Roy_Hobbs

καλησπέρα, διαβάζω στο http://www.ypex-mele.gr/eC_Dikaiologitika.asp?lg=GR ότι ανάμεσα στα δικαιολογητικά ζητάνε: "- Πίνακες μελετών,με αναθεωρημένη αμοιβή μελετητού(σύμφωνα με τον συντελεστή λ), κατά αιτούμενη κατηγορία σύμφωνα με το υπόδειγμα της Υπηρεσίας , οι οποίοι θα φέρουν την σφραγίδα και την υπογραφή σας." όταν λένε αναθεωρημένη αμοιβή μελετητού (σύμφωνα με το συντελεστή λ) τι κάνουμε? διαιρούμε την αμοιβή με το παλιό λ και την πολλαπλασιάζουμε με το καινούριο? Για παράδειγμα αν έχω αμοιβή αρχιτεκτονικών 10.000 ευρώ το 2005 με λ=0,18223 και ώρα το λ=0,23368 θα πω 10.000 / 0,18223 x 0,23368 = 12.823,36 ευρώ? ελπίζω να μη θέλουν υπολογισμό όλων των αμοιβών από την αρχή με νέο λ

είναι η επονομαζόμενη καμινάδα η ντιζάτη

ο χοντρός αριστερά παίζει να λέει και κανένα ανέκδοτο την ώρα εκείνη

κάποιες λεπτομέρειες της φωτογραφίας: ο δεξιά εκτός του ότι είναι στο κενό πατάει κιόλας στα σκαλοπάτια της σκάλας με κενό ανάμεσα τους, ο μεσαίος πρέπει να φοράει σαγιονάρα και το κάγκελο πίσω φαίνεται σπασμένο που σημαίνει ότι αν γίνει καμία στραβή και πάνε να πιαστούνε από εκεί θα φύγουν όλοι μαζί κάτω δε θέλω να ξέρω σε ποιο όροφο γίνεται αυτή η ιστορία, ελπίζω να είναι στον πρώτο και να μην είχαν απλά μεγάλη σκάλα

έχουν βγάλει και τον αδύνατο στο κενό, γιατί άμα πάει ο χοντρός θα φύγουν όλοι μαζί

σωστός! thanks

καλησπέρα, για ένα συμφωνητικό σύμφωνα με το οποίο η καταβολές για την παρεχόμενη υπηρεσία είναι με το μήνα (συντήρηση ιστοσελίδας) τι ποσό θα βάλουμε στο σχετικό πεδίο της κατάστασης? για παράδειγμα αν το συμφωνητικό υπεγράφη 01/09/17 και ορίζει 20 ευρώ/μήνα χωρίς να υπάρχει ημερομηνία λήξης παροχής υπηρεσιών. ευχαριστώ

καλημέρα, γνωρίζει κάποιος τι ημέρες λειτουργεί η ΥΔΟΜ Μαρκοπούλου? επίσης για να κάνω αίτηση για χρήσεις γης και όρους δόμησης εκτός σχεδίου τι δικαιολογητικά θα πρέπει να έχω μαζί μου? ευχαριστώ

καλησπέρα, βρήκα το χάρτη αυτό https://issuu.com/paraktios/docs/______________________________a3x4 . Σύμφωνα με το χάρτη αυτό, το γήπεδο πέφτει σε ένα σημείο αυτής της μεγάλης λαδί επιφανείας με τίτλο: "Όριο ζώνης προστασίας ορεινού όγκου Λαυρεωτικής". Εκεί να υποθέσω δεν επιτρέπεται το παραμικρό? Επίσης στο πιο πάνω ΦΕΚ δεν εντόπισα σε καμία ζώνη να επιτρέπονται τα κτίρια κοινωνικής πρόνοιας (Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων), να υποθέσω και πάλι ότι εκτός σχεδίου στην ευρύτερη περιοχή δεν επιτρέπονται πουθενά? ευχαριστώ

thanks Δημήτρη, θα το κοιτάξω

καλησπέρα, γνωρίζει κανείς χρήσεις γης και όρους δόμησης για εκτός σχεδίου, Καλύβια με πρόσωπο σε κάθετο δρόμο της Λεωφ. Αναβύσσου. Βρήκα το Π.Δ. ΤΗΣ 17/27.2.1998 (ΦΕΚ 125 Δ΄). Είναι αυτό? ευχαριστώ FEK_125D_98.pdf

Ναι μεν αλλά υπάρχει και η επίσης σεβαστή άποψη ότι δεν πληρώνουμε τίποτα, διαλέγεις και παίρνεις

έχουν καταλάβει τι ποσοστό των μισθωμένων ακινήτων παίρνει βεβαίωση νομιμότητας χωρίς ρύθμιση? μάλλον όχι

στα νόμιμα έπρεπε να απαγορεύσει τη μίσθωση που είναι πολύ λιγότερα

ανεξάρτητα από ποια τράπεζα θα διαλέξεις μου φαίνεται ότι υπάρχει γύρω στα 2 ευρώ προμήθεια για μεταφορά από άλλη τράπεζα (1 ευρώ ο καταθέτης και ένα ο δικαιούχος)

δεν καταλαβαίνω τη χρησιμότητα του ενός λογαριασμού, δηλαδή αν έχω λογαριασμό στην Alpha και έχει και ο πελάτης στην Alpha θα πρέπει να πληρώσουμε και οι δυο μας προμήθεια στην Εθνική? ας εξαφανίσουν τις προμήθειες για μεταφορά σε άλλο τραπεζικό ίδρυμα και βλέπουμε.

thanks Pavlos33

καλησπέρα, είμαι λίγο off topic, αλλά δε βρήκα πιο κατάλληλο thread: σε επαγγελματικό ακίνητο έγινε υποβολή δήλωσης Ν.4178/13 στο όνομα του μισθωτή. Πληρώθηκε το 30% του προστίμου (από το μισθωτή) και στη συνέχεια ο μισθωτής άφησε το ακίνητο. Μπορεί να γίνει τώρα αλλαγή στον υποβάλλοντα τη δήλωση (από το μισθωτή στον ιδιοκτήτη) έτσι ώστε να εκμεταλλευτεί ο ιδιοκτήτης του ακινήτου το γεγονός ότι έχει πληρωθεί μέρος του προστίμου? ευχαριστώ

δεν μπορώ να καταλάβω τη χρησιμότητα αυτής της ιστορίας, δηλαδή 4 μπριζόλες τις ψήνεις και στο μπαλκόνι χωρίς να κρέμεσαι στο κενό. Από την άλλη η λεπτομέρεια της φωτογραφίας είναι ότι στο κενό κρέμονται επίσης σχάρα και τσιμπίδα για τα κάρβουνα!

καλησπέρα, διαβάζω την παρ. στ του Άρθρου 5 του ΠΔ 225/00 όπως αυτό τροποποιήθηκε από το Ν.4093/12: "Για τη διαπίστωση της συνδρομής των απαραίτητων προϋποθέσεων για τη νόμιμη λειτουργία της Μονάδας απαιτείται, εντός τριμήνου από την ημερομηνία υποβολής της αναγγελίας έναρξης λειτουργίας, έλεγχος από την αρμόδια Επιτροπή που συγκροτείται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 4 του Π.Δ. 247/1991 «Όροι, προϋποθέσεις και διαδικασία για την ίδρυση, λειτουργία και μεταβίβαση Ιδιωτικών Κλινικών» (Α΄ 93) και στην οποία ο εκπρόσωπος του Ιατρικού Συλλόγου είναι υποχρεωτικά ιατρός με ειδικότητα Νεφρολογίας. Η εν λόγω Επιτροπή συντάσσει σχετικό πρακτικό με τις διαπιστώσεις και προτάσεις της." Ερώτηση (αν έχει τύχει σε κάποιον): γίνεται αυτοψία από Επιτροπή της Περιφέρειας (της Περιφερειακής Ενότητας που ανήκει η Μονάδα) για τη χορήγηση άδειας λειτουργίας ΜΧΑ? ευχαριστώ

στο παράδειγμα με τα 900 ευρώ + ΦΠΑ που έθεσα εννοώ για έκδοση ενός τιμολογίου μόνο στο τέλος. Η αλήθεια είναι ότι τα παραδείγματα 11.2.1. και 11.2.2 με έχουν μπερδέψει. Και στα δύο πρόκειται για την παροχή συνεχιζόμενης εκπαιδευτικής υπηρεσίας. Το παράδειγμα 11.2.1 αναφέρει: "Εάν όμως έχει συμφωνηθεί και καθίσταται απαιτητό μέρος της αμοιβής" ... τότε απαιτείται η έκδοση τιμολογίου (ενδιάμεσου) Το παράδειγμα 11.2.2 αναφέρει: "Βάσει της σύμβασης, ο μαθητής καταβάλλει έναντι του συνολικού τιμήματος" ... τότε τιμολογούμε μόνο στο τέλος Τι γίνεται τελικά, είναι απλά θέμα συμφωνίας των δύο μερών αν θα γίνεται τιμολόγηση με κάθε δόση ή αν οι δόσεις ονομάζονται 'έναντι' και γίνεται τιμολόγηση στο τέλος?

thanks George, αντιγράφω από το link: "Από τη συνδυαστική ανάγνωση των διατάξεων, ενδεικτικά προκύπτουν οι εξής προβληματισμοί: Αν η εταιρεία που αναφέραμε στο ανωτέρω παράδειγμα (i) αποφασίσει να εξοφλήσει τμηματικά -μέσω τραπέζης- την αμοιβή του λογιστή (συνολικής αξίας 1.230,00 ευρώ με το Φ.Π.Α.) ως εξής, 600,00 ευρώ στις 31.1.2014 και το υπόλοιπο 630,00 ευρώ στις 28.2.2014, τότε ανακύπτουν τα ακόλουθα ερωτήματα: α. πότε πρέπει να διενεργηθεί από την εταιρεία η παρακράτηση φόρου; Σε ποια από τις δύο πληρωμές; β. πότε πρέπει να υποβληθεί η σχετική δήλωση του παρακρατούμενου φόρου, μιας και έχουμε δυο ημερομηνίες καταβολών; Μήπως πρέπει να υποβληθούν δύο δηλώσεις; γ. αν στο προηγούμενο ερώτημα η απάντηση ότι πρέπει να υποβληθούν δύο δηλώσεις, τότε σε ποια ποσά από τις ανωτέρω πληρωμές -που καταβλήθηκαν τμηματικά- θα εφαρμοστεί ο συντελεστής φόρου 20% δεδομένου ότι στις καταβολές αυτές εμπεριέχεται και ο Φ.Π.Α.; Μήπως θα πρέπει να γίνει και ξεχωριστή πληρωμή μόνο με το ποσό του Φ.Π.Α.;" Συμπεράσματα: αν δεν ξέρει το taxheaven σε ποια από τις δύο πληρωμές πρέπει να γίνει η παρακράτηση, τι να πούμε κι εμείς!! οπότε μάλλον μπορεί να γίνει και με την τελευταία δόση το σύνολο της παρακράτησης (έτσι καταλαβαίνω). Τώρα σχετικά με το ΦΠΑ τι λες, μπορεί κι αυτό στο τέλος? τι λέω δηλαδή με ένα παράδειγμα: έστω 900 ευρώ + ΦΠΑ το σύνολο της αμοιβής σε τρεις ισόποσες δόσεις. Λέω οι δόσεις να είναι: 1) πρώτη δόση καταβάλλονται στην τράπεζα 300 ευρώ (καθαρή αξία) 2) δεύτερη δόση καταβάλλονται στην τράπεζα 300 ευρώ (καθαρή αξία) 3) τρίτη δόση καταβάλλονται στην τράπεζα 336 ευρώ (300 ευρώ καθαρή αξία + 900 ευρώ x 0,24 (ΦΠΑ) - 900 ευρώ x 0,20 (παρακράτηση)) πώς σου φαίνεται το παραπάνω?

Να ρωτήσω κάτι ακόμα: απ'ότι γνωρίζω κάθε επιμέρους δόση πρέπει να περιέχει το ΦΠΑ και την παρακράτηση της (εκτός κι αν κάνω λάθος). Δηλαδή αν μιλάμε για παρακράτηση 20%, τότε για μια επιμέρους δόση των 500 ευρώ στην τράπεζα θα καταβληθούν 500 + 500 x 0,24 - 500 x 0,20 = 520 ευρώ. Υπάρχει κάπου να το τεκμηριώσω αυτό γιατί μου έχει τύχει μια περίπτωση που ζητάει ο συμβαλλόμενος οι αρχικές δόσεις να περιέχουν μόνο καθαρή αξία και όλο το ΦΠΑ να καταβληθεί με την τελευταία δόση όπως και όλη η παρακράτηση να γίνει στην τελευταία δόση. Μιλάμε για σύμβαση με έκδοση ενός τιμολογίου στο τέλος. ευχαριστώ

George, έχεις πάει σε άλλα επίπεδα στα λογιστικά . Αυτό που με μπερδεύει είναι το εξής: λέει το παράδειγμα 11.2.1 "Εάν έχει συμφωνηθεί η πληρωμή να γίνει με την ολοκλήρωση της παροχής της υπηρεσίας (30η Ιουνίου), το τιμολόγιο πρέπει να εκδοθεί μέχρι 15 Ιουλίου 20Χ6.....Εάν όμως έχει συμφωνηθεί και καθίσταται απαιτητό μέρος της αμοιβής, π.χ. 2.000 ευρώ κάθε δίμηνο, το σχετικό τιμολόγιο για το πρώτο δίμηνο (Σεπτέμβριος – Οκτώβριος 20Χ5) θα εκδοθεί μέχρι 15 Νοεμβρίου 20Χ5 με ποσό 2.000 ευρώ." ενώ το παράδειγμα 11.2.2 λέει: "βάσει της σύμβασης, ο μαθητής καταβάλλει έναντι του συνολικού τιμήματος ευρώ 1.000 με την εγγραφή, ευρώ 3.000 στις 30 Νοεμβρίου, ευρώ 3.000 στις 10 Μαρτίου, ευρώ 1.000 στις 5 Μαΐου και ευρώ 2.000 στις 20 Ιουνίου. Με βάσει τα δεδομένα, το τιμολόγιο θα εκδοθεί μέχρι της 15 Ιουλίου 20Χ2 καθόσον η υπηρεσία βάσει της σύμβασης ολοκληρώνεται στις 20 Ιουνίου, οι δε καταβολές έχουν γίνει έναντι του συνολικού τιμήματος, δηλαδή ήταν προκαταβολές." μα και στο παράδειγμα 11.2.2 δεν ορίζει η σύμβαση ότι θα πρέπει να καταβληθούν για παράδειγμα 3.000 ευρώ στις 30 Νοεμβρίου, άρα δεν καθιστά απαιτητό μέρος του συνολικού τιμήματος στις 30 Νοεμβρίου, άρα δε θα πρέπει να εκδοθεί τιμολόγιο και στις ενδιάμεσες καταβολές σύμφωνα με το 11.2.1

Τελικά αυτό που λέει ο Fathon είναι ok? Μπορούμε δηλαδή σε περίπτωση που έχουμε συμφωνήσει ένα ποσό για το σύνολο του έργου, να λαμβάνουμε ενδιάμεσες δόσεις χωρίς έκδοση τιμολογίου?