dryianni

Εφ' όσον αλλάζει η μελέτη θερμομόνωσης του κτιρίου, λογικά πρέπει να γίνει καινούρια μελέτη θέρμανσης. Αυτό θα σας το έλεγαν μάλλον σίγουρα στην οικεία ΥΔΟΜ. Σε ό,τι αφορά στο ΕΚΟ, δεν είναι και σίγουρο ότι θα σας ζητηθεί μελέτη θέρμανσης (δλδ ΕΕΔΜΚ, όπου η ΜΘ είναι μέσα στα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη χορήγησή της ως προς "τοποθέτηση εγκατάστασης αυτόνομου συστήματος θέρμανσης") μια και στην ΟΑ υπήρχε ηδη (;) ατομικός λέβητας. Βέβαια, δεν ξέρω τι θα γίνει όταν στο Α' ΠΕΑ θα σημειώσετε ότι -εφ' όσον δεν υπάρχει λέβητας- δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης. Μήπως τότε θεωρήσουν ότι εγκαθίσταται νέο σύστημα εξ' αρχής; άρα ΕΕΔΜΚ; Όντως, πολύ εύστοχο ερώτημα...

Ακριβώς αυτό εννοώ.

Δε μένει παρά να γίνει σχετικό ερώτημα στο ΥΠΕΝ και το.ΥΠΟΙΚ, που υπογράφουν την ΚΥΑ/Οδηγό του Προγράμματος. Προηγουμένως, δεν έχετε σε καμμία περίπτωση να χάσετε κάτι αν ζητήσετε τη γνώμη κάποιου νομικού, ειδικά γι αυτό που γράφετε στο τέλος με bold ως "σίγουρα", από νομικής άποψης...

Προφανώς δεν είχα καταλάβει την περίπτωση/ερώτημα. Ζήτω συγγνώμη αν υπήρξα παραπλανητικος.

Αλλαγή του σεναρίου -αν αυτό εννοείτε- εντός του εγκεκριμένου προϋπολογισμού υπό την προϋπόθεση επίτευξης του ενεργειακού στόχου, φυσικά, επιτρέπεται. Αυτό εννοεί όμως η ερωτηση;

Επαναλαμβάνω πως το Πρόγραμμα δεν περιορίζει τις παρεμβάσεις που θα κάνει κάποιος, αρκεί να πληρούνται κατ' αρχήν τα 3 προαναφερθέντα κριτήρια. Επειδή πρόκειται για ανάγνωση και ερμηνεία του Οδηγού, που είναι ΚΥΑ και έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ -άρα Νόμος- γι αυτό το θέμα είναι νομικό. Αν τεχνικά υπάρχει αντίφαση -που δεν την αμφισβητώ, τουναντίον συμφωνώ μαζί σας, όπως ίσως διαβάσατε προηγουμένως- αυτό δεν αφορά τον πολίτη που ενδιαφέρεται να ενταχθεί στο Πρόγραμμα. Αν ακολουθήσει τους όρους του, όπως αυτοί αναγράφονται στον Οδηγό και όχι όπως μπορούν να καταγραφούν σε μια ΤΟΤΕΕ ή ένα ΠΕΑ, είναι απολύτως σύννομος και έχει δικαίωμα να απαιτήσει την επιδότηση της συγκεκριμένης επιμέρους παρέμβασης. Άλλωστε, όταν ωφελούμενος εισοδηματικής κατηγορίας 1 ή 2 με παλαιά κατοικία, χωρίς μόνωση και σύστημα θέρμανσης επιτύχει εξοικονόμηση 40% με αλλαγή κουφωμάτων, 3 κλιματιστικά και 1 ηλιακό, τι θα του πούμε; ότι δεν πληρεί τις προδιαγραφές του ΚΕνΑΚ, ως προς τον επιτυγχανόμενο συντελεστή θερμοπερατότητας ή ότι η συνεισφορά ηλεκτρικού ρεύματος για τη θέρμανση της κατοικίας του είναι υπερβολικά υψηλή; Αν από την κατηγορία Η μεταβεί στην Ε, έχουμε τελειώσει.

Παρακαλώ διαβάστε τον Οδηγό στη σελίδα 25, στην τελευταία παράγραφο (ακριβώς πριν τον πίνακα των παρεμβάσεων) και πείτε εσείς τι καταλαβαίνετε: "Οι κατηγορίες παρεμβάσεων, οι υποκατηγορίες τους και τα ανώτατα όρια επιλέξιμων δαπανών, βάσει και των ενεργειακών χαρακτηριστικών, ανά κατηγορία δαπάνης φαίνονται στους ακόλουθους πίνακες:"

Καλησπέρα και πάλι, Μόλις ξεκίνησα να απαντήσω χθες και σε εσάς, τελείωσε η μπαταρία του κινητού μου. Στο προκείμενο: Δεν είμαι μηχανικός και εκτός από έμπορος δομικών υλικών και εξοπλισμού είμαι και εργολάβος/κατασκευαστής. Ο Κτιριοδομικός Κανονισμός, και η ΥΑ. με Αρ. πρωτ. ΟΙΚ.: 189533/7-11-2011 για τις εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης ορίζουν τι είναι και τι σκοπό επιτελούν σε κτίριο ή κτιριακή μονάδα οι εγκαταστάσεις κεντρικής και τοπικής θέρμανσης και τα στοιχεία τους. Ο ΚΕνΑκ στις παραγράφους 5.1.2.7 (Βαθμός απόδοσης ανοικτών εστιών καύσης ). και 5.1.2.8. (Ποσοστό κάλυψης θερμικού φορτίου ζώνης) αναφέρει: " Οι ανοικτές εστίες καύσης (σόμπες, τζάκια κ.ά.) έχουν πολύ χαμηλό βαθμό απόδοσης και η ισχύς τους είναι ανάλογη με την εστία καύσης. Συνήθως μια εστία καύσης έχει τη δυνατότητα κάλυψης του θερμικού φορτίου ενός χώρου 30 m2. Ο μέσος θερμικός βαθμός απόδοσης για τα παραδοσιακά τζάκια εκτιμάται σε 25%, ενώ για τα ενεργειακά τζάκια και τις σόμπες 50%. Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία από τον κατασκευαστή για την θερμική ισχύ και απόδοση μιας εστίας καύσης, τότε για τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης των κτηρίων δύναται να χρησιμοποιούνται οι προαναφερόμενες τιμές." - " Κάθε μονάδα παραγωγής θερμικής ενέργειας καλύπτει μέρος ή το σύνολο του απαιτούμενου θερμικού φορτίου μιας θερμικής ζώνης του κτηρίου. Όταν το απαιτούμενο θερμικό φορτίο για μια θερμική ζώνη καλύπτεται με περισσότερες από μία μονάδες παραγωγής θερμότητας (μη εφεδρικό), το ποσοστό κάλυψης του φορτίου ανά μονάδα κατανέμεται βάσει της αποδιδόμενης θερμικής ισχύος της εκάστοτε μονάδας παραγωγής θερμότητας. Σημειώνεται ότι, για κάθε μήνα, το σύνολο των ποσοστών κάλυψης του θερμικού φορτίου από τα διάφορα συστήματα πρέπει να ισούται με τη μονάδα (100%)." Προφανώς εδώ εδράζεται και η αιτίασή σας περί αμελητέας συνεισφοράς του στοιχείου τοπικής θέρμανσης στην κάλυψη του θερμικού φορτίου, από τη στιγμή που αυτό καλύπτεται κατά 100% από το λέβητα, Καμμία αντίρρηση -και φυσικά καμμία άποψη δεν έχω για το αν υπάρχει δυνατότητα να διαχωριστούν οι 2 πηγές στο λογισμικό ΤΕΕ/ΚΕνΑΚ . Το θέμα όμως του ερωτήματος που τέθηκε -ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΘΑΡΑ ΝΟΜΙΚΟ ΚΑΙ ΟΧΙ ΤΕΧΝΙΚΟ- είναι αν το ΕΚΟ ΙΙ επιδοτεί την αναβάθμιση μόνο του συστήματος θέρμανσης που καλύπτει είτε πλήρως είτε κατά το μεγαλύτερο ποσοστό το θερμικό φορτίο του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας ή επιδοτεί οποιαδήποτε από τις επιλέξιμες παρεμβάσεις, χωριστά ή συνδυαστικά, με μόνο 3 περιορισμούς: α) Επίτευξη του ενεργειακού στόχου - Αν αυτός επιτυγχάνεται από τις υπόλοιπες παρεμβάσεις, τότε ΝΑΙ, μπορεί κάποιος να αναβαθμίσει και το Β.Α. του ανοικτού τζακιού του, μετατρέποντάς το σε ενεργειακό. Το πρόγραμμα δεν υποχρεώνει να μετατραπεί το τζάκι από στοιχείο τοπικής θέρμανσης σε στοιχείο κεντρικής θέρμανσης. Άλλωστε τα τζάκια ακολουθούν διαφορετικό πρότυπο ΕΝ από τους λέβητες βιομάζας, οπότε δεν εμπίπτουν στις διατάξεις της παραπάνω ΥΑ για την κεντρική θέρμανση (π.χ. φύλλο συντήρησης και ρύθμισης εγκαταστάσεων σταθερών εστιών καύσης). β) Μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός τα 250€/m2 με ανώτατο όριο τα 25.000€ γ) Να προκύπτει από τα εκδοθέντα παραστατικά πως οι συσκευές και τα υλικά πληρούν τις προδιαγραφές του ΚΕνΑΚ - Από τη στιγμή που κατά την παραπάνω παράγραφο του ΚΕνΑΚ, ακόμη και χωρίς στοιχεία -μια και δεν μπορούν να συμπεριληφθούν στο ΠΕΑ λόγω της καταγραφής του λέβητα ως στοιχείο 100% κάλυψης του θερμικού φορτίου- ένα ενεργειακό τζάκι έχει το διπλάσιο βαθμό απόδοσης από ένα "ανοικτό", συνεπώς η παρέμβαση είναι απολύτως συμβατή με τους όρους του Προγράμματος ΣΕ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ.

Έχει συζητηθεί κατά κόρον σε άλλα νήματα και εχω κατ' επανάληψη καταθέσει τις απαντήσεις που είχαμε λάβει ως επιχείρηση από ΔΑΟΚΑ και τότε ειδικούς συμβούλους ΥΠΕΝ επι άρθρων 29,30 και 127 του Ν. 4495/2017 για πελάτη μας που επιθυμούσε να διασκευάσει το ανοικτό του τζάκι σε υδραυλικό, χωρίς αποκοπή από ΚΘ. Επειδή όμως οι συνιδιοκτήτες δεν του επέτρεπαν να περάσει σωληνώσεις από κοινοκτητα (οψεις) -επί της ουσίας δεν ήθελαν να βάλει υδραυλικό τζάκι- αναγκάστηκε να λάβει ΕΕΔΜΚ για "αυτόνομο σύστημα θέρμανσης", ώστε να περάσει εξωτερικά τις σωληνώσεις χωρίς συναίνεση, κατά τη διαδικασία που ορίζεται στο άρθρο 127 Σύμφωνα με τις διευκρινίσεις που λάβαμε από τους ως άνω υπηρεσιακούς παράγοντες, ο όρος "αυτόνομο" σημαίνει σε αυτήν την περίπτωση "ατομικό", δηλαδή είτε αποκοπή από κεντρικό σύστημα είτε τοποθέτηση εξ' αρχής ατομικής εγκατάστασης (ο πελάτης είχε ήδη αυτόνομο σύστημα με ωρομέτρηση και εύλογα ρώτησε γιατί χρειάζεται ΕΕΔΜΚ όταν το σύστημά θέρμανσης του είναι ηδη τέτοιο). Μόνο λέβητας ΦΑ και μονάδα ΣΗΘΥΑ, ως "αυτόνομα"(ατομικά) συστήματα δεν απαιτούν ΕΕΔΜΚ.

Αν το 2ο κλιματιστικό υπερβαίνει τον εγκεκριμένο προϋπολογισμό επί της συγκεκριμένης κατηγορίας δαπάνης (3Ζ....), τότε αυτό θα απορριφθεί. Ο προϋπολογισμός περιορίζεται τόσο κατά σύνολο όσο και ανά κατηγορία δαπάνης.

Την απόφαση υπαγωγής στις διατάξεις του ως άνω νόμου.

Αν στις σχετικές κατόψεις της ΟΑ δεν εμφανίζεται πουθενά λέβητας ή λεβητοστάσιο, τότε ναι, χρειάζεται ΕΕΔΜΚ.

Αν το Πρόγραμμα διαπιστώσει διαφορά στις διαστάσεις των ανοιγμάτων προς τα επάνω, θα επιδοτήσει τα τ.μ. του Α΄ΠΕΑ. Αν όμως προκύψει διαφορά προς τα κάτω (λιγότερα τ.μ.), τότε θα επιδοτήσει τα λιγότερα, δλδ. αυτά του Β' ΠΕΑ. Το θέμα είναι πώς μπορεί να το διαπιστώσει...(;) Τώρα αν θα ζητήσει και την ΕΕΔΜΚ που απαιτείται για την αλλαγή των διαστάσεων των ανοιγμάτων, αυτό δεν το γνωρίζω.

Το απλό ενεργειακό τζάκι (χωρίς σύστημα διανομής και τερματικές μονάδες εκπομπής θερμότητας) συνεχίζει να αποτελεί στοιχείο τοπικής θέρμανσης, όπως και το παλιό, "ανοικτό" τζάκι, δηλαδή αποτελεί συμπληρωματική και όχι κύρια πηγή θέρμανσης της ιδιοκτησίας. Όταν το πρόγραμμα αναφέρεται σε "Αναβάθμιση Συστήματος Θέρμανσης" δεν περιορίζεται σε αναβάθμιση του Συστήματος "Κεντρικής Θέρμανσης. Άρα, η βελτίωση του β..α. του τζακιού έρχεται συγκριτικά με το ίδιο πεδίο με το β.α. του Α΄ΠΕΑ όπου σύμφωνα με την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε./ΚΕνΑΚ ο β.α. ανοικτού τζακιού είναι ≤25%. Άλλη αναβάθμιση η μία, άλλη η άλλη.

Ναι και στα 5 με τις εξής διευκρινίσεις: 3. Η κασέτα είναι για ενεργειακά τζάκια αέρος. Δε νομίζω να υπάρχει τζάκι νερού σε κασέτα, τουλάχιστον όχι από επίσημο έλληνα εισαγωγέα.. Η κασέτα είναι επιλέξιμη για την κατηγορία 3 ΣΤ (ενεργειακό τζάκι) του ΕΚΟ ΙΙ / Β. 4.α) Αν η ιδιοκτησία αποκοπεί, ακόμη και να υπάρχει ήδη ανοικτό τζάκι που θα διασκευαστεί, χρειάζεται ΕΕΔΜΚ. 4.β) Αν δεν αποκοπεί και υπάρχει ήδη ανοικτό τζάκι που θα διακευαστεί, δε χρειάζεται. Δείτε εδώ σχετική διευκρίνιση που είχε δοθεί από το ΕΤΕΑΝ στο μέλος @tasos18362 4.γ) Αν δεν υπάρχει ήδη ανοικτό τζάκι, απαιτείται ΕΕΔΜΚ.

Όσοι πρόλαβαν μέχρι 5 Ιουλίου (Παρασκευή προ των εκλογών) τον Κύριο είδαν! Ειδικά όσων ο έλεγχος ολοκληρώθηκε από 25 Μαίου (Ευρωεκλογές) και μετά (βλέπε "Προεκλογική Περίοδος"). Το γράφει και η απάντηση που μοιράστηκε ευγενικά μαζί μας το μέλος @arisermpo.

Το 18άρι είναι 3ΖΙΙΙ.

Ανάκληση και νέο με προσθήκη παρέμβασης για επίτευξη ενεργειακού στόχου (π.χ. κλιματιστικά splιτ ;).

Ακριβώς οι ΚΑΔ δεν είναι που ρυθμίζουν το τι μπορείς να προμηθευθείς και να αναγνωριστεί ως δαπάνη ή εξοδο της επιχείρησής σου, όπως και τι μπορείς να εμπορευθείς ή να παρέχεις ως υπηρεσία; Αλλιώς γιατί υπάρχουν; για να τους διαβάζουμε; Αλλοίμονο αν μπορούσαν όλοι να τα κάνουν όλα. Και εξηγούμαι: Κατ' αρχήν, το αγαπητό μέλος @arius μπορεί να κάνει τη δουλειά του, έτσι κι αλλιώς, όπως αναλύθηκε από όλους μας πιο πάνω. Για να μπορεί όμως να εκδόσει Τιμολόγιο-Δελτίο Αποστολής ή Απόδειξη Λιανικών Συναλλαγών-Δελτίο Αποστολής για υλικά/εξοπλισμό δεν πρέπει η επιχείρησή του.να διαθέτει εγκατάσταση (έδρα ή υποκατάστημα) είτε κατάστημα είτε αποθήκη και όχι μόνο γραφείο ή γραφείο στην κατοικία του; Μια και είστε λογιστής και -εννοείται- γνωρίζετε καλύτερα από εμάς τους υπόλοιπους, θα μπορούσατε σας παρακαλώ να μας διαφωτίσετε -με την ευκαιρία- και για τους λόγους που υφίστανται οι ΚΑΔ και ποιο σκοπό εξυπηρετούν; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Με την επιφύλαξη του αλγόριθμου, που λέγαμε...

Το νομικό κομμάτι "αφορά" το Πρόγραμμα ως προς το Ε9, τα στοιχεία του οποίου προφανώς διασταυρωνει (όπως και το εισόδημα και την κυρία κατοικία). Αλλιώς θα ζητουσε απόσπασμα κτηματολογικου διαγράμματος και θα έκανε τον έλεγχο δικαιώματος επί του ακινήτου συμβατικά και όχι ηλεκτρονικά μέσω TAXIS. Λογικά, βέβαια, εφ' όσον υπάρχει στο Ε1 και στο Ε9 δε.θα "χτυπήσει" στη διασταύρωση. Γνωρίζουμε όμως αν ο σχετικός αλγόριθμος ελέγχει περιουσιακή κατάσταση κατά τη χρονική στιγμή υποβολής του Ε1; Αυτό μόνο ο σχεδιαστής του Πληροφοριακού Συστήματος μπορεί να μας το απαντήσει...

Αφού το δηλώνει χρόνια ως κυρία κατοικία (Ε1), ποιος ο λογος για καταχωρηση ως "ειδική περίπτωση". Με τη φράση "εγγραφή ακινήτου στο Ε9" εννοείτε πως δεν είναι δηλωμένο στο όνομα της πελάτισσάς σας; Αν ναι, τότε το γεγονός ότι το δηλωνε επί χρόνια ως κυρία κατοικία δεν εξασφαλίζει απολύτως τίποτε, καθώς μπορουσε να είναι είτε ενοικιάστρια είτε αποδέκτις δωρεάν παραχώρησης.

Αν.διαβάσατε καλά, έγραψα πως υπάρχουν 2 δυνατότητες, η πρώτη υπό την προϋπόθεση της δυνατότητας εμπορίας. Αυτό καθορίζεται από τον εκάστοτε ΚΑΔ, που έχει συμπεριλάβει στη δραστηριότητά του ο καθε επαγγελματίας. Κάθε μηχανικός δεν ειναι αυτοδικαια εργολάβος ούτε ο καθε εργολάβος είναι αυτοδίκαια έμπορος δομικών υλικών για να τα τιμολογήσει ξεχωριστά. Έγραψα λοιπόν, ότι, στην περίπτωση που δεν υπάρχει ΚΑΔ εμπορίας των υλικών, εκδίδεται ένα παραστατικό, στο οποίο, από τη στιγμή που υπάρχει και εργολαβικο, αναγραφεται απλά "υλικά και εργασια δυνάμει του υπ' αριθμόν ...... ιδιωτικού συμφωνητικού". Καλό θα είναι, βέβαια, σε κάθε περίπτωση να συμβουλευόμαστε το λογιστή μας...

Αν βάσει ΚΑΔ έχετε τη δυνατότητα να εκδοσετε τιμολόγιο ή απόδειξη λιανικής για τα υλικά (εμπορία), τότε θα πρέπει να εκδόσετε 2 παραστατικά: 1) ΑΛΣ ή ΔΑ-Τιμολογιο για τα υλικά 2) ΑΛΣΠΥ (ΑΠΥ) για την εργασία Αν δεν έχετε τη δυνατότητα εμπορίας, τότε εκδίδετε ΑΛΣΠΥ με απλη περιγραφή όλων των επιμερους εργασιών του έργου ΧΩΡΙΣ ΥΛΙΚΑ. Τα παραστατικά των υλικών που θα έχετε προμηθευτεί για το έργο αποτελούν εκπιπτομενες για εσας δαπάνες.