδάφιο αφορά σε δαπάνες που πραγματοποιούνται μετά τη θέση σε ισχύ του παρόντος νόμου.". Το ίδιο ισχυει και στην περίπτωση που έχετε αποκοπεί χωρίς συναίνεση της πλειοψηφίας, αλλά μόνο για τις δαπάνες λειτουργίας, κοινώς "πάγιο" (παράγραφος 3).

Αφορά και το σχόλιο από @MAR_PAX: Έχουμε πει πολλές φορές ότι κακώς σας έχει δημιουργηθεί η εντύπωση πωςτο Εξοικονομώ είναι πρόγραμμα για "αποκλειστική χρήση" των μηχανικών. Υπάρχουν και άλλοι επιστήμονες που ασχολούνται, οπως λογιστές, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, διαχειριστές κεφαλαιων και απλοί πολίτες που απλά γνωρίζουν να διαβάζουν ελληνικα...

Εδώ ακριβώς είναι η ουσία της υπόθεσης. Εάν προκηρυχθεί η έναρξη του Γ' κύκλου και δεν έχετε λάβει στο μεταξύ απάντηση, μπορείτε να ακυρώσετε την παρούσα αίτηση και να προβείτε σε νέα. Προϋπόθεση βέβαια είναι η αλλαγή των στοιχείων του Ε9.

Ναι. Έχει συζητηθεί και σε άλλο thread.

Μπορούμε να έχουμε ξανά Αην την απάντηση γιατί δεν τη βρίσκω; Ευχαριστώ προκαταβολικά.

Χαίρομαι που διαβάζω ότι όλα πήγαν κατ' ευχήν.

Η ΑΠΔ υποβάλλεται μόνο ηλεκτρονικά. Πώς δέχτηκε το υποκατάστημα χειρόγραφη ΑΠΔ; Αν τη δέχθηκε, πρέπει να δωσει αντίγραφο. Υ.Γ.: Το έργο "έχει κλεισει" στο ΙΚΑ;

Αυτό μπορεί να ισχύσει και σε περίπτωση νομιμοποίησης με 4178, 4495, κ.λ.π., όπου στην ΤΕ δεν περιγράφεται το (αυθαίρετο) σύστημα θέρμανσης; Επιπλέον ποτέ έγινε υποχρεωτική η αποτύπωση του λεβητοστασίου στα αρχιτεκτονικά; γιατί έχω άδειες δεκαετίας '60 όπου εμφανίζονται τα λεβητοστάσια.